【正文】 的監(jiān)督管理工作監(jiān)理單位受業(yè)主委托服務(wù)范圍必須包含且不僅限于如下范圍： 參加施工圖會審和交底； 參與各工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗收； 參與主要材料的采購與談判、合同談判工作并提出監(jiān)理意見； 參與對承包商的采購、談判、合同談判工作； 審查承包商選擇的分包單位、試驗單位的資質(zhì)并認(rèn)可。審查承包商提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施； 編制網(wǎng)絡(luò)計劃，并組織協(xié)調(diào)實施； 審查承包商開工申請報告； 審查承包商質(zhì)保體系和質(zhì)保手冊并監(jiān)督實施； 檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種持證上崗情況； 負責(zé)審查承包商編制的“施工質(zhì)量檢驗項目劃分”并督促實施； 檢查施工現(xiàn)場原材料、構(gòu)件的采購、入庫、保管、領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況； 遇到威脅安全的重大問題時，有權(quán)提出“暫停施工”的通知，并通報項目法人，協(xié)助業(yè)主制定施工現(xiàn)場安全文明施工管理目標(biāo)并監(jiān)督實施； 審查承包商工程結(jié)算書。工程付款必須有總監(jiān)理工程師簽字； 監(jiān)督施工合同的履行，維護業(yè)主和承包商的正當(dāng)權(quán)益、監(jiān)理依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 國家和省市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定； 現(xiàn)行的各專業(yè)建筑施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)規(guī)定； 本合同協(xié)議書及其附件； 經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)的項目建設(shè)書、項目可行性研究報告、初步設(shè)計、概（預(yù)）算、建設(shè)計劃、圖紙及其它有關(guān)文件。 業(yè)主和承包商簽訂的各類建設(shè)合同及其附件； 工程實施過程中業(yè)主、監(jiān)理、承建商之間形成的會議紀(jì)要及其它文字記錄；、監(jiān)理組織機構(gòu)及人員配備 監(jiān)理單位向業(yè)主委派的總監(jiān)理工程師及其他人員均須持證上崗，且必須是在本企業(yè)注冊的或有聘書的人員。 監(jiān)理單位應(yīng)向業(yè)主報送委派總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員，以及監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，并完成監(jiān)理合同條款中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)； 各專業(yè)監(jiān)理工程師必須有三年以上工作經(jīng)驗； 投資控制的人員必須具有注冊造價工程師證書或中級預(yù)算員證書； 在施工期間、監(jiān)理單位不得更換派駐人員，確須更換，事先應(yīng)提出書面申請，經(jīng)業(yè)主書面允許后方可進行，且應(yīng)以同等資質(zhì)的人員代替。但業(yè)主認(rèn)為須更換派駐人員時必須更換。、監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限 監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)嚴(yán)格按照同業(yè)主簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同所授予的職權(quán)范圍以及按照業(yè)主和承建商簽訂的合同文件明確規(guī)定的各項內(nèi)容執(zhí)行； 工程質(zhì)量監(jiān)理：監(jiān)理工程師在工程質(zhì)量監(jiān)理方面的主要職責(zé)是： 根據(jù)業(yè)主書面提供圖紙中的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)高程等資料，進行現(xiàn)場交驗并驗收承包人施工放樣；參與設(shè)計交底和圖紙會審； 在開工前和施工過程中，檢查用于工程的材料、半成品、設(shè)備，對于不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用； 簽發(fā)各項工程的開工通知單，必要時通知施工單位暫時停止整個工程或任何部分工程的施工； 對承包人的檢驗、測試工作進行全面監(jiān)理；有權(quán)免費利用施工單位或使用自備的測試儀器設(shè)備，對工程質(zhì)量進行檢驗，憑數(shù)據(jù)對工程質(zhì)量進行監(jiān)理； 