【導讀】⑴圍墻及其裝飾部分。桿、垃圾箱、庭院燈系統(tǒng)均不在本次報價范圍內(nèi)。上述部分由招標人另行委托施工。方書面通知為準。工期擔保為2%，質(zhì)量擔保為3%。1．1工程說明見投標須知前附表第1項——第5項所述；2．1本次招標的工程范圍見前附表第6項所述；3．1本工程立項計劃已得到有關(guān)部門的批準，工程資金通過前附表第8項所述的方式獲得，4．2本工程采用前附表第10項所述的資格審查方法確定合格投標人。5．1投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。投標人獲取須自己負責的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用。造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任；6．4如果投標人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，招標人將予以支持，費用自理。定，其投標有可能被拒絕。招標人都將以書面形式予以答復，告知所有投標人。作為招標文件的組成部分，具有約束作用；

　　

【正文】 ③ 技術(shù)措施費在工程實施范圍內(nèi)的一次性包干，超過工程實施范圍的工程量重大變更等另行協(xié)商確定。 風險費用的計算方法： 已包含在合同價內(nèi)，不予調(diào)整。 (2)采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法 : / (3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定 : / 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素 : / 。 24．工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： / 扣回工程預付款的時間、比例： / 25．工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間 : 每月 25 日前提交。 26．工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（ 進度款）支付的方式和時間： 綠化部分：大樹種植完成 支付綠化部分 合同 總價的 20%，中喬 種植完成支付綠化部分 合同總價的 20%， 小苗及草皮種植完成支付綠化 合同 總價的 20%， 綠化部分通過 竣工 驗收支付 至 綠化部分 合同 總價的 70%； 竣工驗收合格一年后 支 付 至 工程結(jié)算總價的 85%； 待本工程二年質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，一次性結(jié)清工程尾款。 硬質(zhì)景觀及 安裝部分： 硬質(zhì)鋪裝基礎完成 支付硬質(zhì)景觀部分合同總價的 20%， 硬質(zhì)鋪裝鋪裝面完成 50%支付 硬質(zhì)景觀部分合同總價的 20%，硬質(zhì)鋪裝鋪裝面全部完成支付至硬質(zhì) 景觀部分合同總價的 60%， 硬 質(zhì)景觀及安裝部分 竣工驗收 完成支付至 硬質(zhì)景觀 部分合同總價的 90%， 竣工驗收合格一年后 支 付 至 工程結(jié)算總價的 95%； 待本工程二年質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，一次性結(jié)清工程尾款。 （注：硬質(zhì)景觀部分合同總價包含水電 安裝費） 承包人收取每期工程款 前 應開具機打正式建筑發(fā)票（江陰市） ，否則，發(fā)包人有權(quán)延期付款且無須承擔任何違約責任 。 七、材料設備供應 27. 發(fā)包人供應材料設備 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （ 1） 材料設備單價與一覽表不符： / （ 2） 材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等 級與一覽表不符： / 24 （ 3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （ 4） 到貨地點與一覽表不符： / （ 5） 供應數(shù)量與一覽表不符： / （ 6） 到貨時間與一覽表不符： / 發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法： / 28. 承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定： 按招標文件要求；投標文件及樣品相關(guān)承諾。 八、工程變更 九、竣工驗收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定： 竣工圖和竣工資料（叁套）應在竣工驗收時同步提供，并符合城建檔案館及其他有關(guān)部門的要求。如不符合城 建檔案館及其他有關(guān)部門的要求， 承包人應無條件補齊，因此 而產(chǎn)生的費用，由承包人承擔。 中間交工工程的范圍和竣工時間 : / （補充）本工程竣工驗收須通過建設、施工、設計、監(jiān)理單位共同驗收并通過有關(guān)職能部門的驗收和備案。 （ 1）承包方應當在工程驗收合格后的 2 個月內(nèi)向發(fā)包方提交完整的工程竣工結(jié)算資料。 （ 2） 工程價款結(jié)算審計后核減額超過送審造價 5%幅度以外的審查費用及核增部分審查費用由施工單位支付，建設單位從應付工程價款中扣繳 。 （ 3） 招標 (紅線 )范圍內(nèi)的措施費包干，結(jié)算時不得進行調(diào)整。 