【正文】 接頭，防止接觸電阻增大，對(duì)重要連接接頭要加強(qiáng)監(jiān)視。第八條 配電設(shè)施養(yǎng)護(hù)操作規(guī)范（一）定期檢查配電設(shè)施有無(wú)破損和是否有電源亂搭接現(xiàn)象。（二）清除配電設(shè)施內(nèi)外塵污，確保設(shè)施整潔、表計(jì)讀數(shù)清晰。（三）定期實(shí)驗(yàn)總開關(guān)跳閘的靈敏性。（四）檢查電表、開關(guān)、導(dǎo)線有無(wú)損壞和發(fā)熱現(xiàn)象。（五）檢查電線接頭（如電表、開關(guān)、相線、零線、接地線等）有無(wú)松脫和氧化現(xiàn)象。（六）檢查電線標(biāo)簽是否齊全，是否有損壞現(xiàn)象。（七）檢查保養(yǎng)須由持證電工進(jìn)行，檢查時(shí)應(yīng)仔細(xì)安全，檢查前須停電驗(yàn)電。（八）檢查保養(yǎng)周期為每年次，檢查時(shí)應(yīng)仔細(xì)填寫相應(yīng)記錄。第九條 發(fā)電機(jī)組養(yǎng)護(hù)操作規(guī)范（一）發(fā)動(dòng)機(jī)開機(jī)前檢查，對(duì)潤(rùn)滑油油位、冷卻液液位、空氣濾清器阻塞指示牌、散熱器與外部通風(fēng)情況、發(fā)動(dòng)機(jī)傳送皮帶組、燃油供油情況進(jìn)行全面檢查。（二）發(fā)電機(jī)定期清潔，清潔時(shí)斷開電源，將外表所有灰塵、污物、油漬、水和任何的液體擦掉，通風(fēng)網(wǎng)要清潔干凈，發(fā)電機(jī)組必須定期檢測(cè)絕緣電阻并烘干處理。（三）控制屏日常維護(hù)應(yīng)保證其表面的清潔，使儀表顯示直觀明確，操作按鍵靈活可靠。定期校對(duì)儀表、緊固連接件和連接線。（四）啟動(dòng)電瓶，長(zhǎng)期存放的電瓶在使用前應(yīng)予以充電，以保證電瓶正常容量。定期檢查電瓶電解液并及時(shí)補(bǔ)充。避免電瓶在低溫下啟動(dòng)機(jī)組。第十條 空調(diào)使用管理操作規(guī)范（一）設(shè)備管理。學(xué)校辦公室、教室、實(shí)訓(xùn)實(shí)驗(yàn)室空調(diào)管理由使用個(gè)人和部門負(fù)責(zé)管理，按照屬地管理的原則進(jìn)行實(shí)時(shí)管理。學(xué)生宿舍空調(diào)管理實(shí)行“三級(jí)管理”。即公寓管理部、樓棟宿管員和寢室長(zhǎng)。公寓管理部為一級(jí)管理部門，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向后勤服務(wù)中心水電管理部報(bào)告處理，對(duì)造成設(shè)備損壞的按照設(shè)備價(jià)格進(jìn)行索賠。樓棟宿管員為二級(jí)管理責(zé)任人，要開展寢室經(jīng)常性的用電安全檢查工作，深入到每間寢室和每個(gè)學(xué)生，教育大家正確使用空調(diào)等用電器，杜絕寢室用電安全事故的發(fā)生。寢室長(zhǎng)為三級(jí)管理責(zé)任人，在宿管員的督促指導(dǎo)下加強(qiáng)本寢室的電器設(shè)備自我管理，嚴(yán)禁違規(guī)使用空調(diào)等電器設(shè)備。非專業(yè)維修人員不得擅自拆卸空調(diào)設(shè)備、設(shè)備故障必須報(bào)告后勤服務(wù)中心維修部派人維修，如因自行拆卸造成的設(shè)備損壞的照價(jià)賠償。（二）能源管理。辦公室、教室，夏季室外溫度℃以下不得開啟冷空調(diào)，冬季室外溫度℃以上不得開啟熱空調(diào)?？照{(diào)溫度設(shè)置夏季為℃，冬季為℃。實(shí)訓(xùn)實(shí)驗(yàn)室根據(jù)實(shí)際需要使用空調(diào)。學(xué)生寢室分別在每年月日至暑假和月日至寒假保持小時(shí)空調(diào)供電，學(xué)生離寢或假期應(yīng)切斷設(shè)備電源。任何單位和個(gè)人要遵守人走關(guān)機(jī)，避免能源浪費(fèi)。