【正文】 1 方案先行，樣板引路編制有針對性的施工組織設計、施工方案和技術交底。實現在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質地完成。施工方案覆蓋面要全面，內容要詳細，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象，調動操作層學習施工方案的積極性。樣板是整個工程施工工藝和施工質量的代表。在各道工序施工前先做樣板，再進行施工。在裝修階段，衛(wèi)生間防水、墻面抹灰、膩子涂料、墻地磚粘貼、門窗安裝等。2 四新技術廣泛采用新技術、新材料、新工藝、新機具。從科技含量上爭取縮短工期。先進的施工工藝、材料和技術是進度計劃成功的保證。我單位將針對工程特點和難點采用先進的施工技術和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各里程碑工期目標和總體工期目標。 機械設備保障措施施工機具設備的好壞，直接影響著工程效率，為縮短工期，提高工效，我單位將選用先進合適完好的生產設備生產機具，投入到工程施工來，做到人停機不停，使工程進度得到有利保證。安排技術優(yōu)秀的機修工在現場晝夜值班，確保機具運轉良好，加快物料運送速度。 勞動力保證措施我們除具備強大的對項目實施和管理進行支持、服務和控制外，還具有門類齊全、實力強大的專業(yè)化單位所形成的施工保障能力，同時具備組裝和組合社會優(yōu)良資源的經驗和能力。我們將選用和我單位合作多年的成建制的勞務隊伍承擔施工任務，在人員組織、工程質量、工程進度、安全文明施工等方面做成樣板工地。我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具備豐富的工程項目策劃、管理、組織、協調、實施和控制的經驗和水平，在該工程上不折不扣地實行?？顚Ｓ茫嗄陙?，我們所形成的總承包項目策劃、管理和運作模式廣為業(yè)主和用戶認可。我們擁有強大的施工機械設備資源，我公司的機械租賃中心可以提供門類齊全、性能先進的各類施工機械設備。我公司試驗室可以提供先進的計（測）量儀器、檢驗、試驗設備，能滿足本工程的需要。我公司將在項目建立計算機局域網，實現項目管理信息共享，通過該系統，實現高效、迅速并且條理清晰的信息溝通和傳遞大大提高工作效率。 材料、構件保障措施作為總包方，我們將確保己方和督促業(yè)主、指定分包單位盡早確定各種材料設備及其規(guī)格品質和供貨商，并采取有效措施，確保供貨商能夠在預定時間內保質保量供貨；材料的提報要有充分的余數；材料的場內運輸、保存、使用要按損失最小的方式進行，避免由于材料未及時定貨、未及時到貨、性能與規(guī)格有誤、品質不良、數量不足等給工程進度造成的延誤。 工序管理保障措施為最大限度地挖掘關鍵線路的潛力，各工序的穿插以緊湊為前提，盡量壓縮工序施工時間。安裝預埋將根據需要隨時插入，不占用主導工序時間，裝修階段各工種之間建立聯合驗收制度，以確保時間充分利用、同時保證各專業(yè)良好配合，避免互相干擾和破壞。 質量與成品保護嚴把各工序的施工質量關，力求每一項工作一次成功，杜絕返工現象，以一次成優(yōu)的良好施工質量獲取工期的縮短。嚴把材料質量關，杜絕不合格品使用到工程中，做到事前檢查，避免由于質量問題影響工期。工程中所需訂購的設備提前會通業(yè)主、設計院、監(jiān)理認真做好選型和性能分析。設備訂購后，各專業(yè)的技術人員要常與廠家聯系，確保設備的及時到貨及質量保證。嚴守工藝操作規(guī)程，杜絕違章作業(yè)，以免由于出現質量事故而影響工程進度。加強質量意識教育，組織施工班組開展以工期質量安全為課題的活動，開展勞動競賽，從而加快工程進度。加強成品半成品的保護，派專人進行巡護，避免由于損傷而出現的返工現象，從而影響工期。施工中所使用的計量器具必須是檢測合格的器具、安裝中所設置的儀表必須是檢驗合格的產品，以免由于檢測失誤造成返工，影響工程進度。 資金投入計劃工程資金的合理使用是保證工程目標實現的重要前提保證，根據本工程施工體量大，施工周期短，資金需求量大的特點，為保證工程按期完成，必須有足夠的資金保障。