【正文】 辦理。由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。第十五條　其他一、對本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。二、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。三、抵押人如不履行本合約所載任何條款進(jìn)，抵押權(quán)人可不預(yù)先通知，逕將抵押人存在抵押權(quán)人處之其它財(cái)物自由變賣，以抵償債務(wù)；如抵押人尚有其它款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)；四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使，亦可以累積；上述權(quán)利，利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其它賠償辦法；五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，電傳、電報(bào)經(jīng)發(fā)出、信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對方；六、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔(dān)保人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人；但抵押人和擔(dān)保人未得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其它責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者；抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下之還款及其它責(zé)任；七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人之繼承人、承讓人；抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人之繼承人、接辦人；八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及本它有關(guān)款項(xiàng)；九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。第十六條　適用法律及糾紛的解決一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障；二、在爭議發(fā)生時(shí)，各方均有權(quán)選擇，以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決；三、如抵押人來自海外或港澳或臺(tái)灣等地區(qū)，或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)之居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委給抵押權(quán)人之權(quán)力，及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該等地區(qū)之法律上，被認(rèn)為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其它規(guī)定之效力；四、本合約適用《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》、《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)抵押貸款管理規(guī)定》及房產(chǎn)管理等有關(guān)規(guī)定；五、在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。第十七條　附則一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)_________市公證機(jī)關(guān)公證；二、本合約經(jīng)_________市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期，作為合約生效日；三、本合約內(nèi)所述之附表（一）、附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與 （即售房單位）所簽訂之房產(chǎn)買賣合同（附件三），為本合約不可分割之一部分；四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。抵押人（蓋章）：_________　　　　　　　抵押權(quán)人（蓋章）：_________　　　　　　代表人（簽字）：_________　　　　　　　代表人（簽字）：_________　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________擔(dān)保人（蓋章）：_________　　　　　　　登記機(jī)關(guān)（蓋章）：_________　　　　　　代表人（簽字）：_________　　　　　　　抵押登記編號：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________附件附表一抵押人資料抵押人：_________業(yè)主姓名：_________（中文）_________（英文） 性別：_________年齡：_________身份證號碼：_________ 住址：_________電話：_________ 附表二抵押物業(yè)詳情房產(chǎn)地址：_________大廈名稱：_________ 樓宇座別：_________樓數(shù)：_________年期：_________ 面積：_________（建筑）_________（實(shí)用） 用途：_________購入價(jià)：_________ 房產(chǎn)權(quán)證書號碼：_________