（三）使用與維護(hù)。嚴(yán)禁手動(dòng)開啟空調(diào)，以防觸電或損害面板及其配件?？照{(diào)開放時(shí)應(yīng)關(guān)閉好門窗，嚴(yán)禁有物體擋住設(shè)備的進(jìn)出風(fēng)口，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，提高設(shè)備的使用效果，節(jié)約能源。在開機(jī)時(shí)首先將制冷或制熱開在強(qiáng)勁檔，如果您的空調(diào)沒有強(qiáng)勁功能，那么最好開在高風(fēng)擋，減少能耗，降低噪音?？照{(diào)停開操作時(shí)間，應(yīng)間隔分鐘以上，不能連續(xù)停、開，以免影響設(shè)別的使用壽命。學(xué)生寢室的空調(diào)遙控器，應(yīng)由班級(jí)輔導(dǎo)員負(fù)責(zé)領(lǐng)取、分發(fā)到各寢室長(zhǎng)保管使用。第四章 考核第十一條 辦公室、教室人走燈未關(guān)，人走水未關(guān)的，短時(shí)間內(nèi)每盞扣分，通宵未關(guān)每盞扣分，納入部門行政月度考核。第十二條 公用空調(diào)凡在室外溫度不容許開啟空調(diào)的氣溫下開啟的發(fā)現(xiàn)一次扣分，凡在室內(nèi)無(wú)人的情況下不關(guān)空調(diào)的發(fā)現(xiàn)一次扣分，納入部門行政月度考核。第十三條 各部門計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等電器設(shè)備使用要在不用時(shí)及時(shí)關(guān)機(jī)，避免長(zhǎng)時(shí)間待機(jī)。凡在無(wú)人使用情況下處于待機(jī)狀態(tài)的發(fā)現(xiàn)一次每臺(tái)扣分，納入部門行政月度考核。第十四條 學(xué)生公寓、辦公室、值班室、教研室等不得使用電爐、電飯鍋、熱得快、電熱壺等高能耗電器。凡違反規(guī)定的，發(fā)現(xiàn)一起扣分并沒收相關(guān)電器，納入部門行政月度考核。第十五條 學(xué)校所有路燈、走廊燈、門崗燈、亭園燈在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開啟和關(guān)閉，凡延時(shí)關(guān)燈的扣分，納入部門行政月度考核。第十六條 辦公室、教室，在室內(nèi)光線明亮（晴天）的情況下使用照明燈的，或陰雨天氣人少多開燈的，發(fā)現(xiàn)一次扣—分，納入部門行政月度考核。第十七條 西院主干道路燈每晚關(guān)閉，如果每延時(shí)小時(shí)關(guān)燈，每小時(shí)扣分（分別扣處保衛(wèi)處和校團(tuán)委各分）。 第十八條 因違規(guī)操作和使用水電設(shè)施，造成設(shè)備損壞或重大財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五章 附則第十九條 其他未盡事宜參照國(guó)家有關(guān)水電器材設(shè)施管理要求。第二十條 本辦法解釋權(quán)屬后勤服務(wù)中心。第二十一條 本辦法自公布之日起施行。綜合維修服務(wù)管理辦法第一章 總則第一條 堅(jiān)持厲行節(jié)約，物盡其用的原則，為教案服務(wù)，為師生服務(wù)，盡可能地滿足教案、辦公、生活物品的正常使用。有維修價(jià)值的物品，能修則修，延長(zhǎng)物資的使用壽命，提高物資的利用價(jià)值。堅(jiān)持有償服務(wù)維修的原則，屬于自然損壞的物資由學(xué)校免費(fèi)維修，屬于人為損壞的物品，誰(shuí)損壞誰(shuí)出資維修。第二章 維修范圍第二條 教室、學(xué)生寢室、公共區(qū)域財(cái)產(chǎn)、辦公設(shè)施的日常維修，寒暑假大修，分類如下：（一）水電氣維修：包括給排水管道爆裂、堵塞，水龍頭損壞、各類燈具、開關(guān)、插座、電表、水表、衛(wèi)生潔具等各類電子電器設(shè)施設(shè)備及水電氣供應(yīng)系統(tǒng)維護(hù)維修（燃?xì)饩S修屬于特種行業(yè)維修應(yīng)在第一時(shí)間通報(bào)三潤(rùn)燃?xì)夤緭屝蓿?