【正文】 漿踢腳線與墻面應(yīng)結(jié)合緊密，高度一致，出墻厚度均勻；局部空鼓長度應(yīng)不大于300㎜；且自然間和標(biāo)準(zhǔn)間不多于2處用小錘輕擊檢查；鋼尺測量及觀察檢查8水泥砂漿面層踢腳線上口平直度質(zhì)量檢查踢腳線上口平直度差值不大于4㎜；縫格平直度差值不大于3㎜拉5米線用鋼尺檢查測量 土建續(xù)表10 (10—3)序號檢 查 項 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評 定整 修 狀 態(tài)備 注已達標(biāo)（∨）未 達 標(biāo) 情 況已維修（∨）未維修（Ⅹ）9水泥砂漿面層樓梯踏步質(zhì)量檢查樓梯踏步的寬度，高度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要求；樓層梯段相鄰踏步高度允許差應(yīng)不大于10㎜；每踏步兩端寬度允許差應(yīng)不大于10㎜。旋轉(zhuǎn)樓梯段的每踏步兩端寬度允許差應(yīng)不大于5㎜。樓梯踏步的齒角整齊，防滑條應(yīng)順直尺量檢查，觀察檢查；提供驗收記錄注: 。2整修完成后，要立即提請整修部分的復(fù)驗。第一次維修日期： 年 月 日第二次維修日期： 年 月 日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)方 北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司開發(fā)商：負(fù)責(zé)人：日期：建設(shè)方：負(fù)責(zé)人：日期：監(jiān)理方：負(fù)責(zé)人：日期：物業(yè)方：負(fù)責(zé)人：日期：項目經(jīng)理簽字:負(fù)責(zé)人簽字: 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字: 年 月 日 年 月 日 年 月 日序號竣工資資料及竣工圖紙名稱資料數(shù)量備 注一. 土建結(jié)構(gòu)部分圖紙及資料1土建結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明1套2各層混泥土框架結(jié)構(gòu)柱及梁配筋圖1套3各層混泥土框架結(jié)構(gòu)柱及梁配筋圖竣工圖1套4各層結(jié)構(gòu)平面圖1套5各層結(jié)構(gòu)平面竣工圖1套二. 混泥土結(jié)構(gòu)工程竣工資料1混泥土結(jié)構(gòu)工程設(shè)計變更及洽商1套接管驗收查閱2混泥土結(jié)構(gòu)工程原材料出廠合格證和進場復(fù)驗報告1套接管驗收查閱3混泥土結(jié)構(gòu)工程鋼筋接頭試驗報告1套接管驗收查閱4混泥土結(jié)構(gòu)工程施工記錄1套接管驗收查閱5混泥土結(jié)構(gòu)工程試件施壓強度試驗報告1套接管驗收查閱6混泥土結(jié)構(gòu)工程預(yù)應(yīng)力安裝，張拉及灌漿記錄1套接管驗收查閱7混泥土結(jié)構(gòu)工程隱蔽工程驗收記錄1套接管驗收查閱8混泥土結(jié)構(gòu)工程分項工程驗收記錄1套接管驗收查閱9混泥土結(jié)構(gòu)工程實體檢查記錄1套接管驗收查閱10混泥土結(jié)構(gòu)工程工程重大質(zhì)量問題處理方案和驗收記錄1套接管驗收查閱11混泥土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制記錄資料1套接管驗收查閱12混泥土結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量驗收記錄1份接管驗收查閱1施工執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1套接管驗收查閱2砌體結(jié)構(gòu)工程原材料出廠合格證及產(chǎn)品性能檢測報告1套接管驗收查閱3砌體結(jié)構(gòu)工程混凝土及砂漿配合比通知單1套接管驗收查閱4砌體結(jié)構(gòu)工程混凝土及砂漿施壓強度試驗報告1套接管驗收查閱5砌體結(jié)構(gòu)工程施工記錄1套接管驗收查閱6砌體結(jié)構(gòu)工程各檢驗批的主控項目和一般項目驗收記錄1套接管驗收查閱7砌體結(jié)構(gòu)工程工程重大質(zhì)量問題處理方案和驗收記錄1份接管驗收查閱序號竣工資資料及竣工圖紙名稱資料數(shù)量備 