【正文】 景觀照明應(yīng)按樓層或區(qū)域分別計(jì)量；2 有出租單元、對外出租包廂的辦公樓、商場等公共建筑，宜按考核單元計(jì)量；醫(yī)療建筑的病房、手術(shù)室，旅館建筑的客房、廚房，學(xué)校建筑的教室等宜按樓層或功能分區(qū)計(jì)量。影劇院、體育建筑、圖書館等的公共場所的用電設(shè)備宜按干線系統(tǒng)計(jì)量；3 空調(diào)系統(tǒng)的前端設(shè)備的計(jì)量應(yīng)能區(qū)分冷水機(jī)組和附屬水泵系統(tǒng)。當(dāng)采用多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）系統(tǒng)形式，且室外機(jī)與管理考核單元相對應(yīng)時(shí)，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）應(yīng)分別計(jì)量；4 ，空調(diào)末端和空調(diào)插座應(yīng)按樓層或分區(qū)計(jì)量；當(dāng)建筑物內(nèi)有出租單元且采用集中空調(diào)時(shí)，區(qū)域內(nèi)空調(diào)末端宜單獨(dú)設(shè)一表計(jì)；5 電力用電應(yīng)按電梯、水泵、通風(fēng)機(jī)、室外景觀電力用電等不同功能的設(shè)備類別分別計(jì)量；6 信息中心、洗衣房、廚房餐廳、游泳池、健身房等特殊區(qū)域電力用電應(yīng)按區(qū)域單獨(dú)計(jì)量。9 檢測與控制9. 1 空調(diào)系統(tǒng)9. 1. 1 集中采暖與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行監(jiān)測與控制，其內(nèi)容應(yīng)根據(jù)建筑功能、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)類型等通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定，可包括參數(shù)檢測、參數(shù)與設(shè)備狀態(tài)顯示、自動(dòng)調(diào)節(jié)與控制、工況自動(dòng)轉(zhuǎn)換、能量計(jì)算以及中央監(jiān)控與管理等。9. 1. 2 間歇運(yùn)行的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)宜設(shè)自動(dòng)啟?？刂蒲b置；控制裝置應(yīng)具備按預(yù)定的時(shí)間進(jìn)行最優(yōu)啟停的功能。9. 1. 3 在條件許可的情況下，甲類建筑空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、冷熱源系統(tǒng)宜采用直接數(shù)字控制系統(tǒng)（DDC）。9. 1. 4 冷熱源系統(tǒng)控制應(yīng)滿足下列要求：1 對系統(tǒng)冷熱源的瞬時(shí)值和累計(jì)值進(jìn)行監(jiān)測，冷水機(jī)組宜采用由冷量優(yōu)化控制運(yùn)行臺數(shù)的方式。2 冷水機(jī)組或熱交換器、水泵、冷卻塔等設(shè)備應(yīng)連鎖啟停。3 供回水溫度及壓差應(yīng)控制和監(jiān)測。4 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)應(yīng)監(jiān)測及故障報(bào)警。5 技術(shù)可靠時(shí)，冷水機(jī)組出水溫度應(yīng)優(yōu)化設(shè)定。6 集中供暖系統(tǒng)的熱源應(yīng)采用根據(jù)室外氣象條件自動(dòng)調(diào)節(jié)供水溫度的裝置。9. 1. 5 總裝機(jī)容量較大、數(shù)量較多的大型工程冷熱源機(jī)房，宜采用機(jī)組群控方式，通過優(yōu)化組合確定設(shè)備運(yùn)行臺數(shù)，達(dá)到系統(tǒng)整體節(jié)能的目的。9. 1. 6 空氣調(diào)節(jié)冷卻水系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：1 冷水機(jī)組運(yùn)行時(shí)，冷卻水最低回水溫度的控制。2 冷卻塔風(fēng)機(jī)的運(yùn)行臺數(shù)控制或風(fēng)機(jī)調(diào)速控制。3 采用冷卻塔供應(yīng)空調(diào)冷水時(shí)的供水溫度控制。4 排污控制。9. 1. 7 空氣調(diào)節(jié)風(fēng)系統(tǒng)（包括空氣調(diào)節(jié)機(jī)組）應(yīng)滿足下列要求：1 空氣溫、濕度的監(jiān)測和控制。