【正文】 的招標方式為公開招標。招標方式的確定應本著有利于保證工程的建設質(zhì)量、便于工程實施的組織管理、合理降低工程投資的目的加以確定。土建工程的施工單位的要求是必須具備相應資質(zhì)，且從事建筑工程施工多年，技術力量過硬，施工機械完備、資金實力雄厚，業(yè)績較為突出，省市優(yōu)質(zhì)工程較多的建安企業(yè)。第十一章 投資估算及資金籌措一、編制依據(jù)及投資范圍《全國統(tǒng)一市政工程預算定額河北省綜合基價》（2003年）《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額河北省安裝工程綜合基價》《河北省建筑工程預算綜合基價》（2003年）《河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費率》（2003年）《河北省建設工程概算費用定額》（2000年）《河北省建設項目概算其他費用定額》（2000年）《給水排水工程概預算與經(jīng)濟評價手冊》（1993年）《承德市工程建設造價信息》（2005年）投資范圍包括土地費用、前期費用、基礎設施費用、其他費用、基本預備費和財務費用等。二、投資估算本項目總投資1650萬元，其中工程費用1651萬元，工程建設其它費用89萬元。（詳見附表） 建筑安裝工程費根據(jù)以上概、預算定額計算各類建筑物的單位工程造價，結合縣實際情況予以調(diào)整。建筑安裝工程費組成部分有土建工程費、給排水工程費、采暖工程費、電器工程費、市內(nèi)外裝修。該項目為公建工程，按獨立柱基礎、框架結構估算，單位造價為1420元/平方米，配套公建根據(jù)其相應結構形式確定投資估算取值。建筑安裝工程費1651萬元。設備及工器具購置費（見附表）根據(jù)實際情況計列。工程建設其他費（見附表）（1）建設單位管理費含建設單位經(jīng)費和建設單位開辦費兩項。依據(jù)財政部財建（2002）394號、河北省財政廳冀財建（2003）3號、財建（2003）724號文件規(guī)定計算。（2）勘查設計費包括前期工作咨詢費、工程勘查費（含工程測量費、工程地質(zhì)水文勘查費）、工程設計費3項，按有關收費標準進行計算。（3）工程建設監(jiān)理費依據(jù)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格〔2007〕670號）執(zhí)行。（4）基礎設施建設費該項工程建設中，給水、排水、供熱、供電等基礎設施建設是其重要組成部分，規(guī)劃方案要求統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一時間、統(tǒng)一建設。（5）行政事業(yè)性收費行政事業(yè)性收費主要包括人防結建費、城市基礎設施配套費、施工招投標管理費，按相關規(guī)定計算。人防結建費：取費標準為30元/平方米。部分減免。城市基礎設施配套費：取費標準35元/平方米。此項費用減免。施工招投標代理費：依據(jù)國家計委《招標代理服務收費管理暫行辦法》計算。（6）城市規(guī)劃技術服務費參照河北省物價局、河北省建設廳《關于城市規(guī)劃技術服務費收費的通知》（冀價經(jīng)費〔2002〕第7號）。（7）施工圖紙審查費施工圖紙審查費按2元/平方米計算。三、資金籌措項目總投資1650萬元。資金籌措方式為中央預算內(nèi)投資1000萬元，地方投資350萬元，學校自籌300萬元。第十二章 效益分析一、 經(jīng)濟效益本建設項目為非贏利項目，故在此不對本項目進行經(jīng)濟效益分析和財務評價。二、 社會效益分析項目建成后，該校機械加工專業(yè)將涵蓋數(shù)控、車、鉗、卯、電、焊各個工種，年培訓能力可增加2000人以上，各類短期培訓年達到8000人。宿舍樓建設將解決在校生住宿困難問題，并極大改善住宿生生活條件，有利于學生的身心健康。第十三章 結 論綜上所述，本項目建筑面積、活動場地等均達到國家標準要求，生活環(huán)境也有明顯改善，符合縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃，有利于促進當?shù)芈殬I(yè)教育發(fā)展，可有效發(fā)揮教育的投資效益。本項目水、電、暖等基礎設施齊全，配套設備完善，項目可行?？?投 資 估 算 表 單位：萬元 表1序號工程或費用名稱其 中合 計比例（%）建筑工程費設備購置費安裝工程費其它費用1第一部分：工程費用建筑安裝工程費15341534設備及工器具購置安裝工程費23427配套公建（室外工程）小 計153423415612第二部分：工程建設其它費用8989小 計8989第一、二部分合計3預備費基本預備費（5%）漲價預備費以上合計4建設期利息總 計1534234891650建筑安裝工程費投資估算表 單位：萬元 表2項目名稱建筑工程費設備購置費安裝工程費其它費用合計工程量單位單價（元/m）備注實訓樓、宿舍樓156111000m21420小計156111000m21420m2m2小計合計156111000設備及工器具購置安裝工程費投資估算表 單位：萬元 表3工程或項目名稱設備購置費安裝工程費其他費用合 計備 注給排水設備18321變配電設備電梯設備消防設備516暖通設備（換熱站）煤氣調(diào)壓站設備保安防災報警系統(tǒng)合 計233 27工程建設其他費用投資估算表 單位:萬元 表52項目名稱合計取費基數(shù)取費標準備注土地使用費0征地費0拆遷補償安置費0按實際發(fā)生計算拆遷管理費0建設單位管理費21建設項目前提工作咨詢費2協(xié)商勘查設計費4工程勘察費工程設計費1111000平方米10元/平方米工程建設監(jiān)理費331650*2%環(huán)境影響咨詢服務費招標代理服務費6工程保險費%施工機構遷移費工程質(zhì)量監(jiān)督費%工程交易中心服務收費勞動安全衛(wèi)生評審費臨時設施費%城市基礎設施配套費人防地下室異地建設費10減免施工圖審查費2新型墻體材料專項基金辦公及生活家具購置費1000元/人工程定額測定費‰合 計89