根據我單位資金管理有關制度，結合本工程的實際情況，制定該項目資金管理辦法。工程資金嚴格實行專款專用，保證本工程項目資金不用于其他工程。項目資金的使用以確保施工順利進行為前提，按照材料設備款→施工機械費→工人工資→管理人員工資→項目部其他管理費用的順序進行支付。 勞動力計劃及保證措施 分階段勞動力安排 勞動力分析勞動力的投入是工程結構特點、建筑功能和工程施工段劃分以及施工文件的相關結點要求編制的，具體的階段劃分包括：工程裝飾裝修、機電安裝階段、室外市政工程、整體竣工交付。 勞動力保證措施根據本工程工作量和勞動力投入計劃，為了保證工程的順利進行，根據工程的特點和工程的時間，即與有長期合作經驗的成建制的勞務隊伍聯系，確認其在工程施工后可以組織的勞動力數量能夠滿足工程需要，確保工程迅速組織施工人員和勞動力進駐施工現場。具體的保證措施如下：1 編制勞動力需用量計劃 施工前根據施工進度計劃、施工階段的劃分、各個專業(yè)工種的需要、勞動定額，編制切實可行的勞動力需用量計劃，并根據工程實際進展情況，由項目經理部負責對各施工隊勞動力進退場時間、數量提出指導性計劃并及時調整，避免出現勞動力資源的過?；虿蛔愕默F象。2 進行崗前培訓 根據本工程分項工程的特殊要求，做好崗前的崗位技術培訓，提高勞動者的操作技能，加強質量意識教育，組織學習國家有關規(guī)范、標準、規(guī)程、進行施工組織設計的總設計交底，使施工人員了解該工程的特點，以熟練規(guī)范的要求，高質量地完成額定任務，確保計劃用量，滿足施工生產需要。3 在本工程范圍內根據施工進度的需要對各個施工隊進行必要的調節(jié)，實行動態(tài)管理，使之合理流動，達到最佳勞動效率。4 制定合理可行的激勵機制，充分調動廣大職工的積極性、創(chuàng)造性，為工程成本的降低盡力。5 做好職工的后勤保障工作，在大批人員進場之后，責成有關職能部門的有關人員做好后勤工作的安排，主要解決職工的衣、食、住、行等問題。確保職工無后顧之憂，安心現場工作。6 勞動力的應急保障措施：1）一旦本工程出現趕工需急調勞動人員，將發(fā)揮最高管理層的指揮協調能力，在本單位范圍內進行統一調度，確保工程需要。2）項目部制定緊急調配人員預案，對工人來源、管理人員來源、激增人員的后勤保障、資金需投入量預先編制措施并報總經理批準。3）外地人員來時，通過當地的生產主管領導及時與當地運輸機構取得聯系，組織購買團體票包車運輸到場，確保人員及時到位。 勞動力分包隊伍資質及業(yè)績除按第三章的組織機構選擇項目班子成員外，并擬選派抽調技術成熟、組織嚴密，有豐富工程施工經驗的施工隊伍，在施工中投入的施工隊伍都是具有勞務分包資質的成建制的，并具有同類工程施工經驗的勞務分包隊伍。指定專業(yè)分包隊的個數將根據具體工程情況確定。分包的確定應在總進度計劃的指導下在施工開始之前確定，并簽訂合同以確保有足夠的準備時間。本單位確保無論自身或是分包商組織的施工人員，都是具有政府有關機構規(guī)定的享有有效證件的人員；特殊工種具有特殊工種上崗證；專業(yè)技術人員具有一定的資格或是經過一定的職業(yè)培訓。 施工主要階段勞動力安排序號分項工程工種每天數量備注1樓地面地磚泥工120人2墻泥工30人3墻面石材泥工50人4墻面面磚泥工60人5墻面涂料涂料工20人6給排水專業(yè)工人25人7電氣電工25人8暖通暖15人9消防專業(yè)工人12人10天花涂料裝修工30人11腳手架架子工10人12空調專業(yè)工人20人131415第六章 施工機械設備及材料投入計劃 主要施工機械設備及檢驗測量儀器配備計劃 主要施工機械設備配備。 