2 采用定風(fēng)量全空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時(shí)，采用調(diào)節(jié)新風(fēng)、回風(fēng)、排風(fēng)閥開度的變新風(fēng)比控制方式。3 采用變風(fēng)量系統(tǒng)時(shí)，風(fēng)機(jī)采用變速控制方式。4 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)測及故障報(bào)警。5 過濾器超壓報(bào)警或顯示。9. 1. 8 新風(fēng)量的控制與工況的轉(zhuǎn)換宜采用下列方式：1 采用可調(diào)新風(fēng)比運(yùn)行的系統(tǒng)，宜根據(jù)室內(nèi)外焓差值的比較，實(shí)現(xiàn)增大新風(fēng)比或新風(fēng)量的控制。2 在人員密度相對較大且變化較大的房間，宜采用新風(fēng)需求控制。根據(jù)室內(nèi)CO2濃度檢測值，實(shí)現(xiàn)最小新風(fēng)比或最小新風(fēng)量控制。9. 1. 9 下列系統(tǒng)的循環(huán)水泵應(yīng)采用自動(dòng)變速控制方式：1 空氣調(diào)節(jié)水系統(tǒng)負(fù)荷側(cè)的二次泵；2 采用水水或汽水熱交換器間接供冷供熱的循環(huán)水系統(tǒng)，負(fù)荷側(cè)的二次水循環(huán)泵。9. 1. 10 末端變水量系統(tǒng)中的風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)采用電動(dòng)溫控閥和三檔風(fēng)速結(jié)合的控制方式。9. 1. 11 以排除房間余熱為主的通風(fēng)系統(tǒng)宜設(shè)置通風(fēng)設(shè)備的溫控裝置。9. 1. 12 地下停車庫的通風(fēng)系統(tǒng)宜根據(jù)使用情況對通風(fēng)機(jī)設(shè)置定時(shí)啟停（臺數(shù)）控制或根據(jù)車庫內(nèi)的CO濃度進(jìn)行自動(dòng)運(yùn)行控制。9. 2 給排水系統(tǒng)9. 2. 1 給水系統(tǒng)的水池、水箱水位應(yīng)能現(xiàn)場顯示，并應(yīng)設(shè)置超水位聲光報(bào)警裝置。水池、水箱的水位信號應(yīng)傳送至值班室監(jiān)控。9. 2. 2 熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)滿足下列自控要求：1 貯水溫度應(yīng)控制在55℃～60℃。當(dāng)采用太陽能和熱泵熱水系統(tǒng)時(shí)，貯水溫度可適當(dāng)降低至50℃。2 公共建筑采用循環(huán)熱水供應(yīng)時(shí)，循環(huán)水泵應(yīng)采用定時(shí)或定溫啟閉。3 設(shè)有內(nèi)循環(huán)的貯水罐應(yīng)有時(shí)間程序控制，加熱結(jié)束后5min自動(dòng)關(guān)閉循環(huán)泵。4 游泳池的池水加熱應(yīng)設(shè)置溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置，使加熱器出口水溫控制在合理的溫度范圍內(nèi)。加熱器和循環(huán)泵應(yīng)設(shè)定時(shí)開關(guān)。9. 2. 3 熱水系統(tǒng)運(yùn)行管理應(yīng)做好下列日常記錄：1 水加熱設(shè)備的熱媒進(jìn)出口、被加熱水進(jìn)出口的溫度、壓力。2 熱水循環(huán)泵啟、停時(shí)間和溫度。3 熱水逐時(shí)用水量。4 熱媒逐時(shí)用量。9. 3 變配電系統(tǒng)9. 3. 1 變配電系統(tǒng)宜裝設(shè)智能型多功能儀表，實(shí)時(shí)監(jiān)測三相電流、電壓、有功功率、功率因數(shù)、總諧波含量和有功電度計(jì)量等電力參數(shù)。9. 3. 2 變配電房低壓側(cè)宜按照照明、空調(diào)、動(dòng)力等用電設(shè)備系統(tǒng)的功能分別監(jiān)測各系統(tǒng)的電力參數(shù)，也可按照獨(dú)立的用戶區(qū)域分別測量各線路的電力參數(shù)。9. 3. 3 干式變壓器應(yīng)設(shè)置溫度監(jiān)測裝置，并根據(jù)變壓器溫度控制冷卻風(fēng)機(jī)的起停。9. 4 照明9. 4. 1 公共建筑的走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明，宜采用集中控制，并根據(jù)建筑使用方式和具體天然采光條件狀況采用分區(qū)、分組控制措施。9. 4. 