【正文】 　　　　　　。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 施工所需的水電，由發(fā)包人配合承包人辦理，雙方協(xié)商解決 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：　　《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委第 號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》、建設(shè)部第號令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、七部委第號令、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院第號令）、《江蘇省工程建設(shè)管理條例》、《江蘇省建筑市場管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》等。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：　　中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、強制性條款及省、市有關(guān)規(guī)定；建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范以及相關(guān)各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)互相矛盾時，以最新的為準(zhǔn)。 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無 ；發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：　　無 。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：　　（）合同協(xié)議書；（）中標(biāo)通知書；（）招標(biāo)文件及答疑（含工程量清單）；（）投標(biāo)書及其附件；（）本合同專用條款；（）本合同通用條款；（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；（）施工圖紙及發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計變更；（）工程量清單、工程報價或預(yù)算書；（）發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的本工程《委托監(jiān)理合同》。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：　　　　發(fā)包人于工程開工前向承包人提供全套圖紙；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：　　　　　　肆套　　　　 　　　　　??；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：本合同發(fā)包內(nèi)容中的全部圖紙。 承包人文件需要由承包人提供的文件、期限、數(shù)量及形式：由雙方另行確定；發(fā)包人審批承包人文件的期限：雙方另行確定。 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員使用。 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。 發(fā)包人接收文件的地點： ；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點： ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。 交通運輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：按本合同通用條款執(zhí)行。 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以本工程施工圍墻為界 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：現(xiàn)狀，未具備部分由承包人自行負(fù)責(zé)，費用已包含在合同價款內(nèi)。 超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承包人 承擔(dān)。 知識產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：已含在合同價中。工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 按通用條款 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： . 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 　　 　?。簧矸葑C號：　　　　　　　　　　　　　　 　　　　 　　　　　　 　??；職 務(wù)：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 　?。宦?lián)系電話：　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　　　　 　　　　 　?。浑娮有畔洌骸　　　　　　　? 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　?。煌ㄐ诺刂罚骸　　　　　　　　　　　　　　　? 　　　　　　　　　　 　　。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：　　代表發(fā)包方行使本合同約定的發(fā)包方的權(quán)力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。處理與協(xié)調(diào)工程施工中的重大問題及外部工作聯(lián)系等事宜。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：　　開工前五天業(yè)主現(xiàn)場交驗　　 。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： () 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間 : 已經(jīng)具備施工條件。() 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應(yīng)要求:由發(fā)包人配合承包人辦理，雙方協(xié)商解決。發(fā)包人委托承包人辦理的工作: 視具體情況協(xié)商處理。. 承包人 承包人的一般義務(wù)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 按照省、市及行業(yè)規(guī)定 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 提供肆套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其他資料。 承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工后一個月內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 。承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：() 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間: () 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： () 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求: 提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。 () 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求: 無 。() 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。 () 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān): 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完成工程的保護(hù)工作，所需費用含在報價內(nèi)。() 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建 筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān): 負(fù)責(zé)做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，所需費用包含在報價內(nèi)。因承包人的責(zé)任造成的財產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔(dān)相關(guān)費用。() 施工場地清潔衛(wèi)生的要求: 按南通市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理：姓 名：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　　　　　　　　 　??；身份證號：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　　　　　　　　 　　；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　 　??；建造師注冊證書號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　?。唤ㄔ鞄焾?zhí)業(yè)印章號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　??；安全生產(chǎn)考核合格證書號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　?。宦?lián)系電話：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　 　　　　　　 　　；電子信箱：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 　　；通信地址：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 　??；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：　　全權(quán)代表承包人對本工程施工和質(zhì)量保修階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價，以及合同管理、信息管理、付款簽證及工程簽證、變更的認(rèn)證及增加的工程量認(rèn)證和施工現(xiàn)場的組織和實施、聽從發(fā)包人和監(jiān)理人的指揮，滿足合同和招標(biāo)文件要求。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 承包人施工期間不得隨意變更項目負(fù)責(zé)人。如果出現(xiàn)特殊情況，確需更換的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人同意，并提供必要的證明文件報招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門備案。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理，承包人無正當(dāng)理由拒絕的 ，在結(jié)算時發(fā)包人直接在履約保證金中扣項目負(fù)責(zé)人到位保證金，同時發(fā)包人有權(quán)終止合同，勒令承包人退場，已完成工程量不予結(jié)算，并由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部責(zé)任和損失。 承包人人員 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 　　合同簽訂時提供； 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的施工管理人員，承包人無正當(dāng)理由拒絕的 ，每發(fā)生一人在結(jié)算時發(fā)包人直接在合同款中扣違約金元，且承包人須承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失； 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：項目部主要人員需要離開施工現(xiàn)場小時以上的，由總監(jiān)或發(fā)包人批準(zhǔn)，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可離開；承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包人必須指派投標(biāo)書中承諾的施工員、質(zhì)檢員、安全員到施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)施工管理，不得更換。若未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，擅自更換的，則按更換每人次扣違約金壹萬元。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 分包 分包的一般約定在履行合同過程中，承包人不得私自轉(zhuǎn)包和分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消承包資格，終止合同，罰沒全額履約保證金，并且已完成的工程量不予結(jié)算，所造成的責(zé)任與損失均由承包人負(fù)責(zé)。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：依據(jù)國家及地方法律法規(guī) 、行業(yè)規(guī)定。 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：　　 其他關(guān)于分包的約定： 確有必要分包的單項工程必須得到發(fā)包人和監(jiān)理單位認(rèn)可，并分包給具有相應(yīng)施工資質(zhì)的單位 。 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：雙方協(xié)商解決，不得差于總包合同的付款方式 。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：由承包人負(fù)責(zé)照管并承擔(dān)相關(guān)費用 。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 提供 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： ①形式：轉(zhuǎn)賬或銀行匯票；②承包人如不能履行本合同或履行不符合本合同約定的，按本合同約定以履約保證金向發(fā)包人支付違約金。保證金不足以支付違約金時，承包人還應(yīng)按本合同約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 依據(jù)監(jiān)理合同 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 依據(jù)監(jiān)理合同 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：依據(jù)監(jiān)理合同 。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　 　??；職 務(wù)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　 　?。槐O(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：　　　　　　　　　　　　 　??；聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　　；電子信箱：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 　??；通信地址：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 　??；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：　　　　　　　　 　　　　　　 　　。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定：（） ；. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求承包人必須嚴(yán)格按照施工圖紙、工程技術(shù)要求及有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受發(fā)包人及其委托的監(jiān)理單位全方位、全過程的監(jiān)督管理。無論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行并通過了各項檢驗，均不解除承包人對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由非承包人原因引起的，而此類質(zhì)量問題承包人須及時通知監(jiān)理工程師。對造成質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)雙方都有過錯的，按各自責(zé)任大小承擔(dān)損失。具體由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成提交建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解或向南通仲裁委提出仲裁。雙方對質(zhì)量評定意見不一致時，由工程質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行質(zhì)量評定。 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 合格 。關(guān)于工程獎項的約定： 無 。 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 提前小時 。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 小時。. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)安全文明施工 項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：滿足江蘇省、南通市等安監(jiān)部門安全文明生產(chǎn)的要求，做好安全技術(shù)教育及交底，落實所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品。 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：承包人須按安全文明施工的要求做好場地清理及相關(guān)工作 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 與合同款（進(jìn)度款）同期支付。. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定：圖紙會審及設(shè)計交底后一周內(nèi)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到上述文件后日內(nèi)予以確認(rèn)。 施工進(jìn)度計劃 施工進(jìn)度計劃的修訂承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間： 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到上述