廣東省樂昌市附城矮石嶺其樂礦區(qū)-資料下載頁
2025-06-28 04:59本頁面
【正文】 [2008]67號(hào)文的要求和本礦開發(fā)利用方案，本項(xiàng)目評(píng)估選取合理生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)建筑石料用灰?guī)r原礦10萬米3/年。 服務(wù)年限礦山服務(wù)年限根據(jù)下列公式計(jì)算：QT ＝ ——A式中：T—礦山服務(wù)年限；Q—可采儲(chǔ)量；A—礦山生產(chǎn)能力；本礦服務(wù)年限T=247。=(年)由于該礦山為延續(xù)登記礦山，原采礦許可證有效期至2010年6月，故本項(xiàng)目評(píng)估計(jì)算期從2010年7月至2015年2月。13．經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取與計(jì)算 計(jì)算公式本礦山產(chǎn)品方案為建筑用灰?guī)r碎石。因此銷售收入按原礦石計(jì)算的計(jì)算公式為：年銷售收入=原礦石年產(chǎn)量原礦石銷售價(jià)格 產(chǎn)品產(chǎn)量，2011年至2014年每年生產(chǎn)建筑用灰?guī)r原礦石10萬米3,。 銷售單價(jià)的確定根據(jù)本礦區(qū)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案提供的資料，扣除破碎成本原礦銷售價(jià)格平均為14元/米3，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研本項(xiàng)目評(píng)估選取建筑用灰?guī)r原礦石銷售單價(jià)（不含稅）為14元/米3。 年銷售收入假設(shè)本礦區(qū)生產(chǎn)出的礦石全部銷售，則每年的銷售收入計(jì)算如下：2010年7至12月銷售收入==(萬元) (2011～2014年)年銷售收入==(萬元) 2015年1至2月銷售收入==(萬元) 14．采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》（VMVS308002008），～%；鑒于樂昌市附城矮石嶺其樂礦區(qū)建筑用灰?guī)r礦地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單,開采方式為露天開采，水文地質(zhì)條件及其他開采技術(shù)條件較簡(jiǎn)單等情況。因此其采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)宜在取值范圍內(nèi)偏高取值，%。15. 折現(xiàn)率折現(xiàn)率的估算考慮安全利率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬等方面的因素，安全利率根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日?qǐng)?zhí)行的中國(guó)人民銀行的五年期金融機(jī)構(gòu)存款利率估算；風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率根據(jù)礦業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)情況估算，現(xiàn)階段一般為3%—5%，根據(jù)國(guó)土資源部2006年第18號(hào)公告，確定本項(xiàng)目取折現(xiàn)率為8%。本評(píng)估事務(wù)所在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定“廣東省樂昌市附城矮石嶺其樂礦區(qū)建筑用灰?guī)r礦采礦權(quán)”,大寫人民幣貳拾壹萬叁仟捌佰元整。評(píng)估結(jié)果的計(jì)算見附表2。17. 評(píng)估有關(guān)問題說明 評(píng)估結(jié)果的有效期按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本評(píng)估結(jié)果有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日之日起一年。如果使用本評(píng)估結(jié)果的時(shí)間超過本評(píng)估結(jié)果的有效期，本評(píng)估事務(wù)所對(duì)應(yīng)用此評(píng)估結(jié)果而對(duì)有關(guān)方面造成的損失不負(fù)任何責(zé)任。 評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)在本評(píng)估報(bào)告有效的一年時(shí)間內(nèi)，如果采礦權(quán)所依附的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量發(fā)生明顯變化，或者由于礦山擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模而追加投資隨之造成采礦權(quán)價(jià)值發(fā)生明顯變化，委托人可委托本評(píng)估機(jī)構(gòu)按原評(píng)估方法對(duì)原評(píng)估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；如果本項(xiàng)目評(píng)估所采用的資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生不可抗逆的變化，并對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托人可及時(shí)委托本評(píng)估機(jī)構(gòu)重新確定采礦權(quán)價(jià)值。 評(píng)估結(jié)果有效的其他條件本項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果是以特定的評(píng)估目的為前提,根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，并在特定的假設(shè)條件下確定的采礦權(quán)價(jià)值，評(píng)估中沒有考慮將采礦權(quán)用于其它目的可能對(duì)采礦權(quán)價(jià)值所帶來的影響，也未考慮其他有不可抗力可能對(duì)其造成的影響。如果上述前提條件發(fā)生變化，本評(píng)估結(jié)果將隨之發(fā)生變化而失去效力。 評(píng)估報(bào)告的使用范圍本評(píng)估報(bào)告僅供委托方用于此次評(píng)估所涉及的特定評(píng)估目的和呈送采礦權(quán)評(píng)估主管部門審查使用。未經(jīng)委托人許可,我事務(wù)所不會(huì)隨意向任何單位、個(gè)人提供和公開。本評(píng)估報(bào)告書的所有權(quán)屬于委托人。本評(píng)估報(bào)告書的復(fù)印件不具有任何法律效力。 評(píng)估假設(shè)條件（1）本項(xiàng)目擬定的未來礦山生產(chǎn)方式，生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)保持不變，且持續(xù)經(jīng)營(yíng)；（2）國(guó)家產(chǎn)業(yè)、金融、財(cái)稅政策在預(yù)期內(nèi)無重大變化；（3）以現(xiàn)階段采選技術(shù)水平為基準(zhǔn)；（4）市場(chǎng)供需水平基本保持不變。18. 評(píng)估報(bào)告提交日期評(píng)估報(bào)告書提交日期為2010年4月13日。法定代表人: 劉 光項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師 尚玉德審 核：注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師 陳京春廣州威能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所二○一○年四月十三日19 /
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