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正文內(nèi)容

海鮮酒店監(jiān)理實施細則-資料下載頁

2025-06-30 14:46本頁面
  

【正文】 直,陰陽角方正,監(jiān)理人員抽查驗收,隨時進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)不符合要求要求返工修理。門窗邊按要求做水泥砂護角,經(jīng)檢查后才可進行抹面。3. 貼面工程:準備工作④ 熟悉圖紙及質(zhì)量標準。⑤ 材料準備,面磚(板)品種規(guī)格、顏色、花紋、質(zhì)量等級應符合設計要求,對於缺棱少角,外形歪斜,翹曲裂縫,表面凸凹和顏色不勻等缺陷的磚(板),不宜使用。⑥ 選定正確的施工方法,并編制作業(yè)方案,制定保證質(zhì)量措施。⑦ 基層表面應平整而又粗糙,光滑的表面應進行鑿毛處理,并用水沖冼干凈。施工質(zhì)量控制:① 大面積施工飾面磚(板)工程,應事先做好樣板墻,經(jīng)與有關人員共同鑒定合格后才可大面積施工。② 面磚在鑲貼前應將面磚清理干凈,放入清水中浸泡,一般不應少于2小時;外墻貼面磚應隔夜浸泡,然后取出陰干備用,陰干時間一般為半天左右。以磚塊表面有潮濕感,但手按無水跡為準。③ 鑲貼前,應彈出地面標高線,分層水平線和分格豎直線,同時進行預排,排磚時一般要求水平縫應與窗臺等齊平,豎向要求陽角及窗口處都應排列整磚。④ 鑲貼飾面磚的基層表面如有突出的管線,衛(wèi)生設備的支承等,應用整磚套割吻合,不得用非整磚拼湊鑲貼。⑤ 飾面板安裝前也應彈線予拼,陽角對接處的飾面石板應磨邊卡角。⑥ 鑲貼面磚順序應自下而上,自右而左進行;安裝飾面板的順序由下往上進行,每層板材由中間或某一端開始進行。⑦ 釉面磚和外墻面磚宜采用1:2水泥砂漿鑲貼,砂漿厚度為6~10mm,四周刮成斜面,按線就位用手輕壓,再用橡皮錘輕輕敲打,使磚與基層貼緊,并確保磚的四周砂漿飾滿,隨時注意用靠尺找平,做到表面平整。⑧ 鑲貼陶瓷磚時,先在已處理好的基層表面澆水濕潤,并薄抹一道素水泥漿,隨即抹上1:,其厚度為2~3mm,然后用濕布將陶瓷錦磚麻面擦干凈,再灑水濕潤,并抹上一層厚為2MM的白水泥漿灌滿錦磚縫隙;然后貼在粘結(jié)層上,拍實粘牢即可。鑲貼時要求掌握好時間,粘結(jié)層砂漿不能干結(jié)收水,否則會造成粘結(jié)不牢,容易脫落。⑨ 陶瓷錦磚之間的縫隙應與小塊錦磚的縫隙基本一致,揭低后應仔細查看,要求磚縫的大小一致,表面平直,不符合要求的,應撥正調(diào)直。⑩ 鑲貼完經(jīng)質(zhì)量檢查合格后,再進行勾縫和擦縫處理。安裝飾面板用的鐵制錨固件,連接件,應鍍鋅或經(jīng)防銹處理,鏡面和光面的大理石,花崗石飾面板,應用銅或不銹鋼制的連接件。 飾面板(磚)按縫應嵌填密實、平直、寬窄均勻、顏色一致。 夏季施工時應防止暴曬。 飾面板和飾面磚不得有歪斜、翹曲、空鼓、缺楞、掉角、裂縫等缺陷。4. 抹灰工程:準備工作① 熟悉圖紙資料,操作規(guī)程及質(zhì)量驗收標準。② 按設計和規(guī)范要求選用合格材料。③ 磚石、砼等基體表面的雜物應清除干凈,并灑水濕潤。④ 檢查基體表面平整度,并做好抹灰厚度標志。⑤ 高級裝飾工程施工前,應先做樣板,經(jīng)有關單位同意鑒定后,方可進行施工。一般要求:① 砂漿品種應按設計要求選用。② 各種砂漿的抹灰層,在凝結(jié)前,應防止快干、水沖、撞擊和振動,凝結(jié)后應采取措施防止沾污和損壞。③ 各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固、無脫層、空鼓,面層無爆灰的和裝縫等缺陷。④ 護角應符合施工規(guī)范規(guī)定,表面光滑平順,門窗框與墻體間縫隙填塞密實,表面平整。⑤ 分格條(縫)寬度、深度均勻、平整光滑、楞角整齊、橫平豎直、通順。⑥ 流水坡向正確;滴水線順直;滴水槽深度、寬度均不小於10MM,整齊一致。