【正文】 提供產(chǎn)品樣板，待業(yè)主確定和監(jiān)理公司認可后才按樣板訂貨和組織進場。第 二 節(jié) 裝 飾 工 程 一 般 要 求飾面裝飾工程在正式施工前，必須先作樣板，所作樣板經(jīng)甲方檢查驗收合格后，方可正式鋪開。 樓地面、墻面、飾面裝飾的施工必須嚴格控制基層施工質(zhì)量，作到平整不空鼓脫殼，不超厚，確保面層的工程質(zhì)量。在基層施工前，必須對墻面噴淋，保持其濕潤。保溫屋面頂層鋪貼隔熱塊，施工前各種孔洞縫隙應(yīng)事先用細石砼灌填密實，并經(jīng)檢查無滲漏。批蕩時要控制底層砂漿強度不能高于基層墻體，以免在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強的收縮應(yīng)力，而產(chǎn)生空鼓、裂縫、脫落等質(zhì)量問題。磚塊在表面抹灰前，應(yīng)清掃干凈，并作基層表面處理，隨即分層抹灰，防止表面空鼓開裂。為使墻面抹灰平順垂直，在抹灰前，應(yīng)檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標志或沖筋。要特別注意外窗套的批擋厚度，批擋時應(yīng)拉線規(guī)劃統(tǒng)一。 飄線部位底層抹灰，陽臺、走廊等飄線部位的底層抹灰，應(yīng)先做好滴水線的施工方案，滿足滴水線完成面所規(guī)定的厚度和寬度。為了達到觀感質(zhì)量，在施工滴水線前，應(yīng)進行彈線通光的操作，要特別注意滴水線的內(nèi)側(cè)抿口的處理。 各分項裝飾工程施工前，均應(yīng)編制相應(yīng)的施工技術(shù)措施，其內(nèi)容包括: 施工準備、操作工藝、質(zhì)量標準、成品保護等。 必須嚴格按照裝飾工程各施工工藝所規(guī)定的操作順序，質(zhì)量要求進行施工。作好裝修的成品保護工作，對已施工完的裝修部位要有可靠的防損壞和污染措施，必21 / 53要時采取封閉措施，進行成品保護。第 三 節(jié) 樓 地 面 水 泥 砂 漿樓地面主要注意基層水泥砂批擋的施工。水泥砂批擋，必須提前一天用清水洗擦干凈基層。嚴格控制水泥砂漿的水灰比，以手握成團，落地散開，不泌水份為準。操作時用刮尺以沖筋為準刮平、拍實，待表面水份稍干后，用木抹子打磨，用鐵抹子壓實，向后退著操作，在水泥砂漿初凝前完成，然后在水泥漿初凝前進行第二遍壓平，作用是減少收縮裂紋，消除抹痕閉塞毛細孔，在水泥砂漿終凝前，用木抹子壓實，出粗面，達到壓平、壓實。水泥砂漿完工后，第二天要及時澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不宜少于七天。水泥砂漿批擋除要注意基層表面的清潔、濕潤外，特別要重視批擋層的掃漿工作。應(yīng)隨掃素水泥漿隨做面層砂漿，并應(yīng)盡量避免在原位拌制砂漿原位批擋的做法，以避免砂漿拌制不均勻或砂層產(chǎn)生隔離而引起脫殼。第 四 節(jié) 外 墻 施 工外墻主要注意基層批擋的施工。外墻應(yīng)采用專門配制、稠度適宜、粘結(jié)強度高的防水砂漿砌筑，并保證主縫砂漿飽滿、嚴密，不得有空縫，且外墻面宜做飾面層。抹灰前，墻體要淋水濕潤，以增強灰漿與墻體的粘結(jié)力，避免收縮龜裂及空鼓現(xiàn)象發(fā)生。抹灰前，要先橫直通線，并按壓尺在長短距離做平面抹灰平整度及厚度的灰餅（打爛） ，才進行抹灰施工，以保證抹灰面的平直。第 五 節(jié) 內(nèi) 墻 、 天 花 飾 面 施 工清理墻、柱和天花表面:首先將墻、柱和天花表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將表面掃凈。水泥砂漿防水層應(yīng)在四周邊上反上 100mm 并在陰角上做成 R=100mm 的圓弧。修補墻、柱和天花表面:涂刷一道素水泥漿，將墻、柱和天花表面的坑洞、縫隙補平，干燥后將凸出處的水泥漿磨掉，將浮塵掃凈。抹灰前，墻體要淋水濕潤，以增強灰漿與墻體的粘結(jié)力，避免收縮龜裂及空鼓現(xiàn)象發(fā)生。抹灰前，要先橫直通線，并按壓尺在長短距離做平面抹灰平整度及厚度的灰餅（打爛） ，才進行抹灰施工，以保證抹灰面的平直。第 六 節(jié) 衛(wèi) 生 間 防 滲 漏 方 法對衛(wèi)生間滲漏的質(zhì)量通病，將采取強制措施。