【導讀】近年來，建筑市場發(fā)展很快，隨著承包業(yè)方式多樣化，施工設計的規(guī)定下更加優(yōu)化。不僅要達到設計的要求，同時還能滿足。工作計劃，確保設計、施工的連續(xù)性。對功能區(qū)進行劃分和確認。明確及統(tǒng)一各專業(yè)的繪圖標準和圖層、顏色及深化程度。對出現(xiàn)的問題進行相應調(diào)整。二次運輸、保管等各環(huán)節(jié)成本進行有效控制。程控制處于受控狀態(tài)。中建一局建設發(fā)展公司在上個世紀90年代初開始探索借鑒工程總承包管理模式推進項目管理改革，2020年。成為我國第一批就位房屋建筑總承包特級資質(zhì)的企業(yè)。發(fā)展頒布公司“十一五”規(guī)劃明確提出打造EPC工程能力，并針對高端市場需求大力培育深化設計能力。一局發(fā)展認為，只有大力開展深。化設計業(yè)務，在實踐中逐步培育EPC工程總承包能力，才能逐步形成有自己企業(yè)特色的技術實力和管理能力，才可保持企業(yè)的生機活力。

　　

【正文】 等等，這些文件反映了深化圖紙的各個過程，定要管理好并留存，這將有利于深化設計的責任 界定和索賠管理。那些專業(yè)分包商們提供的深化設計圖紙要經(jīng)過總承包商批準，批準后的圖紙一定要進行歸檔，并編制深化圖紙目錄文件，然后發(fā)送有關部門以便于對深化圖紙的查詢。 ” ? ? 真正想做好深化設計的管理是絕對不容易的，專家們提出的建議有絕對的借鑒意義。 ? ? 作為總承包商，真正想做好深化設計的管理是絕對不容易的，尤其在中國的深化設計還處于初級階段的時候，做法的成熟與否還是需要不斷用實踐檢驗的，但專家們提出的建議依舊有絕對的借鑒意義。 ? 重視招標階段的文件審核肯定沒有錯，從而確保設計輸入的數(shù)據(jù)資料正確無誤 。在合同條款中一定要明確業(yè)主設計圖紙的設計深度是概念性、指導性的還是實施性的，并明確承包商完成的施工圖紙的設計深度和設計責任范圍，以及處理方式。 ? 中標后，要深入理解設計意圖、預期目標、功能要求以及設計標準，組織分包商和項目相關人員制定實施規(guī)劃方案，此外，最好應聘請方案設計方做顧問，以便貫徹設計單位的原設計意圖，減少由于理解錯誤造成的承包商風險。 ? 按照國內(nèi)的工程建設有關法律法規(guī)進行規(guī)范操作是必須做到的，要建立審查制度，相關專業(yè)深化設計組織根據(jù)審查意見再次進行深化設計的修改報審，直至審批通過。 ? 在什 么都提倡科學管理的時代，深化設計的管理也不能例外，具體做法可以對深化設計進行進度、質(zhì)量、成本、信息管理，并從技術、管理、組織、合同、經(jīng)濟等方面確保深化設計管理目標的實現(xiàn)，實現(xiàn)對深化設計過程的科學管理。 ? 總承包管理模式下的深化設計 ? □ 童晶 中建一局集團建設發(fā)展有限公司技術發(fā)展部深化設計經(jīng)理 ? 面對競爭激烈的建筑市場，目前中國大多企業(yè)施行的總承包管理下的土建及機電施工已不再具有絕對的競爭優(yōu)勢，因此施工單位的深化設計能力是今后一段時間內(nèi)衡量企業(yè)高下的一個重要標準，也是使中國企業(yè)在建筑市場立于不敗之地的重要條件之一。 ? 近年來建筑市場正在逐步發(fā)生一些變化，一些高端工程業(yè)主對總包商的要求越來越高，合同承包范圍不再局限于土建，初裝修內(nèi)容，而逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橐酝两ǔ邪鼮橹?，涵蓋機電、裝修和幕墻等多專業(yè)的真正意義上的總承包商。高端機電和裝修內(nèi)容的承接對深化設計能力提出了迫切的需求。 ? 在施工過程中所涉及到的深化設計工作主要體現(xiàn)在土建結(jié)構(gòu)深化、土建粗裝修深化、機電深化、鋼結(jié)構(gòu)及幕墻專業(yè)的深化、精裝修深化等幾個方面。作為以土建施工為主的單位，結(jié)構(gòu)深化工作由于涉及到我國建筑結(jié)構(gòu)設計規(guī)章制度要求結(jié)構(gòu)工程師簽字負責等條件的約束， 一般僅僅表現(xiàn)為施工單位從自身施工便利的方面考慮向設計院提出結(jié)構(gòu)構(gòu)件優(yōu)化方案及部分結(jié)構(gòu)設計變更洽商的辦理，無法真正開展結(jié)構(gòu)深化設計工作。粗裝修深化為輕質(zhì)隔墻的定位圖、節(jié)點圖等，目前各項目均可以進行此項工作。機電深化相對于土建深化設計工作起步早、成績較顯著。