按施工程序進行旁站，對每道工序、每個部位進行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場監(jiān)督，對重要工程及隱蔽工程實行全過程旁站監(jiān)督，對質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部分和全部工程予以簽認(rèn)；對不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求承包人返工或采取其它補救措施，以達到合同規(guī)定的技術(shù)要求； 檢查施工方法，審查施工方案和工藝，經(jīng)與業(yè)主和總監(jiān)理工程師協(xié)商后批準(zhǔn)特殊技術(shù)處理措施和特殊操作工藝； 審核承包人的交工驗收報告，向業(yè)主和總監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)報并提交相關(guān)的監(jiān)理情況報告，參加業(yè)主或其上級主管部門主持的交、竣工驗收工作； 檢查工程質(zhì)量、驗收簽證隱蔽工程和分部分項工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督質(zhì)量事故處理方案的執(zhí)行； 組織整理合同文件和技術(shù)檔案資料； 進度監(jiān)理監(jiān)理工程師在工程進度監(jiān)理方面的主要職責(zé)是： 按時審核承包人在開工前提交的總體施工進度計劃、現(xiàn)金流動計劃和總說明以及在施工階段提交的各種詳細計劃和變更計劃，報總監(jiān)理工程師審批； 按時審核承包人根據(jù)總體施工進度計劃編制年度計劃，報總監(jiān)理工程師審核； 在施工過程中檢查和監(jiān)督計劃的實施。當(dāng)工程未能按計劃進行時，應(yīng)及時分析原因，找出存在的問題，并通知承包人采取必要的措施加快施工進度，以使實際工程進度符合施工合同及年度計劃的要求； 每月（必要時每旬）向業(yè)主和總監(jiān)理工程師報工程進度情況，當(dāng)施工進度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時，及時提出應(yīng)采取的措施和辦法，供業(yè)主決策。 工程費用監(jiān)理 監(jiān)理工程師在工程費用監(jiān)理方面的主要職責(zé)是： 按施工合同的規(guī)定，計量與核實合同工程量清單規(guī)定的任何已完工程的數(shù)量和價值； 按合同規(guī)定審查、簽發(fā)中期支付證書及最終支付證書。對不符合合同文件的要求的工程項目和施工活動，有權(quán)暫停支付，直到上述項目和施工達到合同文件的要求； 按施工合同文件規(guī)定，對合同執(zhí)行期間由于國家或省頒布的法律、法令、法規(guī)等致使工程費用發(fā)生的增減和人工、材料或影響工程費用的其它事項價格的漲落而引起的工程費用的變化，監(jiān)理工程師在與業(yè)主和承包人協(xié)商后，計算確定新的合同價格或調(diào)整幅度，予以簽認(rèn)（但承包人一次報價者除外）；并參與對工程進行結(jié)算； 對由監(jiān)理工程師確定工作界面的計量項目應(yīng)嚴(yán)格控制工程量，并將現(xiàn)場計量的原始記錄存檔備查。 工程安全監(jiān)理 監(jiān)理工程師在安全監(jiān)理方面的主要職責(zé)是： 依據(jù)有關(guān)規(guī)定對施工現(xiàn)場的安全有監(jiān)督責(zé)任，及時對安全隱患提出防范、整改措施，必要時可下達停工令； 工地現(xiàn)場應(yīng)設(shè)專職安全員，具體負責(zé)安全監(jiān)理； 總監(jiān)代表和專職安全員參加委托人組織的安全管理例會。 監(jiān)理工程師在合同管理方面的主要職責(zé)是： 主持工程開工前的第一次工地會議和施工階段的常規(guī)工地會議，并簽發(fā)會議紀(jì)要；有權(quán)參加承包人為實施合同組織的有關(guān)會議； 按施工合同規(guī)定的變更范圍，對工程或其任何部分的型式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出變更的決定，確定變更工程的單價和價格，經(jīng)業(yè)主和總監(jiān)理工程師同意下達變更令； 對承包人提出的竣工工期的延長或費用索賠，應(yīng)就其中申述的理由，查清全部情況。并根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)彾ㄑ娱L工期或索賠的款項，經(jīng)業(yè)主和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后發(fā)出通知； 監(jiān)督承包人進入本工程的主要技術(shù)、管理人員的構(gòu)成，數(shù)量與合同所列名單是否相符；對不稱職的主要技術(shù)、管理人員，要及時督促承包人更換，以滿足合同要求； 對承包人的主要施工機械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合同要求進行監(jiān)督、檢查。由于施工機械設(shè)備的原因影響工程的工期、質(zhì)量的，及時督促補充、更換或停止支付工程款； 督促業(yè)主及時妥善履行合同規(guī)定的各項責(zé)任和法定承諾。 其它方面的職責(zé)權(quán)限 在監(jiān)理業(yè)務(wù)上接受總監(jiān)理工程師的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理；按照總監(jiān)制定的全線統(tǒng)一的監(jiān)理程序和監(jiān)理方式進行工作，接受總監(jiān)理工程師的監(jiān)督、檢查和考核； 由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施（若有）屬于業(yè)主財產(chǎn)，監(jiān)理單位在使用中應(yīng)給予愛護。