【正文】 10%）。T ＝247。3247。（110%）＝ 露天開采砂錫礦根據(jù)礦山可采儲量和年生產(chǎn)能力確定礦山服務(wù)年限計算如下：T＝ Q /A（1ρ） 其中：T —— 礦山服務(wù)年限Q —— 可采儲量A —— 礦山生產(chǎn)能力ρ—— 礦石貧化率（根據(jù)開采設(shè)計方案取10%）。T ＝247。30247。（110%）＝ ，約合8年11個月。由于本次評估采用收入權(quán)益法，故不考慮建設(shè)期。 14 產(chǎn)品方案產(chǎn)品方案依據(jù)《開采設(shè)計方案》產(chǎn)品方案為：錫精礦（含Sn 70%）、%，Zn %）。15銷售收入根據(jù)國土資源部2006年18號公告《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》，價款評估“一般采用當(dāng)?shù)仄骄N售價格，以評估基準(zhǔn)日前的三個年度內(nèi)的價格平均值或回歸分析后確定評估計算中的價格參數(shù)。服務(wù)年限較長的大中型礦山和價格波動大的礦種，可向前延長至5年。對小型礦山，可以采用評估基準(zhǔn)日當(dāng)年價格的平均值。由于該礦山服務(wù)年限較短，礦山規(guī)模屬小型。評估取評估基準(zhǔn)日當(dāng)年價格平均價作為評估基準(zhǔn)日產(chǎn)品銷售價格。該礦是新建礦山，沒有銷售資料，開采設(shè)計方案編制于2008年6月，設(shè)計中的礦產(chǎn)品價格距離評估基準(zhǔn)日過久，無法作為評估依據(jù)。評估人員經(jīng)過對當(dāng)?shù)厥袌隽私獠⑼ㄟ^長江有色金屬網(wǎng)取得的錫、鋅精礦2008年11月2009年10月銷售價格為：錫精礦平均含稅價格為105000元/噸金屬、鋅精礦平均含稅價格為9000元/噸金屬。本評估采用此價格作為計算銷售價格的依據(jù)。根據(jù)開采設(shè)計方案，該礦生產(chǎn)的錫精礦品位70%。則錫精礦含稅價格=錫精礦金屬價格錫精礦品位=73500元/噸，錫精礦（品位70%）（稅率17%）。%、Zn %,錫回收率根據(jù)開采設(shè)計方案為70%，鋅回收率參照同類產(chǎn)品回收率按85%計算。據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)貛Ц∵x的選礦加工費用為130元/噸。，（稅率17%）?！『炕厥章士苫厥战饘賳蝺r價值總價選礦費用價值　XYXYZXYZababSn%70% 105000 130 Zn%85% 9000根據(jù)開采設(shè)計方案，錫精礦回收率70%，%。計算正常年銷售收入為：錫鋅原礦石銷售收入＝ 原礦產(chǎn)量不含稅銷售價格＝ 3＝錫精礦銷售收入＝原礦產(chǎn)量精礦產(chǎn)率精礦價格 ＝30% ＝ 根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》規(guī)定，%～%。本礦地質(zhì)構(gòu)造條件簡單，水文地質(zhì)條件簡單，工程地質(zhì)屬中等類型，%。%～%，%。17 折現(xiàn)率依據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報酬率＋風(fēng)險報酬率，無風(fēng)險報酬率參考中國人民銀行距評估基準(zhǔn)日最近公布的五年期定期存款利率，2008年12月23日，%，%，風(fēng)險報酬率依據(jù)礦產(chǎn)勘查開發(fā)階段風(fēng)險、行業(yè)風(fēng)險、財務(wù)經(jīng)營風(fēng)險等，礦產(chǎn)勘查開發(fā)階段風(fēng)險主要是因為不同勘查開發(fā)階段距開采實現(xiàn)收益的時間長短以及對未來開發(fā)建設(shè)條件、市場條件的判斷的不確定性造成的；行業(yè)風(fēng)險是指由行業(yè)特點、投資特點、開發(fā)特點等因素造成的不確定性帶來的風(fēng)險；財務(wù)風(fēng)險是一國經(jīng)濟(jì)環(huán)境不確定性帶來的風(fēng)險。評估人員通過對上述因素進(jìn)行分析后確定采礦權(quán)評估折現(xiàn)率取8%。1評估結(jié)果本事務(wù)所評估人員在充分調(diào)查、了解和分析評估對象實際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)、合理的評估程序和方法，經(jīng)過評定估算，大寫人民幣壹佰零貳萬壹仟肆佰元整。1評估有關(guān)問題的說明11 評估結(jié)果的有效期 本項目確定的評估基準(zhǔn)日為2009年10月31日，按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本報告書提交的評估結(jié)果有效期為壹年，即自評估報告評估基準(zhǔn)日起壹年內(nèi)有效。