【正文】 第五次 表047砌筑的檢查填表人復核人對砂漿配比的檢查：對通縫的檢查：對開間的檢查：對過梁的檢查：對斜磚砌法及間隔時間的檢查：對磚塊淋水的檢查：對垂直度和平整度的檢查：對內空磚管線的檢查：對門窗安裝部位水泥磚的預埋的檢查（是否和門窗固定片間距符合）：整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表048粉刷工程的檢查填表人復核人對內外墻炸（脹）模、鐵線（釘）、模板、孔洞等清理修補的檢查：對灰餅、護角的檢查：對網(wǎng)格布的檢查：對柱、梁甩漿（強度）的檢查：對提前24小時對粉刷體淋水的檢查：對砂漿配比的檢查（防止摻砂漿王）：對通角、垂直、平整度的檢查：對空鼓的檢查：對窗臺底部10公分細石混凝土的檢查：對預埋開關盒、配電箱、空調孔等位置、高度、質量的檢查：嚴禁零度以下粉刷。整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表049門窗、欄桿工程填表人復核人門窗選用材料、窗形、洞口是否合理；對材料的檢查：對資料的檢查： 對焊接和制作工藝的檢查（含強制性規(guī)范要求）： 對塑料門窗鋼襯的檢查 ： 對配件的檢查： 對搭接量的檢查： 對安裝工藝的檢查：對發(fā)泡劑的檢查：對欄桿的牢固性和強度的檢查對欄桿固定件、鋼化玻璃的檢查整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表050保溫工程的檢查填表人復核人對資料的檢查：對材料的檢查：對節(jié)能節(jié)點的檢查：對粘貼點、粘貼面的檢查：對網(wǎng)格布目數(shù)、耐咸性的檢查：對界面劑的檢查：與樣板的對照檢查：對外墻網(wǎng)格布錨固數(shù)量及抗拉強度的檢查：嚴禁零度以下施工整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表051表052找平工程的檢查填表人復核人對屋面、室內衛(wèi)生間、廚房間、陽臺等進行查漏補漏的檢查：對板裂縫處理的檢查：對樓面、屋面的清洗的檢查：對找平層細石混凝土或砂漿配合比的檢查（防止起砂、空鼓）：對層高、凈高、極差的檢查（相鄰房間的高差控制）：找平應從混凝土結構層開始的檢查：露臺、屋面、陽臺、衛(wèi)生間等找坡的檢查：嚴禁零度以下做找平。整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表053防水工程的檢查填表人復核人對材料的檢查（應符合當?shù)氐臍夂蛱卣鳎簢澜谄鹕暗恼移綄由献龇浪畬樱簩涞鬃佑偷臋z查：針對SBS的搭接長度及滿燒滿貼的檢查：針對露臺、屋面等部位SBS上翻的檢查：針對衛(wèi)生間的防水層必須符合要求的檢查（若做JS基層須清理干凈，厚度嚴格按設計要求控制）：對房屋四周散水的檢查：整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表054外墻涂料工程的檢查填表人復核人對資料的檢查：檢查外墻涂料的質量和使用年限的檢查：外墻涂料應當用外墻專用膩子的檢查：陰陽角、平整度、細部節(jié)點精細的檢查：外墻涂料厚度達到設計要求的檢查：外墻涂料與樣板的對照檢查：同一棟房子涂料色差控制的檢查：嚴禁污染鋁合金、塑料門窗：整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表055內墻涂料工程的檢查填表人復核人內墻膩子強度的檢查:內墻膩子陰陽角、平整度細部節(jié)點的檢查：內墻涂料控制色差的檢查：嚴禁污染鋁合金、塑料門窗：整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表056面磚、文化石的檢查填表人復核人對排版合理性及磚與磚之間間距的檢查：控制面磚及文化石的色差、平整度等細部節(jié)點的檢查：對面磚提前浸水的檢查：勾縫用專用勾縫劑（含堿量小的勾縫劑）：文化石勾縫劑填充后用毛刷刷平整：文化石、面磚粘結強度的檢查：嚴禁零度以下貼面磚和勾縫。