【正文】 工程款的總和。 本期應(yīng)付款為：指經(jīng)審核承包單位應(yīng)得款額減除本期應(yīng)扣款額的差額工程款。 承包單位的工程付款申請表及附件：指承包單位向監(jiān)理機構(gòu)填報的《工程款支付申請表》及其附件。 項目監(jiān)理機構(gòu)審查記錄：指總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師，對承包單位向監(jiān)理機構(gòu)填報的《工程款支付申請表》及其附件的審查記錄。 總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師對工程款支付申請中包括合同內(nèi)工作量、工程變更增減費用、經(jīng)批準(zhǔn)的費用索賠、應(yīng)扣除的預(yù)付款、保留金及施工合同約定的其它支付費用等項目應(yīng)逐項審核，并填寫審查記錄，提出審查意見報總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。 25 B4工程質(zhì)量整改通知說明 部位：指要求整改工程的具體部位、工序。 不符合…規(guī)定：應(yīng)具體填寫不符合設(shè)計文件、施工規(guī)范等的具體圖號、部位或規(guī)范條款。 整改要求：針對工程部位不符合設(shè)計、規(guī)范要求的情況向承包單位提出整改的建設(shè)性意見及要求，并要求承包單位提出整改方案采用《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》報監(jiān)理機構(gòu)，對能提出時間要求的，還應(yīng)明確整改完成時間的要求。 試驗、檢驗證明資料：指專業(yè)監(jiān)理工程師按施工合同文件、設(shè)計文件及施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行試驗、檢驗的記錄。 工程質(zhì)量整改通知一般是在工程實體質(zhì)量出現(xiàn)質(zhì)量問題或缺陷，在下達《監(jiān)理通知》兩次后，承包單位未按時限要求改正或不按專業(yè)監(jiān)理工程師下達的《監(jiān)理通知》要求改正時，采用本表下達通知； 《監(jiān)理通知》未按要求落實的由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程質(zhì)量整改通知》。 26 B5工程最終延期審批表說明 審批意見：承包單位提交最終的工程延期申請表后，總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)查工程延期及臨時延期有關(guān)的全部情況。根據(jù)復(fù)查結(jié)果，提出同意工期延長的日歷天數(shù)，或不同意延長工期的意見，報總監(jiān)理工程師最終簽署《工程最終延期審批表》。 說明：指總監(jiān)理工程師同意或不同意工程最終延期的理由和依據(jù)。 工程最終延期報審程序與工程臨時延期的報審程序相同。 工程延期的最終延期時間應(yīng)是承包單位的最后一個延期批準(zhǔn)后的累計時間，但并不是每一項延期時間的累加，如果后面批準(zhǔn)的延期內(nèi)包含有前一個批準(zhǔn)延期的內(nèi)容，則前一項延期的時間不能予以累計。 工程延期審批的依據(jù)：承包單位延期申請能夠成立并獲得總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的依據(jù)如下： 工期拖延事件是否屬實，強調(diào)實事求是； 是否符合本工程合同規(guī)定； 延期事件是否發(fā)生在工期網(wǎng)絡(luò)計劃圖的關(guān)鍵線路上，即延期是否有效合理； 期天數(shù)的計算是否正確，證據(jù)資料是否充足。上述4條中，只有同時滿足前三條，延期申請才能成立。至于時間的計算，監(jiān)理工程師可根據(jù)自己的記錄，作出公正合理的計算。上述前三條中，最關(guān)鍵的一條就是第三條，即：延期事件是否發(fā)生在工期網(wǎng)絡(luò)計劃圖的關(guān)鍵線路上。因為在承包單位所報的延期申請中，有些雖然滿足前兩個條件，但并不一定是有效和合理的，只有有效和合理的延期申請才能被批準(zhǔn)。 也就是說，所發(fā)生的工期拖延工程部分項目必須是會影響到整個工程項目工期的工程，如果發(fā)生工期拖延的工程部分項目并不影響整個工程完工，那么，批準(zhǔn)延期就沒有必要了。 項目是否在關(guān)鍵線路上的確定，一般常用方法是：監(jiān)理工程師根據(jù)最新批準(zhǔn)的進度計劃，可根據(jù)進度計劃來確定關(guān)鍵線路上的分部工程項目。另外，利用網(wǎng)絡(luò)圖來確定關(guān)鍵線路，是最直觀的方法。 延期審批應(yīng)注意的問題： 關(guān)鍵線路并不是固定的，隨著工程進展，關(guān)鍵線路也在變化，而且是動態(tài)變化。隨著工程進展的實際情況，有時在計劃調(diào)整后，原來的非關(guān)鍵線路有可能變?yōu)殛P(guān)鍵線路，專業(yè)監(jiān)理工程師要隨時記錄并注意。 