寧都縣舊城核心區(qū)城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目公開選取工程設(shè)計(jì)中介機(jī)構(gòu)doc-資料下載頁
2025-07-18 01:26本頁面
【正文】 第三章 設(shè)計(jì)任務(wù)書 設(shè)計(jì)任務(wù)書序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量寧都縣舊城核心區(qū)城市設(shè)計(jì)項(xiàng) 設(shè)計(jì)要求、編制背景寧都縣老城區(qū)，項(xiàng)目基地位于縣城濱江區(qū)域的重要位置，是寧都城市的發(fā)源地，是寧都城市形象的展示窗口，擁有眾多的文化資源要素。但現(xiàn)在的老城面臨著諸如風(fēng)貌較為破敗、設(shè)施較為破舊等問題，環(huán)境“臟亂差”現(xiàn)象隨處可見，生活環(huán)境較差，老城環(huán)境亟需改善提升。為了能夠有效提升城市對(duì)外形象，傳播寧都濃厚的城市特色文化，展示城市山水景觀特點(diǎn)，激發(fā)老城活力及重塑老城價(jià)值，擬對(duì)寧都縣舊城核心區(qū)進(jìn)行城市設(shè)計(jì)的編制。、規(guī)劃范圍寧都縣舊城核心區(qū)城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于寧都縣城梅江西岸，北至梅江北路，東臨梅江路，南鄰環(huán)城路，西以中山街、環(huán)城路為界?？傄?guī)劃面積約公頃。、規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法（ 版）》、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》、《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（ 版）》、《江西省寧都縣城市總體規(guī)劃（）》、《寧都縣老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。、城市設(shè)計(jì)目標(biāo)整體性，特色性，領(lǐng)先性，可操作性。、城市設(shè)計(jì)主要內(nèi)容（）功能定位在上位規(guī)劃及設(shè)計(jì)目標(biāo)的指導(dǎo)下，結(jié)合地區(qū)開發(fā)建設(shè)的需求，進(jìn)一步明確片區(qū)的功能構(gòu)成，為后期的建設(shè)開發(fā)指明方向。（）用地布局結(jié)合上位規(guī)劃，對(duì)片區(qū)未來的空間結(jié)構(gòu)及土地利用狀況提出詳細(xì)的引導(dǎo)。規(guī)劃應(yīng)合理分配各種功能，劃分各功能區(qū)段并組織空間布局，提出發(fā)展結(jié)合和功能布局。（）整體布局整體布局尊重現(xiàn)狀，準(zhǔn)確定位，突出特色。梳理好基地內(nèi)的文化要素，合理劃分空間，合理組織軸線，以古建筑為核心，形成多元的空間；以原有的街巷肌理為軸線，串聯(lián)整體的風(fēng)貌，整體的景觀有序列、成體系；梳理好廣場(chǎng)綠化、道路綠化、濱水綠化、庭院綠化；合理的組織人行交通。（）產(chǎn)業(yè)分布產(chǎn)業(yè)定位合理，產(chǎn)業(yè)選擇要符合寧都縣舊城區(qū)域適合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展和策劃有特色，合理劃分街坊并確定相應(yīng)的街坊功能，采用合理的文化振興、產(chǎn)業(yè)振興及街區(qū)活化的策略，并植入相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)。劃分街坊后要正對(duì)各街坊安排相應(yīng)的功能，確定工作重點(diǎn)及工作內(nèi)容。（）交通組織在外圍城市主次干道保持不變的情況下，采用新的“窄馬路、密路網(wǎng)”的理念，合理組織內(nèi)部道路系統(tǒng)。機(jī)動(dòng)車交通組織：在對(duì)地區(qū)交通系統(tǒng)進(jìn)行梳理的基礎(chǔ)上，通過交通分析，對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)的機(jī)動(dòng)車交通組織提出方案和建議，同時(shí)對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)的停車布置提出相應(yīng)的方案與建議，合理設(shè)置地上停車和地下停車，安排好地下停車出入口，以滿足未來交通活動(dòng)組織的需要。