如果使用本評估結(jié)果的時間與本評估報告基準(zhǔn)日相差壹年以上，本所對應(yīng)用此評估結(jié)果而對有關(guān)方面造成的損失不負(fù)任何責(zé)任。12 評估基準(zhǔn)日的調(diào)整事項在本評估報告書的有效時間內(nèi)，如果委托方的資源情況及資產(chǎn)具體數(shù)量發(fā)生變化，委托方應(yīng)商請本所根據(jù)原評估方法，對評估價值進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；如果本項目評估所采用的價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生不可抗拒的變化，并對礦業(yè)權(quán)評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請本所重新確定礦業(yè)權(quán)價值。13 其它責(zé)任劃分(1)、本所只對本項目的評估結(jié)果是否符合職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，不對礦業(yè)權(quán)定價決策負(fù)責(zé)。(2)、本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次特定的評估目的下，根據(jù)公開市場原則得出的現(xiàn)時公允價格，沒有考慮特殊的交易方式以及不可抗力對礦業(yè)權(quán)價格的影響。當(dāng)評估結(jié)果用于上述事宜或評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則發(fā)生變化時，本次評估結(jié)果失效。14 采礦權(quán)評估報告的使用范圍本次對浙江霸力集團(tuán)賀州礦業(yè)有限公司新路礦采礦權(quán)評估結(jié)論，僅供本次評估目的使用。本評估報告的使用權(quán)歸委托方所有。未經(jīng)委托方許可，不得隨意向他人提供或公開。15 其他需要說明的事項本項目評估是在獨立、客觀、公正的原則下做出的，我所及參加評估的人員與委托方?jīng)]有任何特殊利害關(guān)系，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)道德規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。評估報告中涉及的礦產(chǎn)資源及相關(guān)資產(chǎn)狀況的原始資料、有關(guān)法律文件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、材料等由委托方提供，委托方對其真實性承擔(dān)法律責(zé)任。1評估假設(shè)前提、采礦權(quán)評估以劃定礦區(qū)范圍批復(fù)的儲量為基礎(chǔ)，儲量計算準(zhǔn)確可靠； 、礦山的采礦技術(shù)以設(shè)定的技術(shù)水平為基準(zhǔn)；、待評估礦山以最佳的生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)行生產(chǎn)，并在尚可服務(wù)年限內(nèi)不變；、在尚可服務(wù)年限內(nèi)，礦產(chǎn)品價格及國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)、財稅、金融政策無重大變化；、礦山的采礦技術(shù)指標(biāo)以設(shè)定的技術(shù)水平為基準(zhǔn)，國家對礦山的環(huán)保、地質(zhì)方面的政策在預(yù)測期無重大變化；、該礦山企業(yè)為獨立企業(yè)，且持續(xù)經(jīng)營下去；、市場供需水平基本保持不變，礦山的礦產(chǎn)品能夠全部正常銷售。1附表附件本評估報告共有附表兩個，附件十個，詳見附表、附件目錄。1評估報告提交日期二○一○年一月十三日評估責(zé)任人員評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：石文忠 項目負(fù)責(zé)人：李俊偉評估工作人員：王喜君2評估機(jī)構(gòu)及評估人員簽字蓋章內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所 法定代表人：中國呼和浩特 礦業(yè)權(quán)評估師： 二○一○年一月十三日 礦業(yè)權(quán)評估師： 浙江霸力集團(tuán)賀州礦業(yè)有限公司新路礦采礦權(quán)評估報告附 表 內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所二○一○年一月十三日附 表 目 錄附表一 采礦權(quán)評估價值計算表；附表二 采礦權(quán)評估儲量計算表。