鋼結(jié)構(gòu)和幕墻深化由于涉及的專業(yè)性較強，一般總包項目的鋼結(jié)構(gòu)工程均請專業(yè)公司進行深化，總承包施工單位并不具備與鋼結(jié)構(gòu)及幕墻專業(yè)公司的競爭實力?，F(xiàn)階段具有較大發(fā)展空間的為精裝修深化設計工作，而我們公司作為總承包方已成功中標精裝修的工程有 LG 大廈及中石油大廈兩個項 目，因此具備一定經(jīng)驗和實力，為我們今后在精裝修深化方面的發(fā)展提供較為廣闊的空間。 ? 伴隨著近年來一些大型工程實施中對深化設計的客觀需求以及承建工程竣工圖的重新繪制，一批從事深化設計工作（以普通技術工作為主）的年輕員工得以鍛煉，初步具備了從事深化設計的能力，但在系統(tǒng)性和專業(yè)性方面與專業(yè)公司相比還有較大差距、尚待進一步提高。 ? 對于我們公司來說，深化設計人員短缺是公司面臨的一大困難。一些項目在精裝修施工開始之前，調(diào)配一些從事普通技術工作的技術人員從事簡單的深化設計工作，大部分精裝修深化設計及施工圖主要倚賴于 設計院及精裝分包施工單位完成，總包單位只起到技術協(xié)調(diào)管理的作用。 ? LG大廈項目作為我們第一個總承包精裝修工程，曾培養(yǎng)了一批優(yōu)秀的深化設計人員，但因種種原因這些人才或離開公司，或已不從事深化設計工作。因此在中石油項目開始深化設計工作時，項目領導不得不重金聘請社會資源，以滿足緊張的工期要求。目前，中石油項目的深化設計人員（指依據(jù)初步設計圖繪制施工圖人員）中主要以外聘人員為主，并輔助以裝修分包提供的設計人員。 ? 因此深化設計人才儲備是我們長遠發(fā)展所必需且必要的。這就要求一方面公司必須為具有真才實學的設計人員 提供良好的拓展空間，建立優(yōu)勢的人才政策，吸引專業(yè)深化設計人員為施工企業(yè)服務；另一方面，需要一批具有奉獻精神、熱愛施工企業(yè)、專心踏實、甘于寂寞的優(yōu)秀技術工作人員，在深化設計工作中投入自己滿腔的熱情及精湛的技術。 ? 隨著建筑裝飾行業(yè)的快速發(fā)展，設計的細化越來越明確，要求也越來越高，與施工密切相關的現(xiàn)場深化設計就這樣產(chǎn)生了。怎樣才能做好深化設計呢，我認為需要照以下步驟來進行： 平面尺寸定位 就是要求現(xiàn)場深化設計師按照原圖紙，結(jié)合現(xiàn)場情況，如實地反映到圖紙上，明確所有平面上所需裝飾部位的尺寸。一定要對現(xiàn)場的每一個部位 進行實地測量以獲得這個尺寸，還要把所有相同房型或部位的尺寸進行統(tǒng)計分類統(tǒng)一，每個尺寸都要經(jīng)得起推敲，要有可實施性。把這些尺寸在現(xiàn)場進行實地防線，明確不同部位的區(qū)域界面， 家具 布置的線也有必要同時反映在地上，方便后面的施工及問題的發(fā)現(xiàn)。 立面裝飾定位 就是在平面尺寸定位的基礎上，把立面上的裝飾如實地反映到墻面上。要明確墻面上不同材質(zhì)的部位和大小，這樣方便施工交 底，而且發(fā)現(xiàn)尺寸或比例有問題時可以及時調(diào)整，不容易出錯。 節(jié)點深化修改 就是在做好平面尺寸定位和立面裝飾定位的基礎上，對一些不同材質(zhì)的收口或有 造型 的部位進行細化，尤其是內(nèi)部結(jié)構(gòu)部分。由于設計圖紙一般不會如此詳細，所以節(jié)點深化圖一定要出得細，才能方便工人施工。有些還要預先留好收口位置，分析施工的先后順序，確保施工工藝的合理化。 現(xiàn)場施工技術交底和監(jiān)督指導 這 是在完成以上三個步驟后，對現(xiàn)場施工 管理員 及施工班組進行技術交底，確保深化圖紙能夠?qū)嵤┫氯?，同意施工做法，便于管理。在施工過程中，深化設計師要肩負起質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)范施工的責任，及時解決現(xiàn)場問題，協(xié)助項目部的管理。 竣工圖編制 完成以上四個步驟，竣工圖就已具雛形了，這一步驟不過是按照竣工圖的規(guī)范整理一下，為后面的工程決算提供真實合理的數(shù)據(jù)，避免漏報少 報等現(xiàn)象。 。 。 做好深化設計，必須根據(jù)原設計，結(jié)合現(xiàn)場的實際情況才能做的細，每一個部位都要嚴格推敲，只有這樣才能保證后面施工的準確性和工期的順利。如果碰到把握不 住 的地方可以通過制作樣品來達到施工要求。 。 其實只要認真地按照上面的步驟執(zhí)行，要做好深化設計也不是很難，關鍵是認真和細心，以及做好相關工種的協(xié)調(diào)和溝通。