【正文】 項目地下車庫設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，車道自然補風(fēng)或機械補風(fēng)，換氣次數(shù)6次/h，在地下室上方的綠化帶內(nèi)均勻設(shè)置車庫廢氣排風(fēng)口，該排氣口均避開了朝向居民樓的窗戶和人群活動頻繁的區(qū)域。做到與景觀相結(jié)合，在周邊種植一些吸收有毒有害氣體較強的樹木，如洋槐、榆樹、垂柳等，不會影響居民正常生活，且起到凈化廢氣的作用。合理調(diào)度地下停車場的停放，臨時停放要求熄火停放，減少發(fā)動機的工作時間，減少汽車尾氣排放。因此，地下車庫廢氣經(jīng)位于地面綠化帶內(nèi)的排風(fēng)口排出時，綠化植被對廢氣有吸附過濾作用，再經(jīng)大氣擴散稀釋作用，對周圍環(huán)境的影響很??；且地下車庫廢氣的排氣口不朝向居民樓的窗戶設(shè)置，同時避開人群活動頻繁的區(qū)域，不會產(chǎn)生擾民現(xiàn)象。（3）垃圾收集站臭氣本項目垃圾站容積為30m3，垃圾收集站處產(chǎn)生的惡臭與保潔、及時清運密切相關(guān)，項目垃圾站做好及時清運工作和除臭工作，保持垃圾收集桶清潔衛(wèi)生，防止蚊蠅滋生，保證垃圾收集桶為加蓋式且無損壞，以減輕垃圾惡臭對居住環(huán)境的影響。該垃圾站靠近次出入口，且在該垃圾站四周設(shè)置綠化帶≥10m，符合《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》（GB503372003）中與相鄰建筑間距≥8m，綠化帶≥3m的有關(guān)要求，垃圾站位于當(dāng)?shù)爻Ｄ曛鲗?dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向，遠離項目區(qū)內(nèi)的住宅樓，且住宅樓位于垃圾站上風(fēng)向位置。另外，垃圾站應(yīng)按《生活垃圾收集站技術(shù)規(guī)程》(CJJ1792012)進行設(shè)計，且采用密閉式的垃圾收集儲存設(shè)備，運輸采用專用封閉式垃圾運輸車進行清運；加強管理，垃圾站對小區(qū)內(nèi)及周邊居民的影響可得到有效的控制。綜上所述，項目產(chǎn)生的廢氣經(jīng)有效處理后，對周圍環(huán)境的影響不大。聲環(huán)境影響分析（1）區(qū)內(nèi)噪聲防治由物業(yè)管理部門制訂具體的噪聲防治措施，主要包括禁止大型貨車出入，禁止車輛在區(qū)內(nèi)鳴笛，車輛在區(qū)內(nèi)限速，規(guī)范安裝、合理使用機動車輛防盜報警裝置及合理安排家裝時間等，以加強管理、合理規(guī)劃的方式達到防治目的，保證區(qū)內(nèi)居民生活環(huán)境。另外，小區(qū)內(nèi)底層商鋪不得從事酒吧、KTV、化工產(chǎn)品、涂料和汽車維修等一切擾民、污染較重的經(jīng)營項目，禁止使用高音喇叭，不得對外播放音樂和廣告，商業(yè)廣播要控制時間和音量，以防商業(yè)噪聲擾民。（2）區(qū)外交通噪聲防治根據(jù)項目方案和現(xiàn)場踏勘情況，本項目臨街設(shè)計為商業(yè)，可有效減輕交通噪聲對小區(qū)內(nèi)居民生活的影響。為進一步減輕交通噪聲影響，建議交通車輛在進入小區(qū)路段限速禁鳴，在本項目四周均設(shè)置綠籬、種植高大樹木，臨路各居民單元安裝隔聲窗，通過隔聲降噪、距離衰減等減少區(qū)外交通噪聲的影響。另外，在周邊道路施工過程中，道路兩側(cè)應(yīng)進行有組織綠化，所選用的樹種、株、行距等考慮吸聲、降噪的要求，既美化環(huán)境，又可進一步防治噪聲污染。（3）設(shè)備噪聲防治本項目高噪聲設(shè)備主要有水泵、風(fēng)機、配電間等，已采取以下防噪措施：① 合理布局高噪聲設(shè)備，將泵房、設(shè)備機房、配電間等高噪聲設(shè)施及用房布置在地下室，設(shè)備機房的墻壁、頂板等均采用隔聲效果好的材料，墻壁加厚堆砌，排風(fēng)通道內(nèi)安裝消聲器等措施。其他專用設(shè)備間的墻面、吊頂可采用厚礦棉吸聲板作全吸聲處理，同時利用建筑物、構(gòu)筑物來阻隔聲波的傳播，減少對周圍環(huán)境的影響。