材料質(zhì)量:① 石灰膏應用合格石灰制備,應防止干燥和污染、風化。干硬的石灰膏不得使用。② 抹灰用的砂子應過篩,不得含有雜物;裝飾抹灰用的骨料應耐光、豎硬。使用前必須沖洗干凈。干粘石用的石料應干燥。③ 抹灰用的紙筋應浸透、搗爛、干凈;罩面紙筋宜機碾磨細。麻刀應豎韌、干燥、不含雜質(zhì),其長度不得大於30MM。一般抹灰:① 根據(jù)設計要求的抹灰等級,采用相應的施工工序。② 抹灰層的平均總厚度不得大於規(guī)范規(guī)定的限值。頂棚:現(xiàn)澆砼 15mm內(nèi)墻:普通抹灰 18mm中級抹灰 20mm高級抹灰 25mm外墻: 20mm勒腳及突出墻面部分:25mm石墻: 35mm③ 抹灰層要求分層涂抹,水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層,應待前一層抹灰層凝結(jié)后,方可涂抹后一層;石灰砂漿的抹灰層,待前一層7~8成干后,方可涂抹后一層。④ 罩面石膏灰不得涂抹在水泥砂漿層上,水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上,砼基層不得直接抹石灰砂漿,加氣砼基層不作處理不得直接抹水泥砂漿。⑤ 砼表面的抹灰,宜使用機械噴涂,用手工涂抹時,宜先剩水泥漿或刷水泥砂漿處理。⑥ 抹灰表面質(zhì)量應符合:普通抹灰工程表面光滑、潔凈、接搓平整。中級抹灰工程表面光滑、潔凈、接搓平整,線角順直清晰,陽角方正。高級抹灰表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋,線角和灰線平直方正;清晰美觀。裝飾抹灰。① 裝飾抹灰面層應做在已硬化,粗糙面平整的中層砂漿面上,涂抹前應灑水濕潤。水刷石、水磨石、斬假石面層涂抹前,應在已澆水濕潤的中層砂漿面上刮水泥漿一遍,以使面層與中層結(jié)合牢固。② 水刷石、水磨石、斬假石和干粘石所用的彩色石粒應潔凈,統(tǒng)一配料,干拌均勻。假面磚,噴涂、滾涂、彈涂和彩色抹灰所用的彩色砂漿,應先統(tǒng)一配料,干拌均勻過篩后,方可加水攪拌。③ 水刷石面層必須分遍拍平壓實,石子應分布均勻、緊密,凝結(jié)前應用清水自上而下洗刷并采取措施防止沾污墻面。④ 水磨石面層抹光后,表面應用草酸清洗干凈,晾干后方可打蠟。⑤ 裝飾抹灰的表面質(zhì)量應符合:水刷石工程:石粒清晰,分布均勻,緊密平整,色澤一致,無掉粒和接搓痕跡。斬假石工程:剁紋均勻順直、深淺一致、顏色一致,無漏剁處、留邊寬窄一致、楞角無損壞;干粘石工程:石粒粘結(jié)牢固、分布均勻、表面平整、顏色一致、不顯接搓、無露漿、無漏粘、陽角處無黑邊;掃毛仿石工程:表面密實,線條清晰、仿石的紋理應順直;拉毛灰工程:花紋、斑點均勻,顏色一致,不顯按搓;拉條灰工程:表面光滑、潔凈、深淺一致,拉條清晰順直、上下端頭齊平。5. 涂料飾面工程質(zhì)量控制準備工作① 熟悉資料及有關規(guī)范,質(zhì)量標準。② 根據(jù)設計和規(guī)范要求,選購合格材料。③ 選購材料時,注意裝飾部位所處的工作環(huán)境,基層材料不同,裝飾標準,選用不同功能的涂料。施工控制① 施涂前基層處理。② 基層表面的灰塵、砂漿、砼雜物清理干凈,基層表面有酥松、脫皮等缺陷應進行處理。③ 內(nèi)墻涂飾工程須滿刮膩子,并用砂子打磨平整光滑。④ 必須按一定的配合比和加料順序配制涂料,施工時須充分攪拌均勻,以免出現(xiàn)涂膜厚薄不一,色澤不勻的現(xiàn)象。⑤ 為了保證涂面質(zhì)量,施工中必須控制好涂料的工作粘度或稠度,不得在施工過程中任意稀釋。⑥ 施工溶劑型水性和乳液型涂料時,后一遍涂料必須在前一遍涂料干后進行;每一遍涂料應施涂均勻,各層必須結(jié)合牢固。⑦ 濕度較高或局部遇明水的房間,應采用耐水性的膩子和涂料。⑧ 施涂后的表面應顏色一致,不顯刷紋,不顯接搓、無漏涂、透底、流墜和起皮現(xiàn)象;裝飾線、分色線橫平豎直。質(zhì)量評定:按有關質(zhì)量評定標準執(zhí)行,不合格的須作處理。