醫(yī)院病房樓空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)doc-資料下載頁
2025-07-18 18:12本頁面
【正文】 措施方面實(shí)施的管理。具體工作由部門經(jīng)理和工程師負(fù)責(zé)，內(nèi)容如下： 制定水、電、氣消耗計劃并分配使用指標(biāo)。 能源使用量記錄、統(tǒng)計、分?jǐn)偂? 計量設(shè)備的檢測。 能源使用中的技術(shù)控制和節(jié)能措施的制定及其實(shí)施。第六節(jié) 質(zhì)量承諾及維護(hù)注意事項 質(zhì)量承諾l 清洗、保養(yǎng)時我公司對設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)詳細(xì)記錄并歸檔。有利于對空調(diào)設(shè)備的全程監(jiān)控和檢修。l 我公司維保后有義務(wù)將檢查情況做詳細(xì)記錄，同時向甲方說明服務(wù)內(nèi)容并請甲方簽字確認(rèn)。l 我公司維修人員必須是經(jīng)過空調(diào)維保培訓(xùn)的，經(jīng)驗(yàn)豐富的，持有上崗證的專業(yè)技術(shù)骨干，甲方有權(quán)決絕非甲方認(rèn)可人員進(jìn)行維保。l 維修和大修必須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。l 我公司保證所有備件為廠家直接提供的備件。l 我公司必須保證24小時的聯(lián)系電話暢通，緊急情況時24小時內(nèi)隨叫隨到。 維護(hù)注意事項l 水泵的維護(hù)及保養(yǎng)制度1）每天檢查軸承的潤滑油位情況，缺油時要及時添加。2）每天注意查看是否有地腳螺栓和連接螺栓的螺母是否有松動，如有松動及時緊固。3）每天檢查軸封是否漏水，隨時進(jìn)行調(diào)整和損壞更換。4）一年進(jìn)行一次卸體清洗，發(fā)現(xiàn)有損壞的零部件要及時予以更換。5）視情況一至兩年對水泵體刷一次防銹漆。l 閥門的維護(hù)及保養(yǎng)制度 1）保持閥門的清潔和油漆的完好狀態(tài)。 2）閥桿螺紋部分要涂抹黃油：室內(nèi)六個月一次，室外三個月一次以增加螺桿與螺母摩擦?xí)r的潤滑作用，減少磨損。 3）不經(jīng)常調(diào)節(jié)或啟閉的閥門必須定期轉(zhuǎn)動手輪或手柄以防止生銹咬死。4）冷凍水管路和熱水管路上使用的閥門，要要保證其保溫層的完好無損，以免發(fā)生冷熱損失和出現(xiàn)結(jié)露滴水現(xiàn)象的產(chǎn)生。5）自動作的閥門，如止回閥、自動防氣閥和各類電磁閥等，要經(jīng)常檢查其工作是否正常，動作是否靈活，有問題的要及時修理或更換。此外注意：不能用閥門來承重物，并嚴(yán)禁操作或檢修時站在閥門上工作或檢修，以免損壞閥門或影響閥門的性能。l 水管道的維護(hù)及保養(yǎng)制度 1）冷凍水管和熱水管 上述兩管道均需要保溫，其日常維護(hù)主要任務(wù)是：保證保溫層和表面防潮層不能有破壞或脫落，如有發(fā)現(xiàn)則要及時修復(fù)好。 2）冷卻水管 用鍍鋅鋼管則不用外刷防銹漆。冷卻水一般都使用化學(xué)藥劑進(jìn)行處理，使用時間長了，難免傷及管壁，時間長了要要注意管道的腐蝕問題，在冬季較冷時間段時，室外管道部分要采取防凍措施。l 水過濾器的維護(hù)及保養(yǎng)制度安裝在水泵入口、冷水機(jī)組進(jìn)口、風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)口處的水過濾器要定期清洗，一般三個月應(yīng)拆開拿出過濾網(wǎng)清洗一次。對于新投入使用的冷卻水系統(tǒng)，以及使用年限較長的系統(tǒng)，清洗周期要短些。l 膨脹水箱的維護(hù)及保養(yǎng)制度每天查一次，保證水箱內(nèi)的水位適中，浮球閥的動作靈活，出水正常，一年要清洗一次水箱，并給水箱體和基座除銹、刷漆工作。第2章 執(zhí)行委托管理計劃書第一節(jié) 項目管理機(jī)構(gòu)配備 項目管理機(jī)構(gòu)配備情況表醫(yī)院病房樓空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng) 工程 職務(wù)姓名職稱資格證明業(yè)績情況證書名稱級別證號專業(yè)原服務(wù)單位項目數(shù)名稱項目經(jīng)理技術(shù)員資料員維修員備注： 管理項目部的職責(zé)l 建立設(shè)備明細(xì)臺帳，按單體分項。 將主要設(shè)備設(shè)施按單體確定責(zé)任人分管，所有維修保養(yǎng)人員對自己分管的設(shè)備負(fù)有綜合管理責(zé)任。l 設(shè)備設(shè)施分管責(zé)任人對設(shè)備完好率、設(shè)備安全、設(shè)備保養(yǎng)完成情況進(jìn)行檢查，并提出有關(guān)缺陷、保養(yǎng)建議，補(bǔ)充完善設(shè)備檔案。l 制定詳細(xì)的設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行管理責(zé)任制度（細(xì)則根據(jù)實(shí)際情況確定）。 專職管理人員的資格證、上崗證 專業(yè)整理分享
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