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海鮮酒店監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-資料下載頁(yè)

2025-06-30 14:46本頁(yè)面
  

【正文】 直,陰陽(yáng)角方正,監(jiān)理人員抽查驗(yàn)收,隨時(shí)進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)不符合要求要求返工修理。門窗邊按要求做水泥砂護(hù)角,經(jīng)檢查后才可進(jìn)行抹面。3. 貼面工程:準(zhǔn)備工作④ 熟悉圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。⑤ 材料準(zhǔn)備,面磚(板)品種規(guī)格、顏色、花紋、質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,對(duì)於缺棱少角,外形歪斜,翹曲裂縫,表面凸凹和顏色不勻等缺陷的磚(板),不宜使用。⑥ 選定正確的施工方法,并編制作業(yè)方案,制定保證質(zhì)量措施。⑦ 基層表面應(yīng)平整而又粗糙,光滑的表面應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理,并用水沖冼干凈。施工質(zhì)量控制:① 大面積施工飾面磚(板)工程,應(yīng)事先做好樣板墻,經(jīng)與有關(guān)人員共同鑒定合格后才可大面積施工。② 面磚在鑲貼前應(yīng)將面磚清理干凈,放入清水中浸泡,一般不應(yīng)少于2小時(shí);外墻貼面磚應(yīng)隔夜浸泡,然后取出陰干備用,陰干時(shí)間一般為半天左右。以磚塊表面有潮濕感,但手按無(wú)水跡為準(zhǔn)。③ 鑲貼前,應(yīng)彈出地面標(biāo)高線,分層水平線和分格豎直線,同時(shí)進(jìn)行預(yù)排,排磚時(shí)一般要求水平縫應(yīng)與窗臺(tái)等齊平,豎向要求陽(yáng)角及窗口處都應(yīng)排列整磚。④ 鑲貼飾面磚的基層表面如有突出的管線,衛(wèi)生設(shè)備的支承等,應(yīng)用整磚套割吻合,不得用非整磚拼湊鑲貼。⑤ 飾面板安裝前也應(yīng)彈線予拼,陽(yáng)角對(duì)接處的飾面石板應(yīng)磨邊卡角。⑥ 鑲貼面磚順序應(yīng)自下而上,自右而左進(jìn)行;安裝飾面板的順序由下往上進(jìn)行,每層板材由中間或某一端開始進(jìn)行。⑦ 釉面磚和外墻面磚宜采用1:2水泥砂漿鑲貼,砂漿厚度為6~10mm,四周刮成斜面,按線就位用手輕壓,再用橡皮錘輕輕敲打,使磚與基層貼緊,并確保磚的四周砂漿飾滿,隨時(shí)注意用靠尺找平,做到表面平整。⑧ 鑲貼陶瓷磚時(shí),先在已處理好的基層表面澆水濕潤(rùn),并薄抹一道素水泥漿,隨即抹上1:,其厚度為2~3mm,然后用濕布將陶瓷錦磚麻面擦干凈,再灑水濕潤(rùn),并抹上一層厚為2MM的白水泥漿灌滿錦磚縫隙;然后貼在粘結(jié)層上,拍實(shí)粘牢即可。鑲貼時(shí)要求掌握好時(shí)間,粘結(jié)層砂漿不能干結(jié)收水,否則會(huì)造成粘結(jié)不牢,容易脫落。⑨ 陶瓷錦磚之間的縫隙應(yīng)與小塊錦磚的縫隙基本一致,揭低后應(yīng)仔細(xì)查看,要求磚縫的大小一致,表面平直,不符合要求的,應(yīng)撥正調(diào)直。⑩ 鑲貼完經(jīng)質(zhì)量檢查合格后,再進(jìn)行勾縫和擦縫處理。安裝飾面板用的鐵制錨固件,連接件,應(yīng)鍍鋅或經(jīng)防銹處理,鏡面和光面的大理石,花崗石飾面板,應(yīng)用銅或不銹鋼制的連接件。 飾面板(磚)按縫應(yīng)嵌填密實(shí)、平直、寬窄均勻、顏色一致。 夏季施工時(shí)應(yīng)防止暴曬。 飾面板和飾面磚不得有歪斜、翹曲、空鼓、缺楞、掉角、裂縫等缺陷。4. 抹灰工程:準(zhǔn)備工作① 熟悉圖紙資料,操作規(guī)程及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。② 按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求選用合格材料。