②風(fēng)機、水泵等優(yōu)先選用低噪聲設(shè)備，并設(shè)置減振基礎(chǔ)或吊架；水泵盡量采用低轉(zhuǎn)速水泵，進出口采用軟接頭避震喉，采用緩閉靜聲止回閥；風(fēng)機至室外新風(fēng)口和排風(fēng)口的管道上設(shè)消聲器；排水立管置于管道井內(nèi)。③布置在地下室的水泵、變壓器等均位于獨立的專用設(shè)備用房內(nèi)，通過設(shè)置基礎(chǔ)減振、墻壁、吊頂?shù)雀袈暋⑽曁幚砗?，可有效降低設(shè)備噪聲；同時，將配電間、水泵房等設(shè)備用房不應(yīng)布置在住宅樓的正下方，通過以上措施后，公建設(shè)備噪聲通過結(jié)構(gòu)傳播對住宅樓內(nèi)房間聲環(huán)境的影響較小。采取以上措施后，消音器等措施的隔聲量約15dB(A)，墻壁、地面的隔聲量在20dB(A)左右，再通過距離衰減、綠化吸聲處理后，項目設(shè)備噪聲在場界處可達《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB123482008）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限值要求，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。綜上所述，項目運營后，設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境和本項目住宅區(qū)的噪聲影響不大，不致擾民。固體廢物環(huán)境影響分析小區(qū)內(nèi)設(shè)置有果皮箱，供居民散步閑逛時扔瓜皮、果殼和其它雜物；生活垃圾實現(xiàn)袋裝化，應(yīng)采用易降解的垃圾袋；若有餐廚垃圾應(yīng)分開袋裝化，不得與生活垃圾混合；住宅樓內(nèi)的垃圾則由居民負責(zé)，實現(xiàn)垃圾袋裝化，并在每棟樓下設(shè)加蓋垃圾收集桶，集中收集至小區(qū)內(nèi)垃圾收集站臨時收集，隨后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運輸至城市生活垃圾處理場進行填埋。區(qū)內(nèi)固廢的處理處置率可達100%。本項目生活垃圾產(chǎn)生量約3186t/a（），則需要垃圾站容積約20m3。在東部設(shè)置了1個地埋式垃圾收集站，容積約為30m3左右，參考《城市垃圾轉(zhuǎn)運站設(shè)計規(guī)范》中“小型轉(zhuǎn)運站”的規(guī)定，每個垃圾收集站的服務(wù)半徑不超過500m，項目地塊最長距離約650m。垃圾站周邊所處區(qū)域地勢平坦，通風(fēng)條件良好，有利于空氣流通及大氣擴散。東側(cè)垃圾收集站距離最近的居民樓距離約20m，且周邊布置有綠化帶，參考《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》（GB503372003）中“小型垃圾轉(zhuǎn)運站”中“垃圾站與相鄰建筑間距應(yīng)≥8m，垃圾站周圍綠化帶寬度應(yīng)≥3m”的規(guī)定，本項目垃圾收集站的布置均符合《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》（GB503372003）的規(guī)定。垃圾收集站位于本項目當(dāng)?shù)爻Ｄ曛鲗?dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向，只要物業(yè)管理部門加強管理，及時收集、及時外運，定期進行消毒滅蟲除害，運輸過程中注意集裝化、封閉化，作好無害化處置，可保證避免惡臭與蚊蠅產(chǎn)生，減輕其對環(huán)境產(chǎn)生影響。商業(yè)用房的影響及其環(huán)保措施（1）商業(yè)用房的環(huán)境影響分析本項目臨街商業(yè)用房進駐的單位可能有餐飲、超市、商鋪等，建設(shè)單位必須落實小區(qū)商業(yè)規(guī)劃布局，在設(shè)計初期必須統(tǒng)一劃出餐飲區(qū)域，并在餐飲區(qū)域預(yù)留獨立的油煙排放豎井，并至所在構(gòu)筑物頂層實施高空排放。另外，其經(jīng)營單位在進駐本項目進行裝修營業(yè)前，應(yīng)向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門另行申報辦理環(huán)境影響評價手續(xù)。