關(guān)鍵線路的確定，必須是依據(jù)最新批準(zhǔn)的工程進度計劃。 工程延期時間的確定：計算工程延期批準(zhǔn)值的直接方法就是通過網(wǎng)絡(luò)分析計算，但是對于一些工程變更或明顯處于關(guān)鍵線路上的工程延誤，也可以通過比例分析法或?qū)崪y法得出結(jié)果。 27 B6砌體／混凝土分項工程檢驗認(rèn)可通知說明 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審核承包單位補報的砂漿、混凝土強度試驗報告及外觀檢測等資料，符合要求后，將“不符合”、“不合格”劃掉；如不符合要求，將“符合”、“合格”．劃掉，即對該分項工程質(zhì)量不予認(rèn)可。 由于砂漿及混凝土一般情況下須待28天強度試驗報告出具后，才能對其分項工程進行質(zhì)量評定，所以本表主要用于具有砂漿、混凝土的分項工程。 對于具有抗?jié)B要求及冬期施工的混凝土分項工程，應(yīng)按規(guī)范要求的時間待出具試驗合格報告并作為附件后予以認(rèn)可。 砂漿／砼強度試驗報告：指經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)認(rèn)可的實驗室出具的與分項工程報驗相對應(yīng)的砂漿／砼強度試驗報告。 外觀檢測證明資料：指對砌體／砼分項工程按驗收標(biāo)準(zhǔn)進行實測檢查的記錄。 砂漿／砼強度試驗報告及外觀檢測資料采用承包單位申請表(通用)向監(jiān)理機構(gòu)申請。 28 C1監(jiān)理工作聯(lián)系單說明 事由：指需要聯(lián)系事項的主題。 內(nèi)容：指需要聯(lián)系的詳細(xì)內(nèi)容。一般指會議時間、地點安排；建設(shè)單位向監(jiān)理機構(gòu)提供的設(shè)施、物品及監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理工作完成后向建設(shè)單位移交設(shè)施及剩余物品；建設(shè)單位及承包單位就本工程及本合同需要向監(jiān)理機構(gòu)提出保密的有關(guān)事項；建設(shè)單位向監(jiān)理機構(gòu)提供的與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備生產(chǎn)廠家名錄以及與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄；按《建設(shè)單位委托監(jiān)理合同》監(jiān)理單位權(quán)利中需向委托人書面報告的事項； 監(jiān)理單位調(diào)整總監(jiān)及監(jiān)理人員；建設(shè)單位要求監(jiān)理單位更換監(jiān)理人員；監(jiān)理合同的變更與終止；監(jiān)理費用支付通知；監(jiān)理機構(gòu)提出的合理化建議；建設(shè)單位派駐及變更施工場地履行合同的代表姓名、職務(wù)、職權(quán)；承包單位認(rèn)為不合理的指令提出的修改意見；緊急情況下無法與專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理在采取保證人員生命和財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交的報告；對不能按時開工提出延期開工理由和要求的報告；實施爆破作業(yè)、在放射毒害環(huán)境中施工及使用毒害性、腐蝕性物品施工，承包單位在施工前14天以內(nèi)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提出的書面通知；可調(diào)價合同發(fā)生實體調(diào)價的情況時，承包單位向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師發(fā)出的調(diào)整原因、金額的書面通知；索賠意向通知等等； 發(fā)生不可抗力事件，承包單位向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師通報受害損失情況，承包單位提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提出的書面報告及專業(yè)監(jiān)理工程師的認(rèn)可；在施工中發(fā)現(xiàn)的文物、地下障礙物向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提出的書面匯報等其它各方需要聯(lián)系的事宜。 單位：指提出監(jiān)理工作聯(lián)系事項的單位，如建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位。 負(fù)責(zé)人：建設(shè)單位為駐工地代表，監(jiān)理單位為項目總監(jiān)理工程師，承包單位為項目經(jīng)理。 