【正文】 積；二是通過增加中高層住宅和高層住宅的比例，在增加戶均住宅面積的同時(shí)，滿足國家控制指標(biāo)的要求。由目前的國情來看，住宅建筑依然是未來幾年建筑行業(yè)的主要建設(shè)項(xiàng)目，為更好的集約節(jié)約用地，響應(yīng)國家建設(shè)中小戶型住宅的號(hào)召，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重，應(yīng)達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。 開發(fā)利用地下空間，是城市節(jié)約用地的主要措施之一。地下空間可用于布置建筑設(shè)備機(jī)房、自行車庫、機(jī)動(dòng)車庫、物業(yè)用房、商業(yè)用房、會(huì)所等。地下空間應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)情（如地下水位的高低等），處理好地下室入口與地面的有機(jī)聯(lián)系、通風(fēng)、防火及防滲漏等問題。充分利用尚可使用的舊建筑，有利于物盡其用、節(jié)約資源?！吧锌墒褂玫呐f建筑”系指建筑質(zhì)量能保證使用安全的舊建筑，或通過少量改造加固后能保證使用安全的舊建筑。對(duì)舊建筑的利用，可根據(jù)規(guī)劃要求保留或改變其原有使用性質(zhì)，并納入規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目。 住區(qū)建筑的室內(nèi)外日照環(huán)境、自然采光和通風(fēng)條件與室內(nèi)的空氣質(zhì)量和室外環(huán)境質(zhì)量的優(yōu)劣密切相關(guān)，直接影響居住者的身心健康和居住生活質(zhì)量。為保證住宅建筑基本的日照、采光和通風(fēng)條件，本條提出應(yīng)參照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)要求，按《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及《武漢市建筑日照規(guī)劃管理辦法（試行）》執(zhí)行，以此結(jié)合武漢實(shí)際，既節(jié)約土地，又利于實(shí)際操作。 優(yōu)先發(fā)展公共交通是解決城市交通問題的重要對(duì)策。為便于居民選擇公共交通工具出行，在場地規(guī)劃中應(yīng)重視住區(qū)主要出入口的設(shè)置及與城市交通網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)聯(lián)系。 根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180相關(guān)規(guī)定，居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施（也稱配套公建）應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等八類設(shè)施。住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施，是滿足居民基本的物質(zhì)與精神生活所需的設(shè)施，也是保證居民居住生活品質(zhì)不可缺少的重要組成部分。為此，本條提出相應(yīng)要求的意義是：1 配套公共服務(wù)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目建綜合樓集中設(shè)置，既可節(jié)約建筑用地，也能為居民提供選擇和使用的便利，并提高設(shè)施的使用率；2 中學(xué)、門診所、商業(yè)設(shè)施和會(huì)所等配套公共設(shè)施，可打破住區(qū)范圍與周邊地區(qū)共同使用。這樣既節(jié)約用地，又方便使用，節(jié)省投資。 場地綠化 場地綠化設(shè)計(jì)條文說明如下：1 綠地率系指住區(qū)范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占住區(qū)用地面積的比率（%）。“綠地率”是衡量住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要標(biāo)志之一。根據(jù)我國居住區(qū)規(guī)劃的實(shí)踐，當(dāng)綠地率為30%時(shí)可達(dá)到較好的空間環(huán)境效果。該指標(biāo)是經(jīng)綜合分析居住區(qū)建筑層數(shù)、密度、房屋間距等相關(guān)指標(biāo)及可行性研究后確定的。各類綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（道路紅線內(nèi)的綠地），其中包括滿足當(dāng)?shù)鼐G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂建筑的屋頂綠化，不包括其他屋頂、曬臺(tái)的人工綠地?！