【正文】 現(xiàn)存在安全隱患的，承包人應(yīng)限期改正。若同樣問(wèn)題被發(fā)現(xiàn)2次的或累計(jì)類似問(wèn)題被發(fā)現(xiàn)3次，承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1次；此類問(wèn)題的認(rèn)定，以發(fā)包人、總監(jiān)理工程師書面通知、指令、通報(bào)和會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)。（3）承包人因自身原因造成的重大安全事故（含工程質(zhì)量事故）的，除按國(guó)家規(guī)定由行發(fā)包人管部門處罰外，承包人必須依照下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：（一）特別重大事故，承包人按事故所處分項(xiàng)工程總價(jià)5%，向發(fā)包人支付違約金，違約金的數(shù)額不得低于5 萬(wàn)元；（二）重大事故，承包人按事故所處分項(xiàng)工程總價(jià)2%，向發(fā)包人支付違約金，違約金的數(shù)額不得低于3 萬(wàn)元；（三）較大事故，承包人按事故所處分項(xiàng)工程總價(jià)1%，向發(fā)包人支付違約金，違約金數(shù)額不得低于2 萬(wàn)元；（四）一般事故，承包人按事故所處分項(xiàng)工程總價(jià)1%，向發(fā)包人支付違約金，違約金數(shù)額不得低于1 萬(wàn)元；發(fā)生上述重大事故，發(fā)包人視情況嚴(yán)重性，有權(quán)對(duì)承包人作出限期改正至嚴(yán)重違約的處罰，并有權(quán)部分或全部解除合同，按附件相關(guān)條款執(zhí)行。承包人依照上述約定支付的違約金后，所支付的違約金不足于彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人必須據(jù)實(shí)賠償。 文明施工、環(huán)境保護(hù)方面的違約責(zé)任（1）承包人必須服從總承包單位文明施工的管理，發(fā)包人、總監(jiān)理工程師按照相關(guān)的要求和投標(biāo)文件及承諾的約定，對(duì)承包人文明施工措施進(jìn)行對(duì)照檢查。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)承包人因自身原因未能落實(shí)的，承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任，并限期改正；如不限期改正，承包人須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任。（2） 在政府行政主管部門的檢查中，承包人的施工場(chǎng)地被評(píng)為不合格工地的，或者被通報(bào)批評(píng)的，或者被新聞媒體曝光的，承包人必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任，并立即采取切實(shí)有效措施予以整改；拒不采取切實(shí)有效的措施整改的，或整改效果不明顯的，發(fā)包人有權(quán)部分或全部解除合同，并要求承包人賠償由此造成的損失。（3） 承包人在施工過(guò)程中因其自身原因造成周圍環(huán)境衛(wèi)生狀況較差，被其他施工單位或周圍居民投訴的，承包人必須在當(dāng)天內(nèi)整改。若故意拖延或同樣問(wèn)題累計(jì)被投訴2 次，或累計(jì)被投訴3 次，經(jīng)查實(shí)，承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1 次。（4）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收裝修工程的材料、施工、驗(yàn)收均按GB503252001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。 工程分包、轉(zhuǎn)包方面的違約責(zé)任承包人擅自分包工程的，發(fā)包人有權(quán)單方部分解除合同或解除合同，由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。承包轉(zhuǎn)包工程的，發(fā)包人可立即解除合同并追究法律責(zé)任。（1）承包人違反本專用條款第7條第（1）、（4）項(xiàng)約定的，每發(fā)現(xiàn)一例，承包人必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正，并承擔(dān)一般違約責(zé)任；承包人拒不限期改正的，必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任，直至部分或全部解除合同（同時(shí)承擔(dān)本合同附件中所約定的違約責(zé)任。）（2）承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理單位的管理，主動(dòng)支持發(fā)包人、監(jiān)理單位的工作，對(duì)發(fā)包人、監(jiān)理單位的指令，若無(wú)正當(dāng)理由而公開(kāi)或變相拒不執(zhí)行的，發(fā)包人、監(jiān)理單位視情節(jié)嚴(yán)重程度有權(quán)給予一般違約及以上的處罰，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。