(1) 衛(wèi)生間樓板結(jié)構(gòu)砼澆筑要連續(xù)進行，不得留設(shè)施工縫或使其出現(xiàn)冷縫，并要保證有足夠的跌級。(2) 結(jié)構(gòu)砼終凝后或澆筑第二天即插入水泥砂漿防水層的批擋，這樣做可以減少以后批擋所需的清潔時間和用工，可以減少因清理不干凈而引起的脫殼現(xiàn)象，保證批22 / 53擋與基層的粘結(jié)。(3)涂層采用分三遍涂刷成膜。第一道涂料應(yīng)稍稀，可加入少量相應(yīng)的溶劑稀釋。后一遍涂刷涂料時，應(yīng)待先涂的涂料干燥（固化）成膜后方可進行，每遍涂刷的方向應(yīng)與前一遍相垂直。在最后一遍涂膜干固前，在其面上撒中砂。轉(zhuǎn)角及立面的涂層，應(yīng)薄涂多遍，不得有流淌、堆積現(xiàn)象。(4)推行二次試水措施，當水泥砂找平(防水層)完成后，即進行蓄水護并試水 24小時，當立管安裝完成并孔洞填塞后，再次蓄水 24 小時檢測，確保無滲漏。然后在進行填充料等的施工。(5)對管道預(yù)留孔洞的封閉要嚴格控制，要先將預(yù)留孔洞四周鑿成上大下細的漏斗形，并洗刷干凈，掃濃水泥漿，用高一級強度等級細石砼灌至比砼樓板稍低 20 毫米，并插搗密實，待砼凝固后，再用水泥砂漿找平，作第二次蓄水養(yǎng)護并試水。封塞孔洞由有豐富經(jīng)驗而又有責任心的專人負責。(6)地漏口應(yīng)相對于地面標高低 5～10 毫米 ，以保證水的流向順暢。(7)衛(wèi)生間有防水要求的地面必須按設(shè)計找坡使排水順暢，不留積水。第 七 節(jié) 外 腳 手 架 工 程本工程采用 Φ48 鋼管，雙排落地式全鋼腳手架，沿建筑物四周邊線布置，步距 ，立桿縱向間距 ，立桿橫向間距(即架寬)，外大橫桿 高。所有外圍腳手架均設(shè)置密眼安全網(wǎng)封閉，在樓房的主要出入口搭設(shè)雙層安全擋板，確保施工安全。第 八 章 給 排 水 、 電 氣 等 安 裝 工 程水電安裝將積極主動配合土建施工、嚴格按照圖紙及有關(guān)施工工藝標準，認真做好尺寸的檢測工作，防止錯、漏、滲等現(xiàn)象的發(fā)生。狠抓施工質(zhì)量，密切注意土建進度，隨時配合土建的進度要求。這是確保工程順利進展和優(yōu)良質(zhì)量的重要一環(huán)。電氣等安裝工程：其重點放在槽線的敷設(shè)工作上，要認真細致的進行分線編號、整理，而且必須經(jīng)過科學管理和合理調(diào)度才能達到節(jié)約材料的效果。施工完畢后必須經(jīng)過嚴格校對檢驗。給水、排水安裝工程：嚴格按照施工規(guī)范進行施工，管道要橫平豎直，承接口不留“胡須” ，無滲漏現(xiàn)象，坡度合理，防止施工質(zhì)量通病。嚴格按照施工規(guī)范進行各項專業(yè)檢查試驗及進行試驗，做好記錄，辦好現(xiàn)場簽證，當全部檢查試驗工作完成并達標后，按國家有關(guān)規(guī)范要求整理竣工資料，進行組卷、編目、裝訂，與發(fā)包方辦理交驗收手續(xù)。第 一 節(jié) 電 氣 等 安 裝 工 程施工工序：施工準備組織勞動力，技術(shù)、安全交底砌筑暗藏線盒線槽、支架制安各類配電箱安裝電線敷設(shè)燈具、插座、開關(guān)等安裝、設(shè)備接線系統(tǒng)開通調(diào)試竣工驗收。工藝要求：23 / 53（1）接線盒安裝要按圖紙或規(guī)范的要求進行，同一開間內(nèi)的多個接線盒的安裝高度要一致，偏差最大不能超過 5mm，電線槽安裝按圖紙或規(guī)范的要求進行，接口處不能有明顯的空隙，橫平豎直，力求美觀合理。（2）電線敷設(shè)時嚴格按照規(guī)范進行施工，嚴禁在槽、管內(nèi)接駁、開口、扭結(jié)，容積不超過線槽面積的 40%，并應(yīng)按不同住宅用戶進行識別記認，完工后應(yīng)就按規(guī)范要求作各項嚴格試驗。（3）配電箱的安裝高度及安裝方式應(yīng)符合設(shè)計要求。（4）照明燈具的型號、規(guī)格、安裝高度必須符合設(shè)計要求，同一室內(nèi)成排燈具應(yīng)整齊，其中心偏差不應(yīng)大于 5mm，照明燈具的安裝應(yīng)在裝飾工作全面完成，并且在房門可以關(guān)鎖的情況下進行。