注8砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制資料1套接管驗收查閱9砌體結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量驗收記錄1套接管驗收查閱10砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收記錄1套接管驗收查閱1屋面工程工程設(shè)計變更及洽商1套接管驗收查閱2屋面工程原材料出廠合格證及產(chǎn)品性能檢測報告1套接管驗收查閱3屋面工程施工試驗報告及見證檢測報告1套接管驗收查閱4屋面工程隱蔽工程驗收記錄1套接管驗收查閱5屋面工程施工記錄1套接管驗收查閱6屋面分相工程質(zhì)量驗收記錄1套接管驗收查閱7屋面工程淋水（蓄水）試驗記錄1套接管驗收查閱8屋面工程觀感質(zhì)量驗收記錄1份接管驗收查閱精裝修接管驗收檢查整改表部位 座 層 檢查系統(tǒng)名稱： 門窗設(shè)施 裝修表1 (1—1)序號檢 查 項 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評 定整 修 狀 態(tài)備 注已達標(biāo)（∨）未 達 標(biāo) 情 況已維修（∨）未維修（Ⅹ）1鋁合金門窗設(shè)施的觀感質(zhì)量檢查鋁合金門窗扇應(yīng)安裝穩(wěn)定，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹，推拉門窗扇必須有可靠的防脫落措施；□□□觀察檢查2鋁合金門窗設(shè)施安裝質(zhì)量檢查建筑外墻的鋁合金門窗安裝必須牢固，在砌體上安裝的鋁合金門窗不能用射釘固定；鋁合金門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用彈性材料嵌填飽滿，表面應(yīng)采用密封膠密封，密封膠應(yīng)粘接牢固，表面光滑順直，無裂紋；□□□觀察檢查3鋁合金外窗的抗風(fēng)壓性能檢查鋁合金窗的抗風(fēng)壓性能應(yīng)符合設(shè)計要求和滿足國家相關(guān)規(guī)范要求，中。高層建筑不應(yīng)低于Ⅴ級水平，P≥3000Pa□□□提供相關(guān)試驗報告4鋁合金外窗的氣密性能檢查鋁合金窗的氣密性能應(yīng)符合設(shè)計要求和滿足GB/T71072002中Ⅳ級水平，既q≤?！酢酢跆峁┫嚓P(guān)試驗報告5鋁合金外窗的水密性能檢查鋁合金窗的氣密性能應(yīng)符合設(shè)計要求和滿足GB/T71082002中Ⅲ級水平，P≥250Pa□□□提供相關(guān)試驗報告6鋁合金外窗的傳熱性能檢查鋁合金窗的傳熱系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時?！酢酢跆峁┫嚓P(guān)試驗報告 裝修續(xù)表1 (1—2)序號檢 查 項 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評 定整 修 狀 態(tài)備 注已達標(biāo)（∨）未 達 標(biāo) 情 況已維修（∨）未維修（Ⅹ）7鋁合金外窗的隔音性能檢查鋁合金窗的隔音性能應(yīng)符合設(shè)計要求和滿足國家相關(guān)規(guī)范要求,□□□提供相關(guān)試驗報告8鋁合金窗的開關(guān)靈活性能檢查平開窗的開關(guān)力應(yīng)不大于50N。 推拉窗的開關(guān)力應(yīng)不大于70N?！