【導(dǎo)讀】近年來(lái)，建筑市場(chǎng)發(fā)展很快，隨著承包業(yè)方式多樣化，施工設(shè)計(jì)的規(guī)定下更加優(yōu)化。不僅要達(dá)到設(shè)計(jì)的要求，同時(shí)還能滿(mǎn)足。工作計(jì)劃，確保設(shè)計(jì)、施工的連續(xù)性。對(duì)功能區(qū)進(jìn)行劃分和確認(rèn)。明確及統(tǒng)一各專(zhuān)業(yè)的繪圖標(biāo)準(zhǔn)和圖層、顏色及深化程度。對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。二次運(yùn)輸、保管等各環(huán)節(jié)成本進(jìn)行有效控制。程控制處于受控狀態(tài)。中建一局建設(shè)發(fā)展公司在上個(gè)世紀(jì)90年代初開(kāi)始探索借鑒工程總承包管理模式推進(jìn)項(xiàng)目管理改革，2020年。成為我國(guó)第一批就位房屋建筑總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)。發(fā)展頒布公司“十一五”規(guī)劃明確提出打造EPC工程能力，并針對(duì)高端市場(chǎng)需求大力培育深化設(shè)計(jì)能力。一局發(fā)展認(rèn)為，只有大力開(kāi)展深。化設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，在實(shí)踐中逐步培育EPC工程總承包能力，才能逐步形成有自己企業(yè)特色的技術(shù)實(shí)力和管理能力，才可保持企業(yè)的生機(jī)活力。

　　

【正文】 等等，這些文件反映了深化圖紙的各個(gè)過(guò)程，定要管理好并留存，這將有利于深化設(shè)計(jì)的責(zé)任 界定和索賠管理。那些專(zhuān)業(yè)分包商們提供的深化設(shè)計(jì)圖紙要經(jīng)過(guò)總承包商批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后的圖紙一定要進(jìn)行歸檔，并編制深化圖紙目錄文件，然后發(fā)送有關(guān)部門(mén)以便于對(duì)深化圖紙的查詢(xún)。 ” ? ? 真正想做好深化設(shè)計(jì)的管理是絕對(duì)不容易的，專(zhuān)家們提出的建議有絕對(duì)的借鑒意義。 ? ? 作為總承包商，真正想做好深化設(shè)計(jì)的管理是絕對(duì)不容易的，尤其在中國(guó)的深化設(shè)計(jì)還處于初級(jí)階段的時(shí)候，做法的成熟與否還是需要不斷用實(shí)踐檢驗(yàn)的，但專(zhuān)家們提出的建議依舊有絕對(duì)的借鑒意義。 ? 重視招標(biāo)階段的文件審核肯定沒(méi)有錯(cuò)，從而確保設(shè)計(jì)輸入的數(shù)據(jù)資料正確無(wú)誤 。在合同條款中一定要明確業(yè)主設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)深度是概念性、指導(dǎo)性的還是實(shí)施性的，并明確承包商完成的施工圖紙的設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)責(zé)任范圍，以及處理方式。 ? 中標(biāo)后，要深入理解設(shè)計(jì)意圖、預(yù)期目標(biāo)、功能要求以及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，組織分包商和項(xiàng)目相關(guān)人員制定實(shí)施規(guī)劃方案，此外，最好應(yīng)聘請(qǐng)方案設(shè)計(jì)方做顧問(wèn)，以便貫徹設(shè)計(jì)單位的原設(shè)計(jì)意圖，減少由于理解錯(cuò)誤造成的承包商風(fēng)險(xiǎn)。 ? 按照國(guó)內(nèi)的工程建設(shè)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)范操作是必須做到的，要建立審查制度，相關(guān)專(zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)組織根據(jù)審查意見(jiàn)再次進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的修改報(bào)審，直至審批通過(guò)。 ? 在什 么都提倡科學(xué)管理的時(shí)代，深化設(shè)計(jì)的管理也不能例外，具體做法可以對(duì)深化設(shè)計(jì)進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、成本、信息管理，并從技術(shù)、管理、組織、合同、經(jīng)濟(jì)等方面確保深化設(shè)計(jì)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)深化設(shè)計(jì)過(guò)程的科學(xué)管理。 ? 總承包管理模式下的深化設(shè)計(jì) ? □ 童晶 中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司技術(shù)發(fā)展部深化設(shè)計(jì)經(jīng)理 ? 