（3）承包人的項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加監(jiān)理單位或發(fā)包人主持的工程例會(huì)和其他要求的專題會(huì)議。除獲得監(jiān)理單位或發(fā)包人批準(zhǔn)外，每缺席1 次，承包人須承擔(dān)1 次一般違約責(zé)任。（4）經(jīng)考評(píng)小組考評(píng)，對(duì)每次考評(píng)不合格的承包人必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正，并承擔(dān)一般違約責(zé)任。承包人拒不限期改正的，或整改效果不明顯的，承包人必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任。若連續(xù)2 次或累計(jì)3 次考評(píng)不合格，承包人必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任，并必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正。承包人拒不限期改正的，或整改效果不明顯的，發(fā)包人有權(quán)單方部分解除合同或解除合同。若連續(xù)3 次或累計(jì)4 次考評(píng)不合格，發(fā)包人有權(quán)全部解除合同，承包人必須無(wú)條件服從，由此所造成的損失（含另行發(fā)包的合同價(jià)差）全部由承包人承擔(dān)，同時(shí)，并不免除承包人的違約賠償責(zé)任。有關(guān)部分或全部解除合同按附件相關(guān)條款執(zhí)行。 民工工資支付方面的違約責(zé)任承包人違反本合同關(guān)于民工工資支付的規(guī)定，被民工投訴屬實(shí)的，承包人必須在3 天內(nèi)予以發(fā)放拖欠的款項(xiàng)。若繼續(xù)拖延被投訴2 次及以上，經(jīng)查實(shí)，承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1 次。若仍然不予整改并發(fā)放拖欠的款項(xiàng)，使民工采取停工、集聚圍阻發(fā)包人辦公地點(diǎn)甚至政府辦公部門等過(guò)激行動(dòng)的，承包人必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任，并立即采取切實(shí)有效措施予以整改；拒不采取切實(shí)有效的措施整改的，或整改效果不明顯的，發(fā)包人有權(quán)部分或全部解除合同，并要求承包人賠償由此造成的損失。 除上述約定之外，承包人有違反其他合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一般違約責(zé)任。3爭(zhēng)議　　，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：約定向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他　　3工程分包　?。翰坏梅职?。分包施工單位為： / 3不可抗力　　：按通用條款執(zhí)行。不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，執(zhí)行本專用條款第13條第（4）項(xiàng)約定。 保險(xiǎn)　?。?）發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / （2）承包人投保內(nèi)容：國(guó)家和工程所在地規(guī)定施工單位必須辦理的各項(xiàng)保險(xiǎn)，乙方必須及時(shí)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。 4擔(dān)?！　。海?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/ 擔(dān)保合同作為本合同附件。　?。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/ 擔(dān)保合同作為本合同附件?！　。?）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 按招標(biāo)文件提供履約保證金。4合同份數(shù)　?。篲正本貳份，雙方各執(zhí)壹份。：_副本拾份，雙方各執(zhí)伍份?！?4補(bǔ)充條款，承包人立即向發(fā)包人移交工程，否則發(fā)包人可拒絕辦理竣工結(jié)算，遲延支付后續(xù)的工程款。，承包人放棄行使《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。 工程完工后，承包方提交完工資料一個(gè)內(nèi)，發(fā)包方組織驗(yàn)收，超過(guò)7日，承包人視為發(fā)包方默認(rèn)工程合格。****萬(wàn)元（大寫***萬(wàn)元整），合同簽訂后7個(gè)工作日匯入發(fā)包方銀行公司基本賬戶，合同生效，超出****年**月**日工程不能開(kāi)工，發(fā)包方無(wú)條件在7日之內(nèi)一次性返還給承包方，工程開(kāi)工前履約保證金為暫借款，按銀行利息計(jì)息，工程開(kāi)工轉(zhuǎn)為合同履約保證金，保證金返還在補(bǔ)充協(xié)議中明確。**頁(yè)。（以下無(wú)正文）（簽字蓋章頁(yè)）發(fā)　包　人（公章）：　　　　　 承　包　人（公章）：法定代表人（簽字）：　 　 法定代表人（簽字）： 年 月 日　　　　　　　　　 年 月 日 完美DOC格式整理