【導讀】（一）《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》;（二）《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案辦法》。（三）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（六）建設工程規(guī)劃許可證；（七）建設工程施工許可證；（八）商品房預售許可證或現(xiàn)售備案證明；（十二）開發(fā)項目供電設施驗收合格證明；書）、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》;（十六）《住宅產(chǎn)業(yè)化技術落實情況核實證明》；（十八）《濟南市物業(yè)質(zhì)量保修金交存證明》；（十九）《建設工程檔案預驗收意見書》；（二十）《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》；（二十一）其它需要提交的材料。（一）濟南市行政審批大廳建委窗口收件（驗原件）；明》或《分期竣工綜合驗收備案證明》。市規(guī)劃局直屬第一、第二分局。尚未開展此項業(yè)務，待相關通知下發(fā)后實施。附件4：濟南市住房保障和房管局核實程序；等基礎設施竣工核實證明。

　　

【正文】 一）、（二）、（三）、（四）項需核對原件后留存復印件；上述第（一）、（二）、（三）項應在辦理 新建住宅區(qū)供電配套設施 建設報件登記手續(xù) 時提供，當時提供不全者應在辦理 竣工核實申請 時補全；上述第（四）項未提供不予辦理 竣工核實申請 。 六、 受理 申請人提交申請要件齊全的，供電部門當場受理核實申請；申請人提交申請要件不齊全的，供電部門當場 一次告知申請人需補齊的全部內(nèi)容。 七、 審查核實 供電部門受理后，對下列事項進行審查、核實： （一） 依據(jù)濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局出具的房地產(chǎn)開發(fā)項目實測證明 和 與 開發(fā)企業(yè)簽署的《新建住宅區(qū)供電配套設施建設管理協(xié)議》 ， 核查 房地產(chǎn)開發(fā)項目實測面積，并 按照多退少補的原則與開發(fā)企業(yè)結清剩余供電配套工程費 。 （二） 供電配套工程送電前，開發(fā)企業(yè)須按照相關規(guī)定，結 — 44 — 清電纜溝租賃費和高可靠性供電費等政策性費用。 八、 辦理時限 自受理申請之日起 10 個工作日。 附件： 濟南市新建住宅區(qū)供電配套設施竣工核實申請 書 — 45 — 濟南市新建住宅區(qū)供電配 套設施竣工核實 申 請 書 新建住宅區(qū)名稱 地 址 開發(fā)企業(yè) 填報日期 濟南供電公司制 — 46 — 開發(fā)企業(yè)名稱 （蓋章） 法定代表人 營業(yè)執(zhí)照 注冊號 開戶行及開戶行賬號 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 開發(fā)項目地址 濟南市 區(qū) 道（路、街） 號 開發(fā) 項目 四至范圍 東至： 西至： 南至： 北至： 開發(fā)項目名稱 樓盤類型 多 層 幢 小 高 層 幢 高 層 幢 別 墅 幢 公 寓 幢 合 計 幢 戶 戶 戶 戶 戶 戶 房產(chǎn)證 或?qū)崪y證明 實測面積 地上建筑面積： 平方 地下建筑面積： 平方 住宅建筑面積： 平方 公建建筑面積： 平方 總建筑面積 ： 平方 要 件 審 查 情 況 營業(yè)執(zhí)照副本復印件 法定代表人授權委托書 稅務登記證明復印件 組織機構代碼證復印件 發(fā)改委立項批文 土地證明 規(guī)劃批文 規(guī)劃圖紙 建筑工程規(guī)劃許可證 建筑設計圖紙中的電氣部分 開發(fā)項目實測證明 其他所需資料 審查意見 經(jīng)審查，該開發(fā)項目資料齊全，實測建筑面積已核實。 經(jīng)辦： 復核： 核準： （蓋章） 年 月 日 新建住宅區(qū)供電配套設施建設竣工 核實 證明編號 濟電房核【 201X】第 號 領取人簽字 領取日期 — 47 — 二、濟南市新建項目（非住宅）供電配套設施建設竣工核實程序 一、 依據(jù) 《中華人民共和國電力法》、《電力供應與使用條例》、《供電營業(yè)規(guī)則》、《山東省物業(yè)管理條例》、《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案辦法》。 二、 核實程序適用區(qū)域 適用于濟南市市中區(qū)、歷下區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、高新開發(fā)區(qū)、長清大學園區(qū)范圍內(nèi)所有新建項目。