面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)，目前中國(guó)大多企業(yè)施行的總承包管理下的土建及機(jī)電施工已不再具有絕對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，因此施工單位的深化設(shè)計(jì)能力是今后一段時(shí)間內(nèi)衡量企業(yè)高下的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，也是使中國(guó)企業(yè)在建筑市場(chǎng)立于不敗之地的重要條件之一。 ? 近年來(lái)建筑市場(chǎng)正在逐步發(fā)生一些變化，一些高端工程業(yè)主對(duì)總包商的要求越來(lái)越高，合同承包范圍不再局限于土建，初裝修內(nèi)容，而逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橐酝两ǔ邪鼮橹?，涵蓋機(jī)電、裝修和幕墻等多專(zhuān)業(yè)的真正意義上的總承包商。高端機(jī)電和裝修內(nèi)容的承接對(duì)深化設(shè)計(jì)能力提出了迫切的需求。 ? 在施工過(guò)程中所涉及到的深化設(shè)計(jì)工作主要體現(xiàn)在土建結(jié)構(gòu)深化、土建粗裝修深化、機(jī)電深化、鋼結(jié)構(gòu)及幕墻專(zhuān)業(yè)的深化、精裝修深化等幾個(gè)方面。作為以土建施工為主的單位，結(jié)構(gòu)深化工作由于涉及到我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)章制度要求結(jié)構(gòu)工程師簽字負(fù)責(zé)等條件的約束， 一般僅僅表現(xiàn)為施工單位從自身施工便利的方面考慮向設(shè)計(jì)院提出結(jié)構(gòu)構(gòu)件優(yōu)化方案及部分結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更洽商的辦理，無(wú)法真正開(kāi)展結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)工作。粗裝修深化為輕質(zhì)隔墻的定位圖、節(jié)點(diǎn)圖等，目前各項(xiàng)目均可以進(jìn)行此項(xiàng)工作。機(jī)電深化相對(duì)于土建深化設(shè)計(jì)工作起步早、成績(jī)較顯著。鋼結(jié)構(gòu)和幕墻深化由于涉及的專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，一般總包項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)工程均請(qǐng)專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行深化，總承包施工單位并不具備與鋼結(jié)構(gòu)及幕墻專(zhuān)業(yè)公司的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。現(xiàn)階段具有較大發(fā)展空間的為精裝修深化設(shè)計(jì)工作，而我們公司作為總承包方已成功中標(biāo)精裝修的工程有 LG 大廈及中石油大廈兩個(gè)項(xiàng) 目，因此具備一定經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，為我們今后在精裝修深化方面的發(fā)展提供較為廣闊的空間。 ? 伴隨著近年來(lái)一些大型工程實(shí)施中對(duì)深化設(shè)計(jì)的客觀需求以及承建工程竣工圖的重新繪制，一批從事深化設(shè)計(jì)工作（以普通技術(shù)工作為主）的年輕員工得以鍛煉，初步具備了從事深化設(shè)計(jì)的能力，但在系統(tǒng)性和專(zhuān)業(yè)性方面與專(zhuān)業(yè)公司相比還有較大差距、尚待進(jìn)一步提高。 ? 對(duì)于我們公司來(lái)說(shuō)，深化設(shè)計(jì)人員短缺是公司面臨的一大困難。一些項(xiàng)目在精裝修施工開(kāi)始之前，調(diào)配一些從事普通技術(shù)工作的技術(shù)人員從事簡(jiǎn)單的深化設(shè)計(jì)工作，大部分精裝修深化設(shè)計(jì)及施工圖主要倚賴(lài)于 設(shè)計(jì)院及精裝分包施工單位完成，總包單位只起到技術(shù)協(xié)調(diào)管理的作用。 ? LG大廈項(xiàng)目作為我們第一個(gè)總承包精裝修工程，曾培養(yǎng)了一批優(yōu)秀的深化設(shè)計(jì)人員，但因種種原因這些人才或離開(kāi)公司，或已不從事深化設(shè)計(jì)工作。因此在中石油項(xiàng)目開(kāi)始深化設(shè)計(jì)工作時(shí)，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)不得不重金聘請(qǐng)社會(huì)資源，以滿(mǎn)足緊張的工期要求。