主要施工機械設備需用量計劃序號機械或設備名稱型號規(guī)格數量國別產地制造年份額定功率生產能力用于施工部位備注4物料提升機3中國裝修1砂漿攪拌機UJ3253中國3KW裝修2交流電焊機BX35003中國38kVA500A3低壓變壓器36V136kVA/4木工機械 （平、壓刨、圓鋸）MI105MBS/4BMB1042中國4KW3KW3KWφ50φ50φ405直流弧焊機23中國20VA6電動割管機φ40020中國7臺鉆EQ302520中國8電錘ZIC11610中國 KW9氣焊工具10中國10小型翻斗車JS135中國12馬力/1電動試壓泵SY3502中國4kW12客貨汽車BJ1046L2中國8t13自卸汽車4中國30t 主要測量、試驗檢測儀器配備本工程土建及機電安裝所配備的測量、。 主要測量、試驗檢測設備儀器配備計劃序號儀器、設備名稱規(guī)格型號數量使用情況備 注1精密水準儀NI005A1臺良好2水準儀DS33臺良好3激光垂準儀VSA13臺良好4鋼卷尺50M3把良好5砂漿試模3組良好6塌落度筒2套良好7天平3個良好8振動臺12座良好9磅秤中1臺良好10溫濕度兩用計3支良好11質量檢測器3套良好12游標卡尺3支良好13干濕球溫度計3支良好14兆歐表2500V/1000V/500V1/1/1良好15接地電阻測試儀ZC83良好16指針式萬用表U2013良好17三相調壓器TSGC9/ 9KVA1良好18壓力表0～～3/1良好19絕緣電阻表ZC2541良好20交直流電壓表T24V /T26V各1良好21交直流電流表D26A1良好 主要施工機械及檢測設備投入保證措施現代化的施工管理中，機械化程度的提高為工程更快、更好地完成創(chuàng)造了有利條件，但同時施工質量、進度對機械設備的依賴性也越來越大，所以施工中必須保證所有的機械，特別是主要機械、設備處于最佳的工作狀態(tài)，為此，在施工準備期間和施工管理中，將根據以往的施工經驗重點采取以下措施保證機械設備的運行狀態(tài)，確保整個工程的施工質量。1 編制合理的機械設備供應計劃，在時間、數量、性能方面滿足施工生產的需要。合理安排各類機械設備在各個施工隊（組）間和各個施工階段在時間和空間上的合理搭配，以提高機械設備的使用效率及產出水平，從而提高設備的經濟效益。2 根據供應計劃作好供應準備工作，編制大型機械設備運輸、進場方案，保證按時、安全地組織進場。3 加強機械設備的維修和保養(yǎng)，提高機械設備的完好率，使計劃供應數量滿足施工要求。4 合理組織施工，保證施工生產的連續(xù)性，提高機械設備的利用率。 主要施工材料用量計劃 主要周轉料具投入計劃主要材料及設備供應指工程用主要材料，作好其供應計劃，對確保整個工程的施工順利開展，有重要作用。本工程主要工程材料待中標后另行分析提出。根據以上配置要求。 周轉料具需用量計劃序號材料名稱規(guī)格型號單位數量進出場時間1多層板18厚m2128002碗扣腳手架t2083U托套88004鋼管φ48t1205扣件個180006止水螺栓t87木枋m37508腳手板50mm厚m31209安全網水平網m2120010安全網密目網m24000 主要物資投入保證措施1 做好材料供應計劃。根據施工進度計劃編制物資需要量計劃；了解市場，貨比三家，并根據物資需要量計劃編制物資的采購、運輸計劃。做好月度、周度混凝土需求計劃，及時落實好水泥、砂、石等材料，做好充分的準備，確保各項材料按需供應到位。2 與多家地材商建立供求關系。防止地材商因故停產，造成供應不及時；對需求量大的鋼筋，為確保供應及時，將按業(yè)主所建議的幾種品牌，聯系多家有實力的供應商。3 嚴格合約條款，對供應時間作出明確的規(guī)定，并嚴格執(zhí)行。4 做好材料儲備。根據月度計劃，超前采購所需材料，保證現場材料儲備能滿足工程七天需用量。5 做到材料?？顚Ｓ?。企業(yè)總部將不調用項目部的資金，從而確保項目部能有足夠的資金保證采購需要。第七章 主要分部分項工程施工方案及技術措施 工程測量方案 施工測量準備1 測量施工要求測量工作必須符合設計要求及施工規(guī)范的各項規(guī)定。嚴格執(zhí)行審核原始數據的正確性，堅持測量工作步步校核，堅持自檢、互檢制度。合格后交主管人員驗收。遵循先整體后局部，高精度控制低精度的工作程序。測量記錄要及時，數字正確、內容完整、字體工整，記錄中數字的位數反映觀測精度，如水準讀數應讀至毫米。測量計算的基本要求：依據準確、計算有序、方法科學、步步校核、結果可靠