，確保水電氣使用安全。（二）辦公、生活家具維修：包括各類門、窗、桌、椅、沙發(fā)、窗簾、玻璃、床鋪、衣柜等家具以及各種門鎖。（三）房屋及基礎(chǔ)設(shè)施維修：包括地磚、墻磚、墻漆、明溝散水、溝蓋板、圍墻、護(hù)欄、護(hù)坡、道路等建筑類的維護(hù)維修。第三章 維修情形第三條 搶修：供水管道破裂、線路短路起火、燃?xì)夤艿缆獾任＜叭松戆踩木鶎儆趽屝薹秶?，搶修人員均應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（—分鐘）趕到現(xiàn)場(chǎng)，采取有效措施進(jìn)行搶修，同時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況，盡量把損失降低到最低程度。第四條 急修：排水管堵塞、線路斷路、急開鎖等嚴(yán)重影響使用的均屬于急修，報(bào)修人員打電話向維修部及時(shí)報(bào)告說(shuō)明情況，維修人員必須按時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，采取有效措施進(jìn)行維修。第五條 緩修：非低值易耗品、暫不影響使用的均屬于緩修范圍。緩修是有計(jì)劃的維修，維修時(shí)間根據(jù)情況而定。維修部在接到報(bào)修人的維修報(bào)告單之后，根據(jù)輕重緩急及時(shí)安排維修。并經(jīng)驗(yàn)收使用人簽字后，方可有效，特殊情況另行商定。第四章 維修責(zé)任第六條 實(shí)行“誰(shuí)安排誰(shuí)落實(shí)、誰(shuí)維修誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。第七條 凡需急修，報(bào)修人在維修報(bào)告單內(nèi)必須注明。各樓棟長(zhǎng)或相關(guān)責(zé)任人，必須及時(shí)將所有維修的項(xiàng)目上報(bào)到維修部（已經(jīng)維修的項(xiàng)目需要補(bǔ)辦維修申請(qǐng)單）。若報(bào)修人緩報(bào)、謊報(bào)、隱瞞不報(bào)，造成后果的將追究直接負(fù)責(zé)人和相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；故意拖延時(shí)間造成的損失，將由報(bào)修人員負(fù)責(zé)。維修人在接到維修報(bào)告之后（以安排維修的時(shí)間為準(zhǔn)），屬搶修和急修的必須按以上的規(guī)定執(zhí)行；屬緩修的必須在安排時(shí)間內(nèi)完成。若在接到維修部的維修報(bào)告單之后，不能及時(shí)解決的以書面形式報(bào)告維修主管，遲修、拖延時(shí)間，造成的損失和一切后果，將由維修人負(fù)責(zé)。維修人在維修完成之后，必須經(jīng)驗(yàn)收人驗(yàn)收，簽字后方可有效。第八條 本辦法的報(bào)修人是指向維修部報(bào)修的樓棟管理員或其他相關(guān)責(zé)任人。第五章 維修費(fèi)用第九條 維修的費(fèi)用，實(shí)行誰(shuí)損壞、誰(shuí)賠償。人為損壞的維修費(fèi)用落實(shí)到人（若未落實(shí)到損壞人的集體均攤）。第十條 緩修實(shí)行先交費(fèi)、再維修。搶修和急修范圍內(nèi)的維修，按先維修后收費(fèi)的原則進(jìn)行。無(wú)有償維修價(jià)目的項(xiàng)目根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況商定收費(fèi)。第六章 維修考核第十一條 考核報(bào)修人的時(shí)間：報(bào)修人在知道或應(yīng)該知道物品需維修，其時(shí)間不得低于天。