【正文】 局安全生產(chǎn)工作責(zé)任追究制度”和“工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)獎罰辦法”對事故責(zé)任人進(jìn)行處理。2本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方： 乙方： 法人代表或委托人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/主承包人：日期： 日期：附件四： 工程質(zhì)量保修書甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、總包單位與建設(shè)單位方簽訂的《施工總承包合同》和本分包協(xié)議及其它相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，對本工程質(zhì)量保修承諾如下。一、工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括且不限于乙方依照雙方工程合同所約定的承建范圍的全部內(nèi)容，亦包括所有涉及該承建項(xiàng)目的指定分包項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目、簽證項(xiàng)目、增加項(xiàng)目及零星項(xiàng)目等。二、質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： ；：10年擔(dān)保（地下室、首層樓面、泳池、水池、屋面、外墻、廁所、浴室、廚房、陽臺、湖水、有水的機(jī)房及其他潮濕區(qū)域等）；、外墻涂料和玻璃工程：10年擔(dān)保；：25年擔(dān)保；：10年擔(dān)保；：10年擔(dān)保；：5年擔(dān)保；：5年擔(dān)保。質(zhì)量保修期由甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同確定的竣工日期起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1． 乙方在工程保修期內(nèi)必須配備足夠的維修人員，包括最少一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，二位電工、二位水工、二位抹灰工、四位油漆工、四位磚瓦工，以及二位木工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須經(jīng)建設(shè)單位/工程師事先認(rèn)可，負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)管理整個維修隊(duì)伍人員。2. 保修人員應(yīng)全職在工地待命。在接到建設(shè)單位/工程師或屋主的報(bào)修通知后3個小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急維修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，且所有維修費(fèi)用以200%的比例從乙方的質(zhì)量保修金中扣除。 3. 如場地許可，并得建設(shè)單位同意，乙方須在工地現(xiàn)場建造一臨時辦公室供維修人員及建設(shè)單位/工程師代表辦公。4. 在保修期內(nèi)，若建設(shè)單位/工程師認(rèn)為有必要采取措施以避免建筑物受損或人員受傷害的，建設(shè)單位/工程師會發(fā)出書面通知，乙方在接到通知后應(yīng)立即開始所需的相關(guān)措施工作。若乙方無法或不愿執(zhí)行上述指令，建設(shè)單位/工程師有權(quán)將此項(xiàng)工作交給其他施工單位執(zhí)行或自行處理，所需的一切費(fèi)用及因此而造成的損失將從乙方的保修金中扣除。5. 若由乙方負(fù)責(zé)的維修工程或缺陷工程的修復(fù)工作不能滿足建設(shè)單位/工程師及顧問要求，乙方須承擔(dān)一切損失及責(zé)任。6. 在保修期內(nèi)，乙方須每周呈交一次關(guān)于缺陷工程及修復(fù)工作的報(bào)告給建設(shè)單位及工程師。7． 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。8. 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)等項(xiàng)目質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。9． 質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用雙方約定：本工程質(zhì)量保修金為甲方與建設(shè)單位的總承包合同金額扣除指定分包工程的預(yù)留金額后的10%；質(zhì)量保修金由甲方于工程款中直接預(yù)留，且不計(jì)取任何利息；所有保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所需維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方可以直接從乙方質(zhì)量保修金中直接扣除。質(zhì)量保修金在頒發(fā)整個工程接收證書時返還一半，待工程竣工之日起24個月后或所有缺陷責(zé)任解決后（以時間在后者為準(zhǔn)）返還另外一半。五、其它1． 乙方不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，甲方可以另行委托其它單位保修，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。并承擔(dān)保修費(fèi)用。2． 在保修期限內(nèi)，因工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向乙方提出賠償要求。甲方向造成工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。3． 本工程質(zhì)量保修書，由甲乙雙方在簽訂本《 項(xiàng)目內(nèi)部承包合同》時同時簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。甲方： 乙方： 法人代表或委托人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/主承包人：日期： 日期：附件五：履約擔(dān)保承諾甲方： 乙方： 擔(dān)保方： 鑒于：乙方系 項(xiàng)目內(nèi)部承包人?，F(xiàn)甲方同意將此工程項(xiàng)目依法內(nèi)部予乙方承包施工。乙方保證如下：全面實(shí)際履行甲乙雙方簽訂的《 總承包工程內(nèi)部承包合同》及遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。全面實(shí)際履行甲方與建設(shè)單位方簽訂的本工程承包合同文件及與此有關(guān)的任何協(xié)議、合同，以及包括任何與此有關(guān)的協(xié)議、合同性文件所確定的義務(wù)。乙方項(xiàng)目主承包人 愿以包括但不限于其對甲方所擁有的債權(quán) 萬、個人房產(chǎn)（地址： 房產(chǎn)證編號： ）作為履行甲方與乙方簽訂的《 項(xiàng)目內(nèi)部承包合同》的履約擔(dān)保，工程承包結(jié)束，隨同決算資料報(bào)送甲方審計(jì)，審計(jì)項(xiàng)目扣除上交的管理費(fèi)用成本虧損或因乙方違約而給甲方造成的損害，乙方同意甲方對乙方的抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵扣、折價或拍賣，并由甲方組織審計(jì)，在彌補(bǔ)甲方損失后，視情況返還乙方。決算審計(jì)為盈利時，項(xiàng)目部在交納甲方管理費(fèi)、稅收等費(fèi)用后，盈利部份甲乙雙方按合同約定比例予以結(jié)算。審計(jì)結(jié)束，一個月內(nèi)退還全部風(fēng)險(xiǎn)抵押金。項(xiàng)目班子其他成員必須交納相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)抵押金 萬，其中項(xiàng)目經(jīng)理為 萬元、財(cái)務(wù)人員為每人 萬元，其他成員為 元，共計(jì)風(fēng)險(xiǎn)抵押金不少于 萬元，在簽訂合同時一次交清，財(cái)務(wù)部開具財(cái)務(wù)收據(jù)，項(xiàng)目竣工決算審計(jì)如不虧損，則不計(jì)息一個月內(nèi)一次性全部返還。在乙方內(nèi)部承包期間，乙方包括但不限于經(jīng)營管理不善、違法、或未按照甲方制度等原因給甲方造成的一切損失，均承擔(dān)賠償責(zé)任。擔(dān)保方愿向甲方就上述乙方的責(zé)任與義務(wù)承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。本承諾不因任何其他協(xié)議、合同的無效而導(dǎo)致本擔(dān)保承諾的無效。附件 債權(quán)證明復(fù)印件； 房產(chǎn)證復(fù)印件； 主承包人配偶聲明。甲方： （蓋章） 乙方： 法人代表人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/主承包人：日期： 日期：擔(dān)保方：日期： 23 / 23