中國建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及展望-資料下載頁
2025-07-27 12:48本頁面
【正文】 工基地向二線城市轉移，必須建造廠房、辦公樓和宿舍，對建筑企業(yè)來說都是商機?！ 。?）災后重建市場巨大 汶川地震后各地援建的活動板房畢竟是過渡性的，四川省在今后幾年要新建450萬套房屋和數(shù)千所醫(yī)療機構，所需資金巨大。我國將通過多種渠道籌集約1萬億元資金用于災后重建——資金有保證，災后重建市場將成為整個建筑行業(yè)關注的重點。 ?。?）城市化進程的加快 未來中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經(jīng)濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預示了我國城市化進程的高速起飛，也為建筑業(yè)帶來更廣闊的市場?！ ∥覈斍俺青l(xiāng)之間的差距還是相當大。黨中央提出建設社會主義新農(nóng)村是非常必要的，要達到新農(nóng)村的要求，就有許多建筑項目要完成，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎設施建設，到醫(yī)療、衛(wèi)生、教育、文化、社會保障等項目建設，很多都離不開建筑業(yè)。這些“農(nóng)”頭項目，總量需18萬億元資金，盡管目前還有大量缺口，但隨著國家政策的落實，中央財政，地方財政及各類社會資金都向建設新農(nóng)村注入的話，建筑業(yè)企業(yè)完全有可能大有作為?！ ?009年建筑業(yè)總產(chǎn)值將超過70000億元 固定資產(chǎn)投資的60%由建筑安裝工程貢獻，而安裝工程的60%70%直接轉化為建筑業(yè)總產(chǎn)值。因此，未來固定資產(chǎn)投資規(guī)模及增速直接決定著建筑行業(yè)的需求水平。 2009年我國固定資產(chǎn)投資增速將出現(xiàn)一定下降，但并非全面下滑，預計2009年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速達到21%。 2008年下半年以來，CPI大幅下降、PPI也在2008年3季度達到頂峰后逐漸行下，隨著全球經(jīng)濟增長放緩，能源與初級產(chǎn)品價格連續(xù)回落。在建筑業(yè)工程結算成本中，原材料約占55%，人工成本占35%，其他費用占比不超過10%；建材成本中，水泥約占45%，鋼鐵約占40%，玻璃和木材等材料約占15%。根據(jù)建筑企業(yè)總成本分配比例推算，2009年以固定資產(chǎn)投資衡量的建安成本將有15%18%的下降空間。雖然房地產(chǎn)等下游行業(yè)是成本下降的最終受益者，但鋼鐵等主要建材價格下降也將為建筑業(yè)帶來毛利率的提升。經(jīng)過測算?！ ?008年11月，交通運輸部表示將全面加大基礎設施建設投資，從一系列鐵路和交通投資計劃來看，未來基建投資規(guī)模有可能大幅超過預期。根據(jù)目前國家對基建的投資規(guī)模，在除去相應的擠出效應后，預計2009年國家投資增量帶來的建筑產(chǎn)值增量為2000億。通過計算，預計2009年建筑業(yè)總產(chǎn)值將達到約72000億元，增速為16%?！ ⊥ㄟ^建筑業(yè)總產(chǎn)值乘以產(chǎn)值利潤率的方法計算未來建筑業(yè)的利潤水平。2002年以來建筑業(yè)的產(chǎn)值利潤率一直保持在2%以上，呈逐年上漲的趨勢，建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率的增長與上一輪經(jīng)濟周期發(fā)展保持一致?！ ‘a(chǎn)值利潤率的提高主要源自2002年以來房地產(chǎn)和基建投資的高速增長，隨著下游建設需求增速的放緩，行業(yè)的產(chǎn)值利潤率將略有下降。%、%。、%、%。7 / 7
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