【導(dǎo)讀】⑴圍墻及其裝飾部分。桿、垃圾箱、庭院燈系統(tǒng)均不在本次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。上述部分由招標(biāo)人另行委托施工。方書面通知為準(zhǔn)。工期擔(dān)保為2%，質(zhì)量擔(dān)保為3%。1．1工程說明見投標(biāo)須知前附表第1項(xiàng)——第5項(xiàng)所述；2．1本次招標(biāo)的工程范圍見前附表第6項(xiàng)所述；3．1本工程立項(xiàng)計(jì)劃已得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)，工程資金通過前附表第8項(xiàng)所述的方式獲得，4．2本工程采用前附表第10項(xiàng)所述的資格審查方法確定合格投標(biāo)人。5．1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用。造成的死亡、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費(fèi)用和開支承擔(dān)責(zé)任；6．4如果投標(biāo)人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，招標(biāo)人將予以支持，費(fèi)用自理。定，其投標(biāo)有可能被拒絕。招標(biāo)人都將以書面形式予以答復(fù)，告知所有投標(biāo)人。作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用；

　　

【正文】 ③ 技術(shù)措施費(fèi)在工程實(shí)施范圍內(nèi)的一次性包干，超過工程實(shí)施范圍的工程量重大變更等另行協(xié)商確定。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 已包含在合同價(jià)內(nèi)，不予調(diào)整。 (2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法 : / (3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定 : / 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素 : / 。 24．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： / 扣回工程預(yù)付款的時(shí)間、比例： / 25．工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間 : 每月 25 日前提交。 26．工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（ 進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 綠化部分：大樹種植完成 支付綠化部分 合同 總價(jià)的 20%，中喬 種植完成支付綠化部分 合同總價(jià)的 20%， 小苗及草皮種植完成支付綠化 合同 總價(jià)的 20%， 綠化部分通過 竣工 驗(yàn)收支付 至 綠化部分 合同 總價(jià)的 70%； 竣工驗(yàn)收合格一年后 支 付 至 工程結(jié)算總價(jià)的 85%； 待本工程二年質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，一次性結(jié)清工程尾款。 硬質(zhì)景觀及 安裝部分： 硬質(zhì)鋪裝基礎(chǔ)完成 支付硬質(zhì)景觀部分合同總價(jià)的 20%， 硬質(zhì)鋪裝鋪裝面完成 50%支付 硬質(zhì)景觀部分合同總價(jià)的 20%，硬質(zhì)鋪裝鋪裝面全部完成支付至硬質(zhì) 景觀部分合同總價(jià)的 60%， 硬 質(zhì)景觀及安裝部分 竣工驗(yàn)收 完成支付至 硬質(zhì)景觀 部分合同總價(jià)的 90%， 竣工驗(yàn)收合格一年后 支 付 至 工程結(jié)算總價(jià)的 95%； 待本工程二年質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，一次性結(jié)清工程尾款。 （注：硬質(zhì)景觀部分合同總價(jià)包含水電 安裝費(fèi)） 承包人收取每期工程款 前 應(yīng)開具機(jī)打正式建筑發(fā)票（江陰市） ，否則，發(fā)包人有權(quán)延期付款且無須承擔(dān)任何違約責(zé)任 。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1） 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / （ 2） 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等 級(jí)與一覽表不符： / 24 （ 3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （ 4） 到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / （ 5） 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / （ 6） 到貨時(shí)間與一覽表不符： / 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 28. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 按招標(biāo)文件要求；投標(biāo)文件及樣品相關(guān)承諾。 八、工程變更 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定： 竣工圖和竣工資料（叁套）應(yīng)在竣工驗(yàn)收時(shí)同步提供，并符合城建檔案館及其他有關(guān)部門的要求。如不符合城 建檔案館及其他有關(guān)部門的要求， 承包人應(yīng)無條件補(bǔ)齊，因此 而產(chǎn)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間 : / （補(bǔ)充）本工程竣工驗(yàn)收須通過建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收并通過有關(guān)職能部門的驗(yàn)收和備案。 （ 1）承包方應(yīng)當(dāng)在工程驗(yàn)收合格后的 2 個(gè)月內(nèi)向發(fā)包方提交完整的工程竣工結(jié)算資料。 （ 2） 工程價(jià)款結(jié)算審計(jì)后核減額超過送審造價(jià) 5%幅度以外的審查費(fèi)用及核增部分審查費(fèi)用由施工單位支付，建設(shè)單位從應(yīng)付工程價(jià)款中扣繳 。 （ 3） 招標(biāo) (紅線 )范圍內(nèi)的措施費(fèi)包干，結(jié)算時(shí)不得進(jìn)行調(diào)整。 