【導(dǎo)讀】工程招標(biāo)文件和施工設(shè)計(jì)圖；指導(dǎo)思想，按照建筑施工的客觀規(guī)律和本工程的實(shí)際情況合理組織施工。性、重點(diǎn)難點(diǎn)針對(duì)性、計(jì)劃安排可行性，合理編制施工方案；施工放線前，經(jīng)規(guī)劃部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線及監(jiān)理單位確認(rèn)后方能正式施工。紅油漆作醒目標(biāo)志,作為地面、天棚裝飾標(biāo)高控制線。

　　

【正文】 ，依照基礎(chǔ)圈梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)。 (9) 預(yù)留埋件拉結(jié)鋼筋按設(shè)計(jì)要求留置，避免后剔鑿，影響砌體質(zhì)量。 (10) 安裝管溝和洞口鋼筋混凝土過梁其型號(hào)標(biāo)高必須正確，底灰必須飽滿，如坐灰超過 20mm 厚度，用細(xì)石混凝土鋪墊，混凝土與過梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)一致。 (11) 變形縫的墻角砌筑，應(yīng)按直角要求砌筑，先砌的墻要把鈴鐺灰刮盡 。掉入縫內(nèi)的雜物適時(shí)清理。 (12) 構(gòu)造柱砌筑 ① 基礎(chǔ)墻構(gòu)造柱：在確定組砌方法后，根據(jù)放線軸線，放出滿足構(gòu)造柱規(guī)定尺寸后，從兩側(cè)構(gòu)造柱的邊線向外延長(zhǎng) 60mm，為構(gòu)造柱大馬牙，先退，固定放磚砌筑尺寸。 ② 根據(jù)先退后進(jìn)構(gòu)造柱馬牙槎的砌筑工法，每步退、進(jìn)槎上下應(yīng)順直，里外磚平行，不應(yīng)出現(xiàn)里外錯(cuò)槎現(xiàn)象，下部清灰孔應(yīng)符合要求，應(yīng)經(jīng)常清理，防止灰漿硬化堵塞。 ③ 砌筑構(gòu)造柱之間的拉結(jié)筋必須按照?qǐng)D紙和施工規(guī)定要求施工。 ④ 構(gòu)造柱大馬牙槎先退后進(jìn)一般采用三皮磚退、進(jìn)砌筑方法。 ⑤ 構(gòu)造柱砌筑完畢，柱內(nèi)及時(shí)清理干凈鈴 鐺灰及雜物。 (13) 砌筑高度一次砌筑高度不超過 1200mm，砌筑頂面在確定組砌方法上按照標(biāo)高及布磚要確定為丁磚。（指 240mm 墻體）接近基礎(chǔ)頂面幾皮磚不允許留置支設(shè)地圈梁用的預(yù)留磚孔。 (14) 基礎(chǔ)配筋砌筑：基礎(chǔ)配筋砌體工程所需滿足的要求及項(xiàng)目，須按照《砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203— 2020 第 5 章第 條款，第 8 章第 ,。 ① 對(duì)于構(gòu)造柱鋼筋、箍筋、砌體拉結(jié)筋，地圈梁以及混凝土過梁鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。并應(yīng)有出廠材質(zhì)合格證書， 鋼筋性能復(fù)試報(bào)告。 ② 基礎(chǔ)構(gòu)造及鋼筋、箍筋、拉結(jié)筋、圈梁鋼筋及混凝土過梁鋼筋的設(shè)置位置，鋼筋綁扎尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)與圖紙要求，保護(hù)層厚度不得小于 15mm。 ③ 拉結(jié)筋的設(shè)置及錨固長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)外露拉結(jié)筋和預(yù)留拉結(jié)筋應(yīng)在砌筑前制彎，施工中不得任意彎折，避免使埋入部分的鋼筋產(chǎn)生拉動(dòng)。 ④ 砌筑完畢，墻體清掃干凈。 四、外墻工程 面磚進(jìn)場(chǎng)后，現(xiàn)場(chǎng)組織驗(yàn)收選磚，并按規(guī)定抽樣檢查面磚的各項(xiàng)指標(biāo)是否合格，不合格的禁止使用。 （ 一 ） 、施工順序 外墻鑲貼面磚，應(yīng)在屋面斷水，周邊圍護(hù)結(jié)構(gòu)完成，女兒墻施工完成后，從上至下 分段進(jìn)行。 （ 二 ） 、操作程序 基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫 →清潔表面。 （ 三 ） 、施工準(zhǔn)備 搭好外架腳手板，清除作業(yè)面上的施 工障礙，所需材料及施工機(jī)械應(yīng)齊備，以保證連續(xù)作業(yè)。 材料：水泥用普通水泥 級(jí)，砂用顆粒堅(jiān)硬，含泥量不大于 3％的細(xì)砂，需過篩，面磚進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)開箱檢查，其規(guī)格、幾何尺寸、顏色待符合設(shè)計(jì)要求，若有歪斜，缺棱掉角、翹曲、裂紋和顏色不同的應(yīng)剔出，不得使用，同時(shí)將面磚送試驗(yàn)室進(jìn)行強(qiáng)度和其它物理性能檢測(cè)。鉀基纖維素和礦物 顏料也需按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行檢測(cè)。 在鑲貼前應(yīng)根據(jù)建筑物所貼部位的形狀和尺寸進(jìn)行預(yù)排，對(duì)邊角墻等難點(diǎn)和有出入的地方盡量克服或進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整并制定出作業(yè)方案，貼出樣板，待建設(shè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、施工各方確定后再展開墻面實(shí)際鑲貼。 （ 四 ） 、施工操作 抹灰前墻面必須清掃干凈，澆水濕潤(rùn)。 大墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層到底一次進(jìn)行，彈出垂直線，并決定面磚出墻尺寸分層設(shè)點(diǎn)，做灰餅。