【導(dǎo)讀】（一）《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》;（二）《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法》。（三）開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（七）建設(shè)工程施工許可證；（八）商品房預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證明；（十二）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目供電設(shè)施驗(yàn)收合格證明；書(shū)）、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》;（十六）《住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)落實(shí)情況核實(shí)證明》；（十八）《濟(jì)南市物業(yè)質(zhì)量保修金交存證明》；（十九）《建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》；（二十）《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》；（二十一）其它需要提交的材料。（一）濟(jì)南市行政審批大廳建委窗口收件（驗(yàn)原件）；明》或《分期竣工綜合驗(yàn)收備案證明》。市規(guī)劃局直屬第一、第二分局。尚未開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)，待相關(guān)通知下發(fā)后實(shí)施。附件4：濟(jì)南市住房保障和房管局核實(shí)程序；等基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實(shí)證明。

　　

【正文】 一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)需核對(duì)原件后留存復(fù)印件；上述第（一）、（二）、（三）項(xiàng)應(yīng)在辦理 新建住宅區(qū)供電配套設(shè)施 建設(shè)報(bào)件登記手續(xù) 時(shí)提供，當(dāng)時(shí)提供不全者應(yīng)在辦理 竣工核實(shí)申請(qǐng) 時(shí)補(bǔ)全；上述第（四）項(xiàng)未提供不予辦理 竣工核實(shí)申請(qǐng) 。 六、 受理 申請(qǐng)人提交申請(qǐng)要件齊全的，供電部門當(dāng)場(chǎng)受理核實(shí)申請(qǐng)；申請(qǐng)人提交申請(qǐng)要件不齊全的，供電部門當(dāng)場(chǎng) 一次告知申請(qǐng)人需補(bǔ)齊的全部?jī)?nèi)容。 七、 審查核實(shí) 供電部門受理后，對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審查、核實(shí)： （一） 依據(jù)濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局出具的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)測(cè)證明 和 與 開(kāi)發(fā)企業(yè)簽署的《新建住宅區(qū)供電配套設(shè)施建設(shè)管理協(xié)議》 ， 核查 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)測(cè)面積，并 按照多退少補(bǔ)的原則與開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)清剩余供電配套工程費(fèi) 。 （二） 供電配套工程送電前，開(kāi)發(fā)企業(yè)須按照相關(guān)規(guī)定，結(jié) — 44 — 清電纜溝租賃費(fèi)和高可靠性供電費(fèi)等政策性費(fèi)用。 八、 辦理時(shí)限 自受理申請(qǐng)之日起 10 個(gè)工作日。 附件： 濟(jì)南市新建住宅區(qū)供電配套設(shè)施竣工核實(shí)申請(qǐng) 書(shū) — 45 — 濟(jì)南市新建住宅區(qū)供電配 套設(shè)施竣工核實(shí) 申 請(qǐng) 書(shū) 新建住宅區(qū)名稱 地 址 開(kāi)發(fā)企業(yè) 填報(bào)日期 濟(jì)南供電公司制 — 46 — 開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱 （蓋章） 法定代表人 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 注冊(cè)號(hào) 開(kāi)戶行及開(kāi)戶行賬號(hào) 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地址 濟(jì)南市 區(qū) 道（路、街） 號(hào) 開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目 四至范圍 東至： 西至： 南至： 北至： 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱 樓盤(pán)類型 多 層 幢 小 高 層 幢 高 層 幢 別 墅 幢 