（5）防雷工程按圖紙規(guī)定的位置，結(jié)合施工規(guī)范，焊接牢固，焊接長度單面 12 d，雙面 6d。在施工時必須緊密配合建筑工程的施工。第 二 節(jié) 給 水 、 排 水 工 程施工工序：施工前準備工作搭設(shè)臨時設(shè)施材料、機具、人員進場安全、技術(shù)交底支架制作、防腐、安裝立管、平行管道預(yù)制、安裝衛(wèi)生間支管安裝水壓試驗分區(qū)、分段、分項驗收系統(tǒng)接駁、排污、雨水管出入口處理管道調(diào)校、通塞潔具安裝管網(wǎng)沖洗、系統(tǒng)調(diào)試竣工資料整理竣工驗收、交付使用。工藝要求：⑴管道安裝應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場具體條件，合理安排施工順序，一般為先地下后地上，先大管后小管，先主管后支管，當管道交叉中發(fā)生矛盾時，應(yīng)按下列原則避讓；⑵小管讓大管；⑶無壓力管道讓有壓力管道，低壓管讓高壓管；⑷給水管道安裝完畢后須進行水壓試驗、沖洗和消毒，消毒方式以每升含20～30mg 游離氯的水在管道中留置 24 小時以上，消毒后用生活用水進行沖洗。⑸衛(wèi)生器具安裝的共同要求，就是平、穩(wěn)、準、牢、不漏、使用方便、性能良好。⑹安裝衛(wèi)生器具時須注意，施工的房間應(yīng)具備關(guān)鎖的條件，以達到產(chǎn)品保護的目的。⑺排水管道安裝后，應(yīng)用塞頭予以封閉管口。不然，在土建單位進行濕作業(yè)時，極易有水泥砂漿、乳膠漆或其他雜物流入管內(nèi)，致使管道堵塞而增添不必要的麻煩。排水管的坡度必須符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定，排水管安裝后，其灌水試驗必須符合設(shè)計要求。(8)地漏安裝應(yīng)平正、牢固，無滲漏，并低于排水表面 5mm。24 / 53第 九 章 施 工 技 術(shù) 保 證 措 施第 一 節(jié) 人 員 安 排為保證工程的建設(shè)質(zhì)量，我公司將抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場參與技術(shù)管理工作，主要負責重點施工方案的制訂、施工的組織與實施、臨時設(shè)備的設(shè)計，施工監(jiān)測及技術(shù)指導(dǎo)等項工作?；鶎邮┕と藛T配備熟練的技術(shù)工人，選擇有豐富施工經(jīng)驗及一定管理組織才能的人員擔任施工員及班組長。第 二 節(jié) 施 工 技 術(shù) 管 理 措 施一一 、 技技 術(shù)術(shù) 交交 底底 制制 度度技術(shù)交底的目的是使施工管理和作業(yè)人員了解掌握施工方案、工藝要求、工程內(nèi)容、技術(shù)標準、施工程序、工期要求、安全措施等，做到心中有數(shù)，施工有據(jù)。工程開工前，項目經(jīng)理部技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計文件，圖紙編制“施工手冊”向施工管理人員進行工程內(nèi)容交底， “施工手冊”內(nèi)容包括工程分布、工程名稱、工程數(shù)量、施工范圍、技術(shù)標準、工期要求等內(nèi)容。施工階段由經(jīng)理部技術(shù)人員對分項、分部、單位工程進行工程結(jié)構(gòu)、工藝標準、技術(shù)標準交底?，F(xiàn)場技術(shù)交底由作業(yè)層技術(shù)人員向施工員、各專業(yè)班長交底。施工技術(shù)交底，以書面交底為主，包括結(jié)構(gòu)圖、表和文字說明，交底資料必須詳細準確、直觀、符合施工規(guī)范和工藝細則要求，并經(jīng)第二人復(fù)核確認無誤后，方可交付使用，交底資料應(yīng)妥善保存?zhèn)洳?。二?、 測測 量量 制制 度度工程現(xiàn)場控制樁，由項目經(jīng)理技術(shù)部門負責接收、使用、保管。交接樁雙方要到現(xiàn)場查看，仔細檢查后雙方在交接記錄上詳細注明控制樁的當前情況及存在問題的處理意見，并進行簽認。