③ 磚石、砼等基體表面的雜物應(yīng)清除干凈,并灑水濕潤(rùn)。④ 檢查基體表面平整度,并做好抹灰厚度標(biāo)志。⑤ 高級(jí)裝飾工程施工前,應(yīng)先做樣板,經(jīng)有關(guān)單位同意鑒定后,方可進(jìn)行施工。一般要求:① 砂漿品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。② 各種砂漿的抹灰層,在凝結(jié)前,應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng),凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止沾污和損壞。③ 各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固、無(wú)脫層、空鼓,面層無(wú)爆灰的和裝縫等缺陷。④ 護(hù)角應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定,表面光滑平順,門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí),表面平整。⑤ 分格條(縫)寬度、深度均勻、平整光滑、楞角整齊、橫平豎直、通順。⑥ 流水坡向正確;滴水線順直;滴水槽深度、寬度均不小於10MM,整齊一致。材料質(zhì)量:① 石灰膏應(yīng)用合格石灰制備,應(yīng)防止干燥和污染、風(fēng)化。干硬的石灰膏不得使用。② 抹灰用的砂子應(yīng)過(guò)篩,不得含有雜物;裝飾抹灰用的骨料應(yīng)耐光、豎硬。使用前必須沖洗干凈。干粘石用的石料應(yīng)干燥。③ 抹灰用的紙筋應(yīng)浸透、搗爛、干凈;罩面紙筋宜機(jī)碾磨細(xì)。麻刀應(yīng)豎韌、干燥、不含雜質(zhì),其長(zhǎng)度不得大於30MM。一般抹灰:① 根據(jù)設(shè)計(jì)要求的抹灰等級(jí),采用相應(yīng)的施工工序。② 抹灰層的平均總厚度不得大於規(guī)范規(guī)定的限值。頂棚:現(xiàn)澆砼 15mm內(nèi)墻:普通抹灰 18mm中級(jí)抹灰 20mm高級(jí)抹灰 25mm外墻: 20mm勒腳及突出墻面部分:25mm石墻: 35mm③ 抹灰層要求分層涂抹,水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層,應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后,方可涂抹后一層;石灰砂漿的抹灰層,待前一層7~8成干后,方可涂抹后一層。④ 罩面石膏灰不得涂抹在水泥砂漿層上,水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上,砼基層不得直接抹石灰砂漿,加氣砼基層不作處理不得直接抹水泥砂漿。⑤ 砼表面的抹灰,宜使用機(jī)械噴涂,用手工涂抹時(shí),宜先剩水泥漿或刷水泥砂漿處理。⑥ 抹灰表面質(zhì)量應(yīng)符合:普通抹灰工程表面光滑、潔凈、接搓平整。中級(jí)抹灰工程表面光滑、潔凈、接搓平整,線角順直清晰,陽(yáng)角方正。高級(jí)抹灰表面光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋,線角和灰線平直方正;清晰美觀。裝飾抹灰。① 裝飾抹灰面層應(yīng)做在已硬化,粗糙面平整的中層砂漿面上,涂抹前應(yīng)灑水濕潤(rùn)。水刷石、水磨石、斬假石面層涂抹前,應(yīng)在已澆水濕潤(rùn)的中層砂漿面上刮水泥漿一遍,以使面層與中層結(jié)合牢固。② 水刷石、水磨石、斬假石和干粘石所用的彩色石粒應(yīng)潔凈,統(tǒng)一配料,干拌均勻。假面磚,噴涂、滾涂、彈涂和彩色抹灰所用的彩色砂漿,應(yīng)先統(tǒng)一配料,干拌均勻過(guò)篩后,方可加水?dāng)嚢?。?水刷石面層必須分遍拍平壓實(shí),石子應(yīng)分布均勻、緊密,凝結(jié)前應(yīng)用清水自上而下洗刷并采取措施防止沾污墻面。④ 水磨石面層抹光后,表面應(yīng)用草酸清洗干凈,晾干后方可打蠟。⑤ 裝飾抹灰的表面質(zhì)量應(yīng)符合:水刷石工程:石粒清晰,分布均勻,緊密平整,色澤一致,無(wú)掉粒和接搓痕跡。