叭司簿G地指標(biāo)”是住區(qū)內(nèi)構(gòu)建適應(yīng)不同居住對(duì)象游憩活動(dòng)空間的前提條件，也是適應(yīng)居民日常不同層次的游憩活動(dòng)需要、優(yōu)化住區(qū)空間環(huán)境、提升環(huán)境質(zhì)量的基本條件。根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180的相關(guān)規(guī)定，考慮到住區(qū)規(guī)模一般以居住小區(qū)居多的情況，提出“人均公共綠地指標(biāo)不低于1㎡”的要求。公共綠地應(yīng)采用集中與分散、大小相結(jié)合的布局方式，以適應(yīng)不同居住對(duì)象的要求。集中綠地應(yīng)滿足的基本要求：寬度不小于8m，面積不小于400㎡，以利于綠地內(nèi)基本設(shè)施的設(shè)置和游憩要求。公共綠地應(yīng)滿足日照環(huán)境要求：應(yīng)有不少于1/3的綠地在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外，以利于人們的戶外活動(dòng)。本條為規(guī)劃設(shè)計(jì)或建成后的綠地率、人均公共綠地指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)，以及綠地布置是否符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180的相關(guān)規(guī)定和《武漢市城市綠化條例》等相關(guān)規(guī)定。2 植物的配置應(yīng)能體現(xiàn)地方特色，體現(xiàn)本地區(qū)植物資源的豐富程度和特色植物景觀等方面的特點(diǎn)，同時(shí)，應(yīng)采用包含喬、灌、草相結(jié)合的復(fù)層綠化，以形成富有層次的具有良好生態(tài)效益的綠化體系。綠化應(yīng)以喬木為主體，喬、灌、草結(jié)構(gòu)合理，以提高綠地的空間利用率、增加綠量，使有限的綠地發(fā)揮最大的生態(tài)效益和景觀效益。喬木產(chǎn)生的生態(tài)效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于灌木和草坪等產(chǎn)生的生態(tài)效益，不但可以改善住區(qū)的生態(tài)環(huán)境，還可為居民提供遮陽、游憩的良好條件。3 鄉(xiāng)土植物具有很強(qiáng)的適應(yīng)能力，種植鄉(xiāng)土植物可確保植物的存活，減少病蟲害，能有效降低維護(hù)費(fèi)用。 增強(qiáng)地面透水能力，可緩解城市及住區(qū)氣溫升高和氣候干燥狀況，降低熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)微小氣候，增加場地雨水與地下水涵養(yǎng)，改善生態(tài)環(huán)境及強(qiáng)化天然降水的地下滲透能力，補(bǔ)充地下水量，減少因地下水位下降造成的地面下陷，減輕排水系統(tǒng)負(fù)荷，減少雨水的尖峰徑流量，改善排水狀況。本條所指透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于40%的鏤空鋪地（如植草磚）。“透水地面面積比”指透水地面面積占室外地面總面積的比例。 立體綠化包括屋頂綠化、墻體及其它建構(gòu)造物的垂直綠化、綠墻建設(shè)等，可增加城市綠量，拓展市民休閑空間，減少房屋屋頂滯塵量，緩解城市各區(qū)域之間綠化指標(biāo)不平衡的現(xiàn)狀，是節(jié)約城市土地，改善人居環(huán)境的重要措施。立體綠化應(yīng)因地制宜，形式多樣，可結(jié)合居民公共活動(dòng)設(shè)施，形成具有地方特色的空間立體綠化風(fēng)格和特有都市景觀。 室外環(huán)境 室外活動(dòng)空間在冬季的時(shí)候能夠獲得有效陽光，是引導(dǎo)人們冬季走出家門、開展室外活動(dòng)的基礎(chǔ)條件。因此，應(yīng)通過日照模擬分析，確定室外綠地獲得的陽光照射符合要求。這些工作應(yīng)由規(guī)劃師和景觀設(shè)計(jì)師共同協(xié)作完成。1 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180中有關(guān)綠地日照的原文如下：“組團(tuán)綠地的設(shè)置應(yīng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影范圍之外的要求，并便于設(shè)置兒童游戲設(shè)施和適于成人游憩活動(dòng)”。2 熱島效應(yīng)是指一個(gè)地區(qū)（主要指城市內(nèi)）的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象，可以用兩個(gè)代表性測點(diǎn)的氣溫差值（城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測點(diǎn)溫度的差值）即熱島強(qiáng)度表示?！