資料整理① 材料合格證;② 施工記錄;③ 自檢記錄;④ 質(zhì)量評定記錄。九、工程項目施工資料整理內(nèi)容1. 工程項目竣工驗收資料。工程項目開工報告。工程項目竣工報告。圖紙會審和設計交底記錄。設計變更通知單。技術(shù)變更核實單。工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料。水準點位置,定位測量記錄,沉降及位移觀測記錄。材料、設備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明資料。試驗、檢驗報告。隱蔽驗收記錄及施工日志??⒐D。質(zhì)量檢驗評定資料。工程竣工驗收及資料。2. 分部分項工程資料內(nèi)容。土方工程:土方竣工圖;設計變更記錄;施工記錄;隱蔽工程驗收記錄;永久性控制樁和水準點測量記錄;質(zhì)量檢查和驗收記錄。地基與基礎工程:樁位測量放線圖;工程地質(zhì)勘察報告;材料試驗記錄;樁的制作和打入記錄;樁位竣工平面圖;樁的荷載試驗和確定樁貫入度記錄。磚石工程:材料出廠合格證或試驗檢驗資料;砂漿試塊試驗報告;磚石工程質(zhì)量檢驗評定記錄;技術(shù)復核記錄;隱蔽驗收記錄;重大技術(shù)問題的處理或修改設計等文件。鋼筋砼工程:設計變更和鋼材代用證件;原材料質(zhì)量合格證;砼試塊的試驗報告及質(zhì)量評定記錄;砼工程施工記錄;鋼筋及焊接接頭的試驗數(shù)據(jù);裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作及安裝驗收記錄;予應力鋼筋的冷拉和張拉記錄;隱蔽工程驗收記錄;重大問題的處理或修改的文件;竣工圖。鋼結(jié)構(gòu)工程:鋼結(jié)構(gòu)竣工圖、施工圖和設計變更文件;在安裝過程中所達成的協(xié)議文件;安裝用鋼材和其它材料的質(zhì)量證明或試驗報告,隱蔽工程驗收記錄;構(gòu)件調(diào)正后測量資料以及整個鋼結(jié)構(gòu)工程的安裝質(zhì)量評定資料;焊縫質(zhì)量檢驗資料;高強螺栓的檢查記錄。本結(jié)構(gòu)工程:施工圖;設計修改文件;隱蔽工程驗收記錄。層面工程:原材料、半成品和成品的質(zhì)量證明文件,試驗報告和現(xiàn)場檢查記錄,施工過程中技術(shù)問題的處理記錄和工程變更記錄。地下防水工程:隱蔽工程記錄;材料質(zhì)量證明資料,試驗報告和檢查記錄,施工過程中重大技術(shù)問題的處理記錄和工程變更記錄。采暖與衛(wèi)生工程:施工圖、竣工圖及設計變更文件,設備、制品和主要材料合格證或試驗記錄;隱蔽工程驗收記錄,設備試運轉(zhuǎn)記錄;水壓試記錄;給水及排水系統(tǒng)通水記錄;工程質(zhì)量事故處理記錄。電氣配線工程:變更設計部分的實際施工圖;設計變更通知文件;安裝技術(shù)記錄;試驗記錄。電氣照明工程:設計變更文件及變更部分的實際施工圖;制造廠提供的產(chǎn)品說明書,合格證及試驗記錄;安裝技術(shù)記錄。防雷接地電阻測試記錄。電器設備接地接零電阻,絕緣電阻的測試記錄。3. 操作聯(lián)動檢查(試運轉(zhuǎn))內(nèi)容:水電設備起動檢查:① 有無不亮的燈具;② 各類設施開關起動是否靈活;③ 有無松動不能關閉的水龍頭;④ 有無滴漏的水管,堵塞的排水管,倒排的水溝水槽等。⑤ 消防工程控制系統(tǒng)要全部起動。噴灑水幕,做抽樣動作檢查,煤氣要點火閉火。對於屋面防水工程:應作儲水試驗24小時(按當?shù)乇┯炅坑嬎銉λ穸龋y量失水量,判斷防水質(zhì)量。鋁合金窗的泌水性能試驗:進行自來水沖試驗,檢查時對窗四周及涂抹密風膠處,用2KG水壓直沖3MIN,重復三次,無滲漏即認為合格。電梯起動運行:檢查平穩(wěn)、舒適、平層、開關、??俊⑿盘?、機房、安全裝置等。各種盤類、門窗都要做運轉(zhuǎn)動作檢查。 31 /
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