斬假石工程:剁紋均勻順直、深淺一致、顏色一致,無(wú)漏剁處、留邊寬窄一致、楞角無(wú)損壞;干粘石工程:石粒粘結(jié)牢固、分布均勻、表面平整、顏色一致、不顯接搓、無(wú)露漿、無(wú)漏粘、陽(yáng)角處無(wú)黑邊;掃毛仿石工程:表面密實(shí),線條清晰、仿石的紋理應(yīng)順直;拉毛灰工程:花紋、斑點(diǎn)均勻,顏色一致,不顯按搓;拉條灰工程:表面光滑、潔凈、深淺一致,拉條清晰順直、上下端頭齊平。5. 涂料飾面工程質(zhì)量控制準(zhǔn)備工作① 熟悉資料及有關(guān)規(guī)范,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。② 根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,選購(gòu)合格材料。③ 選購(gòu)材料時(shí),注意裝飾部位所處的工作環(huán)境,基層材料不同,裝飾標(biāo)準(zhǔn),選用不同功能的涂料。施工控制① 施涂前基層處理。② 基層表面的灰塵、砂漿、砼雜物清理干凈,基層表面有酥松、脫皮等缺陷應(yīng)進(jìn)行處理。③ 內(nèi)墻涂飾工程須滿刮膩?zhàn)?,并用砂子打磨平整光滑。?必須按一定的配合比和加料順序配制涂料,施工時(shí)須充分?jǐn)嚢杈鶆?,以免出現(xiàn)涂膜厚薄不一,色澤不勻的現(xiàn)象。⑤ 為了保證涂面質(zhì)量,施工中必須控制好涂料的工作粘度或稠度,不得在施工過(guò)程中任意稀釋。⑥ 施工溶劑型水性和乳液型涂料時(shí),后一遍涂料必須在前一遍涂料干后進(jìn)行;每一遍涂料應(yīng)施涂均勻,各層必須結(jié)合牢固。⑦ 濕度較高或局部遇明水的房間,應(yīng)采用耐水性的膩?zhàn)雍屯苛?。?施涂后的表面應(yīng)顏色一致,不顯刷紋,不顯接搓、無(wú)漏涂、透底、流墜和起皮現(xiàn)象;裝飾線、分色線橫平豎直。質(zhì)量評(píng)定:按有關(guān)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不合格的須作處理。資料整理① 材料合格證;② 施工記錄;③ 自檢記錄;④ 質(zhì)量評(píng)定記錄。九、工程項(xiàng)目施工資料整理內(nèi)容1. 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料。工程項(xiàng)目開工報(bào)告。工程項(xiàng)目竣工報(bào)告。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底記錄。設(shè)計(jì)變更通知單。技術(shù)變更核實(shí)單。工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料。水準(zhǔn)點(diǎn)位置,定位測(cè)量記錄,沉降及位移觀測(cè)記錄。材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明資料。試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告。隱蔽驗(yàn)收記錄及施工日志??⒐D。質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。工程竣工驗(yàn)收及資料。2. 分部分項(xiàng)工程資料內(nèi)容。土方工程:土方竣工圖;設(shè)計(jì)變更記錄;施工記錄;隱蔽工程驗(yàn)收記錄;永久性控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)量記錄;質(zhì)量檢查和驗(yàn)收記錄。地基與基礎(chǔ)工程:樁位測(cè)量放線圖;工程地質(zhì)勘察報(bào)告;材料試驗(yàn)記錄;樁的制作和打入記錄;樁位竣工平面圖;樁的荷載試驗(yàn)和確定樁貫入度記錄。磚石工程:材料出廠合格證或試驗(yàn)檢驗(yàn)資料;砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告;磚石工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄;技術(shù)復(fù)核記錄;隱蔽驗(yàn)收記錄;重大技術(shù)問(wèn)題的處理或修改設(shè)計(jì)等文件。