【正文】 憶貯贈鰾鍍?yōu)６?、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強制性使用文本。《示范文本》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍敘。第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：撾鉬轍魘僑絢綰來誄緊糞償閑。一、工程概況.工程名稱：。.工程地點：。.工程立項批準(zhǔn)文號：。.資金來源：。.工程內(nèi)容：。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件）。.工程承包范圍：。二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢覯。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式.簽約合同價為：人民幣（大寫）(165。元)；其中：（）安全文明施工費：人民幣（大寫） (165。元)；（）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） (165。元)；（）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (165。元)；（）暫列金額：人民幣（大寫） (165。元)。.合同價格形式：固定單價合同，措施項目費用包死，結(jié)算時不再調(diào)整。措施項目費用包括但不限于機械進出場費、腳手架搭拆費用、已完工程保護費用、垃圾外運費用等。。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽樣瀠。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書（如果有）；（）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜諶顆廚。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄瑤罷閂。.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇嘜囂視。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：第二部分合同通用條款（略）執(zhí)行《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（）通用條款。第三部分專用合同條款. 一般約定 詞語定義合同其他合同文件包括：履行合同過程中經(jīng)雙方書面確認(rèn)的對合同內(nèi)容有實質(zhì)性影響的會議紀(jì)要、現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單、往來函件等資料。騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍閘選灄。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。 設(shè)計人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。 永久占地包括：依據(jù)施工圖紙確定。 臨時占地包括：雙方在施工現(xiàn)場確定。法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：國家、河南省、商丘市有關(guān)主管部門制定的在本工程實施期間有效的規(guī)范性文件。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家、行業(yè)、河南省現(xiàn)行有效的規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：達到或高于招標(biāo)文件第六章及圖紙所列的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求?，F(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱袞煬歷。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：執(zhí)行通用合同條款； 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：簽訂合同后日內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全套施工藍(lán)圖。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：；承包人提供的文件的期限為：；承包人提供的文件的數(shù)量為：；承包人提供的文件的形式為：；發(fā)包人審批承包人文件的期限：。 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：。 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨鑊。 發(fā)包人接收文件的地點：；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點：；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點：；監(jiān)理人指定的接收人為：。 交通運輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：。 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以施工現(xiàn)場圍擋為界。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：執(zhí)行通用合同條款。超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔(dān)。 知識產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用合同條款。梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥儲蠍襝。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用合同條款。 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用合同條款。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用合同條款。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：執(zhí)行通用合同條款。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張灣。工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：是。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計量規(guī)則據(jù)實調(diào)整。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆盧。. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：執(zhí)行通用合同條款。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工用水、電在合同簽訂后由發(fā)包人指定位置，承包人負(fù)責(zé)接至施工現(xiàn)場。施工用水、電裝表計量，竣工后據(jù)實向發(fā)包人有關(guān)部門繳納水電費。詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮鐔。 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：。. 承包人 承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：施工過程文件、竣工圖、竣工驗收文件、竣工決算文件。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：兩套。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工驗收合格后天內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：文字資料膠訂成冊，圖紙折疊成大小并裝訂成冊。（）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：承包人負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場建筑垃圾，運輸?shù)桨l(fā)包人指定的地點整齊堆放，并承擔(dān)以上工作的費用。鳧沖經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔鵜傘袞。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理：姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產(chǎn)考核合格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：不少于天。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：執(zhí)行通用合同條款。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人加強考勤監(jiān)管，項目經(jīng)理無故缺勤一次，罰承包人元，最高罰元。聰駘縶轤終實騭邏顯贍輾諺漬。 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：罰承包人元。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：罰承包人元。 承包人人員 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：執(zhí)行通用合同條款。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人視情節(jié)輕重對承包人進行處罰。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：執(zhí)行通用合同條款。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人視情節(jié)輕重對承包人進行處罰。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人加強考勤監(jiān)管，主要施工管理人員無故缺勤一次，罰承包人元人?次，最高每人元。鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終殺勻。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：。 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：。其他關(guān)于分包的約定：。 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：。 工程照管與成品、半成品保護承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：執(zhí)行通用合同條款。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：是。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：合同簽訂前，承包人應(yīng)向發(fā)包人繳納簽約合同價的履約保證金。堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊弳韻鏢。履約保證金補充約定：（）在工程竣工驗收時達不到承諾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，保證金不予退還，并須賠償發(fā)包人的一切損失。（）如因拖欠工人工資造成停工、上訪等，按事件涉及金額從履約保證金內(nèi)扣除，履約保證金不夠扣除金額的從工程款中扣除。如無上述情況及其他違約情況，竣工驗收合格后退還履約保證金，不計利息。闋蘆畫腎藎覺鎪鐿賚鍥驛縛蟬。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：（）；（）；（）。. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 。關(guān)于工程獎項的約定： 。 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：執(zhí)行通用合同條款。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 小時。. 安全文明施工與環(huán)境保護安全文明施工項目安全生產(chǎn)的達標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：執(zhí)行通用合同條款。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：執(zhí)行通用合同條款。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：執(zhí)行通用合同條款。 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：執(zhí)行通用合同條款。 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：開工后天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進度計劃的“安文費”總額的，其余部分與進度款同期支付。溝