【正文】 12年年回報10％的模式。同時實行商鋪銀行“一卡通”資金監(jiān)管、財產(chǎn)保險、?！　　　?jù)悉，銅鑼灣商業(yè)廣場在產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計上，也充分考慮了多層面的投資者，商鋪的面積從3100多平方米，總價也從3萬多元到300多萬元，提供了最優(yōu)投資組合?！　　　⌒芙硎荆L沙銅鑼灣廣場還根據(jù)對市場多元投資的理解，依托自身巨大物業(yè)體量和實際經(jīng)濟的發(fā)展需要，創(chuàng)造性地把“投資公寓”（英尚國際）、“投資商鋪”兩大價值主體組合排列，創(chuàng)造出商業(yè)投資的最佳狀態(tài)，第一次在簡單主題式商業(yè)概念營造的低端邊際效益之上，成功地實踐了高級的商業(yè)邊際經(jīng)濟擴展?！　　　∥覀兊膭?chuàng)富夢想是，讓長沙商業(yè)時尚飛揚！熊江的自豪里有著赤子般的激情?！　　　↑S興北路這條商業(yè)新干線，在銅鑼灣商業(yè)廣場開業(yè)后，將煥發(fā)怎樣的活力，我們對此心生期待。（長沙王府井百貨有限責任公司為王府井百貨（集團）股份有限公司的全資子公司，于2004年12月正式入駐長沙，位于黃興中路27號，北鄰貫穿長沙市區(qū)的五一大道，南鄰以休閑娛樂聞名的解放西路及著名的黃興路步行商業(yè)街，經(jīng)營主體為地下附一層至地上十層，建築面積6萬6千平方米。長沙王府井百貨除滿足消費者購物需求之外，還設(shè)置了餐飲、休閑娛樂等配套項目，致力打造長沙一站式時尚百貨店。商場開業(yè)以來一直遵循現(xiàn)代百貨經(jīng)營理念，秉承公司一團火的企業(yè)精神和一切從顧客出發(fā)，一切讓顧客滿意的服務(wù)宗旨，至今已取得了喜人的成績，2005年銷售額達4億元，2006年突破5億元，2007年銷售額近7億元，年營業(yè)額以百分之三十的速度增長，07年納稅額三千二百萬元，同時為社會提供了2千余個就業(yè)崗位?！　￠L沙王府井百貨的快速發(fā)展離不開政府部門的大力支持，幾年來，省委書記張春賢及各級領(lǐng)導(dǎo)多次來我店指導(dǎo)工作。在公司領(lǐng)導(dǎo)及全體員工的努力下，商場先後榮獲長沙商業(yè)零售貿(mào)易十強企業(yè)、消費者信的過單位、勞動保障先進單位、納稅貢獻獎、經(jīng)貿(mào)工作先進單位等榮譽稱號，成為長沙百貨零售企業(yè)中一支茁壯成長的生力軍?！　￠L沙王府井百貨全心展現(xiàn)：新文化、新氣象，締造都市生活、引領(lǐng)時尚潮流。五年返租經(jīng)營到期，因雙方就商鋪續(xù)租問題達不成共識，昨日下午，50余名商鋪業(yè)主擁堵在香洲百貨門口討說法。經(jīng)過香灣街道工作人員的耐心調(diào)解，雙方對過渡期的續(xù)租問題最終達成初步共識。業(yè)主：要求按原合同繼續(xù)承包經(jīng)營昨日下午4時許，記者來到香洲百貨門口，約50余名商鋪業(yè)主擁堵在商場一樓的電梯口，香灣街道辦工作人員正在了解業(yè)主們的意見。據(jù)一名商鋪業(yè)主介紹：2004年底，香洲百貨開始實行5年的返租經(jīng)營，至去年底，部分商鋪的合同相繼到期。但經(jīng)營方珠海市百貨有限公司卻單方下調(diào)了租金，他們不能接受，要求將鋪位收回，但是卻收不回來，被經(jīng)營方租給了其他的商戶經(jīng)營。業(yè)主們表示，他們非?？春孟阒薨儇浀那熬?，目前房價上漲，無法同意租金下調(diào)。經(jīng)營方：調(diào)整回報率遭部分業(yè)主反對經(jīng)營方的商管部主管葉先生告訴記者，為保證百貨的持續(xù)性經(jīng)營與發(fā)展，去年8月中旬，就香洲百貨的后續(xù)經(jīng)營管理及返租方案進行了意見征詢，后期更應(yīng)部分業(yè)主的提議開始著手百貨業(yè)委會的成立事宜。去年11月初，經(jīng)營方向各商鋪業(yè)主下發(fā)了有關(guān)“過渡期”的臨時托管通知，根據(jù)公司的經(jīng)營情況，準備將原來的回報率9%降為7%，遭到部分業(yè)主的反對。昨日下午5時許，雙方在香灣街道辦工作人員的主持調(diào)解下，最終達成初步共識。經(jīng)營方同意與所有業(yè)主簽訂 《商鋪承包經(jīng)營補充合同》，即將該公司承包經(jīng)營商鋪到期的時間統(tǒng)一定為今年11月30日，回報率及支付時間與原來保持一致，合同期滿，再將商鋪交出由香洲百貨業(yè)委會統(tǒng)一招商。香洲百貨座落于香洲區(qū)人口最為稠密的鳳凰路、朝陽路交匯處。50年歷史的老字號，是珠海商貿(mào)最集中、最繁盛的傳統(tǒng)購物區(qū)域。周邊商廈林立，形成了集群化、規(guī)?；纳虡I(yè)購物一條街，是30萬香洲常住人口生活消費的必選之地。商場位處鳳凰路中段，正對巴士站，后臨市政重點工程香埠路商業(yè)步行街，商業(yè)中心位置不可匹敵。 香洲百貨擁有5000平方米建筑面積，采用西式古典建筑風格，將造型裝飾的古典美與精巧構(gòu)造的現(xiàn)代美融為一體。營業(yè)場所分為三層，每層均有獨立上下的電動扶梯，頂層特設(shè)采光頂棚。，通透明亮，視野開闊。商場外立面環(huán)繞大面積的廣告燈箱，可忠實服務(wù)于入場商家。色彩繽紛的廣告、華麗的燈光足以強調(diào)商業(yè)氛圍，盡顯區(qū)域商業(yè)領(lǐng)袖地位。 香洲百貨與珠三角知名廣告策劃公司、物業(yè)管理公司強強聯(lián)手，設(shè)計全新企業(yè)形象，引進專業(yè)、規(guī)范的商業(yè)管理，以高品質(zhì)、精服務(wù)、價位實惠的商業(yè)經(jīng)營策略，全力創(chuàng)造“都市新女性”主題商業(yè)格局，填補珠海商業(yè)功能缺陷。香洲百貨的定位是：關(guān)注都市新女性。是全城唯一針對新時代新女性、展現(xiàn)新女性新生活的人性化購物空間。是以新視角新思維去探尋現(xiàn)代女性生存方式和理念的新一代主題特色商業(yè)。開珠海特區(qū)“新商業(yè)”風氣之先。10 / 10