盁釐u”現(xiàn)象在夏季出現(xiàn)，不僅會(huì)使人們高溫中暑的機(jī)率增大，同時(shí)還會(huì)形成光化學(xué)煙霧污染，增加建筑的空調(diào)能耗，給人們的工作生活帶來嚴(yán)重的負(fù)面影響。對(duì)于住區(qū)而言，由于受規(guī)劃設(shè)計(jì)中建筑密度、建筑材料、建筑布局、綠地率和水景設(shè)施、空調(diào)排熱、交通排熱及炊事排熱等因素的影響，住區(qū)室外也有可能出現(xiàn)“熱島”現(xiàn)象。規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，應(yīng)采用計(jì)算機(jī)模擬手段優(yōu)化室外設(shè)計(jì)，采取相應(yīng)措施改善室外熱環(huán)境。以夏季典型時(shí)刻的郊區(qū)氣候條件（風(fēng)向、風(fēng)速、氣溫、濕度等）為例，℃。 高層建筑的出現(xiàn)使得再生風(fēng)和二次風(fēng)環(huán)境問題凸現(xiàn)出來。在鱗次櫛比的建筑群中，由于建筑單體設(shè)計(jì)和群體布局不當(dāng)，有可能導(dǎo)致局部風(fēng)速過大，行人舉步維艱或強(qiáng)風(fēng)卷刮物體傷人等事故。研究結(jié)果表明，＜5m/s是不影響人們正常室外活動(dòng)的基本要求。以冬季作為主要評(píng)價(jià)季節(jié)，是由于對(duì)多數(shù)城市而言，冬季風(fēng)速約為5m/s的情況較多。此外，通風(fēng)不暢還會(huì)嚴(yán)重阻礙空氣的流動(dòng)，在某些區(qū)域形成無風(fēng)區(qū)或渦旋區(qū)，不利于室外散熱和污染物的消散。夏季、過渡季自然通風(fēng)對(duì)于建筑節(jié)能十分重要，良好的自然通風(fēng)有利于提高室外環(huán)境的舒適度。夏季大型室外場所惡劣的熱環(huán)境，不僅影響人的舒適感，當(dāng)超過極限值時(shí)，長時(shí)間停留還會(huì)引發(fā)高比例人群的生理不適甚至中暑。規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)測分析和優(yōu)化，并在模擬分析的基礎(chǔ)上采取相應(yīng)措施改善室外風(fēng)環(huán)境。 環(huán)境噪聲是綠色建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)重點(diǎn)之一。應(yīng)對(duì)場地周邊的環(huán)境噪聲進(jìn)行預(yù)測，必要時(shí)采取有效措施，改善環(huán)境噪聲狀況，使之符合國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096中對(duì)于不同類別住宅區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，等效噪聲級(jí)白天不大于55dB，夜間不大于45dB。 本條中的污染源主要指：易產(chǎn)生噪聲的學(xué)校和運(yùn)動(dòng)場地，易產(chǎn)生煙、氣、塵、聲的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)，合理布局或利用綠化進(jìn)行隔離。 建筑的布局、體形、裝飾等需避免對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染，或?qū)χ車幼〗ㄖa(chǎn)生不利的日照遮擋。公共建筑如采用鏡面式鋁合金裝飾外墻或玻璃幕墻，當(dāng)直射日光和天空光照射其上時(shí)，會(huì)產(chǎn)生反射光及眩光，進(jìn)而可能造成道路安全隱患，而不合理的夜景照明易造成人工白晝及采光污染，應(yīng)加以避免。此外，新建及改造公共建筑應(yīng)避免過多遮擋周邊建筑，以保證其滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。6 建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)環(huán)境 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能要求是建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的最主要內(nèi)容。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能主要是指外墻、屋頂、地面的傳熱系數(shù)，外窗或幕墻的傳熱系數(shù)和（或）遮陽系數(shù)，窗墻面積比，建筑體形系數(shù)。住宅建筑的體形、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶的遮陽措施不僅影響建筑的外在質(zhì)量，同時(shí)也影響建筑的通風(fēng)、采光和節(jié)能等方面的內(nèi)在質(zhì)量。