【導(dǎo)讀】方米大型園林綠化公園以網(wǎng)絡(luò)狀展布，小區(qū)設(shè)置1個(gè)獨(dú)立監(jiān)控中心。本小區(qū)智能化項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括：彩色可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)。安全、可靠、高效、實(shí)用的系統(tǒng)解決方案，創(chuàng)造安全、方便、舒適的居住環(huán)境。擴(kuò)展、升級(jí)空間。采用易操作、易維護(hù)、高可靠度的產(chǎn)品。系統(tǒng)之間的相互聯(lián)動(dòng)和系統(tǒng)集成。使整個(gè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)多層次、全方位的安全防范。保安人員進(jìn)行全封閉管理。后遙控開(kāi)鎖進(jìn)入本單元樓。各子系統(tǒng)相對(duì)功能獨(dú)立，子系統(tǒng)之間相互關(guān)聯(lián)，資源完全共享。行真正意義的一卡通，把所有子功能系統(tǒng)必須在同一個(gè)完善的平臺(tái)上有機(jī)結(jié)合，管理中心設(shè)備有一定保密性。的車(chē)輛及行人進(jìn)行控制和管理。小區(qū)業(yè)主等可以憑經(jīng)授權(quán)的ID卡自由進(jìn)出小區(qū)、各自居住的本棟建筑的大門(mén)和電梯而不需要攜帶鑰匙。個(gè)ID感應(yīng)卡通用。

　　

【正文】 責(zé)人積極參加由業(yè)主主持的每次現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)，落實(shí)協(xié)調(diào)會(huì)精神，并提出實(shí)施辦法。 （ 3） 采用各種手段保證項(xiàng)目及各個(gè)工程節(jié)點(diǎn)的緊密連接，在工程中記錄各工序的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間及完成程度。 （ 4） 在各個(gè)階段結(jié)束（如月末、季末、隱蔽、重要工序）按各活動(dòng)的完成程度對(duì)比計(jì)劃，確定整個(gè)項(xiàng)目的完成程度，并結(jié)合工期，施工結(jié)果、任務(wù)分解 施工分析 確定現(xiàn)場(chǎng)配合關(guān)系現(xiàn)場(chǎng)施工制度教育 填寫(xiě)施工日記 施工工藝檢查小 區(qū)樓宇對(duì)講項(xiàng)目 設(shè)計(jì)方案 第 25 頁(yè) 共 32 頁(yè) 勞動(dòng)效率、進(jìn)度狀況分析存 在的問(wèn)題。 （ 5） 對(duì)已經(jīng)開(kāi)始但尚未結(jié)束的工序的剩余時(shí)間作估算，提出調(diào)整進(jìn)度的措施，保障能最大限度的依照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。如有調(diào)整，必須經(jīng)過(guò)周密的安排，重新分析進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 ，在保障整體工期的情況下，對(duì)局部進(jìn)行合理的調(diào)整。包括增加勞動(dòng)量，更合理的安排銜接工序，提前進(jìn)行有關(guān)工序的實(shí)施與協(xié)調(diào)。不失時(shí)機(jī)的調(diào)整后期計(jì)劃，采取后期趕工。 （ 6） 制定工序計(jì)劃時(shí)充分考慮了必須的細(xì)小零碎的工作，充分考慮資源的限制和缺陷，考慮整個(gè)工序如何完成。 （ 7） 考慮由于設(shè)計(jì)的修改、設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤、業(yè)主新的要求、系統(tǒng)范圍的擴(kuò)展等在工期進(jìn)度中適當(dāng)預(yù)留機(jī)動(dòng)時(shí)間。 （ 8） 加 強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理與業(yè)主之間溝通，提早了解現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)向。避免由于與工程中的各個(gè)施工單位缺少必要溝通，使工程實(shí)施工程中的一些環(huán)節(jié)與實(shí)際脫離。 （ 9） 遇到工期拖延立即采用加班或多班制工作，改順序工作為平行工作。提高工作效率。 （ 10） 建立工作中的激勵(lì)機(jī)制，如獎(jiǎng)金、個(gè)人負(fù)責(zé)制等。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 工程驗(yàn)收時(shí)我公司提供制造商出具的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及其驗(yàn)收說(shuō)明。 2 按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)有關(guān)建筑可視對(duì)講驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范驗(yàn)收。 