【正文】 度后方能拆除。⑤樓地面成品保護(hù)水泥砂漿及塊料面層的樓地面，應(yīng)設(shè)置保護(hù)欄桿，到成品達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料應(yīng)及時(shí)清理干凈。冬雨期施工要求做好防凍防雨措施，以確保樓地面質(zhì)量。水泥砂漿、地磚、等硬塊料貼在樓地面，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)對(duì)施工范圍樓地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，對(duì)油漆料、砂漿操作面下，樓面應(yīng)鋪設(shè)防污染塑料布，操作架的鋼管應(yīng)設(shè)墊板，鋼管扶手擋板等硬物應(yīng)輕放，不得拋敲樓地面。注意清潔衛(wèi)生，每一個(gè)樓層設(shè)置一處臨時(shí)衛(wèi)生桶，以確保清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁在樓地面打釘、生火。⑥門窗成品質(zhì)量保護(hù)門框安裝后，應(yīng)按規(guī)定設(shè)置拉檔，以免門框變形。運(yùn)輸車道進(jìn)入口的門框二邊應(yīng)釘槽形防護(hù)擋板，同小車高度一致，以免小車碰壞門框。門窗框塑料保護(hù)膜完好，不得隨意拆除。不得利用門窗框。作架子橫檔使用。窗口進(jìn)出材料應(yīng)設(shè)置保護(hù)擋板，覆蓋塑料布防止壓壞、碰傷、污染。施工墻面油漆涂料時(shí)，應(yīng)對(duì)門窗進(jìn)行覆蓋保護(hù)。作業(yè)腳手架搭設(shè)與拆除，不得碰撞積壓門窗。不得隨意在門窗上敲擊、涂寫(xiě)或打釘、掛物。門窗開(kāi)啟，應(yīng)按規(guī)定扣好風(fēng)鉤、門碰。⑦裝飾成品質(zhì)量保護(hù)所有室內(nèi)外，樓上樓下、廳堂、房間，每一裝飾面成活后，均應(yīng)按規(guī)定清理干凈，進(jìn)行成品質(zhì)量保護(hù)工作。不得在裝飾成品上涂寫(xiě)、敲擊、刻劃。作業(yè)架子拆除時(shí)應(yīng)注意防止碰撞鋼管，腳手板應(yīng)輕放。門窗及時(shí)關(guān)閉、開(kāi)啟，保持室內(nèi)通風(fēng)干燥，風(fēng)雨天門窗應(yīng)關(guān)嚴(yán)，防止裝飾后霉變。嚴(yán)禁用火、用水，防止裝飾成品污染受潮變色。按樓層對(duì)裝飾成品進(jìn)行專人值班保護(hù)。因工作需要進(jìn)房檢查、測(cè)試、調(diào)試時(shí)，應(yīng)換穿工作鞋，防止泥漿污染。⑧屋面防水成品保護(hù)屋面防水施工完工后應(yīng)清理干凈，做到屋面干凈、排水順暢。不得在防水屋面上堆放材料、雜物、機(jī)具。不得在防水屋面上用火及敲踩。因收尾工作需要在防水屋面作業(yè)，應(yīng)先設(shè)置好防護(hù)木板、鐵皮覆蓋保護(hù)措施，散落材料及垃圾應(yīng)完工后清理干凈。電焊工作應(yīng)做好防水隔離。⑨交工前成品保護(hù)措施為確保工程質(zhì)量美觀，使業(yè)主滿意，項(xiàng)目施工管理班子應(yīng)在裝飾、安裝分區(qū)或分層完成成活后，應(yīng)專門組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡查，進(jìn)行成品保護(hù)工作。成品保護(hù)值班人員，按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。成品保護(hù)專職人員，須按施組設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制度辦法，做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查工作。專職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)后終止。對(duì)于原材料、半成品、工序產(chǎn)品、最終產(chǎn)品的特殊保護(hù)方法應(yīng)有方案編制者在施工方案中予以明確。當(dāng)修改成品保護(hù)措施，或成品保護(hù)不當(dāng)需整改時(shí)，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人制定作業(yè)指導(dǎo)書(shū)交成品保護(hù)負(fù)責(zé)人執(zhí)行。 本工程關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施住宅工程的施工，總體來(lái)說(shuō)不算復(fù)雜，但如果施工中存在麻痹意識(shí)卻極易形成諸多的質(zhì)量通病，特別是有些問(wèn)題在職工搬家住進(jìn)后難以處理的問(wèn)題更要引起足夠的重視。根據(jù)我公司對(duì)住宅樓工程施工經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，需要特別注意以下幾方面的問(wèn)題：本工程易產(chǎn)生滲漏的部位主要有：屋面、外墻、廚房和衛(wèi)生間樓面、窗臺(tái)等。