當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時，應(yīng)按業(yè)主要求移交給業(yè)主； 對設(shè)計中的錯誤或設(shè)計與實際環(huán)境不協(xié)調(diào)之處，以及能給業(yè)主帶來經(jīng)濟效益的變更要及時提出意見，報業(yè)主和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 在業(yè)主的統(tǒng)一組織下，參加施工圖設(shè)計的審核； 施工期間，監(jiān)理工程師應(yīng)為業(yè)主提供如下資料：（）工程監(jiān)理月報：（四控、兩管及施工協(xié)調(diào)的內(nèi)容）；（）中期支付證書（每月）、竣工結(jié)算證書；（）各種監(jiān)理檢測原始記錄、表格、技術(shù)檔案資料等（工程竣工時作為竣工資料提交業(yè)主）；（）計劃進度報表；（）當(dāng)業(yè)主或其上級主管部門有要求，需了解工程情況時，隨時按要求提供有關(guān)資料；（）每半月向業(yè)主報送一次監(jiān)理抽檢原始記錄一份； 按竣工資料編制辦法的規(guī)定，完成本項目竣工資料的編制工作； 保密：在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得業(yè)主同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。、總監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限： 主持編寫本工程的監(jiān)理規(guī)劃及實施方案，在經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，組織監(jiān)理工程師按方案實施工程監(jiān)理； 制定監(jiān)理工作考核辦法，對駐地監(jiān)理項目部的工作進行管理、監(jiān)督、檢查和考核； 根據(jù)監(jiān)理工作的需要，召開會議和培訓(xùn)學(xué)習(xí)班； 組織全程性的定期質(zhì)量檢查、砼配合比平行試驗和各種仲裁試驗； 組織審批關(guān)鍵工序工程的施工方案、特殊技術(shù)處理措施和組織處理重大質(zhì)量事故； 審核承包人的交工驗收報告，編寫全程的監(jiān)理工作報告，參與業(yè)主或上級主管部門主持的交、竣工驗收工作； 審批承包人的總體施工方案、年度計劃。采取措施，檢查監(jiān)督計劃的實施，根據(jù)工程進度的實際情況，會同監(jiān)理工程師督促承包人加大措施、加大投入、加快工程進度，確保工程按時完工； 審核監(jiān)理工程師提交的中期及最終支付證書，有權(quán)拒付或緩付工程師已簽發(fā)的不合理的支付，統(tǒng)一組織監(jiān)理工程師和承包人核定最終工程量和工程造價； 審查批準(zhǔn)或處理工程變更，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，組織實施； 對承包人提出的工程延期或費用索賠，組織監(jiān)理工程師查清情況，根據(jù)合同規(guī)定進行核定，報業(yè)主同意后發(fā)出通知； 工程施工期間，向業(yè)主提交工程監(jiān)理月報、中期支付證書（每月）、進度情況報表，各種原始記錄和現(xiàn)場抽驗資料； 工程施工期間，有權(quán)對監(jiān)理工程師給承包人發(fā)出的錯誤指令、文件進行糾正或調(diào)整。有責(zé)任協(xié)凋有關(guān)單位間的工作關(guān)系。、業(yè)主的職責(zé)與權(quán)限： 審批監(jiān)理工程師為本工程編制的監(jiān)理實施細則，并檢查督促其實施； 在與承包人簽訂施工合同時，明確監(jiān)理工程師的地位和授予權(quán)限，并負責(zé)將監(jiān)督工程師及其代表的名單通知承包人和其他有關(guān)單位，確保監(jiān)理工程師有效的行使職權(quán)； 對有瀆職行為和不能勝任工作的監(jiān)理人員有權(quán)提出更換，監(jiān)理工程師應(yīng)立即派出具有同等資歷的人員替換。代替人員的資質(zhì)需取得業(yè)主認(rèn)可。被更換的人員未經(jīng)業(yè)主的同意，不得重新在本工程中任職； 業(yè)主按時提供與工程有關(guān)技術(shù)資料，包括施工圖紙、工程承包合同等相關(guān)資料； 業(yè)主應(yīng)在合理的時間內(nèi)，對監(jiān)理工程師提交給他的供其決策的全部草圖、圖紙、報告、請求和文件等做出相應(yīng)的決定，否則由此引起的責(zé)任由業(yè)主負責(zé)； 業(yè)主應(yīng)按照合同規(guī)定的計算方法、支付時間與金額支付監(jiān)理單位的酬金； 業(yè)主應(yīng)按合同規(guī)定向監(jiān)理單位提供必要的辦公設(shè)施； 業(yè)主將派現(xiàn)場代表與監(jiān)理工程師建立聯(lián)絡(luò)關(guān)鍵，協(xié)助監(jiān)理工程師做好外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工程師盡可能創(chuàng)造良好的工作條件。