1）大氣污染分析與治理措施進駐的餐飲業(yè)將產(chǎn)生油煙，必須執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB184832001)中的要求和國家制定的相應(yīng)的清潔生產(chǎn)技術(shù)規(guī)定，安裝油煙凈化設(shè)施，凈化設(shè)施的油煙去除率小型規(guī)模≥60%、中型≥75%、大型≥85%等。本項目在商業(yè)樓內(nèi)預(yù)留專用排煙管道位置，餐飲區(qū)產(chǎn)生的油煙應(yīng)通過專用煙道在樓頂排放。2）水污染分析與治理措施餐飲店的產(chǎn)生含油污水經(jīng)過隔油池處理后排入?yún)^(qū)內(nèi)的化糞池，處理達標(biāo)后再外排。3）噪聲污染分析與治理措施本評價要求從事營業(yè)性活動的場所不得在室外安裝、使用高音喇叭等音響器材，不得對外播放音樂和廣告。娛樂場所營業(yè)者應(yīng)當(dāng)使用吸聲隔聲材料進行裝修，門窗密封性好，使戶外噪聲不超過規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。4）固廢污染分析與治理措施普通商鋪產(chǎn)生的商業(yè)垃圾與生活垃圾分類收集處置，餐飲業(yè)的餐廚垃圾與生活垃圾分類收集處置，參照相關(guān)餐廚垃圾管理的規(guī)定進行設(shè)計、建設(shè)和操作。建議以后入駐的商業(yè)嚴格執(zhí)行報告中提出的各項污染防治措施，通過合理布局，加強管理，以減少對區(qū)內(nèi)外居民的影響。（2）發(fā)展商業(yè)的文件要求和建議根據(jù)《飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范》（HJ5542010）等相關(guān)規(guī)定，對項目商業(yè)經(jīng)營提出以下要求：1）小區(qū)內(nèi)禁止入駐機械加工、汽車維修等污染和擾民項目。2）本項目商業(yè)樓應(yīng)入駐的餐飲單位產(chǎn)生的油煙應(yīng)根據(jù)專用煙道的位置合理布置，不得隨意更改煙道位置，不得不經(jīng)處理直接排放油煙。3）入駐的餐飲單位采用油水分離器對廚房含油廢水進行隔油處理后，再與餐飲廚房地面沖洗水進入預(yù)留的隔油池進行預(yù)處理，再接入小區(qū)污水管道。4）所有入?yún)^(qū)商業(yè)項目須經(jīng)環(huán)境保護等行政主管部門批準(zhǔn)后方可入駐。周邊企業(yè)對本項目環(huán)境影響分析項目位于寧鄉(xiāng)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大道與學(xué)府路（三環(huán)路）交匯處，項目西側(cè)40m（以創(chuàng)業(yè)大道相隔）為湖南海納新材料公司（預(yù)計2017年底，該公司整體搬遷），南側(cè)與宏全企業(yè)(長沙)有限公司相鄰，北側(cè)30m(以三環(huán)東路相隔)為飛翼集團有限公司，東側(cè)25m為香樟美地住宅小區(qū)及怡寧雅苑小區(qū)。①湖南海納新材料公司：湖南海納新材料有限公司是一家專業(yè)從事鋰電正極材料前驅(qū)體研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高新技術(shù)企業(yè)。海納的核心產(chǎn)品為四氧化三鈷（CO7M型、CO18M型鋰離子電池正極材料鈷酸鋰的前驅(qū)體）、三元前驅(qū)體（NCM523 NCM 8鋰離子電池正極材料三元材料的前驅(qū)體），年產(chǎn)能力均為5000 t。環(huán)評分析評價的對象主要是生產(chǎn)廢氣及固體廢物；酸浸、萃取過程中產(chǎn)生的硫酸霧經(jīng)堿液噴淋塔吸收、合成工序過程產(chǎn)生的氨氣經(jīng)水洗滌塔二級水吸收、蒸氨塔脫氨過程中產(chǎn)生的氨蒸氣經(jīng)冷凝+水洗滌塔吸收后達標(biāo)排放；生產(chǎn)過程產(chǎn)生的廢活性炭和污水處理渣交由有危廢處理資質(zhì)的湖南瀚洋環(huán)?？