29 C2工程變更單說明 附件：應(yīng)包括工程變更的詳細(xì)內(nèi)密、變更的依據(jù)，對工程造價及工期的影響程度，對工程項目功能、安全的影響分折及必要的圖示。 提出單位：指提出工程變更的單位。 一致意見：指各方對所提工程變更達成的一致意見。 建設(shè)單位代表：指建設(shè)單位駐施工現(xiàn)場履合同的代表。 設(shè)計單位代表：指負(fù)責(zé)某專業(yè)的設(shè)計人員或負(fù)責(zé)人。 項目監(jiān)理機構(gòu)：指監(jiān)理單位派駐工程項目負(fù)責(zé)履行監(jiān)理委托合同的組織機構(gòu)。由項目總監(jiān)理工程師簽字。 承包單位代表：指負(fù)責(zé)工程項目的項目經(jīng)理。設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，承包單位無須簽認(rèn)。 我國施工合同范本規(guī)定的工程變更程序： 建設(shè)單位提前書面通知承包人有關(guān)工程變更，或承包單位提出變更申請經(jīng)工程師和發(fā)包人同意變更； 由原設(shè)計單位出圖并在實施前14天交承包單位。如超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計規(guī)模時，應(yīng)由發(fā)包人按原程序報審； 承包人必須在確定工程變更后14天內(nèi)提出變更價款，提 交工程師確認(rèn)； 工程師在收到變更價款報告后的14天內(nèi)必須審查完變更價款報告，并確認(rèn)變更價款； 工程師不同意承包人提出的變更價款時，按合同爭議的方式解決。 設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)了解實際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況、設(shè)計變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費用和工期作出評估： a．確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度； b．確定工程變更項目的工程量； c．確定工程變更的單價或總價。 總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費用及工期的評估情況與承包單位和建設(shè)單位進行協(xié)調(diào)。 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。工程變更單應(yīng)符合C一2表的格式，并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計變更文件。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實施。 項目監(jiān)理機構(gòu)在處理工程變更中的權(quán)限。 所有工程變更必須經(jīng)過總監(jiān)理工程師的簽發(fā)，承包單位方可實施。 建設(shè)單位或承包單位提出工程變更時要經(jīng)過總監(jiān)理工程師審查。 項目監(jiān)理機構(gòu)對工程變更的費用和工期作出評估只是作為與建設(shè)單位、承包單位進行協(xié)商的基礎(chǔ)。沒有建設(shè)單位的充分授權(quán)，監(jiān)理機構(gòu)無權(quán)確定工程變更的最終價格。 當(dāng)建設(shè)單位與承包單位就工程變更的價格等未能達成一致時，監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)確定暫定價格來指令承包單位繼續(xù)施工。 工程變更審批的原則： 工程變更的管理與審批的一般原則應(yīng)為：首先考慮工程變更對工程進展是否有利；第二要考慮工程變更可以節(jié)約工程成本；第三應(yīng)考慮工程變更是兼顧建設(shè)單位、承包單位或工程項目之外其他第三方的利益，不能因工程變更而損害任何一方的正當(dāng)權(quán)益：第四必須保證變更工程符合本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；最后一種情況為工程受阻，如遇到特殊風(fēng)險、人為阻礙、合同一方當(dāng)事人違約等不得不變更工程。 總之，監(jiān)理工程師應(yīng)注意處理好工程變更問題，并對合理的確定工程變更后的估價與費率非常熟悉，以免引起索賠或合同爭端。 注：項目確需設(shè)置總監(jiān)理工程師代表，可根據(jù)項目總監(jiān)的書面授權(quán)，行使總監(jiān)部分職權(quán)，但總監(jiān)代表不得簽發(fā)下列表式： A11開工報審 A12復(fù)工報審 A7臨時延期 A8費用索賠 A10竣工預(yù)驗 B2暫行令 B3工程款支付 B5最終延期 其他文件的簽發(fā)(鑒認(rèn))權(quán)，按《建設(shè)程監(jiān)理規(guī)范》執(zhí)行。