慢行交通組織：利用基地范圍內(nèi)的歷史文化資源為節(jié)點(diǎn)，形成綠化廣場(chǎng)等節(jié)點(diǎn)空間，依此構(gòu)建規(guī)劃范圍內(nèi)的非機(jī)動(dòng)車、步行等慢行系統(tǒng)。（）環(huán)境景觀環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)研究片區(qū)的地理特征及特色要素，如文化、區(qū)位等，挖掘歷史文化內(nèi)涵，創(chuàng)造獨(dú)特的空間環(huán)境，充分利用基地歷史文化資源載體組織城市景觀、綠地系統(tǒng)，明確重要景觀廊道、重要視點(diǎn)等；公共開放空間的設(shè)計(jì)應(yīng)著重體現(xiàn)城市特色，以激發(fā)城市活力為目標(biāo)，創(chuàng)造具有吸引力的活動(dòng)空間，增加整體綠化率。（）建筑布局結(jié)合歷史保護(hù)建筑，對(duì)歷史建筑周邊風(fēng)貌比較好的建筑進(jìn)行保留，并提出相應(yīng)的保護(hù)策略，提取客家民居文化元素符號(hào)，運(yùn)用到新建建筑上，注意風(fēng)貌的協(xié)調(diào)，同時(shí)合理安排古井、古樹等歷史文化元素周邊的空間環(huán)境。對(duì)于基地內(nèi)的重要公共服務(wù)設(shè)施及重要節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)要有相應(yīng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)，景觀系統(tǒng)結(jié)構(gòu)清晰。（）城市形象設(shè)計(jì)立意新穎、獨(dú)特，突出本土特色、歷史文化，根據(jù)寧都城市定位和空間特質(zhì)，整體形象體現(xiàn)寧都的建筑特色，要從城市色彩、建筑風(fēng)格與風(fēng)貌、歷史建筑保護(hù)模式、城市意向、城市立面更新等層面提出引導(dǎo)要求。（）設(shè)計(jì)效果協(xié)調(diào)好基地內(nèi)傳統(tǒng)客家民居與外圍街道現(xiàn)代建筑的風(fēng)貌，營(yíng)造良好的整體景觀環(huán)境。對(duì)于基地內(nèi)的重要公共服務(wù)設(shè)施及重要節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)要有相應(yīng)的效果圖。、成果要求（）成果內(nèi)容：符合國(guó)家級(jí)省市城市設(shè)計(jì)編制要求的相關(guān)內(nèi)容，能有效指導(dǎo)修規(guī)和建筑設(shè)計(jì)，為規(guī)劃管理提供管理依據(jù)，最終成果包含說明書、圖集兩個(gè)部分。成果形式：成果為紙質(zhì)文檔和電子文檔。圖紙為格式，效果圖為格式，其它階段性成果集匯報(bào)材料按需提供。（）圖紙目錄）區(qū)位分析圖）現(xiàn)狀用地圖）現(xiàn)狀道路交通分析圖）現(xiàn)狀建筑分析圖）上位規(guī)劃分析）規(guī)劃用地圖）規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖）城市設(shè)計(jì)方案圖）表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的鳥瞰圖）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖）慢行系統(tǒng)規(guī)劃圖）景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖）街巷功能組織圖）分區(qū)方案設(shè)計(jì)圖）重要節(jié)點(diǎn)效果圖）地下空間規(guī)劃圖三、驗(yàn)收方法和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃服務(wù)成果具備明確可實(shí)施的支撐項(xiàng)目，任務(wù)切實(shí)可行，保障措施可操作性強(qiáng)，對(duì)城區(qū)發(fā)展具有很強(qiáng)的指導(dǎo)性。關(guān)于本項(xiàng)目進(jìn)行過程中和項(xiàng)目完成所產(chǎn)生的評(píng)審費(fèi)用及專家評(píng)審費(fèi)都由成交服務(wù)商承擔(dān)。四、完成時(shí)間：寧都縣舊城核心區(qū)城市設(shè)計(jì)須在中選后個(gè)工作日內(nèi)提交專家評(píng)審稿，并協(xié)助完成縣規(guī)委會(huì)審議。 五、付款方式：自提交方案評(píng)審天內(nèi)支付合同總額的，提交最終規(guī)劃成果后天內(nèi)，一次性付清剩余合同價(jià)款。
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