萍加邢薰咎幚恚F渣收集后返回酸浸工序，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置。該項目已于2016年召開了環(huán)境保護竣工驗收會，且根據(jù)湖南省環(huán)境監(jiān)測中心站的監(jiān)測結(jié)果，項目廠界氨氣及硫酸霧均可滿足排放標(biāo)準(zhǔn)；同時根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，擬在寧鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)建設(shè)新的鋰電池項目，目前新項目環(huán)評已送審至長沙市環(huán)境保護局，預(yù)計2017年8月可開工建設(shè)，2018年可實現(xiàn)搬遷。綜上所述，不會對本項目造成較大影響。②宏全企業(yè)(長沙)有限公司：成立于2002年，主要生產(chǎn)銷售飲料、PET、PP、PE塑料瓶、塑蓋等食品科技產(chǎn)業(yè)包裝材料及新型包裝材料。本次環(huán)評分析評價的對象主要是設(shè)備運行噪聲、生產(chǎn)廢氣，經(jīng)現(xiàn)場勘查，該公司采取選用低噪聲設(shè)備、對設(shè)備進行減震隔聲措施，通過車間墻體隔聲和距離衰減后，對本項目影響較?。簧a(chǎn)過程的廢氣污染源主要為吹瓶、加熱、熔化、塑料擠出時產(chǎn)生的有機廢氣，排放量較少，通過加強車間通風(fēng)，無組織排放。采取以上環(huán)保措施后，對周邊環(huán)境影響較小。③飛翼集團有限公司：是一家專業(yè)生產(chǎn)工程機械及配套產(chǎn)品、中小型交、直流電機的公司。本次環(huán)評分析評價的對象主要是焊接煙氣、機械設(shè)備運行噪聲，焊接煙氣產(chǎn)生量較小，無組織排放。采用低噪聲設(shè)備選型，對強噪聲源采取密閉隔聲、基礎(chǔ)減震處理等措施降噪。采取以上環(huán)保措施后，對周邊環(huán)境影響較小。綜上，通過對周邊企業(yè)加強管理，確保各企業(yè)污染物達標(biāo)排放，對本項目的環(huán)境影響較小。燃氣調(diào)壓箱的影響分析本項目設(shè)置兩座燃氣調(diào)壓站，根據(jù)《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范（GB500282006）》、《城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范》(CJJ332005)的有關(guān)內(nèi)容，調(diào)壓箱運行過程中須符合以下幾點：1）小區(qū)內(nèi)的燃氣調(diào)壓箱應(yīng)嚴格按照安全規(guī)范要求由天然氣公司負責(zé)設(shè)計、施工、安裝、檢驗和日常管理。2）燃氣調(diào)壓箱的設(shè)備選型要符合安全規(guī)范的要求。3）燃氣調(diào)壓箱要制定嚴格的安全管理制度和章程，制定事故應(yīng)急處理計劃。4）燃氣設(shè)備要有專人定期檢查、維護。5）要安裝易燃氣體自動監(jiān)測報警設(shè)備。6）埋設(shè)燃氣管道的沿線應(yīng)連續(xù)敷設(shè)警示帶。警示帶敷設(shè)前應(yīng)對敷設(shè)面壓實，然后將其平整地敷設(shè)在管道的正上方，～，但不得敷設(shè)于路基和路面里。7）一旦發(fā)現(xiàn)管道破裂、閥門密封部門泄漏等事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，包括：①迅速查明泄漏點，立即關(guān)閉泄漏點兩端管線上的閥門和與該管線相接的每個儲罐閥門，把氣源切斷；②杜絕附近一切火源，禁止一切車輛在附近行駛。同時派人員向負責(zé)人和安全消防人員報告發(fā)生泄漏的具體情況及正在采取的措施；③負責(zé)人接到報告后，應(yīng)立即到現(xiàn)場組織人員進行處理；撤離無關(guān)人員，并安排專人對已關(guān)閉的儲罐閥門進行監(jiān)控。若泄漏量很大，一時難以控制，應(yīng)擴大警戒線，切斷電源，報警119，遠距離監(jiān)控。④泄漏點環(huán)境的氣體經(jīng)檢測合格后，采用打卡子、化學(xué)補漏或拆卸，并將泄漏管線移至安全地點焊接等方法進行檢修。