若報(bào)修人遲報(bào)、謊報(bào)或隱瞞不報(bào)，造成的一切后果，將由報(bào)修人或主管責(zé)任人負(fù)責(zé)。第十二條 維修人在接到報(bào)修報(bào)告單之后，必須按安排的時(shí)間完成。若維修人維修行動(dòng)遲緩，故意拖延時(shí)間，造成的一切后果或損失由維修人負(fù)責(zé)，在維修過(guò)程中遇到特殊情況由主管責(zé)任人再定。維修人的實(shí)際考核是從維修人知道或應(yīng)該知道需要維修的時(shí)間算起。第七章 報(bào)修與驗(yàn)收第十三條 除搶修和急修維修項(xiàng)目外，報(bào)修人必須填寫維修（改造）申請(qǐng)單，按規(guī)定先交費(fèi)后維修。寢室報(bào)修必須由管理人員將維修報(bào)告單交維修部，維修完畢相關(guān)責(zé)任人驗(yàn)收簽字后方可有效。第八章 維修注意事項(xiàng)第十四條 水電設(shè)施設(shè)備必須堅(jiān)持隨時(shí)巡查、定時(shí)保養(yǎng)、及時(shí)維修，保證正常運(yùn)行。第十五條 電器維修人員必須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范操作程序，注意安全。第十六條 保障全校師生正常的水電供應(yīng)，若因維修或遇突發(fā)事故導(dǎo)致停水停電應(yīng)提前通知師生停水停電時(shí)間以便做好準(zhǔn)備，并利用學(xué)校信息平臺(tái)和電子顯示屏向師生做出解釋。第十七條 注意維修施工安全，防止意外安全事故發(fā)生。第十八條 文明維修，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，戶外施工有必要設(shè)置圍欄的要設(shè)置圍欄。第十九條 維修施工不能破壞原始建筑風(fēng)貌。 第二十條 維修施工過(guò)程中不能影響辦公教案及他人的生活秩序。 第二十一條 在道路、廣場(chǎng)、人行道進(jìn)行維修施工時(shí)，要有施工標(biāo)識(shí)牌。第九章 關(guān)于有償維修的暫行規(guī)定第二十二條 全校公共場(chǎng)所物品保管責(zé)任區(qū)由責(zé)任人書面申報(bào)維修，非自然損壞的，均屬有償維修范圍。第二十三條 教職工住房戶內(nèi)的易損件在居住時(shí)損壞的，以及供電線路、給排水管道屬人為損壞的屬有償維修范圍，均由當(dāng)事人負(fù)責(zé)及時(shí)書面申請(qǐng)進(jìn)行有償維修。如隱瞞報(bào)修造成嚴(yán)重后果的應(yīng)追究當(dāng)事人的責(zé)任，按經(jīng)濟(jì)損失的～倍進(jìn)行賠償，造成重大人身和財(cái)產(chǎn)安全事故的還應(yīng)追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。第二十四條 學(xué)生宿舍內(nèi)的所有設(shè)施、供電線路、管道等易損件屬于人為損壞的均屬于有償維修范圍。第二十五條 所有處（室）、班級(jí)責(zé)任保管的物品屬人為損壞的，均屬有償維修范圍，由責(zé)任人書面申報(bào)維修。第二十六條 人為損壞有償維修費(fèi)用為材料費(fèi)、配件費(fèi)、管理費(fèi)，一般過(guò)失照價(jià)賠償，惡意損壞的按維修費(fèi)用的～倍進(jìn)行賠償。第二十七條 凡屬有償維修的用戶如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量達(dá)不到要求或維修費(fèi)用超出規(guī)定范圍，所用材料以次充好，用戶有權(quán)拒絕維修，所造成的損失由當(dāng)事人負(fù)責(zé)賠償。第二十八條 一般性維修在后勤服務(wù)中心接到書面申報(bào)二日內(nèi)進(jìn)行，緊急搶修小時(shí)內(nèi)進(jìn)行，特殊情況例外（指工程項(xiàng)目質(zhì)保內(nèi)容），大型維修由后勤服務(wù)中心研究決定，在三日內(nèi)通知申報(bào)者。