整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表057屋面工程的檢查填表人復核人對屋面在找平前進行24小時不間斷淋水查漏補漏的檢查：對保溫層鋪貼應符合規(guī)范要求的檢查：對剛性屋面質量（平整度、起砂、裂縫等）的檢查：對鋪貼油氈瓦前冷底子油的檢查：對鋪貼油氈瓦四周用5公分寬的油膏密封：油氈瓦鋪貼質量的檢查：對掛瓦質量及工藝的檢查（木條掛瓦、座漿掛瓦）：整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表058對資料的檢查填表人復核人資料必須與施工同步進行、應與實際相符，防止造假。 對每一道工序的實測實量記錄的檢查： 對施工原材的檢測檢查：整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表059對市政工程的檢查填表人復核人對材料的檢查：對墊層的檢查：對護管的檢查：對管道連接的檢查：對井內外粉刷的檢查：雨水管、污水管坡向的檢查：對窨井設置是否合理的檢查：整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表060對園林工程的檢查填表人復核人對苗木的檢查：對苗木配置是否合理的檢查：對土方平整的檢查：對景觀細部節(jié)點的檢查：整改內容：檢查人 整改結果：檢查人 表061建筑材料驗收一覽表鋼筋（廠家及規(guī)格） 驗收人：水泥（廠家及規(guī)格） 驗收人：磚塊（廠家及規(guī)格） 驗收人：飾面材料（廠家及規(guī)格） 驗收人：門窗及材料（廠家及規(guī)格）驗收人：進戶門（廠家及規(guī)格）驗收人：太陽能（廠家及規(guī)格）驗收人：表062建筑材料驗收一覽表防水材料（廠家及規(guī)格） 驗收人：保溫材料（廠家及規(guī)格） 驗收人：地熱材料（廠家及規(guī)格） 驗收人：電（線）器材料（廠家及規(guī)格） 驗收人：管材（包括市政管材）驗收人：苗木材料和景觀材料驗收人：裝飾裝潢材料 驗收人：表063零星土方管理記錄人復核人按施工圖紙計算土方量 土方價格（計算方式） 簽證時間 備注 附：土方零星工程暫行執(zhí)行辦法一、 單體總方量在500方（含500方）以下工程，按零星土方執(zhí)行。二、 零星土方價格確定：按定額計算；按當時的市場價格（考慮挖機臺班、汽車運費等因素）。具體由工程部與成本控制科共同確定。三、 零星土方施工之前由工程部提供具體施工圖紙，施工圖紙上需計算出具體的土方量。簽字為：工程部經(jīng)理、副經(jīng)理、主管人員。四、 零星土方以簽證形式操作，簽證單后附施工圖紙。五、 簽證時間需控制在事后一天以內。六、 成本控制科、總工辦、產品組織中心對工程部所簽的工程量進行抽查。七、 對由于主體施工單位原因引起的重復開挖清理等發(fā)生的工程量，主辦人應在簽證中注明，并同時開出扣款單。附：鋁合金、塑鋼門窗質量控制鋁合金一、型材的選擇：選擇品牌，了解生產企業(yè)的情況，有的大產企業(yè)非斷橋型材很成熟，斷橋型材且不成熟。