承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定承擔(dān)本園林景觀工程養(yǎng)護(hù)或保修責(zé)任，養(yǎng)護(hù)期或保修期以發(fā)包方向小業(yè)主交房日期起計(jì)。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況約定，本園林景觀工程養(yǎng)護(hù)期或保修期如下： （ 1） 樹木、花卉、草坪養(yǎng)護(hù)期（保活期）為 24 個(gè)月。 （ 2）硬質(zhì)鋪裝、水電等工程保修期為 24 個(gè)月。 （ 3）養(yǎng)護(hù)期或保修期內(nèi)，承包方在接到發(fā)包方或物業(yè)公司通知之時(shí) 24 小時(shí)內(nèi)應(yīng)派人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)或修理；否則，發(fā)包方可委派其它單位或人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)或修理，因 承包方原因造成的養(yǎng)護(hù)或修理費(fèi)用，發(fā)包方在保修金內(nèi)雙倍扣除。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 25 35．違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 : / 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 : / 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任 : / 本合同中關(guān)于承包人違約的 具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方約定工期違約責(zé)任： 乙方不能按合同約定工期完成 承包工作，除扣除 總價(jià) 2%工期保證金外， 工期每拖延一天處以違約金 3000 元。如因承包人自身原因造成工期嚴(yán)重滯后，又無明顯改進(jìn)措施的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失，同時(shí)，發(fā)包人也有權(quán)安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)用經(jīng)審價(jià)機(jī)構(gòu)審核后從承包人合同價(jià)款中扣除。 雙方約定工程質(zhì)量 違約責(zé)任： 承包人必須嚴(yán)格按照施工圖及工程施工驗(yàn)收規(guī)范等精心組織施工，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān) ，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。經(jīng)驗(yàn)收，如有不合格工程，承包人應(yīng)無條件返工、整改、采取相應(yīng)的補(bǔ)救、修復(fù)措施，直至驗(yàn)收合格，由此追加的費(fèi)用和延誤的工期均由承包人負(fù)責(zé)，同時(shí)扣除其 總價(jià) 3%全額質(zhì)量履約保證金 。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 承包人承諾的項(xiàng)目部技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員必須全部按投標(biāo)承諾名單及時(shí)到位，項(xiàng)目經(jīng)理月 現(xiàn)場(chǎng)工作日少于 10 天 ，發(fā)包人有權(quán) 單方解除 合同，沒收全部履約保證金，同時(shí)承包人賠償發(fā)包人由此造成的損失；項(xiàng)目經(jīng)理月 現(xiàn)場(chǎng)工作日少于 20 天 ， 扣除 總價(jià) 5%的其它履約擔(dān)保 。 37．爭(zhēng)議 雙方約定 ,在履行合同 過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議時(shí) : （ 1） 協(xié)商解決； （ 2） 協(xié)商不成的按下列方式解決： 依法向工程所在地人民法院起訴。 十一、其他 38．工程分包 本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。 39. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗的約定 : 六級(jí)以上地震、山洪暴發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、十級(jí)以上臺(tái)風(fēng)及其他屬于承包人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 40. 保險(xiǎn) 26 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下 : （ l）發(fā)包人投保內(nèi)容 : / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng) : / （ 2）承包人投保內(nèi)容： 承包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員設(shè)備及第三方生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。 所有保險(xiǎn)不應(yīng)免除由于承包人過失造成的損失而承擔(dān)的責(zé)任。 41．擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （ l）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng) : 承包人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的格式和金額向發(fā)包 人提交中標(biāo)金額 5％的履約保證金。履約保證金內(nèi)容包括：工期履約保證金為合同總價(jià)的 2%，質(zhì)量 履約保證金 為合同總價(jià) 的 3%。 46．合同份數(shù) 雙方約定合同份數(shù)：正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，雙方各執(zhí)二份。 47. 補(bǔ)充條款 因承包人原因造成工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，或承包人在工期滯后并接到工程師要求整改通知后仍未有效改善工程進(jìn)度的，發(fā)包人有權(quán) 單方 宣布 解除合同，并要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失 。 承包人應(yīng)確保民工工資的及時(shí)支付，如不及時(shí)支付，視作違約，發(fā)包人有權(quán)代承包人支付民工工資，并在工 程款中扣除。 招標(biāo)結(jié)束后，在不違背招標(biāo)文件的前提下可能有部分條款增加 。