第二十九條 有償維修必須按照先付費(fèi)、后維修的程序進(jìn)行，如只書面申報(bào)，未繳費(fèi)屬無(wú)效申報(bào)，不予安排維修，如維修不及時(shí)或不申報(bào)所造成的損失，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。第三十條 易損件和常規(guī)維修資費(fèi)見財(cái)產(chǎn)價(jià)目公示欄，非易損件和非常規(guī)維修資費(fèi)由后勤部門主管維修負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)定價(jià)，繳費(fèi)維修。第三十一條 所有維修費(fèi)用由后勤服務(wù)中心統(tǒng)一憑票（收據(jù)）收取，并開出維修派工單，維修完畢，由申報(bào)者簽字交由后勤服務(wù)中心留存。第十章 附則第三十二條 本辦法解釋權(quán)屬后勤服務(wù)中心。第三十三條 本辦法自公布之日起施行。工程項(xiàng)目招標(biāo)管理辦法第一章 總則第一條 為規(guī)范工程項(xiàng)目招標(biāo)、合同管理工作，維護(hù)工程建設(shè)秩序，實(shí)現(xiàn)公平競(jìng)爭(zhēng)，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，特制訂本辦法。第二章 機(jī)構(gòu)與職責(zé)第二條 學(xué)校后勤服務(wù)中心為工程項(xiàng)目招投標(biāo)主要負(fù)責(zé)部門。第三條 在項(xiàng)目開工前，按學(xué)校建設(shè)計(jì)劃，根據(jù)董事長(zhǎng)授權(quán)編制工程項(xiàng)目標(biāo)段劃分計(jì)劃書，報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)。第四條 根據(jù)學(xué)校要求，后勤服務(wù)中心委托招投標(biāo)單位根據(jù)工程項(xiàng)目范圍、標(biāo)段劃分計(jì)劃書編制招標(biāo)計(jì)劃書，由后勤服務(wù)中心主任審批后報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)。招標(biāo)計(jì)劃書中應(yīng)包含計(jì)劃招標(biāo)的工程項(xiàng)目名稱、招標(biāo)組織單位、招標(biāo)方式、分包方式、招標(biāo)時(shí)間等內(nèi)容。第五條 后勤服務(wù)中心根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃及招標(biāo)計(jì)劃組織招標(biāo)工作。按學(xué)校的規(guī)定編制標(biāo)底、招標(biāo)文件，組織招標(biāo)文件評(píng)審，由辦公室通知通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)單位按規(guī)定時(shí)間參加投標(biāo)。第六條 后勤服務(wù)中心在約定的時(shí)間發(fā)放招標(biāo)文件并登記，需要勘察現(xiàn)場(chǎng)的由后勤服務(wù)中心組織現(xiàn)場(chǎng)勘察。第七條 后勤服務(wù)中心在標(biāo)書規(guī)定的時(shí)間收取招標(biāo)文件并登記，辦公室對(duì)投標(biāo)、評(píng)標(biāo)資料進(jìn)行整理，并按招標(biāo)文件的規(guī)定組織評(píng)標(biāo)會(huì)議和評(píng)標(biāo)工作。第八條 評(píng)標(biāo)結(jié)果經(jīng)董事長(zhǎng)審批后確認(rèn)預(yù)中標(biāo)單位，審計(jì)部負(fù)責(zé)合同的起草和評(píng)審工作。