2 對于同一場所設(shè)有兩組或多組燈具時(shí)，宜按照下列方式分組控制：1 辦公場所按照與側(cè)窗平行分列控制；2 教室、會議廳、多功能廳、報(bào)告廳等場所按照靠近或遠(yuǎn)離講臺分組（列）控制。9. 4. 3 旅館建筑的大堂、電梯間及客房走廊等場所，應(yīng)采用夜間定時(shí)降低照度的時(shí)序自動(dòng)控制裝置；旅館的每間（套）客房應(yīng)設(shè)置節(jié)能控制型總開關(guān)，其床頭燈宜采用調(diào)光開關(guān)。9. 4. 4 體育館、影劇院、候機(jī)廳、候車廳、大型宴會廳等公共場所應(yīng)采用集中控制方式，并根據(jù)需要采用調(diào)光或其他降低照度的控制措施。9. 4. 5 對于人流密度較少的場所，以及居住建筑有天然采光的樓梯間、走道的照明，除應(yīng)急照明外，宜采用節(jié)能自熄開關(guān)。9. 4. 6 庭院照明、景觀照明、建筑物泛光照明、道路照明、航空障礙燈、商業(yè)廣告燈等，應(yīng)根據(jù)不同季節(jié)進(jìn)行時(shí)序自動(dòng)控制或根據(jù)環(huán)境亮度進(jìn)行光電自動(dòng)控制。9. 5 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)與建筑能效綜合管理9. 5. 1 采用集中空調(diào)方式的建筑物應(yīng)設(shè)置建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。9. 5. 2 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)符合下列要求：1 應(yīng)包括綜合采用信息通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、自動(dòng)化和智能化技術(shù)的建筑能效綜合管理系統(tǒng)，應(yīng)具有對建筑機(jī)電設(shè)備和可再生能源利用裝置的測量、監(jiān)視和控制功能；2 宜采用集散式控制系統(tǒng)；3 應(yīng)滿足對建筑物的物業(yè)管理需要，以生成節(jié)能管理所需的各種相關(guān)信息分析和統(tǒng)計(jì)報(bào)表；4 應(yīng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，共享相關(guān)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)信息等資源；5 應(yīng)具有良好的人機(jī)交互中文界面；6 應(yīng)具有可靠性、易維護(hù)性和可擴(kuò)展性。9. 5. 3 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要素應(yīng)按照《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50314—。9. 5. 4 建筑能效綜合管理系統(tǒng)應(yīng)符合下列要求：1 系統(tǒng)構(gòu)成應(yīng)包括用能信息采集、信息通信和能效管理系統(tǒng)等；2 應(yīng)對各用能設(shè)備和系統(tǒng)實(shí)施信息采集、顯示、分析、處理、維護(hù)及優(yōu)化管理，具有實(shí)時(shí)性、全局性、系統(tǒng)性和可控性的能效綜合管理功能；3 應(yīng)與建筑智能化集成系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)等關(guān)聯(lián)，對各用能設(shè)備和系統(tǒng)的測控、節(jié)能、能源分配和能耗成本的經(jīng)濟(jì)性形成最優(yōu)整合。附錄A 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡（Trade off）計(jì)算A. 0. 1 假設(shè)所設(shè)計(jì)建筑和參照建筑都采用雙管式風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)空調(diào)與采暖，水環(huán)路的劃分應(yīng)與所設(shè)計(jì)建筑的空調(diào)采暖系統(tǒng)的劃分一致。A. 0. 2 參照建筑空調(diào)和采暖系統(tǒng)的年運(yùn)行時(shí)間表應(yīng)與所設(shè)計(jì)建筑一致。如果無法按照設(shè)計(jì)文件確定所設(shè)計(jì)建筑空調(diào)和采暖系統(tǒng)的年運(yùn)行時(shí)間表，則按照風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)全年運(yùn)行計(jì)算。A. 0. 