智能化設(shè)計任務(wù)書v1-資料下載頁
2025-07-20 01:43本頁面
【正文】 (1) 居家安防控制：煤氣、煙感、紅外、門窗磁、漏水、周界等,遠(yuǎn)程布防撤防報警(2) 居家監(jiān)控控制：低照度、自動錄象，和安防聯(lián)動。(3) 燈光智能控制：感應(yīng)模式、定時模式、程控模式、聯(lián)動模式、模擬在家模式。(4) 遮陽系統(tǒng)控制（電動窗簾/電動百葉/電動門智能控制等）：光照模式、定時模式、 程控模式、聯(lián)動模式、模擬在家模式。(5) 地加熱采暖控制：舒適模糊控制，可以和空調(diào)聯(lián)動。(6) VRV空調(diào)控制：舒服模糊控制，遠(yuǎn)程控制，聯(lián)動模式。(7) AV設(shè)備控制：家庭影院，卡拉OK。(8) 門禁對講控制：指紋+刷卡+密碼，和安防聯(lián)動。(9) 背景音樂控制：不同區(qū)域聽不同音樂，網(wǎng)絡(luò)控制，立體聲，定時控制。15. 公共信息發(fā)布系統(tǒng)(1) 信息發(fā)布管理主機(jī)放置在物業(yè)管理中心，管理主機(jī)能夠編輯、發(fā)布信息（文本、圖像、聲音）至LED顯示屏，并具有監(jiān)控LED屏工作狀態(tài)的功能。(2) 結(jié)合景觀設(shè)計在園區(qū)主出入口附近設(shè)置大型全彩LED顯示屏。(3) 顯示屏具有影音播放功能，3~50m的觀看距離內(nèi)色彩不失真，能達(dá)到標(biāo)清水平；與管理主機(jī)可同步顯示，也可脫機(jī)顯示。16. 一卡通系統(tǒng)(1) 小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)一卡通，對講、門禁、擺閘、擋閘、電梯等均采用一張卡。(2) 卡片采用防盜、防復(fù)制、防破解芯片。17. 弱電管網(wǎng)(1) 紅線內(nèi)室外弱電管網(wǎng)設(shè)計，市政預(yù)留弱電井（未預(yù)留時應(yīng)設(shè)計）至紅線內(nèi)部分。(2) 地下車庫、地下室內(nèi)弱電橋架優(yōu)化設(shè)計（優(yōu)化部分應(yīng)標(biāo)注清楚）。(3) 弱電管網(wǎng)使用對象：對講、監(jiān)控、安防、背景音響、寬帶、電視、五方對講、消防報警、電子圍欄、停車管理、出入管理等弱電系統(tǒng)。18. 消防監(jiān)控中心(1) 室內(nèi)設(shè)備布置：含消防設(shè)備及智能化設(shè)備。(2) 室內(nèi)配電、照明、防雷接地及裝修設(shè)計。19. 自動抄表系統(tǒng)(1) 自動抄表管理主機(jī)放置在物業(yè)中心。(2) 系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)住宅、商鋪計量電表、水表、燃?xì)獗怼⒛芰勘恚ú膳┳詣映?，分別設(shè)置計費(fèi)單價（含階梯計費(fèi)）。(3) 能實(shí)現(xiàn)歷史數(shù)據(jù)查詢、打印報表、按戶設(shè)計報表等功能。(4) 系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)把消費(fèi)、收費(fèi)信息發(fā)送到用戶預(yù)留的手機(jī)號碼（或微信）。(5) 公共系統(tǒng)電、水、暖、氣的數(shù)據(jù)采集及使用情況分析，以幫助物業(yè)減少能耗。20. 物業(yè)管理系統(tǒng)管理系統(tǒng)由辦公及物業(yè)管理軟硬件組成。小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)和小區(qū)辦公區(qū)共享信息和服務(wù)。軟件主要包含以下功能模塊：房產(chǎn)檔案系統(tǒng)；收費(fèi)管理系統(tǒng)；一卡通管理系統(tǒng)；自動抄表系統(tǒng)（水表采用遠(yuǎn)抄，電表、氣表用卡式表）；物業(yè)維修管理系統(tǒng)；合同文檔管理；工程資料管理（含建設(shè)、實(shí)施、維護(hù)和保養(yǎng)等）；客戶管理；廣告信息管理與發(fā)布；環(huán)境管理：行政人事管理；多媒體導(dǎo)航軟件；公共查詢系統(tǒng)；所需要的子系統(tǒng)集成軟件。 其他要求(1) 系統(tǒng)總說明、總系統(tǒng)圖，各分系統(tǒng)說明、系統(tǒng)圖、平面圖等圖紙應(yīng)相對獨(dú)立，圖紙分系統(tǒng)裝訂。(2) 圖紙設(shè)計應(yīng)滿足施工需要，不應(yīng)提出廠家進(jìn)行二次深化等要求。(3) 設(shè)計采用系統(tǒng)應(yīng)具有通用性，所采用系統(tǒng)應(yīng)能夠提供標(biāo)準(zhǔn)圖集或廠家設(shè)計樣本。(4) 材料設(shè)備清單應(yīng)按不同系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)計。(5) 未盡事宜應(yīng)與甲方溝通確定。第 16 頁 共 13 頁
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