由于型材原因導致窗扇脫軌的案例也有。 型材如斷橋穿條和注膠成本有效大的區(qū)別，表面上注膠型材貴但用量少。二、安全要求：移窗、(防止窗扇下部向外滑出)。移窗、177。(防止窗扇上部脫軌、安裝難度大)。門、窗框安裝要橫平豎直。 門、窗框鐵片安裝要求：距窗角15~20cm有一固定鐵片，其它部位間距小于等于60cm有一固定鐵片。門、窗框上、右、左三邊距墻不大于1cm打發(fā)泡濟（可以有效防止?jié)B水），發(fā)泡劑必須嚴實，窗框下部須用砼填實，嚴禁打發(fā)泡劑（防止下框變形、滲水）。三、五金配件：需指定品牌，防止偷梁換柱（封樣核查），對中空、斷橋門窗的滑輪、合頁、滑撐、二點鎖和其它鎖且要求較嚴（），銹、承重直接影向門窗的質量。四、膠條：選用三元乙丙，不容易老化、收縮。五、毛條：要選擇密封性能較好品牌（毛條差，風力大時，雨水容易從扇的四周進水）。塑鋼一、 型材的選擇： 選擇品牌，國家免檢產品（品牌中也有好差）。 高溫、低溫變形情況（看試驗報告）。 磨損情況（看試驗報告）。二、 襯鋼 最好確定有信譽的產家（鋼性、變形等有保證）。 （新的規(guī)范要求，目前市面上很少用），檢查方法：對安裝好的門窗進行破壞性抽查。 嚴禁使用襯鋼和塑料型材不匹配的襯鋼，檢查方法：對安裝好的門窗進行破壞性抽查。 嚴禁斷料襯入塑料型材內。三、 安全要求： 移門、窗下軌要嵌入鋁合金滑軌條（防止下軌磨損）。 移門、(防止窗扇下部向外滑出)。 移門、177。(防止窗扇上部脫軌、安裝難度大)。 角強度必須符合強度（檢查方法：抽樣送檢）。 門、窗框安裝要橫平豎直。移門、窗的月牙鎖嚴禁安裝在扇面固定玻璃的塑料條上。 門、窗框鐵片安裝要求：距窗角、中豎框、中橫框15~20cm有一固定鐵片，其它部位間距小于等于60cm有一固定鐵片（可以有效防止 框變形，一般的施工方容易少做）。 門、窗框上、右、左三邊距墻不大于1cm打發(fā)泡濟（可以有效防止框變形、滲水），發(fā)泡濟必須嚴實。 窗框下部須用砼填實，嚴禁(南方)打發(fā)泡濟（防止下框變形、滲水）。四、五金配件：需指定品牌，防止偷梁換柱（封樣核查），對中空、斷橋門窗的滑輪、合頁、滑撐、二點鎖和其它鎖具要求較嚴（），銹、承重直接影向門窗的質量。平開窗、平開門要用二點鎖防止扇變形。五、膠條：選用象膠膠條，不容易老化、收縮。六、毛條：要選擇密封性能較好品牌（毛條差，風力大時，雨水容易從扇的四周進水）。附：衛(wèi)生間及外墻防滲控制程序衛(wèi)生間防滲控制程序(1)、衛(wèi)生間樓底面防水程序：、衛(wèi)生間四周一圈素混凝土上翻150高（門位置除外），模板清理務必干凈；、衛(wèi)生間樓地面與其他樓底面高低差h=50高要留出；、基層浮漿、灰塵、垃圾等清理干凈，、套一層水泥漿（摻防水劑），封堵衛(wèi)生間樓底面板出現(xiàn)的小裂縫；1:3水泥砂漿找平20厚并找坡；、細石混凝土找平層30厚，隨到隨抹并找坡；（意養(yǎng)護）、蓄水試驗24小時，查看是否有滲水跡象；、JS防水涂料三道（～2厚），四周一圈上翻300高；(2)、穿衛(wèi)生間地坪管的窩嵌防水程序：、埋入地下的管件要經(jīng)試壓、暢通等測試；、鑿除洞口四壁松動混凝土、浮漿、清除垃圾和灰塵等垃圾，支底模必須從下向上支撐，充分灑水潤濕；、管道外壁和預留洞壁刷一度防水水泥膠；、澆搗10～20厚1:2水泥砂漿（并摻防水劑）；、澆搗C20細石混凝土（并摻防水劑），細石混凝土比洞口低，其表面須壓實、打毛；、隔一～兩天刷兩度851防水涂料（1~）；、用1:2水泥砂漿嵌實抹平洞口；、蓄水試驗24小時；、管