3 參照建筑空調(diào)和采暖系統(tǒng)的日運(yùn)行時(shí)間表應(yīng)與所設(shè)計(jì)建筑一致。如果無法按照設(shè)計(jì)文件確定所設(shè)計(jì)建筑空調(diào)和采暖系統(tǒng)的日運(yùn)行時(shí)間表。表A. 0. 3 風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)的日運(yùn)行時(shí)間表類別系統(tǒng)工作時(shí)間辦公建筑工作日7：00～18：00節(jié)假日賓館建筑全年1：00～24：00商場建筑全年8：00～21：00A. 0. 4 參照建筑空調(diào)和采暖房間的溫度應(yīng)與所設(shè)計(jì)建筑一致。如果無法按照設(shè)計(jì)文件確定所設(shè)計(jì)建筑空調(diào)和采暖房間的溫度。表A. 0. 4 空調(diào)和采暖房間的溫度（℃）類別時(shí)間7：00～8：008：00～18：0018：00～7：00辦公建筑工作日空調(diào)282637采暖182012節(jié)假日空調(diào)373737采暖121212賓館建筑全年空調(diào)252525采暖222222商場建筑空調(diào)282537采暖161812A. 0. 5 參照建筑各個(gè)房間的照明功率應(yīng)與所設(shè)計(jì)建筑一致。如果無法確定所設(shè)計(jì)建筑各個(gè)房間的照明功率，、確定照明功率。表A. 0. 51 照明功率密度值建筑類別房間類別照明功率密度（W/m2）辦公建筑普通辦公室9高檔辦公室、設(shè)計(jì)室15會議室9營業(yè)廳11文件整理、復(fù)印、發(fā)行室9檔案室7續(xù)表A. 0. 51 建筑類別房間類別照明功率密度（W/m2）賓館建筑客房13中餐廳11多功能廳15客房層走廊4門廳 13商場建筑一般商店?duì)I業(yè)廳10高檔商店?duì)I業(yè)廳16一般超市營業(yè)廳11高檔超市營業(yè)廳17表A. 0. 52 照明開關(guān)時(shí)間表類別時(shí)間開燈百分比（%）7:008:008:0018:0018:0021:0022:007:00辦公建筑工作日50 90500節(jié)假日0000賓館建筑全年30509010商場建筑506010010A. 0. 6 參照建筑各個(gè)房間的人員密度應(yīng)與所設(shè)計(jì)建筑一致。如果無法按照設(shè)計(jì)文件確定設(shè)計(jì)建筑各個(gè)房間的人員密度。表A. 0. 61 不同類型房間人均占有的使用面積（m2/人）建筑類別房間類別人均占有的使用面積（m2/人）辦公建筑普通辦公室4高檔辦公室8會議室走廊（交通面積）50其它20賓館建筑普通客房15高檔客房30會議室、多功能廳走廊50其它20商場建筑一般商店3高檔商店480表A. 0. 62 房間人員逐時(shí)在室率（%）類別時(shí)間（點(diǎn)）123456789101112131415161718192021222324辦公建筑工作日0000001050959595808095959595303000000節(jié)假日000000000000000000000000賓館建筑全年707070707070707050505050505050505050707070707070商場建筑00000003050808080808080808080807050000A. 0. 7 參照建筑各個(gè)房間的電器設(shè)備功率應(yīng)與所設(shè)計(jì)建筑一致。如果無法按照設(shè)計(jì)文件確定設(shè)計(jì)建筑各個(gè)房間的電器設(shè)備功率。表A. 0. 71 不同類型房間電器設(shè)備功率（W/m2）建筑類別房間類別電器設(shè)備功率（W/m2）辦公建筑普通辦公室20高檔辦公室13會議室5走廊0其它5賓館建筑普通客房20高檔客房13會議室、多功能廳5走廊0其它5商場建筑一般商店13高檔商店13表A. 0. 72 辦公建筑電器設(shè)備逐時(shí)使用率（%）類別時(shí)間（點(diǎn)）123456789101112131415161718192021222324辦公建筑工作日0000001050959595505095959595303000000節(jié)假日000000000000000000000000賓館建筑全年00000000000000000808080808000商場建筑00000003050808080808080808080807050000A. 0. 8 參照建筑與所設(shè)計(jì)建筑的空調(diào)和采暖能耗必須用同一個(gè)動(dòng)態(tài)計(jì)算軟件計(jì)算。A. 0. 9 應(yīng)采用典型氣象年數(shù)據(jù)計(jì)算參照建筑與所設(shè)計(jì)建筑的空調(diào)和采暖能耗。