酢酢醅F(xiàn)場檢查測試9鋁合金門窗設(shè)施安裝允許質(zhì)量偏差序號項目允許偏差(mm)檢查方法1≤2000mm鋼卷尺量里角＞2000mm22門框槽口對角線尺寸≤2000mm≤鋼卷尺測量＞2000mm≤33門框槽口對邊尺寸≤2000mm≤2鋼卷尺測量＞2000mm≤4門窗框正側(cè)面垂直度2角尺測量5門窗框水平度2水平尺塞尺測量6門窗橫框標(biāo)高3鋼卷尺測量7門窗豎向偏離中心3鋼卷尺測量8門窗框與扇搭接量1鋼卷尺測量9裝配間隙≤塞尺測量□□□ 裝修續(xù)表1 (1—3)序號檢 查 項 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評 定整 修 狀 態(tài)備 注已達標(biāo)（∨）未 達 標(biāo) 情 況已維修（∨）未維修（Ⅹ）10木門觀感質(zhì)量檢查拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整，門框裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整，,無毛刺。 木門扇應(yīng)安裝穩(wěn)定，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹；□□□觀察檢查11木門安裝質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查門框安裝必須牢固,固定點的數(shù)量,位置及固定方法必須滿足設(shè)計要求。 木門的蓋口條,與門的結(jié)合應(yīng)牢固,嚴(yán)密?！酢酢跤^察檢查12木門制作質(zhì)量允許偏差標(biāo)準(zhǔn)序號項 目構(gòu)件名稱允許偏差(mm)檢查方法1翹曲框2水平尺扇22對角線長度差框. 扇2鋼卷尺, 框量裁口里角, 扇量外角3表面平整度扇24框0. –1鋼卷尺, 框量裁口里角, 扇量外角扇＋5框. 扇6相臨欞子兩端間距扇1鋼卷尺 裝修續(xù)表1 (1—4) 序號檢 查 項 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評 定整 修 狀 態(tài)備 注已達標(biāo)（∨）未 達 標(biāo) 情 況已維修（∨）未維修（Ⅹ）13木門安裝質(zhì)量允許偏差標(biāo)準(zhǔn)序號項 目允許偏差(mm)檢查方法1門槽口對角線長度差鋼卷尺檢查2門窗框正側(cè)面垂直度角尺測量3框與扇,扇與扇接縫高度差鋼卷尺檢查□□□注: 。2整修完成后，要立即提請整修部分的復(fù)驗。第一次維修日期： 年 月 日第二次維修日期： 年 月 日開發(fā)商：負(fù)責(zé)人：日期：建設(shè)方：負(fù)責(zé)人：日期：監(jiān)理方：負(fù)責(zé)人：日期：物業(yè)方：負(fù)責(zé)人：日期：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)方 北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司項目經(jīng)理簽字:負(fù)責(zé)人簽字: 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字: 精裝修接管驗收檢查整改表部位 座 層 檢查系統(tǒng)名稱： 戶內(nèi)地面 裝修表2 (2—1)序號檢 查 項 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評 定整 修 狀 態(tài)備 注已達標(biāo)（∨）未 達 標(biāo) 情 況已維修（∨）未維修（Ⅹ）1地毯安裝觀感質(zhì)量檢查地毯表面應(yīng)平服，毯面平挺不起鼓，不起皺，不翹邊，嚴(yán)密平整，圖案吻合；□□□觀察檢查2地毯安裝質(zhì)量檢查地毯應(yīng)固定牢固，接縫處粘接牢固，對花對線，拼接密實平整，不顯露拼縫，絨面順光一致，裁割合理，收邊平整無毛邊；□□□觀察檢查3石材鋪設(shè)前背涂處理質(zhì)量檢查石材在鋪設(shè)前，底面及四邊必須進行背涂處理，背涂處理質(zhì)量必須滿足防水防堿要求；□□□提供監(jiān)理確認(rèn)的檢查記錄4石材地面鋪設(shè)觀感質(zhì)量檢查獨立空間的石材顏色應(yīng)一致，花紋基本通順，石板接縫與石板顏色協(xié)調(diào)，擦縫飽滿，表面潔凈無劃痕及磨痕，,表面美觀清晰,不允許有。 “水漬”. “泛堿”現(xiàn)象發(fā)生。□□□觀察檢查5石材地面鋪設(shè)質(zhì)量檢查石板面層與基層必須結(jié)合牢固，石板接縫嚴(yán)密，接縫通順無錯縫，木錘檢查，單塊板邊角空鼓不得超過粘貼數(shù)量的5%?！酢酢跤^察檢查；木錘檢查