人員培訓(xùn)計(jì)劃及措施 我方將免費(fèi)負(fù)責(zé)業(yè)主相關(guān)人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和專門(mén)技術(shù)培訓(xùn)，包括： A 在施工前進(jìn)行系統(tǒng)及產(chǎn)品培訓(xùn)，以便對(duì)產(chǎn) 品有詳細(xì)了解。 B 在施工過(guò)程中進(jìn)行安裝培訓(xùn)，以達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行系統(tǒng)安裝及維護(hù)。 C 在工程結(jié)束后進(jìn)行應(yīng)用培訓(xùn)，使他們能夠熟練掌握系統(tǒng)在各種應(yīng)用環(huán)境中的使 用。 其他事項(xiàng) 甲方在施工中的配合事項(xiàng)如下： 小 區(qū)樓宇對(duì)講項(xiàng)目 設(shè)計(jì)方案 第 26 頁(yè) 共 32 頁(yè) （ 1）安排專人負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助協(xié)調(diào)土建、暖通、強(qiáng)電、裝飾等其他專業(yè)施工隊(duì)與弱電的配合施工。 （ 2）提供施工現(xiàn)場(chǎng)的用水用電。 （ 3）安排施工現(xiàn)場(chǎng)的專人監(jiān)理、及時(shí)組織進(jìn)行階段或隱蔽工程的驗(yàn)收。 （ 4）提供適宜的作業(yè)辦公場(chǎng)所和相關(guān)庫(kù)房。 （ 5）提供現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)變更的土建、裝修等其他部門(mén)的圖紙、變更函。 1對(duì)講 系統(tǒng)工程控制管理表格 工程項(xiàng)目記錄卡 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 接受任務(wù)日期 要求結(jié)束日期（ 112項(xiàng)） 工程項(xiàng)目程序及計(jì)劃安排 序號(hào) 工程內(nèi)容 1 立項(xiàng)及現(xiàn)場(chǎng)勘察 2 設(shè)計(jì)方案 3 方案論證及會(huì)簽 4 辦專家組方案論證 5 公司采購(gòu)布線材料及線纜并加工 6 進(jìn)場(chǎng)布線（公司同時(shí)購(gòu)入設(shè)備） 7 在公司進(jìn)行設(shè)備聯(lián)機(jī)調(diào)試 8 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝 9 系統(tǒng)統(tǒng)調(diào) 10 準(zhǔn)備驗(yàn)收資料 11 公司自檢 12 甲方驗(yàn)收 13 試運(yùn)行及準(zhǔn)備驗(yàn)收資料 14 專家驗(yàn)收及 最終方案論證 日期 工程實(shí)施進(jìn)展情況 小 區(qū)樓宇對(duì)講項(xiàng)目 設(shè)計(jì)方案 第 27 頁(yè) 共 32 頁(yè) 工程驗(yàn)收單 工程名稱 合 同 號(hào) 建設(shè)單位 安裝單位 開(kāi)工時(shí)間 完工時(shí)間 驗(yàn) 收 意 見(jiàn) 參驗(yàn)部門(mén) 代表簽字 驗(yàn)收日期 小 區(qū)樓宇對(duì)講項(xiàng)目 設(shè)計(jì)方案 第 28 頁(yè) 共 32 頁(yè) 工 程 驗(yàn) 收 報(bào) 告 表 工程項(xiàng)目： 工程地點(diǎn)： 建設(shè)單位 承建單位： 驗(yàn)收意見(jiàn)： 參驗(yàn)人員簽名 單 位 職 務(wù) 備 注 日 期 ： 負(fù)責(zé)人 ： 小 區(qū)樓宇對(duì)講項(xiàng)目 設(shè)計(jì)方案 第 29 頁(yè) 共 32 頁(yè) 工程派工單 姓 名 性 別 年 齡 身份證號(hào)碼 同組人數(shù) 工作內(nèi)容 : 工 具 配 置 計(jì)劃完成時(shí)間 完 成 情 況 變更記錄 : 特別事項(xiàng)記錄 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)簽字 : 承建單位 (蓋章 ) 小 區(qū)樓宇對(duì)講項(xiàng)目 設(shè)計(jì)方案 第 30 頁(yè) 共 32 頁(yè) 施 工 日 志 日期： 記錄員： 當(dāng) 日 工 作 計(jì) 劃 實(shí) 施 情 況 備 忘 單 位： 審 核： 小 區(qū)樓宇對(duì)講項(xiàng)目 設(shè)計(jì)方案 第 31 頁(yè) 共 32 頁(yè) 四、 服 務(wù) 承 諾 非常感謝您選擇使用承包商提供的產(chǎn)品服務(wù)，為保護(hù)你的每一份投資，我公司向您提供以下一系列的服務(wù)和技術(shù)支持。 