1. 防止屋面出現(xiàn)滲漏應(yīng)從兩方面作重點(diǎn)考慮，一是要確保屋面砼工程的澆筑質(zhì)量，二是認(rèn)真作好防水工程的施工。具體的施工方法在第七節(jié)已作了詳細(xì)介紹，兩個(gè)方面的工序均不復(fù)雜，關(guān)鍵是管理人員要引起足夠的重視，做到實(shí)施前有施工方案并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審批，在實(shí)施過(guò)程中安排有責(zé)任心的管理人員跟班監(jiān)督、指導(dǎo)，確保按批準(zhǔn)的施工方案、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)來(lái)施工，實(shí)施后要做到精心養(yǎng)護(hù)（包括屋面砼和砂漿找平層）和成品保護(hù)。平屋面防水層施工完成后必須經(jīng)過(guò)24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。2. 防止外墻滲漏主要從以下幾個(gè)方面考慮解決：① 磚砌體施工質(zhì)量按B級(jí)控制，嚴(yán)格按規(guī)范施工，嚴(yán)禁干磚上墻，上墻前派專人澆水，以水淹濕磚15mm為宜。② 保證砂漿的強(qiáng)度及和易性，確保水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80%。豎縫不得有透亮現(xiàn)象。③ 腳手眼封堵確保密實(shí)，不得使用干磚填塞。④ 外墻抹灰刮糙使用1：3防水砂漿，刮糙遍數(shù)不少于2遍。3. 廚房、衛(wèi)生間的防滲漏除了嚴(yán)格按圖紙要求進(jìn)行防水層的施工外，準(zhǔn)備在墻體的根部澆筑一道高度不少于120mm、強(qiáng)度不低于C20的砼防滲反梁，管根周圍用防水砂漿做出高于地面10～15mm的止水圓環(huán)。地面做好后必須做24小時(shí)的蓄水試驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。4. 窗的安裝固定方法嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行，框料周邊洞口抹灰時(shí)，應(yīng)留出8～10mm深的槽口，并用密封膠打?qū)?。安裝結(jié)束后，必須做淋水試驗(yàn)檢驗(yàn)其密封性，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。 預(yù)防砼樓面裂縫的措施1. 模板支模應(yīng)有足夠的強(qiáng)度和剛度，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求起拱，板面平整度在規(guī)范范圍內(nèi)，不允許有沉降不均勻現(xiàn)象。2. 采用負(fù)筋撐鐵以保證負(fù)筋定位準(zhǔn)確及預(yù)防踩踏變形。砼現(xiàn)澆時(shí)，不許踩踏負(fù)筋，由于松動(dòng)引起鋼筋間距錯(cuò)位的，現(xiàn)場(chǎng)跟班鋼筋工應(yīng)立即調(diào)整。3. 樓板內(nèi)的預(yù)埋線管應(yīng)在板底鋼筋綁扎后、負(fù)筋綁扎前敷設(shè)。4. 嚴(yán)格控制樓板厚度，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。鋪設(shè)樓板模板時(shí)要控制好模板面的標(biāo)高，并利用柱子鋼筋設(shè)置好樓板砼面的標(biāo)高控制點(diǎn)；樓板砼施工中，測(cè)量?jī)x跟現(xiàn)場(chǎng)施工，抽查板厚度及平整度。5. 砼現(xiàn)澆后12小時(shí)內(nèi)要覆蓋澆水。6. 現(xiàn)澆砼強(qiáng)度未達(dá)到12N/mm2強(qiáng)度前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。方木、鋼筋等材料要分散放置，不許集中堆放。堆放材料要慢慢放下，不得產(chǎn)生沖擊荷載。、裂縫措施外墻水泥砂漿抹層空鼓、裂縫是當(dāng)前最常見(jiàn)的質(zhì)量通病之一，為了根治這個(gè)質(zhì)量通病應(yīng)認(rèn)真地做好如下幾項(xiàng)工作：1. 把好原材料質(zhì)量關(guān)：水泥必須嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)，砂子使用中粗砂，使用前必須過(guò)5mm孔徑篩子，砂的顆粒要堅(jiān)硬潔凈，含泥量不大于3%。2. 嚴(yán)格控制砂漿配合比、和易性和粘結(jié)強(qiáng)度：在砼基層上抹灰時(shí)，為了保證砂漿與基層粘結(jié)牢固，可在砂漿中摻適量107膠以增強(qiáng)水泥砂漿與基層的粘結(jié)，解決砂漿的空裂問(wèn)題。3. 嚴(yán)格分層抹壓：抹水泥砂漿每遍厚度宜控制在5～7mm，待前一層抹灰凝結(jié)后六、七成干，方可涂抹后一層。