歷城區(qū)、長清區(qū)范圍內(nèi)所有新建項目參 照本核實程序執(zhí)行。 三、 新建項目供電配套設施竣工驗收范圍 （一）土建部分。包括電纜管溝及其附件、埋設路徑、變電站或配電室（開關站）構造及內(nèi)部電纜溝、進出線預留通道等。 （二）線路部分。由供電公司供電點出線至開發(fā)企業(yè)配電室（開關站）的供電線路，分為架空和電纜兩種類型。 （三）電氣及配電部分。包括變電站、配電室（開關站）、電纜環(huán)網(wǎng)柜、配電室內(nèi)高低壓設備、進出線電纜橋架、通訊、照明等。 四、 申請 新建項目竣工后，開發(fā)企業(yè)應向濟南供電公司（開發(fā)企業(yè)位于歷城區(qū)向歷城供電公司；開發(fā)企業(yè)位于長清區(qū)向長清供電公 — 48 — 司）提出新建項目供電 配套設施竣工核實申請。 五、 申報材料 （一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（并帶副本的原件進行核對）、行政機關、社會團體出具中央或地方編制委員會的批文復印件或代碼證、事業(yè)單位出具《事業(yè)單位法人證書》、法人代表（或單位負責人）的居民身份證復印件、外地常設機構應出具駐地有權部門對外地常設機構的批文、外地臨時機構應出具當?shù)毓ど绦姓芾頇C關核發(fā)的臨時執(zhí)照或當?shù)赜袡嗖块T同意設立外來臨時機構的批件、法定代表人（或單位負責人）授權委托書、稅務登記證明復印件、組織機構代碼證復印件。 以上資料需加蓋單位公章。 （二）發(fā)改委立項批文、土地 證明、規(guī)劃批文、規(guī)劃圖紙（規(guī)劃局批準的詳細規(guī)劃圖，帶相關參數(shù)和規(guī)劃局公章）、建筑工程規(guī)劃許可證； （三）建筑設計圖紙中的電氣部分總說明及高壓配電主接線圖、負荷統(tǒng)計表 (電梯、消防、物業(yè)、商業(yè)、辦公等全部負荷 )。 （四）受電工程竣工報驗資料。主要包括：竣工驗收申請書、工程竣工圖及說明（含外線及配電部分）、變更設計說明、隱蔽工程施工及驗收記錄、電氣試驗及保護整定調(diào)試報告、電氣工程監(jiān)理報告和質(zhì)量監(jiān)督報告、安全用具的試驗報告、運行管理的有關規(guī)定和制度、值班人員名單及記錄、其它竣工資料。 （五）受電工程審計、結算報告。 — 49 — （六）《濟南市新建項目供電配套設施竣工核實申請書》； （七）情況復雜的根據(jù)實際情況另需其它資料。 說明：上述第（一）、（二）、（三）項需核對原件后留存復印件，并應在辦理新建項目供電配套設施 建設報件登記手續(xù)時提供，當時提供不全者應在辦理 竣工核實申請時補全；上述第（四）、（五）項未提供不予辦理竣工核實申請。 六、 受理 申請人提交申請要件齊全的，供電部門當場受理核實申請；申請人提交申請要件不齊全的，供電部門當場一次告知申請人需補齊的全部內(nèi)容。 七、 審查核實 供電部門受理后，對下列事項進行審查、核實： （一）濟南供電公司 出具的供電方案、驗收合格的驗收結論表，以及開發(fā)企業(yè)提供的供電配套工程審計結算單。 （二）供電配套工程送電前，開發(fā)企業(yè)須按照相關規(guī)定，結清電纜溝租賃費和高可靠性供電費等政策性費用。 八、 辦理時限 自受理申請之日起 10 個工作日。 附：濟南市新建項目供電配套設施竣工核實申請書 — 50 — 濟南市新建項目（非住宅）供電 配套設施竣工核實 申 請 書 新建項目名稱 地 址 開發(fā)企業(yè) 填報日期 濟南供電公司制 開發(fā)企業(yè)名稱 （蓋章） 法定代表人 — 51 — 營業(yè)執(zhí)照 注冊號 開戶行及開戶行賬號 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 開發(fā)項目地址 濟南市 區(qū) 道（路、街） 號 開發(fā)項目 四至范圍 東至： 西至： 南至： 北至： 開發(fā)項目名稱 樓盤類型 多 層 幢 小 高 層 幢 高 層 幢 公 寓 幢 合 計 幢 戶 戶 戶 戶 戶 房產(chǎn)證 或?qū)崪y證明 主要電力用途 及容量（單位千瓦） 商業(yè)： 辦公： 動力： 物業(yè)公共： 消防： 其他： 要 件 審 查 情 況 營業(yè)執(zhí)照副本復印件 法定代表人授權委托書 稅務登記證明復印件 組織機構代碼證復印件 發(fā)改委立項批文 土地證明 規(guī)劃批文 規(guī)劃圖紙 建筑工程規(guī)劃許可證 建筑設計圖紙中的電氣部分 開發(fā)項目實測證明 其他所需資料 — 52 — 審查意見 經(jīng)審查，該開發(fā)項目資料齊全 ，實測建筑面積已核實。 經(jīng)辦： 復核： 核準： （蓋章） 年 月 日 新建項目（非住宅）供電配套設施建設竣工 核實證明編號 濟電房核【 201X】第 號 領取人簽字 領取日期