一、售前服務(wù)： 對(duì)于實(shí)現(xiàn)一個(gè)良好的安全技術(shù)防范系統(tǒng)，首先，我公司會(huì)按規(guī)范要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ，設(shè)計(jì)一個(gè)良好的技術(shù)方案；對(duì)于設(shè)計(jì)方案，我公司組織有豐富經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)專業(yè)技術(shù)能力的技術(shù)人員進(jìn)行了設(shè)計(jì)，多方面調(diào)查研究，聽(tīng)取用戶意見(jiàn)，按規(guī)范的要求，并考慮設(shè)計(jì)的系統(tǒng)應(yīng)具有高可靠性、實(shí)用性和可維持性，滿足系統(tǒng)的需要，具有一定的先進(jìn)性。主動(dòng)、積極地配合甲方進(jìn)行方案的評(píng)審工作和對(duì)規(guī)范及行業(yè)要求的解釋工作，提供評(píng)審組織和程序要求，并就評(píng)審后的專家意見(jiàn)落實(shí)方案的完善工作。 二、售后服務(wù)： 質(zhì)量保證期：自竣工之日期起，對(duì)設(shè)備免費(fèi)保修一年，終身維護(hù)。 在質(zhì)量保證期內(nèi)，我公司負(fù)責(zé)對(duì)任何產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而造成的設(shè)備或部件的損壞，進(jìn)行 無(wú)償?shù)母鼡Q和維修。如因甲方操作不當(dāng)或人為損毀，我公司只收取該設(shè)備維修材料成本費(fèi)用及修理費(fèi)。 無(wú)論在質(zhì)量保證期內(nèi)或質(zhì)量保證期滿后，在接到使用單位設(shè)備發(fā)生故障通報(bào)后，本公司技術(shù)人員都將及時(shí)與貴公司技術(shù)人號(hào)進(jìn)行聯(lián)系并排除故障。 在質(zhì)量保證期內(nèi)，我公司會(huì)定期、不定期派專業(yè)技術(shù)人員到使用單位有關(guān)部門(mén)了解設(shè)備使用情況，處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行相關(guān)保養(yǎng)維護(hù)。并在每次保養(yǎng)、檢查后進(jìn)行記錄。 三、保修服務(wù) 由乙方提供壹年的整機(jī)保修服務(wù)和系統(tǒng)維護(hù)（消耗品按使用期限，不包含在內(nèi)）、保修期自甲乙雙方代表在工程竣工驗(yàn)收單上簽字之 日起計(jì)算。 保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其提供的設(shè)備整機(jī)進(jìn)行維修和系統(tǒng)維護(hù)，不再收取任何費(fèi)用，但人為因素、自然因素（如火災(zāi)、嚴(yán)重雷擊等）造成的故障除外。 乙方在接到甲方故障通知后 8 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理問(wèn)題，工作期間（星期一至星期六 9： 0018： 00）為 8 小時(shí)，非工作期間為 24 小時(shí)。 小 區(qū)樓宇對(duì)講項(xiàng)目 設(shè)計(jì)方案 第 32 頁(yè) 共 32 頁(yè) 如果設(shè)備故障在檢修 8 小時(shí)后仍無(wú)法排除，乙方應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)提供不低于故障設(shè)備規(guī)格型號(hào)檔次的備用設(shè)備供使用單位使用，直至故障設(shè)備修復(fù)。 所有設(shè)備保修服務(wù)方式均為乙方上門(mén)保修，即由乙方派員到設(shè)備使用現(xiàn)場(chǎng)維修，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 乙方 在保修期內(nèi)須每三個(gè)月上門(mén)對(duì)所有系統(tǒng)全面維護(hù)一次。 保修期后的設(shè)備有償維護(hù)服務(wù)由雙方協(xié)商再定。 四、培訓(xùn)： 系統(tǒng)開(kāi)通后，將對(duì)用戶的使用人員進(jìn)行系統(tǒng)應(yīng)用的培訓(xùn)。同時(shí)，我們將以對(duì)用戶長(zhǎng)期負(fù)責(zé)的精神，全力支持和協(xié)助用戶對(duì)系統(tǒng)的應(yīng)用和維護(hù)，確保系統(tǒng)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。公司負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)用戶指派人號(hào)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，包括理論講解和實(shí)際操作。 我公司負(fù)責(zé)使接受培訓(xùn)人員達(dá)到能正確操作和維修系統(tǒng)，符合上崗資格的要求。 培訓(xùn)包括下列內(nèi)容： 系統(tǒng)簡(jiǎn)要概述。包括系統(tǒng)構(gòu)成和功能。 系統(tǒng)操作規(guī)程。 系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)。 現(xiàn)場(chǎng)操作實(shí)習(xí)。 培訓(xùn)教材為中 文打印印刷并裝訂成冊(cè)。 ****有限公司 日 期 :20200601