第九條 辦公室組織合同談判，簽訂工程施工合同。第十條 后勤服務(wù)中心審計(jì)部負(fù)責(zé)合同交底。第十一條 合同管理人員負(fù)責(zé)合同的整理、歸檔工作。第十二條 對(duì)不宜采取招標(biāo)的工程項(xiàng)目，由專業(yè)工程師選擇家施工隊(duì)伍，進(jìn)行資質(zhì)審查和價(jià)格談判，報(bào)董事長(zhǎng)審核批準(zhǔn)后確認(rèn)施工。第三章 附則第十三條 本辦法解釋權(quán)屬后勤服務(wù)中心。第十四條 本辦法自公布之日起施行。工程項(xiàng)目合同管理辦法第一章 總則第一條 為加強(qiáng)工程項(xiàng)目合同管理，使合同管理規(guī)范化、制度化，預(yù)防和減少合同糾紛，減少失誤，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，特制訂本辦法。第二條 凡以學(xué)校名義對(duì)外簽訂的工程項(xiàng)目合同或協(xié)議適用本辦法。第三條 合同管理實(shí)行分工負(fù)責(zé)，責(zé)任到人原則。第四條 后勤服務(wù)中心負(fù)責(zé)人是合同管理負(fù)責(zé)人，辦公室負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。第二章 責(zé)任人職責(zé)第五條 負(fù)責(zé)工程施工合同的起草，參與工程合同的談判，監(jiān)督合同依法簽訂和履行。第六條 負(fù)責(zé)合同評(píng)審會(huì)簽的組織、傳遞。第七條 負(fù)責(zé)審查合同條款的完整性、準(zhǔn)確性。第八條 負(fù)責(zé)工程施工合同的檔案管理。第三章 合同訂立第九條 對(duì)外訂立合同必須由學(xué)校統(tǒng)一簽訂，簽訂人員必須是學(xué)校法定代表人或法定代表人的委托人。受委托人必須對(duì)學(xué)校負(fù)責(zé)，對(duì)本職工作負(fù)責(zé)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使簽約權(quán)。第十條 合同正式文本的確定須經(jīng)學(xué)校審批，未經(jīng)審批不得向?qū)Ψ桨l(fā)出邀約或做出承諾。第十一條 工程施工合同應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行和使用國(guó)家或規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)文本。對(duì)于標(biāo)的較小的，可以采用協(xié)商合同文稿，但至少應(yīng)包含以下內(nèi)容：立約人名稱、標(biāo)的、履約期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)和支付、結(jié)算期限、違約責(zé)任、訂立日期。第十二條 合同的談判應(yīng)該由合同管理人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加，必要時(shí)應(yīng)有法律事務(wù)部人員參加。第十三條 合同談判人員應(yīng)對(duì)對(duì)方的主體、資信等情況進(jìn)行詳細(xì)了解、調(diào)查，防止惡意磋商、合同詐騙致使合同不能履行的情況發(fā)生。第十四條 簽訂項(xiàng)目合同，必須堅(jiān)持平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t和價(jià)廉物美、擇優(yōu)簽約的原則。第十五條 所有簽訂的工程施工合同雙方權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定必須明確具體、文字清楚、條理清晰、詞語(yǔ)明確，符合法律法規(guī)要求。第十六條 所有簽訂的工程施工合同必須在董事長(zhǎng)簽字后方能簽章送出。第十七條 后勤服