【正文】 計(jì)要求及規(guī)范要求。七、觀感質(zhì)量：經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人組織、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目專職質(zhì)檢員共同現(xiàn)場檢查認(rèn)為：外墻面接槎平整分格縫清晰，顏色均勻，內(nèi)墻面及頂棚表面光滑，顏色光澤一致，踢腳線分色清晰，燈具及潔具無污染；屋面工程：瓦屋面鋪設(shè)規(guī)則、勻稱、橫平豎直；顏色一致。剛性屋面，細(xì)石砼防水層，表面平整，無裂縫，起殼起砂現(xiàn)象，坡度正確，無積水現(xiàn)象，嵌填的密封材料表面平滑，縫邊順直無凹凸不平現(xiàn)象，平屋面各有關(guān)尺寸泛水做法符合設(shè)計(jì)要求，結(jié)合嚴(yán)密無滲漏，樓地面工程：表面無裂縫脫皮現(xiàn)象，個(gè)別部位有麻面起砂現(xiàn)象，現(xiàn)已整改。樓梯踏步的齒角整齊，寬度、高度符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄和扶手焊接牢固，接縫嚴(yán)密表面光滑，色澤一致，無翹曲及損壞，門窗、開關(guān)靈活，外觀平滑，表面潔凈，給排管道接口嚴(yán) 密，支架安裝牢固，坡度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，衛(wèi)生器具及閥門安裝牢固，啟閉部分靈活，地漏周邊無滲漏，但有個(gè)別的地漏水封高度低于地面太大，配電箱盤安裝位置正確，部位齊全，涂層完整，安裝牢固，距地高度符合規(guī)范要求，開關(guān)插座面板緊貼墻面，安裝牢固，距地高度基本符合要求，觀感質(zhì)量評價(jià)：好。八、單位工程質(zhì)量評價(jià)：蟠桃居住區(qū)五期25樓于2008年10月24日正式施工,于2009年9月10日竣工。我公司依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)建設(shè)文件，現(xiàn)行的施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范，按施工承包合同和設(shè)計(jì)圖紙要求的內(nèi)容已全部完成，質(zhì)量通過檢查符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和合同要求，符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，有關(guān)人員對工程實(shí)物質(zhì)量及工程資料進(jìn)行自評，該工程符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量控制資料完整合格，觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格完整，因此我單位自檢認(rèn)定，本單位工程為合格工程，現(xiàn)請質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位給予本單位工程檢查驗(yàn)收?！　　　　?　　 　　　　 江蘇漢邦建設(shè)工程有限公司　　 　　　　　　　　　　二零零九年 九月十 日 附表二：住宅工程分戶驗(yàn)收記錄表工程名稱：蟠桃居住區(qū)五期22樓 2009年12月25日單元房號存 在 問 題備 注一單元101室局部地面開裂、空鼓、起砂、破損，塑鋼窗污染，玻璃破損一單元201室內(nèi)墻面陰陽角不順直，塑鋼窗無限位器，外窗局部漏打膠，橡膠條長度不夠，一單元502室內(nèi)墻面磚色差較大，木門油漆透底一單元602室推拉門變形較大、推拉門扇與門框上口搭接量少，局部地面起砂二單元601室低窗護(hù)欄安裝不水平，陽臺窗沒有用螺絲連接固定，二單元202室木門油漆透底，合頁安裝不正確，毛槎未清除，塑鋼窗無限位器，外窗局部漏打膠。