建筑工程分部、分項(xiàng)劃分表及說明-資料下載頁
2025-06-30 20:47本頁面
【正文】 分。如生產(chǎn)車間這個(gè)單項(xiàng)工程是由廠房建筑工程和機(jī)械設(shè)備安裝工程等單位工程所組成。建筑工程還可以細(xì)分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程。 兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨(dú)立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。 （二）單位工程： 單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。從施工的角度看，單位工程就是一個(gè)獨(dú)立的交工系統(tǒng)，有自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，按業(yè)主的投資及質(zhì)量要求下，如期建成交付生產(chǎn)和使用。 道路，橋梁，水塔，水壩，煙囪通常是一個(gè)設(shè)施，即稱為單位工程。 與單項(xiàng)工程不同的是,單位工程竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或價(jià)值 （三）分部工程： 分部工程(parts of construction)是單位工程的組成部分，是建筑工程和安裝工程的各個(gè)組成部分，按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分。如土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風(fēng)工程，通用設(shè)備安裝工程、容器工程、自動(dòng)化儀表安裝工程、工業(yè)爐砌筑工程等。 分部工程是單位工程的組成部分，分部工程劃分是按照專業(yè)性質(zhì)，建筑部位確定的。專業(yè)性質(zhì)指的是設(shè)備安裝，如：給排水，電氣，是同一專業(yè)嗎？不是。從設(shè)備的角度分成給排水，采暖，通風(fēng)，空調(diào)，電梯，電氣，按照它的專業(yè)性質(zhì)的不同進(jìn)行劃分的。 分房子把建筑工程分下去，應(yīng)該按照建筑部位的不同來劃分，如：基礎(chǔ)，應(yīng)該是在建筑的最底層的主體結(jié)構(gòu)，豎向的主體，柱子，樓板，這些是主體結(jié)構(gòu)，對(duì)于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整個(gè)房子不同的部位來進(jìn)行劃分，再次把它分成分部工程。 （四）分項(xiàng)工程： 分項(xiàng)工程(kinds of construction)是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計(jì)算單位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進(jìn)一步劃分的。例如，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預(yù)制兩種分項(xiàng)工程；預(yù)制樓板工程，可分為乎板、空心板、槽型板等分項(xiàng)工程；磚墻分部工程，可分為眠墻(實(shí)心墻)、空心墻、內(nèi)墻、外墻、一磚厚墻，一磚半厚墻等分項(xiàng)工程。 分項(xiàng)和分部怎么區(qū)別：對(duì)于分部應(yīng)該是建筑物的一部分，應(yīng)該是某一項(xiàng)專業(yè)的設(shè)備，對(duì)于分項(xiàng)工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是分項(xiàng)工程，那么若干個(gè)分項(xiàng)的工程合在一起就形成一個(gè)分部工程，分部工程合在一起就形成一個(gè)單位的工程，單位工程合在一起就形成一個(gè)單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程或幾個(gè)單項(xiàng)合在一起構(gòu)成一個(gè)建設(shè)的項(xiàng)目。舉例說明：分包工程：當(dāng)一個(gè)施工單位，他承接了一個(gè)項(xiàng)目（比如說做一棟房子），但是他自己不愿意做這棟房子的鋁合金窗戶，所以他在發(fā)包方的同意下，將鋁合金窗戶工程讓另外一個(gè)人來做，這就叫分包工程。分包工程可以大，也可以??；可以是一整棟房子也可以是這棟房子的鋁合金窗戶。分項(xiàng)工程：探討這個(gè)概念則要從工程劃分進(jìn)行。比如說我們?cè)谝粋€(gè)地盤上做房地產(chǎn)開發(fā),要做三棟房子，叫工程項(xiàng)目；而每一棟房子就叫單位工程。舉例說明：做一棟房子包括土建工程也有給排水工程也有電,這就叫單項(xiàng)工程； 做房子要經(jīng)過基礎(chǔ)、主體、防水、外裝飾、內(nèi)裝飾等等，這些就叫分部工程；再往下劃分，做主體要做梁板柱等，這就叫分項(xiàng)工程（也有的說發(fā)是鋼筋模板混凝土）。所以其實(shí)分項(xiàng)工程只是項(xiàng)目劃分的一個(gè)三級(jí)子目而已。你分包給別人的可以是分項(xiàng)工程也可以是分部工程甚至可以是單位工程單項(xiàng)工程，它們之間沒有什么聯(lián)系。工程開發(fā)形式：BT、BOT、BTO
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1