附表一采礦權(quán)評估價值計算表評估委托方：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳評估基準(zhǔn)日:2009年10月31日單位：人民幣萬元序號項目名稱單位合計2009年11月2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年9月1年生產(chǎn)原礦石（萬噸)萬噸 　砂錫礦(萬噸）　　 　　　　　　　　　錫精礦產(chǎn)率　　%%　　　　　　　　2錫鋅原礦價格（元/噸）元/噸　 　錫精礦價格（元/噸）　　 　　　　　　　　3錫鋅原礦銷售收入（萬元）萬云 　　　　 　錫精礦銷售收入（萬元）　　 　　　　　　　　4折現(xiàn)系數(shù)(8%)8%　 5銷售收入折現(xiàn)值（萬元）　 　　　　 　　　　　　　　6 錫鋅原礦權(quán)益系數(shù)%　%%%%%%%%%%　錫精礦權(quán)益系數(shù)%　%　　　　　　　　　7采礦權(quán)價值（萬元）　 評估機(jī)構(gòu):內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所評估人員:王喜君、李俊偉附表二采礦權(quán)評估儲量估算表評估委托方：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳　評估基準(zhǔn)日:2009年10月31日共1頁礦段礦石類別資源類別保有儲量(萬噸)平均品位%金屬量備注設(shè)計損失可信度系數(shù)評估利用資源量(萬噸)回采率評估利用可采儲量（萬噸）snznsnzn白面山Ⅰ.Ⅱ.Ⅶ六合坳1木橋面2原生錫鋅硫化礦石3332007年新增部分90%122b　 小記 　　砂Ⅰ砂Ⅱ砂Ⅲ砂錫礦333 　　　95%122b 　 　　 111b 　 　　 小記 　 　　　 砂Ⅱ砂Ⅲ砂Ⅳ砂Ⅴ333 　 　原采礦證范圍，已繳納價款　　　　　332 　 　　　　　　122b 　 　　　　　　111b 　 　　　　　　小記 　 　圧覆礦等無法利用的儲量　　　　　砂2砂3333 　 　　　　　　2s22 　 　　　　　　2s11 　 　　　　　　小記 　 　　　　　　合計　　 　　 　　　　　　評估機(jī)構(gòu):內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所評估人員:王喜君、李俊偉浙江霸力集團(tuán)賀州礦業(yè)有限公司新路礦采礦權(quán)評估報告附 件內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所二○一○年一月十三日附 件 目 錄附件一 浙江霸力集團(tuán)賀州礦業(yè)有限公司新路礦采礦權(quán)評估報告書附表、附件使用范圍的聲明；附件二 內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；附件三 內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書； 附件四 評估委托合同； 附件五 注冊礦業(yè)權(quán)評估師資格證書及自述材料； 附件六 浙江霸力集團(tuán)賀州礦業(yè)有限公司新路礦營業(yè)執(zhí)照；附件七 桂國土資采劃[2007]03號廣西壯族自治區(qū)國土資源廳劃定礦區(qū)范圍批復(fù)的通知； 附件八 桂資儲備案[2008]90號“關(guān)于《廣西賀州市新路礦區(qū)錫鋅礦資源儲量核實報告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明”、中礦桂儲評字[2008]23號“《廣西賀州市新路礦區(qū)錫鋅礦資源儲量核實報告》評審意見書”及廣西壯族自治區(qū)地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測總站編制的《廣西賀州市新路礦區(qū)錫鋅礦資源儲量核實報告》；附件九桂國土礦開審[2009]第16號《浙江霸力集團(tuán)賀州礦業(yè)有限公司新路礦開采設(shè)計方案》評審意見書及廣西工業(yè)建筑設(shè)計研究院編制的《浙江霸力集團(tuán)賀州礦業(yè)有限公司新路礦開采設(shè)計方案》；附件十 評估人員收集的其他資料。附圖 目 錄附圖1 浙江霸力集團(tuán)賀州礦業(yè)有限公司新路礦地形地質(zhì)圖；