二單元302室內(nèi)墻面磚色差較大，衛(wèi)生間地面不平整公共部分外墻涂料局部漏刷、污染，變形縫蓋板不到位；樓梯踏步相鄰高差超標(biāo)、局部踏步空鼓，頂層樓梯欄桿間距有≥110mm的部位，頂層樓梯擋臺高度不夠；樓梯欄桿個(gè)別斷裂；單元對講門及防盜設(shè)施沒安裝；樓梯間窗下無滑輪。建設(shè)單位： 監(jiān)理單位：設(shè)計(jì)單位： 施工單位：附表二：住宅工程分戶驗(yàn)收記錄表工程名稱：蟠桃居住區(qū)五期23樓 2009年12月25日單元房號存 在 問 題備 注一單元101室局部地面開裂、空鼓、起砂，塑鋼窗無限位器，外窗局部漏打膠，陽臺窗沒有用螺絲連接固定。一單元202室內(nèi)墻面陰陽角不順直，外窗局部漏打膠，橡膠條長度不夠，一單元502室木門油漆透底，塑鋼窗污染，陽臺窗沒有用螺絲連接固定一單元601室推拉門變形較大、推拉門扇與門框上口搭接量少，局部地面起砂、破損三單元102室低窗護(hù)欄安裝不水平，陽臺窗沒有用螺絲連接固定，三單元302室木門合頁安裝不正確，毛槎未清除，塑鋼窗無限位器，外窗局部漏打膠。二單元602室內(nèi)墻面磚色差較大，衛(wèi)生間地面不平整公共部分外墻涂料局部漏刷、污染，變形縫蓋板不到位；樓梯踏步相鄰高差超標(biāo)、局部踏步空鼓，頂層樓梯欄桿間距有≥110mm的部位；樓梯欄桿個(gè)別斷裂；單元對講門及防盜設(shè)施沒安裝；樓梯間窗下無滑輪，樓梯門斗漏水。建設(shè)單位： 監(jiān)理單位：設(shè)計(jì)單位： 施工單位：附表二：住宅工程分戶驗(yàn)收記錄表工程名稱：蟠桃居住區(qū)五期24樓 2009年12月25日單元房號存 在 問 題備 注二單元102室局部地面開裂、破損，低窗護(hù)欄安裝不水平，陽臺窗沒有用螺絲連接固定，塑鋼窗無限位器，外窗局部漏打膠。二單元302室內(nèi)墻面陰陽角不順直，塑鋼窗無限位器，塑鋼窗無限位器，外窗局部漏打膠，橡膠條長度不夠二單元501室內(nèi)墻面磚色差較大，木門油漆透底，合頁安裝不正確，毛槎未清除，推拉門變形較大四單元101室推拉門扇與門框上口搭接量少，塑鋼窗污染，玻璃破損，局部地面起砂，衛(wèi)生間地面不平整公共部分外墻涂料局部漏刷、污染，變形縫蓋板不到位；樓梯踏步相鄰高差超標(biāo)、局部踏步空鼓，頂層樓梯欄桿間距有≥110mm的部位，頂層樓梯擋臺高度不夠；樓梯欄桿個(gè)別斷裂；單元對講門及防盜設(shè)施沒安裝；樓梯間窗下無滑輪。建設(shè)單位： 監(jiān)理單位：設(shè)計(jì)單位： 施工單位：附表二：住宅工程分戶驗(yàn)收記錄表工程名稱：蟠桃居住區(qū)五期25樓 2009年12月25日單元房號存 在 問 題備 注三單元102室局部地面開裂、起砂，塑鋼窗污染，玻璃破損，陽臺窗沒有用螺絲連接固定，塑鋼窗無限位器，橡膠條長度不夠，外窗局部漏打膠。三單元201室內(nèi)墻面陰陽角不順直，塑鋼窗無限位器，外窗局部漏打膠，橡膠條長度不夠，推拉門變形較大，推拉門扇與門框上口搭接量少，塑鋼窗無限位器，外窗局部漏打膠，陽臺窗沒有用螺絲連接固定，內(nèi)墻面磚色差較大。三單元502室內(nèi)墻面磚色差較大，木門油漆透底，低窗護(hù)欄安裝不水平，塑鋼窗無限位器，外窗局部漏打膠。公共部分外墻涂料局部漏刷、污染，變形縫蓋板不到位；樓梯踏步相鄰高差超標(biāo)、局部踏步空鼓，頂層樓梯欄桿間距有≥110mm的部位，頂層樓梯擋臺高度不夠；樓梯欄桿個(gè)別斷裂；單元對講門及防盜設(shè)施沒安裝；樓梯間窗下無滑輪。建設(shè)單位： 監(jiān)理單位：設(shè)計(jì)單位： 施工單位：