目前，中石油項(xiàng)目的深化設(shè)計(jì)人員（指依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖繪制施工圖人員）中主要以外聘人員為主，并輔助以裝修分包提供的設(shè)計(jì)人員。 ? 因此深化設(shè)計(jì)人才儲(chǔ)備是我們長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展所必需且必要的。這就要求一方面公司必須為具有真才實(shí)學(xué)的設(shè)計(jì)人員 提供良好的拓展空間，建立優(yōu)勢(shì)的人才政策，吸引專(zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)人員為施工企業(yè)服務(wù)；另一方面，需要一批具有奉獻(xiàn)精神、熱愛(ài)施工企業(yè)、專(zhuān)心踏實(shí)、甘于寂寞的優(yōu)秀技術(shù)工作人員，在深化設(shè)計(jì)工作中投入自己滿(mǎn)腔的熱情及精湛的技術(shù)。 ? 隨著建筑裝飾行業(yè)的快速發(fā)展，設(shè)計(jì)的細(xì)化越來(lái)越明確，要求也越來(lái)越高，與施工密切相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)就這樣產(chǎn)生了。怎樣才能做好深化設(shè)計(jì)呢，我認(rèn)為需要照以下步驟來(lái)進(jìn)行： 平面尺寸定位 就是要求現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)師按照原圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，如實(shí)地反映到圖紙上，明確所有平面上所需裝飾部位的尺寸。一定要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的每一個(gè)部位 進(jìn)行實(shí)地測(cè)量以獲得這個(gè)尺寸，還要把所有相同房型或部位的尺寸進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分類(lèi)統(tǒng)一，每個(gè)尺寸都要經(jīng)得起推敲，要有可實(shí)施性。把這些尺寸在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地防線(xiàn)，明確不同部位的區(qū)域界面， 家具 布置的線(xiàn)也有必要同時(shí)反映在地上，方便后面的施工及問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)。 立面裝飾定位 就是在平面尺寸定位的基礎(chǔ)上，把立面上的裝飾如實(shí)地反映到墻面上。要明確墻面上不同材質(zhì)的部位和大小，這樣方便施工交 底，而且發(fā)現(xiàn)尺寸或比例有問(wèn)題時(shí)可以及時(shí)調(diào)整，不容易出錯(cuò)。 節(jié)點(diǎn)深化修改 就是在做好平面尺寸定位和立面裝飾定位的基礎(chǔ)上，對(duì)一些不同材質(zhì)的收口或有 造型 的部位進(jìn)行細(xì)化，尤其是內(nèi)部結(jié)構(gòu)部分。由于設(shè)計(jì)圖紙一般不會(huì)如此詳細(xì)，所以節(jié)點(diǎn)深化圖一定要出得細(xì)，才能方便工人施工。有些還要預(yù)先留好收口位置，分析施工的先后順序，確保施工工藝的合理化。 現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)交底和監(jiān)督指導(dǎo) 這 是在完成以上三個(gè)步驟后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工 管理員 及施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，確保深化圖紙能夠?qū)嵤┫氯ィ馐┕ぷ龇?，便于管理。在施工過(guò)程中，深化設(shè)計(jì)師要肩負(fù)起質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)范施工的責(zé)任，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，協(xié)助項(xiàng)目部的管理。 竣工圖編制 完成以上四個(gè)步驟，竣工圖就已具雛形了，這一步驟不過(guò)是按照竣工圖的規(guī)范整理一下，為后面的工程決算提供真實(shí)合理的數(shù)據(jù)，避免漏報(bào)少 報(bào)等現(xiàn)象。 。 。 做好深化設(shè)計(jì)，必須根據(jù)原設(shè)計(jì)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況才能做的細(xì)，每一個(gè)部位都要嚴(yán)格推敲，只有這樣才能保證后面施工的準(zhǔn)確性和工期的順利。如果碰到把握不 住 的地方可以通過(guò)制作樣品來(lái)達(dá)到施工要求。 。 其實(shí)只要認(rèn)真地按照上面的步驟執(zhí)行，要做好深化設(shè)計(jì)也不是很難，關(guān)鍵是認(rèn)真和細(xì)心，以及做好相關(guān)工種的協(xié)調(diào)和溝通。