同時對監(jiān)理工作質(zhì)量實施有效的監(jiān)督、合同的生效、變更和終止。 監(jiān)理服務(wù)合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，完成合同規(guī)定的內(nèi)容并結(jié)清賬目后終止； 合同的變更 簽訂合同的任何一方提出，經(jīng)雙方同意后，可對合同進行修改； 如果業(yè)主書面要求改變合同條款規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式或范圍，監(jiān)理單位應(yīng)同意變更。但此類變更導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)工作量的增加或減少，其服務(wù)時間和費用亦應(yīng)進行相應(yīng)的調(diào)整； 暫停與終止 一旦出現(xiàn)按照合同監(jiān)理工程師不應(yīng)負責(zé)的情況，或由于他所不能控制的任何事態(tài)與事情，使監(jiān)理工程師不能履行全部或部分服務(wù)時，監(jiān)理工程師應(yīng)立即通知業(yè)主。如果不得不暫停某些服務(wù)，或某些服務(wù)的速度不得不減慢時，則服務(wù)的期限可以延長； 如果監(jiān)理工程師無正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時，業(yè)主可書面通知監(jiān)理工程師要求予以解釋。若業(yè)主在 天內(nèi)沒有收至滿意的答復(fù)，業(yè)主可按造成損失的大小，除扣除監(jiān)理費用或終止本合同外，還要追究監(jiān)理造成的經(jīng)濟責(zé)任，補償業(yè)主遭受的損失； 因監(jiān)理單位的過錯給工程建設(shè)造成經(jīng)濟損失的監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任，但不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任； 如果監(jiān)理工程師由于業(yè)主的原因不能履行其義務(wù)或要求支付的項目未得到支付，監(jiān)理工程師可書面要求業(yè)主予以解釋，若在 日內(nèi)未能獲得滿意的答復(fù)，監(jiān)理工程師可在進一步發(fā)出通知 日內(nèi)終止本合同，由此使監(jiān)理遭受的損失由業(yè)主承擔(dān)； 合同的終止不應(yīng)損害或影響雙方應(yīng)有的權(quán)利、索賠及責(zé)任。 不允許轉(zhuǎn)讓或分包、監(jiān)理服務(wù)的時間及期限：本工程 年 月 日起， 年 月 日止，工期 天（日歷日）。、其 它 監(jiān)理服務(wù)合同必須服從于國家的現(xiàn)行法律和法規(guī)。對合同的解釋應(yīng)以國家的現(xiàn)行法律和法規(guī)為準(zhǔn)； 監(jiān)理工程師對于他編制的所有文件擁有版權(quán)，但合同期滿前監(jiān)理工程師不能用于其它目的，業(yè)主有權(quán)為本工程之目的使用或復(fù)制此類文件，事先不需取得監(jiān)理工程師的許可； 監(jiān)理工程師不能參與可能與合同中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任何活動； 監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格投資控制，對于施工單位所報的形象進度工程量審核后，由甲方復(fù)核，復(fù)核的工程量及價款必須在監(jiān)理單位所報工程量的177。范圍內(nèi)為合格，如超出177。，則按照超出比例扣相應(yīng)的監(jiān)理費用。 合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何爭端、糾紛，或因違反、終止本合同而引起的對損失損害的任何賠償，應(yīng)先在雙方之間協(xié)商解決，協(xié)商不成由上級主管部門協(xié)調(diào)解決。調(diào)解不成，任何一方可向經(jīng)合同仲裁機關(guān)申請仲裁或直接向人民法院提出訴訟。第五章 投標(biāo)文件的附件一、法定代表人資格證明書單位名稱： 地址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人。為實施 的工程的施工和保修階段的監(jiān)理，簽署上述工程的報價文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)商：（蓋章） 日期： 年 月 日 二、響應(yīng)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 系（投標(biāo)人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （投標(biāo)人名稱）的 （姓名） 為我公司簽署本工程已遞交的響應(yīng)文件的法定代表人的授權(quán)委托代理人，代 理人全權(quán)代表我所簽署的本工程已遞交的響應(yīng)文件的內(nèi)容我均承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托．代理人： 性別： 年齡： 身份證號碼：