道周邊一圈細石混凝土上翻100高左右，（上述（1）條在該條后完成，注意施工的程序）；(3)、驗收規(guī)范：、混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范（GB5020492）；、地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范（GBJ20983）；外墻防滲控制程序(1)、外墻砌體防水程序：、外墻砌體質量，砌筑用磚和砂漿的質量標準及強度等級必須符合設計要求；、磚在砌筑前應澆水濕潤，使其含水率達到10~15%左右；、墻體砌筑時灰縫砂漿的飽滿度、灰縫厚度、墻面垂直度和墻面的平整度均應符合施工規(guī)范要求；、框架填充墻磚砌體與梁柱接壤部位必須按設計與構造要求配置拉結鋼筋；、填平孔洞、溝槽、施工洞等，磚四周刮滿1:3水泥砂漿，磚塊鑲入后，四周必須嚴密勾縫嵌實；；(2)、外墻粉刷防水程序：、清除基層表面的灰塵、污垢；、過分干燥的基層尚需灑水濕潤，但又不能過濕，以防抹灰層滑落；、不同用料的基層交接處應加鋪金屬網(wǎng)，以防抹灰層因基層溫度變化膨脹不同而產生裂縫；、外墻飾面應采用優(yōu)質墻面磚，要求質地堅固，表面光潔，色彩一致，不得有暗痕和裂紋。、鋪貼飾飾面磚時，應做到表面平整、磚縫平直、縫寬一致。面磚縫中填嵌的水泥漿要飽滿，使縫面達到平整、光滑、無砂眼。、另增加保溫層；(3)、驗收規(guī)范：、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ7391）；、磚石工程施工及驗收驗收規(guī)范（GBJ20383）；96 / 96竣工住宅工程室內空間尺寸分戶驗收檢查記錄表 總 頁第 頁工程名稱鳴翠藍灣—花楹閣房號檢查日期： 年 月 日房間設計凈高（mm）實測值（mm）計算值（mm）HH1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高凈開間凈進深最大偏差極差極差極差客廳餐廳廚房主臥次臥書房房間地面水平度（mm）S1S2S3S4S5S1S2S3S4S5S1S2S3S4S5S1S2S3S4S5S1S2S3S4S5極差極差極差極差極差實測 房間，合格 房間，需整改處理房間： 。驗收人員：（建設單位） （監(jiān)理單位） （施工單位）凈高、凈開間、凈進深測量示意圖 地面水平度測量示意圖套型示意圖貼圖區(qū)注：偏差為實測值與設計值之差的絕對值；極差為實測值中最大值與最小值之差，抽測不合格點數(shù)據(jù)在表內用筆圈出。L，距墻（柱）角為300~500mm各測1點，中心處測1點?？⒐ず笠平豢赡馨l(fā)現(xiàn)的問題　公共走道解決方法1樓梯欄桿有效安全高度不足。立桿之間的間距超標。　2樓梯外邊緣的擋水檐高度不足，或者不夠整齊美觀。滴水線不美觀?！?樓梯欄桿及扶手成品保護?！?樓梯踏步不均勻，特別是最后一級產生高度突變，以及與門檻之間的高度不協(xié)調（最好比室內低5mm）?！?走道地面上砂漿結塊，梯段寬度不符合規(guī)范要求．　6墻面平整度、垂直度不符合規(guī)范要求。從踢腳線處開始測量垂直度，偏差更大　7陰陽角不順直　8墻面的箱盒相對于墻面不平整，往往容易造成出墻距離一邊厚，一邊薄?！　∈覂软斉铩?混凝土成鍋底狀或者穹廬狀抹灰前充分濕潤頂棚，最好能鑿毛，用界面處理劑進行加強，抹灰砂漿增加杜拉纖維，防止出現(xiàn)裂縫甚至脫落。10漏筋，或者出現(xiàn)銹斑。打磨后做防銹處理。11裂縫有時候不容易觀察，需要認真查看。在做樓面泥水工程的時