本標(biāo)準(zhǔn)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)滿足《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB42/T559中的有關(guān)規(guī)定。 公共建筑各項(xiàng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)指標(biāo)必須符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的有關(guān)規(guī)定。 武漢地區(qū)夏季晴天太陽總輻射強(qiáng)度大，建筑室外綜合溫度普遍較高，如果不采取有效的遮陽設(shè)施，必將導(dǎo)致太陽輻射直接進(jìn)入室內(nèi)、室內(nèi)空氣溫度升高并較大幅度波動(dòng)。可調(diào)節(jié)外遮陽設(shè)計(jì)以本地區(qū)天空太陽高度及方位變化為依據(jù)，結(jié)合建筑立面特色，在西、南向通過自動(dòng)調(diào)節(jié)與控制手段形成整體高效的外遮陽系統(tǒng)。西向日照對(duì)夏季空調(diào)負(fù)荷影響最大，南向日照影響也較大，西、南向主要使用空間的外窗、陽臺(tái)、外門必須做遮陽措施，可采取固定或活動(dòng)外遮陽措施，也可借助建筑陽臺(tái)、垂直綠化等措施進(jìn)行遮陽。設(shè)計(jì)時(shí)須考慮系統(tǒng)性能與項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性一致。 本條文各項(xiàng)要求作用在于避免外墻處的熱橋以加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能。 本條文各項(xiàng)要求作用在于避免外窗處的熱橋以加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能。其中，設(shè)置凸窗會(huì)增加建筑外表面積、材料消耗、空調(diào)能耗，并降低建筑熱環(huán)境舒適性；轉(zhuǎn)角窗不利于結(jié)構(gòu)的整體性，會(huì)增加結(jié)構(gòu)構(gòu)件量、材料消耗。 房間日照 對(duì)建筑進(jìn)行合理的日照設(shè)計(jì)，是改善冬季自然狀況時(shí)室內(nèi)熱環(huán)境的重要手段，也是減少冬季空調(diào)采暖能耗的有效途徑。武漢地區(qū)屬于夏熱冬冷氣候區(qū)，冬季氣候較為寒冷，必須滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑日照受地理位置、朝向、室內(nèi)外遮擋物等許多外部條件的限制。因此，設(shè)計(jì)過程中必須綜合考慮這些因素的影響，并參照《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB42/T559。 自然通風(fēng) 武漢地區(qū)屬于夏熱冬冷氣候區(qū)，且夏季自然風(fēng)資源與相同氣候區(qū)的其它城市相比，具有靜風(fēng)時(shí)段長、夜間風(fēng)速低、夏季降雨量大等特征，住宅建筑南、東南、西南朝向起居室、臥室通風(fēng)開口面積指標(biāo)應(yīng)滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378的要求。建筑物自然通風(fēng)效果與建筑外部的朝向、間距、建筑群總體布局有關(guān)，還與建筑內(nèi)部的平面、剖面、窗洞數(shù)量、窗洞尺寸及位置、外窗實(shí)際可開啟面積等因素有關(guān)，須綜合考慮以上各影響因素并進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)；同時(shí)，武漢地區(qū)應(yīng)避免冬季因?yàn)樽匀煌L(fēng)導(dǎo)致室內(nèi)熱量的流失，如設(shè)置門斗、自然通風(fēng)器等方法對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱。 建筑采光 建筑采光指自然光在建筑中的利用，它是節(jié)約照明用電、改善室內(nèi)光環(huán)境、提高視覺功效的重要措施。從節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展及人與自然和諧共生的角度出發(fā)，建筑采光已經(jīng)成為一項(xiàng)十分重要的設(shè)計(jì)原則。武漢地區(qū)屬于《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033中規(guī)定的第IV類光氣候區(qū)，年平均天然光資源較前3類光氣候區(qū)少，因此，在本地區(qū)的綠色住宅采光設(shè)計(jì)過程中更須注重對(duì)各房間采光口進(jìn)行合理設(shè)置。 