公 寓 幢 合 計(jì) 幢 戶 戶 戶 戶 戶 戶 房產(chǎn)證 或?qū)崪y(cè)證明 實(shí)測(cè)面積 地上建筑面積： 平方 地下建筑面積： 平方 住宅建筑面積： 平方 公建建筑面積： 平方 總建筑面積 ： 平方 要 件 審 查 情 況 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 法定代表人授權(quán)委托書(shū) 稅務(wù)登記證明復(fù)印件 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 發(fā)改委立項(xiàng)批文 土地證明 規(guī)劃批文 規(guī)劃圖紙 建筑工程規(guī)劃許可證 建筑設(shè)計(jì)圖紙中的電氣部分 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)測(cè)證明 其他所需資料 審查意見(jiàn) 經(jīng)審查，該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料齊全，實(shí)測(cè)建筑面積已核實(shí)。 經(jīng)辦： 復(fù)核： 核準(zhǔn)： （蓋章） 年 月 日 新建住宅區(qū)供電配套設(shè)施建設(shè)竣工 核實(shí) 證明編號(hào) 濟(jì)電房核【 201X】第 號(hào) 領(lǐng)取人簽字 領(lǐng)取日期 — 47 — 二、濟(jì)南市新建項(xiàng)目（非住宅）供電配套設(shè)施建設(shè)竣工核實(shí)程序 一、 依據(jù) 《中華人民共和國(guó)電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》、《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法》。 二、 核實(shí)程序適用區(qū)域 適用于濟(jì)南市市中區(qū)、歷下區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、高新開(kāi)發(fā)區(qū)、長(zhǎng)清大學(xué)園區(qū)范圍內(nèi)所有新建項(xiàng)目。歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)范圍內(nèi)所有新建項(xiàng)目參 照本核實(shí)程序執(zhí)行。 三、 新建項(xiàng)目供電配套設(shè)施竣工驗(yàn)收范圍 （一）土建部分。包括電纜管溝及其附件、埋設(shè)路徑、變電站或配電室（開(kāi)關(guān)站）構(gòu)造及內(nèi)部電纜溝、進(jìn)出線預(yù)留通道等。 （二）線路部分。由供電公司供電點(diǎn)出線至開(kāi)發(fā)企業(yè)配電室（開(kāi)關(guān)站）的供電線路，分為架空和電纜兩種類型。 （三）電氣及配電部分。包括變電站、配電室（開(kāi)關(guān)站）、電纜環(huán)網(wǎng)柜、配電室內(nèi)高低壓設(shè)備、進(jìn)出線電纜橋架、通訊、照明等。 四、 申請(qǐng) 新建項(xiàng)目竣工后，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向濟(jì)南供電公司（開(kāi)發(fā)企業(yè)位于歷城區(qū)向歷城供電公司；開(kāi)發(fā)企業(yè)位于長(zhǎng)清區(qū)向長(zhǎng)清供電公 — 48 — 司）提出新建項(xiàng)目供電 配套設(shè)施竣工核實(shí)申請(qǐng)。 五、 申報(bào)材料 （一）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（并帶副本的原件進(jìn)行核對(duì)）、行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體出具中央或地方編制委員會(huì)的批文復(fù)印件或代碼證、事業(yè)單位出具《事業(yè)單位法人證書(shū)》、法人代表（或單位負(fù)責(zé)人）的居民身份證復(fù)印件、外地常設(shè)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具駐地有權(quán)部門對(duì)外地常設(shè)機(jī)構(gòu)的批文、外地臨時(shí)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)核發(fā)的臨時(shí)執(zhí)照或當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門同意設(shè)立外來(lái)臨時(shí)機(jī)構(gòu)的批件、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書(shū)、稅務(wù)登記證明復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。 以上資料需加蓋單位公章。 （二）發(fā)改委立項(xiàng)批文、土地 證明、規(guī)劃批文、規(guī)劃圖紙（規(guī)劃局批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃圖，帶相關(guān)參數(shù)和規(guī)劃局公章）、建筑工程規(guī)劃許可證； （三）建筑設(shè)計(jì)圖紙中的電氣部分總說(shuō)明及高壓配電主接線圖、負(fù)荷統(tǒng)計(jì)表 (電梯、消防、物業(yè)、商業(yè)、辦公等全部負(fù)荷 )。 （四）受電工程竣工報(bào)驗(yàn)資料。主要包括：竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)、工程竣工圖及說(shuō)明（含外線及配電部分）、變更設(shè)計(jì)說(shuō)明、隱蔽工程施工及驗(yàn)收記錄、電氣試驗(yàn)及保護(hù)整定調(diào)試報(bào)告、電氣工程監(jiān)理報(bào)告和質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告、安全用具的試驗(yàn)報(bào)告、運(yùn)行管理的有關(guān)規(guī)定和制度、值班人員名單及記錄、其它竣工資料。 （五）受電工程審計(jì)、結(jié)算報(bào)告。 — 49 — （六）《濟(jì)南市新建項(xiàng)目供電配套設(shè)施竣工核實(shí)申請(qǐng)書(shū)》； （七）情況復(fù)雜的根據(jù)實(shí)際情況另需其它資料。 說(shuō)明：上述第（一）、（二）、（三）項(xiàng)需核對(duì)原件后留存復(fù)印件，并應(yīng)在辦理新建項(xiàng)目供電配套設(shè)施 建設(shè)報(bào)件登記手續(xù)時(shí)提供，當(dāng)時(shí)提供不全者應(yīng)在辦理 竣工核實(shí)申請(qǐng)時(shí)補(bǔ)全；上述第（四）、（五）項(xiàng)未提供不予辦理竣工核實(shí)申請(qǐng)。 六、 受理 申請(qǐng)人提交申請(qǐng)要件齊全的，供電部門當(dāng)場(chǎng)受理核實(shí)申請(qǐng)；申請(qǐng)人提交申請(qǐng)要件不齊全的，供電部門當(dāng)場(chǎng)一次告知申請(qǐng)人需補(bǔ)齊的全部?jī)?nèi)容。 七、 審查核實(shí) 供電部門受理后，對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審查、核實(shí)： （一）濟(jì)南供電公司 出具的供電方案、驗(yàn)收合格的驗(yàn)收結(jié)論表，以及開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的供電配套工程審計(jì)結(jié)算單。 （二）供電配套工程送電前，開(kāi)發(fā)企業(yè)須按照相關(guān)規(guī)定，結(jié)清電纜溝租賃費(fèi)和高可靠性供電費(fèi)等政策性費(fèi)用。 八、 辦理時(shí)限 自受理申請(qǐng)之日起 10 個(gè)工作日。 附：濟(jì)南市新建項(xiàng)目供電配套設(shè)施竣工核實(shí)申請(qǐng)書(shū) — 50 — 濟(jì)南市新建項(xiàng)目（非住宅）供電 配套設(shè)施竣工核實(shí) 申 請(qǐng) 書(shū) 新建項(xiàng)目名稱 地 址 開(kāi)發(fā)企業(yè) 填報(bào)日期 濟(jì)南供電公司制 開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱 （蓋章） 法定代表人 — 51 — 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 注冊(cè)號(hào) 開(kāi)戶行及開(kāi)戶行賬號(hào) 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地址 濟(jì)南市 區(qū) 道（路、街） 號(hào) 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 四至范圍 東至： 西至： 南至： 北至： 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱 樓盤(pán)類型 多 層 幢 小 高 層 幢 高 層 幢 公 寓 幢 合 計(jì) 幢 戶 戶 戶 戶 戶 房產(chǎn)證 或?qū)崪y(cè)證明 主要電力用途 及容量（單位千瓦） 商業(yè)： 辦公： 動(dòng)力： 物業(yè)公共： 消防： 其他： 要 件 審 查 情 況 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 法定代表人授權(quán)委托書(shū) 稅務(wù)登記證明復(fù)印件 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 發(fā)改委立項(xiàng)批文 土地證明 規(guī)劃批文 規(guī)劃圖紙 建筑工程規(guī)劃許可證 建筑設(shè)計(jì)圖紙中的電氣部分 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)測(cè)證明 其他所需資料 — 52 — 審查意見(jiàn) 經(jīng)審查，該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料齊全 ，實(shí)測(cè)建筑面積已核實(shí)。 經(jīng)辦： 復(fù)核： 核準(zhǔn)： （蓋章） 年 月 日 新建項(xiàng)目（非住宅）供電配套設(shè)施建設(shè)竣工 核實(shí)證明編號(hào) 濟(jì)電房核【 201X】第 號(hào) 領(lǐng)取人簽字 領(lǐng)取日期