交接樁后，由總工程師組織技術(shù)力量對樁位進行復(fù)測，復(fù)測精度須符合有關(guān)規(guī)定，如誤差超過允許值范圍，及時與業(yè)主聯(lián)系落實處理。施工過程中，經(jīng)理部技術(shù)人員負責施工放樣、定位、樁位測量和工序間檢查復(fù)核測量。工程竣工后，按設(shè)計圖紙進行中線、高程貫通測量，確保中線標高達到設(shè)計要求。測量原始記錄、資料、計算、圖表必須真實完整，不得涂改，并妥善保管。認真貫徹執(zhí)行測量復(fù)核制度，外業(yè)測量資料必須經(jīng)過第二人復(fù)核，內(nèi)業(yè)測量成果必須二人獨立計算，相互校對。測量儀器按計量部門規(guī)定，定期進行計量檢定，并做好日常保養(yǎng)工作，保證狀25 / 53態(tài)良好。三三 、 專專 業(yè)業(yè) 培培 訓(xùn)訓(xùn)對各有關(guān)工序的作業(yè)人員，定期進行技術(shù)、質(zhì)量培訓(xùn)，并進行考核，合格后方可上崗，特殊工種要經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。四四 、 施施 工工 方方 案案 優(yōu)優(yōu) 化化 工工 作作為了更好地建設(shè)工程，在施工過程中，繼續(xù)進行施工方案優(yōu)化工作，以求得施工方案的先進、科學、合理。施工過程中，工序細節(jié)的優(yōu)化隨時可能有需要，通過不斷優(yōu)化施工方案，保證工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)、高水平。對施工全過程進行控制，實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量目標。五五 、 施施 工工 技技 術(shù)術(shù) 文文 件件 、 資資 料料 管管 理理工程現(xiàn)場技術(shù)文件和資料，由經(jīng)理部技術(shù)部門負責收集、整理、分類保管，并建立管理工作制度，以明確管理責任。指定專人填寫工程日志，要求內(nèi)容詳細、真實、字跡清楚。施工過程中，隨時收集、記錄和整理各項施工資料，工程完工時，竣工文件也應(yīng)編寫完成。六六 、 文文 明明 施施 工工 管管 理理根據(jù)施組安排，合理布置施工場地和臨時設(shè)施，做出具體方案和安排，在有關(guān)行政部門配合下，按珠海市政府要求，在工地實行文明施工，把對環(huán)境的干擾、污染、噪音等減少到最低程度。第 十 章 施 工 總 進 度 計 劃 第 一 節(jié) 施 工 進 度 計 劃總體工期： 合同工期初定為 2022 年 3 月 20 日開工，至 2022 年 10 月 10 日完工；工程總工期為 200 個日歷天。施工進度計劃橫道圖(見附表)：詳見《工程施工進度計劃橫道圖》 。附表26 / 53 第 二 節(jié) 工 期 保 證 措 施我們將全力以赴執(zhí)行本進度計劃（具體見進度計劃橫道圖） 。為保證該計劃的實施，將采取如下的工期保證措施：把該工程列為公司的重點工程，該工程所需的機械、設(shè)備、技術(shù)人員、勞動力、材料、資金給予優(yōu)先保證，同時成立前述已作好充分組織準備的，具有豐富施工經(jīng)驗、組織管理能力強、結(jié)構(gòu)形式合理的項目部領(lǐng)導(dǎo)班子，配備一批優(yōu)秀的技術(shù)骨干，生產(chǎn)骨干，組成一個高質(zhì)素、高效率的施工隊伍。建立施工進度計劃實施的組織系統(tǒng)：項目部的各級負責人，從項目經(jīng)理、部門負責人，技術(shù)主管，班組長及其它所屬成員共同組成施工項目進度計劃實施的完整的組織系統(tǒng)，根據(jù)工程進度及施工難度，確定工程施工的人員，堅持分工與密切協(xié)作結(jié)合，把有豐富施工經(jīng)驗，有創(chuàng)新精神，有工作效率的人安排擔負管理重任，各專業(yè)隊伍遵循計劃規(guī)定的要求進行嚴格管理，把計劃分解到部門，落實到個人，層層簽訂實施計劃合約。認真做好施工準備，優(yōu)化施工方案。精心編寫重點、難點的實施性施工組織設(shè)計，做到保證重點，統(tǒng)籌兼顧，以保證施工的順利進行。根據(jù)工程特點，結(jié)合我公司的實