公共建筑采光對(duì)于節(jié)約照明用電、改善室內(nèi)光環(huán)境、提高視覺功效具有十分積極的意義，但是天然光具有隨一天時(shí)間變化而變化的特點(diǎn)，室內(nèi)天然光照度均勻度難以維持。武漢地區(qū)年平均天然光資源較北方地區(qū)少，因此，除了注重對(duì)采光口進(jìn)行合理設(shè)置之外，還應(yīng)通過窗口反光設(shè)施、中庭采光、天窗采光等方式將更多的天然光線引入室內(nèi)，增加室內(nèi)天然光照度的均勻性和穩(wěn)定性。 天然采光與人工照明相比，同照度情況下具有更高的視覺功效，有利于人們身體及心理健康。本條文旨在鼓勵(lì)對(duì)某些無法直接進(jìn)行采光或常年須進(jìn)行人工照明的室內(nèi)及地下空間通過自然采光調(diào)節(jié)，以改善這些室內(nèi)衛(wèi)生狀況，同時(shí)，也有利于這些空間節(jié)約照明能耗、提高視覺功效、減少人們的壓抑心理等作用。這些地方的采光可通過天窗、采光通道、棱鏡玻璃窗、導(dǎo)光管等技術(shù)措施實(shí)現(xiàn)。 室內(nèi)照明 一般性建筑（尤以公共建筑為多）具有照明面積大、燈具數(shù)量種類多、環(huán)境功能復(fù)雜等特點(diǎn)，因此須通過合理的照明設(shè)計(jì)對(duì)照明質(zhì)量認(rèn)真控制。《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034對(duì)室內(nèi)照明質(zhì)量除要求合適的照度水平之外，還規(guī)定了統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)、亮度對(duì)比、照度均勻度等指標(biāo)，用于衡量燈具或環(huán)境亮度值及相對(duì)亮度、光源的顯色性、室內(nèi)環(huán)境照度分布情況等多種情況。本條文設(shè)計(jì)指標(biāo)以《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378為依據(jù)，并增加亮度對(duì)比、照度均勻度兩項(xiàng)體現(xiàn)照明質(zhì)量的重要指標(biāo)。 建筑聲環(huán)境與噪聲控制 城市中的交通噪聲、生活噪聲、施工噪聲、工業(yè)生產(chǎn)噪聲對(duì)居住環(huán)境有較大的影響。為保證安靜的室內(nèi)聲環(huán)境，設(shè)計(jì)者應(yīng)在在建筑圍護(hù)構(gòu)造上采取有效的隔聲、吸聲、降噪、減震等措施，依據(jù)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118中較高水平進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保建筑室內(nèi)的允許噪聲級(jí)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)及樓板撞擊聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)3項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。 控制公共建筑室內(nèi)背景噪聲水平，對(duì)于綠色建筑設(shè)計(jì)而言，具有積極的作用。對(duì)于教室、報(bào)告廳、會(huì)議廳等一些有室內(nèi)音質(zhì)要求的公共建筑，更應(yīng)從內(nèi)部空間格局、聲環(huán)境特性、材料聲學(xué)性能、圍護(hù)構(gòu)造措施等多方面考慮，對(duì)它們的隔聲、吸聲、降噪、減震性能、室內(nèi)音質(zhì)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，以保證室內(nèi)聲環(huán)境參數(shù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)注重健康性、舒適性與經(jīng)濟(jì)性。 具體措施包括：選用低噪聲設(shè)備；設(shè)備、管道應(yīng)采用有效的減振、隔振、消聲措施；對(duì)產(chǎn)生振動(dòng)的設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)采取隔振措施。 電梯噪聲對(duì)相鄰房間的影響不容忽視，電梯機(jī)房及井道不得與有安靜要求的房間相鄰。 人員密集場所及設(shè)備用房的噪聲多來自使用者和設(shè)備，噪聲源來自房間內(nèi)部，針對(duì)這種情況降噪措施應(yīng)以吸聲為主同時(shí)兼顧隔聲。頂棚的降噪措施多采用吸聲吊頂，根據(jù)質(zhì)量定律，厚重的吊頂比輕薄的吊頂隔聲性能更好，因此宜選用面密度大的板材，吊頂板材的種類很多，選擇時(shí)不但要考慮其隔聲性能，還要符合防火的要求；另外在滿足房間使用要求的前提下吊頂與樓板之間的空氣層越厚隔聲越好；