承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定承擔本園林景觀工程養(yǎng)護或保修責任，養(yǎng)護期或保修期以發(fā)包方向小業(yè)主交房日期起計。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際情況約定，本園林景觀工程養(yǎng)護期或保修期如下： （ 1） 樹木、花卉、草坪養(yǎng)護期（?；钇冢?24 個月。 （ 2）硬質(zhì)鋪裝、水電等工程保修期為 24 個月。 （ 3）養(yǎng)護期或保修期內(nèi)，承包方在接到發(fā)包方或物業(yè)公司通知之時 24 小時內(nèi)應派人進行養(yǎng)護或修理；否則，發(fā)包方可委派其它單位或人員進行養(yǎng)護或修理，因 承包方原因造成的養(yǎng)護或修理費用，發(fā)包方在保修金內(nèi)雙倍扣除。 十、違約、索賠和爭議 25 35．違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： / 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任 : / 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任 : / 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任 : / 本合同中關(guān)于承包人違約的 具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔的違約責任： 雙方約定工期違約責任： 乙方不能按合同約定工期完成 承包工作，除扣除 總價 2%工期保證金外， 工期每拖延一天處以違約金 3000 元。如因承包人自身原因造成工期嚴重滯后，又無明顯改進措施的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無條件退場，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失，同時，發(fā)包人也有權(quán)安排其他施工隊伍進場施工，費用經(jīng)審價機構(gòu)審核后從承包人合同價款中扣除。 雙方約定工程質(zhì)量 違約責任： 承包人必須嚴格按照施工圖及工程施工驗收規(guī)范等精心組織施工，嚴格把好每道工序的質(zhì)量關(guān) ，確保工程質(zhì)量達到合格等級。經(jīng)驗收，如有不合格工程，承包人應無條件返工、整改、采取相應的補救、修復措施，直至驗收合格，由此追加的費用和延誤的工期均由承包人負責，同時扣除其 總價 3%全額質(zhì)量履約保證金 。 雙方約定的承包人其他違約責任： 承包人承諾的項目部技術(shù)經(jīng)濟管理人員必須全部按投標承諾名單及時到位，項目經(jīng)理月 現(xiàn)場工作日少于 10 天 ，發(fā)包人有權(quán) 單方解除 合同，沒收全部履約保證金，同時承包人賠償發(fā)包人由此造成的損失；項目經(jīng)理月 現(xiàn)場工作日少于 20 天 ， 扣除 總價 5%的其它履約擔保 。 37．爭議 雙方約定 ,在履行合同 過程中產(chǎn)生的爭議時 : （ 1） 協(xié)商解決； （ 2） 協(xié)商不成的按下列方式解決： 依法向工程所在地人民法院起訴。 十一、其他 38．工程分包 本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。 39. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗的約定 : 六級以上地震、山洪暴發(fā)、戰(zhàn)爭、十級以上臺風及其他屬于承包人不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 40. 保險 26 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下 : （ l）發(fā)包人投保內(nèi)容 : / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項 : / （ 2）承包人投保內(nèi)容： 承包人為建設工程和施工場地內(nèi)的自有人員設備及第三方生命財產(chǎn)辦理保險并支付保險費用，費用已包含在總價內(nèi)。 所有保險不應免除由于承包人過失造成的損失而承擔的責任。 41．擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： （ l）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： / 擔保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： / 擔保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔保事項 : 承包人應按招標文件規(guī)定的格式和金額向發(fā)包 人提交中標金額 5％的履約保證金。履約保證金內(nèi)容包括：工期履約保證金為合同總價的 2%，質(zhì)量 履約保證金 為合同總價 的 3%。 46．合同份數(shù) 雙方約定合同份數(shù)：正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，雙方各執(zhí)二份。 47. 補充條款 因承包人原因造成工程進度嚴重滯后，或承包人在工期滯后并接到工程師要求整改通知后仍未有效改善工程進度的，發(fā)包人有權(quán) 單方 宣布 解除合同，并要求承包人承擔違約責任及賠償損失 。 承包人應確保民工工資的及時支付，如不及時支付，視作違約，發(fā)包人有權(quán)代承包人支付民工工資，并在工 程款中扣除。 招標結(jié)束后，在不違背招標文件的前提下可能有部分條款增加 。