對閥門或密封墊應(yīng)予更換?？偲矫娌季趾侠硇苑治霰卷椖康貕K位于創(chuàng)業(yè)大道以東，學(xué)府路以南，東升路以西，主要由21棟34F住宅樓、9棟1F商業(yè)以及幼兒園等配套設(shè)施組成。小區(qū)內(nèi)商業(yè)主要集中在用地東側(cè)、西側(cè)和北側(cè)臨道路，高層住宅在地塊內(nèi)依次排開，幼兒園位于場地東南角。本項目設(shè)計車行和人行兩套交通系統(tǒng)，大部分車輛直接進入地下車庫，地面臨街設(shè)置了少量的地面停車位，小區(qū)在東側(cè)、西側(cè)和北側(cè)分別設(shè)置有出入口，項目內(nèi)未設(shè)水景。高層建筑樓的給水加壓站設(shè)在地下室的專用設(shè)備間。地下室的機動車庫廢氣通風(fēng)排口設(shè)在地面綠化帶內(nèi)。小區(qū)內(nèi)部步行道串聯(lián)小區(qū)各樓棟、健身場地和公共綠地。項目內(nèi)有環(huán)形道路與城市道路相連，可作為消防車道。小區(qū)公建設(shè)施完善，水泵房設(shè)于地下室，風(fēng)機房設(shè)于地下室或樓頂，并采取消聲隔聲措施；住宅衛(wèi)生間、廚房廢氣均通過豎井由屋頂高空排放，地下車庫廢氣排風(fēng)口設(shè)于地面空曠處的綠化帶內(nèi)，避免朝向居民樓窗戶，可避免對周邊住宅樓產(chǎn)生不利影響。本項目垃圾收集站布置于項目東側(cè)，距離小區(qū)次出入口較近，有利于垃圾收集后的外運。在垃圾站四周設(shè)置綠化帶，四周通風(fēng)良好，有利于氣體擴散。參考《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》(GB503372003)小型垃圾轉(zhuǎn)運站的規(guī)定，本項目垃圾收集站的布置均符合《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》(GB503372003)的規(guī)定。綜上所述，本項目建設(shè)符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策；總體設(shè)計滿足項目地塊規(guī)劃建設(shè)要求，以人為本；公建設(shè)施完善，能夠為居民提供一個安全、休閑、舒適、便捷的居住環(huán)境，項目選址與總圖布局合理。產(chǎn)業(yè)政策相符性分析本項目為房地產(chǎn)項目，不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)(2013年修正)》中的鼓勵類和淘汰類，為允許類項目。本項目選址在寧鄉(xiāng)縣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，其開發(fā)土地的取得符合建設(shè)用地使用權(quán)出讓要求，不在《限制用地項目目錄》(2012年本)和《禁止用地項目目錄》(2012年本)之列。因此，本項目符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策的要求。項目選址與規(guī)劃的相容性分析根據(jù)《寧鄉(xiāng)縣經(jīng)開區(qū)控制性詳細規(guī)劃》及項目地塊國有土地使用權(quán)證，小區(qū)用地為住宅用地，項目建設(shè)符合寧鄉(xiāng)縣經(jīng)開區(qū)土地利用總體規(guī)劃要求。通過對周邊企業(yè)加強管理，確保各企業(yè)污染物達標(biāo)排放，對本項目的環(huán)境影響較小。擬建項目所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善，供電、給排水、供熱、煤氣、電信等設(shè)施配套齊全，項目建設(shè)區(qū)域周邊路網(wǎng)發(fā)達，方便項目施工交通運輸。項目建設(shè)對有利于該區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量，增加社會人員就業(yè)機會，改善該區(qū)域城市生態(tài)環(huán)境和城市景觀系統(tǒng)。綜上所述，項目選址交通便利，建設(shè)條件到位，周邊環(huán)境良好，從環(huán)保的角度分