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天垛、柱子為基線控制。每層打底時(shí)則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底 層灰做到橫平豎直。同時(shí)要注意，找好突出檐口、腰線、窗臺(tái)、雨篷等飾面的流水坡度。 抹底層砂漿：先將墻面澆水濕潤(rùn)，然后用 1： 3 水泥砂漿刮一道約6mm 厚，緊跟用同強(qiáng)度等級(jí)灰與所沖的筋找平，隨即用木杠刮平、木抹搓毛。終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。 彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí)即可按圖紙要求進(jìn)行分格彈線，同時(shí)進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及墻面垂直、平整。 排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大面和通天柱子、垛子排整磚以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以 上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等亦要注意一致和對(duì)稱。如遇突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。 浸磚：外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 鑲貼面磚：在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下向上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲的標(biāo)準(zhǔn)。 在面磚背面宜采用 1： 2 水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為 6～ 10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫， 并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面垂直度。 女兒墻壓頂、窗臺(tái)、腰線等部位平面也鑲貼面磚時(shí)，應(yīng)采取頂面面磚壓立面面磚的做法，以免向內(nèi)滲水，引起空裂；同時(shí)應(yīng)采取立面中最低一排面磚壓底平面面磚，并低出平面面磚 3～ 5mm 的做法，讓其起滴水線（槽）的作用，防止尿檐，引起空裂。 面磚勾縫與擦縫：寬縫一般在 8mm 以上，用 1： 1 水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面 2～ 3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于 3mm者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。面磚縫子勾完后用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈，每次施工完畢的面磚必須當(dāng)天 自上而下地清潔干凈，對(duì)所有門窗洞口及突出部位均應(yīng)按規(guī)定的排水坡度做滴水線。 五、室內(nèi)墻面粉刷 施工準(zhǔn)備： （ 1）、大面積施工前，應(yīng)事先做好樣板間，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。 （ 2）、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格，出具有產(chǎn)品合格證、出廠日期及使用說明。 （ 3）、墻面已基本干燥，基層含水率小于 10％。 施工要點(diǎn)： （ 1）、基層處理：首先將墻面起皮及松動(dòng)處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。 （ 2）、修補(bǔ)膩?zhàn)樱河盟鄬γ娴然鶎由峡呐龅目影迹p隙處分遍找平，干燥后用 1 號(hào)砂紙將凸出處磨平，并將浮 塵等掃凈。 （ 3）、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)由墻面平整程度決定，膩?zhàn)硬牧嫌铆h(huán)保型膩?zhàn)踊遥谝槐橛媚z皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。待干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面清掃干凈，第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)印? （ 4）、刷第一遍涂料：涂刷順序是先刷頂板，后刷墻面，墻面先上后下，先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉，涂料用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，將活動(dòng)的排筆毛理掉，涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開，干燥后清掃干凈。 （ 5）、刷第二遍涂料，第二遍涂料操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)噭颍绮缓艹恚筒挥眉铀蛏偌铀?，以防露底。干燥后用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。 （ 6）、刷第三遍涂料：第三遍涂料操作要求與第二遍相同，涂刷時(shí)從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱笠慌殴P緊跟前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。 成品保護(hù) （ 1）、施涂前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)。 （ 2）、施涂天棚墻面涂料時(shí)，對(duì)地面踢腳線、門窗應(yīng)遮蓋保護(hù)。 （ 3）、涂料墻面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰污染墻面。 六、其它 屋面防 水及樓地面施工由于篇幅有限，按照常規(guī)施工，就不一一敘述。 第 四 章 工程進(jìn)度計(jì)劃與措施 第一節(jié) 工程施工進(jìn)度計(jì)劃 一、施工進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo) 本工程計(jì)劃 2020 年 11 月 20 開工 （暫定） ， 2020年 2 月 19日竣工，總工期 90 日歷天。 設(shè)立工期控制點(diǎn)如下： 第一個(gè)控制點(diǎn)：至 2020 年 11 月 28 日， 臨設(shè)搭設(shè)完成，人行路地磚拆除完成 ，控制工期 8 天。 第二個(gè)控制點(diǎn)：至 2020 年 12 月 30 日，主體工程完工，控制工期 62天。 第三個(gè)控制點(diǎn)：至 2020年 1 月 19 日， 各項(xiàng) 工程 內(nèi)容 完工，控制工期20 天。 二、 施工進(jìn)度計(jì)劃管理 l、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任主體的項(xiàng)目進(jìn)度控制體系，使進(jìn)度計(jì)劃管理在組織上獲得有效保證。項(xiàng)目控制體系由以下人員組成 :項(xiàng)目經(jīng)理、主管計(jì)劃與總分包協(xié)調(diào)的項(xiàng)目副經(jīng)理，計(jì)劃人員，調(diào)度人員，各專業(yè)分包單位的項(xiàng)目經(jīng)理和計(jì)劃調(diào)度人員，以及作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)和班組長(zhǎng)。 建立項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行質(zhì)量的考核體系?？偘鼉?nèi)部根據(jù)子項(xiàng)目和各分部分項(xiàng)工程的分解后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況采取獎(jiǎng)罰措施，將經(jīng)濟(jì)效益與進(jìn)度執(zhí)行效果密切掛鉤，提高項(xiàng)目管理班子的工作積極性。在總分包關(guān)系上，將進(jìn)度獎(jiǎng)懲關(guān)系進(jìn)入總分包合同，并在實(shí)際施工中嚴(yán)格考核，嚴(yán)格執(zhí)行，用合同管理的手段保證專業(yè)分包子項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的按期完成。 建立完善的進(jìn)度計(jì)劃結(jié)構(gòu)體系 （ 1）首先，按時(shí)間的劃分建立進(jìn)度計(jì)劃結(jié)構(gòu)體系，一般情況下編制年、月、旬、周施工進(jìn)度計(jì)劃 。視具體情況需要直至編制日進(jìn)度計(jì)劃。 (2)其次，按照項(xiàng)目的工作內(nèi)容 (子項(xiàng)目 )構(gòu)成的內(nèi)在關(guān)系，把年、月、旬、周施工進(jìn)度計(jì)劃分解細(xì)化，逐級(jí)落實(shí)。以發(fā)布任務(wù)書的形式將進(jìn)度計(jì)劃貫徹下去，由班組 (包括專業(yè)分包班組 )最終實(shí)施。 (3)進(jìn)一步確立保證工程計(jì)劃實(shí)施所需的各項(xiàng)因素的更為具體的計(jì)劃工作體系，如勞動(dòng)力計(jì)劃、材料計(jì)劃、機(jī)械計(jì)劃等。 建立完整的進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督與糾偏體系 (1)執(zhí)行向業(yè)主和監(jiān)理的報(bào)告制度。向監(jiān)理提出開工申請(qǐng)報(bào)告，每月向監(jiān)理提交月進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)表。接受進(jìn)度控制的總體監(jiān)督。 （ 2）建立并執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃的檢查和糾偏的會(huì)議制度。一方面。參加業(yè)主和監(jiān)理定期召開的協(xié)調(diào) 會(huì)議，接受業(yè)主、監(jiān)理關(guān)于進(jìn)度控制方面的合理意見。另一方面建立生產(chǎn)例會(huì)制度，利用電腦動(dòng)態(tài)管理實(shí)行三周滾動(dòng)計(jì)劃，每周至少召開 1 次工程例會(huì)，檢查上一次例會(huì)以來的計(jì)劃執(zhí)行情況，布置下一次例會(huì)前的計(jì)劃安排，對(duì)于拖延進(jìn)度計(jì)劃要求的工作內(nèi)容找出原因，并及時(shí)采取有效措施保證按計(jì)劃完成。 三、 進(jìn)度保證措施 組織管理措施 （ 1）嚴(yán)格按照項(xiàng)目法施工管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)本工程行使計(jì)劃、組織、指揮、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，對(duì)工程實(shí)行全方位過程的有效管理。 （ 2）組成精干高效的項(xiàng)目班子，確保各種指令暢通，做 到令行禁止。 （ 3）項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等工序之間的組織工作，編制各工序相互穿插作業(yè)計(jì)劃，上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主，按目標(biāo)與責(zé)任人及班組簽訂責(zé)任狀，使工序嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行。 （ 4）在項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排下與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位緊密配合。對(duì)工程施工進(jìn)行全面計(jì)劃、組織、技術(shù)、質(zhì)量、材料等項(xiàng)管理，統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)各種施工關(guān)系，從組織上保證總進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。 （ 5）根據(jù)施工合同規(guī)定的工期，編制工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)甲方、監(jiān)理審批，在審批后的進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下，編制年、月、周的進(jìn)度計(jì)劃，關(guān)鍵部位還須編 制日進(jìn)度計(jì)劃。 （ 6）項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行崗位責(zé)任制，分工明確、清晰、責(zé)任到位，獎(jiǎng)罰分明。 （ 7）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工計(jì)劃協(xié)調(diào)工作，根據(jù)施工條件的不斷變化，及時(shí)調(diào)整作業(yè)計(jì)劃，加強(qiáng)調(diào)度職能，實(shí)行長(zhǎng)計(jì)劃、短安排，通過月、周計(jì)劃的布置和實(shí)施保證總計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 （ 8）建立每周的工程例會(huì)制度，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題。 （ 9）在本工程中我公司將堅(jiān)持日計(jì)劃控制，每日召開現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃調(diào)度會(huì)，并堅(jiān)持日計(jì)劃日?qǐng)?bào)制度。 （ 10）堅(jiān)持“質(zhì)量第一”、“安全第一”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行“三按”（按圖紙、按工藝、按 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工），“三檢”（自檢、互檢、交接檢），堅(jiān)持人員培訓(xùn)持證上崗和“樣板引路”等好辦法 ，減少返工浪費(fèi)，避免質(zhì)量、安全事故，使工程順利進(jìn)行。 （ 11）靈活調(diào)動(dòng)勞動(dòng)力，必要時(shí)實(shí)行彈性作息制度組織晝夜施工，以及雙班作業(yè)的辦法。 （ 12）對(duì)基層作業(yè)班組實(shí)行目標(biāo)控制，以經(jīng)濟(jì)手段激勵(lì)作業(yè)人員的創(chuàng)造性，對(duì)保質(zhì)保量提前完成任務(wù)的班組按照合同予以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于施工安全、質(zhì)量等人為造成工期拖延的按照合同予以處罰。 （ 13）合理調(diào)配各種資源，如資金、材料、工具、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力等，避免出現(xiàn)停工待料或勞動(dòng) 力不瞳等情況。 （ 14）配套材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃早安排、早落實(shí)，防止因缺材料，導(dǎo)致窩工等現(xiàn)象。 技術(shù)措施 （ 1）做好施工準(zhǔn)備工作，制定切實(shí)可行的施工方案，科學(xué)合理的劃分施工區(qū)段，采用小流水節(jié)拍施工工法，實(shí)現(xiàn)小流水均衡節(jié)拍施工。 （ 2）采用先進(jìn)的施工技術(shù)，如早拆體系支撐等方法，加快模板周轉(zhuǎn)，提高工效，確保工期質(zhì)量等。 （ 3）基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)混凝土工程的施工，在混凝土中摻加早強(qiáng)劑，縮短混凝土拆模時(shí)間，加快施工速度。 （ 4）施工期間加強(qiáng)與氣象部門的聯(lián)系，合理安排工作。 （ 5）科學(xué)合理地組織平面、立體交叉作業(yè)施工，形成各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間上、工序上、空間上的充分利用與合理搭接。 （ 6）運(yùn)用計(jì)算機(jī)優(yōu)化施工網(wǎng)絡(luò)，確保關(guān)鍵線路，避免不分主次、分散人力、物