【正文】 憶貯贈(zèng)鰾鍍?yōu)６?、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍敘。第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：撾鉬轍魘僑絢綰來(lái)誄緊糞償閑。一、工程概況.工程名稱：。.工程地點(diǎn)：。.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。.資金來(lái)源：。.工程內(nèi)容：。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件）。.工程承包范圍：。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日。計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢覯。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）(165。元)；其中：（）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)） (165。元)；（）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)） (165。元)；（）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)） (165。元)；（）暫列金額：人民幣（大寫(xiě)） (165。元)。.合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同，措施項(xiàng)目費(fèi)用包死，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。措施項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)用、已完工程保護(hù)費(fèi)用、垃圾外運(yùn)費(fèi)用等。。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽樣瀠。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；（）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜諶顆廚。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄瑤罷閂。.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇?chē)O囂視。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：第二部分合同通用條款（略）執(zhí)行《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（）通用條款。第三部分專用合同條款. 一般約定 詞語(yǔ)定義合同其他合同文件包括：履行合同過(guò)程中經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的對(duì)合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、往來(lái)函件等資料。騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍閘選灄。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。 設(shè)計(jì)人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 。 永久占地包括：依據(jù)施工圖紙確定。 臨時(shí)占地包括：雙方在施工現(xiàn)場(chǎng)確定。法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：國(guó)家、河南省、商丘市有關(guān)主管部門(mén)制定的在本工程實(shí)施期間有效的規(guī)范性文件。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國(guó)家、行業(yè)、河南省現(xiàn)行有效的規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： ；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： ；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：達(dá)到或高于招標(biāo)文件第六章及圖紙所列的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求?，F(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱袞煬歷。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋簣?zhí)行通用合同條款； 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：簽訂合同后日內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全套施工藍(lán)圖。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：；承包人提供的文件的期限為：；承包人提供的文件的數(shù)量為：；承包人提供的文件的形式為：；發(fā)包人審批承包人文件的期限：。 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：。 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨鑊。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點(diǎn)：；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：；監(jiān)理人指定的接收人為：。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：。 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：以施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋為界。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：執(zhí)行通用合同條款。超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 知識(shí)產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用合同條款。梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥儲(chǔ)蠍襝。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用合同條款。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用合同條款。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用合同條款。 承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：執(zhí)行通用合同條款。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張灣。工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：是。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)量規(guī)則據(jù)實(shí)調(diào)整。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆盧。. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號(hào)：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：執(zhí)行通用合同條款。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工用水、電在合同簽訂后由發(fā)包人指定位置，承包人負(fù)責(zé)接至施工現(xiàn)場(chǎng)。施工用水、電裝表計(jì)量，竣工后據(jù)實(shí)向發(fā)包人有關(guān)部門(mén)繳納水電費(fèi)。詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮鐔。 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：。. 承包人 承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：施工過(guò)程文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件、竣工決算文件。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：兩套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：文字資料膠訂成冊(cè)，圖紙折疊成大小并裝訂成冊(cè)。（）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：承包人負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾，運(yùn)輸?shù)桨l(fā)包人指定的地點(diǎn)整齊堆放，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用。鳧沖經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔鵜傘袞。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：不少于天。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：執(zhí)行通用合同條款。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：發(fā)包人加強(qiáng)考勤監(jiān)管，項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)故缺勤一次，罰承包人元，最高罰元。聰駘縶轤終實(shí)騭邏顯贍輾諺漬。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：罰承包人元。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：罰承包人元。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：執(zhí)行通用合同條款。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人視情節(jié)輕重對(duì)承包人進(jìn)行處罰。 承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：執(zhí)行通用合同條款。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人視情節(jié)輕重對(duì)承包人進(jìn)行處罰。承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：發(fā)包人加強(qiáng)考勤監(jiān)管，主要施工管理人員無(wú)故缺勤一次，罰承包人元人?次，最高每人元。鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終殺勻。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：。 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：。其他關(guān)于分包的約定：。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：執(zhí)行通用合同條款。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：是。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：合同簽訂前，承包人應(yīng)向發(fā)包人繳納簽約合同價(jià)的履約保證金。堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊弳韻鏢。履約保證金補(bǔ)充約定：（）在工程竣工驗(yàn)收時(shí)達(dá)不到承諾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，保證金不予退還，并須賠償發(fā)包人的一切損失。（）如因拖欠工人工資造成停工、上訪等，按事件涉及金額從履約保證金內(nèi)扣除，履約保證金不夠扣除金額的從工程款中扣除。如無(wú)上述情況及其他違約情況，竣工驗(yàn)收合格后退還履約保證金，不計(jì)利息。闋蘆畫(huà)腎藎覺(jué)鎪鐿賚鍥驛縛蟬。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（）；（）；（）。. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 。 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：執(zhí)行通用合同條款。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 小時(shí)提交書(shū)面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 小時(shí)。. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)安全文明施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：執(zhí)行通用合同條款。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：執(zhí)行通用合同條款。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：執(zhí)行通用合同條款。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：執(zhí)行通用合同條款。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：開(kāi)工后天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的“安文費(fèi)”總額的，其余部分與進(jìn)度款同期支付。溝