鋼筋砼工程:設(shè)計(jì)變更和鋼材代用證件;原材料質(zhì)量合格證;砼試塊的試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量評(píng)定記錄;砼工程施工記錄;鋼筋及焊接接頭的試驗(yàn)數(shù)據(jù);裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作及安裝驗(yàn)收記錄;予應(yīng)力鋼筋的冷拉和張拉記錄;隱蔽工程驗(yàn)收記錄;重大問(wèn)題的處理或修改的文件;竣工圖。鋼結(jié)構(gòu)工程:鋼結(jié)構(gòu)竣工圖、施工圖和設(shè)計(jì)變更文件;在安裝過(guò)程中所達(dá)成的協(xié)議文件;安裝用鋼材和其它材料的質(zhì)量證明或試驗(yàn)報(bào)告,隱蔽工程驗(yàn)收記錄;構(gòu)件調(diào)正后測(cè)量資料以及整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)工程的安裝質(zhì)量評(píng)定資料;焊縫質(zhì)量檢驗(yàn)資料;高強(qiáng)螺栓的檢查記錄。本結(jié)構(gòu)工程:施工圖;設(shè)計(jì)修改文件;隱蔽工程驗(yàn)收記錄。層面工程:原材料、半成品和成品的質(zhì)量證明文件,試驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄,施工過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題的處理記錄和工程變更記錄。地下防水工程:隱蔽工程記錄;材料質(zhì)量證明資料,試驗(yàn)報(bào)告和檢查記錄,施工過(guò)程中重大技術(shù)問(wèn)題的處理記錄和工程變更記錄。采暖與衛(wèi)生工程:施工圖、竣工圖及設(shè)計(jì)變更文件,設(shè)備、制品和主要材料合格證或試驗(yàn)記錄;隱蔽工程驗(yàn)收記錄,設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄;水壓試記錄;給水及排水系統(tǒng)通水記錄;工程質(zhì)量事故處理記錄。電氣配線工程:變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖;設(shè)計(jì)變更通知文件;安裝技術(shù)記錄;試驗(yàn)記錄。電氣照明工程:設(shè)計(jì)變更文件及變更部分的實(shí)際施工圖;制造廠提供的產(chǎn)品說(shuō)明書,合格證及試驗(yàn)記錄;安裝技術(shù)記錄。防雷接地電阻測(cè)試記錄。電器設(shè)備接地接零電阻,絕緣電阻的測(cè)試記錄。3. 操作聯(lián)動(dòng)檢查(試運(yùn)轉(zhuǎn))內(nèi)容:水電設(shè)備起動(dòng)檢查:① 有無(wú)不亮的燈具;② 各類設(shè)施開關(guān)起動(dòng)是否靈活;③ 有無(wú)松動(dòng)不能關(guān)閉的水龍頭;④ 有無(wú)滴漏的水管,堵塞的排水管,倒排的水溝水槽等。⑤ 消防工程控制系統(tǒng)要全部起動(dòng)。噴灑水幕,做抽樣動(dòng)作檢查,煤氣要點(diǎn)火閉火。對(duì)於屋面防水工程:應(yīng)作儲(chǔ)水試驗(yàn)24小時(shí)(按當(dāng)?shù)乇┯炅坑?jì)算儲(chǔ)水厚度)測(cè)量失水量,判斷防水質(zhì)量。鋁合金窗的泌水性能試驗(yàn):進(jìn)行自來(lái)水沖試驗(yàn),檢查時(shí)對(duì)窗四周及涂抹密風(fēng)膠處,用2KG水壓直沖3MIN,重復(fù)三次,無(wú)滲漏即認(rèn)為合格。電梯起動(dòng)運(yùn)行:檢查平穩(wěn)、舒適、平層、開關(guān)、??俊⑿盘?hào)、機(jī)房、安全裝置等。各種盤類、門窗都要做運(yùn)轉(zhuǎn)動(dòng)作檢查。 31 /
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