如果一次涂抹過(guò)厚或各層之間抹灰跟得過(guò)緊，則干縮較大易產(chǎn)生空裂。如果各層抹灰間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，前一層抹灰已干，則應(yīng)將前一層抹灰澆水濕潤(rùn)后再抹一層。4. 施工中砂漿隨拌隨用，停放時(shí)間不宜超過(guò)3小時(shí)，并且罩面完成后，次日應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，宜用噴務(wù)器對(duì)墻噴淋，保持墻面濕潤(rùn)7天以上。總之，我公司對(duì)住宅工程的質(zhì)量通病有一套完整的預(yù)控辦法，在工程開(kāi)工前，將針對(duì)本工程認(rèn)真、詳細(xì)地列出關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位及質(zhì)量通病部位，并提出切實(shí)有效的預(yù)控措施報(bào)監(jiān)理工程師審批。同時(shí)，在施工中大力開(kāi)展QC小組攻關(guān)活動(dòng)，通過(guò)活動(dòng)達(dá)到消除質(zhì)量通病。 季節(jié)性施工措施 雨季施工措施1. .雨季施工布置本工程施工，工地成立雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組及防洪搶險(xiǎn)隊(duì)，安排專人收集天氣預(yù)報(bào)資料，根據(jù)天氣情況認(rèn)真合理安排好防雨工作。管理目標(biāo)：保質(zhì)、保量、保安全順利通過(guò)雨施。2. .雨施準(zhǔn)備材料及機(jī)具準(zhǔn)備：提前準(zhǔn)備好雨布、雨靴等防雨材料。提前做好路拱，修設(shè)路邊排水溝，做到有組織排水以保證水流暢通，雨后不滑不陷、現(xiàn)場(chǎng)不存水。水泥庫(kù)要高于室外地面30cm，在底層鋪油氈一層，杜絕滲水現(xiàn)象，水泥碼放要離開(kāi)墻四周30cm，外墻四周排水通暢。所有機(jī)械棚要搭設(shè)嚴(yán)密，防止漏雨，機(jī)電設(shè)備采取防雨防淹措施，安裝接地裝置，機(jī)動(dòng)電閘箱的漏電保護(hù)裝置要可靠。 3. 雨期施工保證質(zhì)量及安全措施。進(jìn)行鋼筋砼工程施工時(shí)注意以下幾點(diǎn)：對(duì)受雨淋而銹蝕的鋼筋應(yīng)除銹。雨期施工防止焊條、焊藥受潮，如不慎受潮，烘干后方可使用；刮風(fēng)時(shí)(V)，要采取擋風(fēng)措施；雨天一般不宜澆筑砼，澆筑砼時(shí)遇有中大雨暫停施工，并將已澆砼覆蓋好，防止雨水沖刷。裝修項(xiàng)目進(jìn)入雨季注意以下兩點(diǎn)：雨天嚴(yán)禁外裝修，雨天進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，外圍的門窗洞口要用塑料布封閉。工地雨施領(lǐng)導(dǎo)小組，定期或不定期對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查落實(shí)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 冬季施工措施本工程部分主體和裝飾工程施工屬于冬期施工工藝范圍，主要包括地面和屋面、部分砌體的砌筑、抹灰等工程。冬季施工是一個(gè)難度大，技術(shù)要求高的工作，各部門要認(rèn)真對(duì)待，提交各部門的冬施措施和冬施責(zé)任書(shū)，要明確各部門的責(zé)任，各部門要把責(zé)任落實(shí)到每個(gè)班組，每個(gè)人，確實(shí)做到事事有人抓，事事有人管，了解到問(wèn)題要及時(shí)向冬施領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)。爭(zhēng)取把對(duì)冬施的不利影響減少到最低限度，為確保工程的質(zhì)量及工程的順利完成奠定基礎(chǔ)。1. 砌筑工程1）、冬期施工對(duì)材料的要求、積雪掃干凈；。冬期砌筑不得使用無(wú)水泥拌制的砂漿。不得使用遭水浸和受凍后的磚或砌塊；。2）、冬期施工的磚砌體，應(yīng)按“三一”砌塊法施工，灰縫不應(yīng)大于1cm：3）、當(dāng)日平均氣溫低于5℃及當(dāng)日最低氣溫低于0℃時(shí)，采取摻氯化鈉拌制水泥砂漿或水泥混合砂漿。配合比由實(shí)驗(yàn)室提供。施工人員必須嚴(yán)格按配合比單進(jìn)行配制砂漿；4）、砂漿在使用時(shí)溫度≥5℃，砂漿必須隨拌隨用。冬期砌筑砂漿稠度，宜適當(dāng)增加（負(fù)溫條件下磚不澆水，考慮增大砂漿稠度）。5）、冬期施工中，每日砌后在砌體表面覆蓋草墊保溫，砌筑表面不得留有砂漿。在繼續(xù)砌筑前，應(yīng)掃凈砌筑表面。6）、冬期砌筑工程進(jìn)行測(cè)溫記錄，在施工日記中除按常規(guī)要求外，尚應(yīng)記錄室外空氣溫度、暖棚溫度。砌筑時(shí)砂漿溫度、外加劑量以及其他有關(guān)資料。2. 地面和抹灰工程此兩項(xiàng)工程在冬期施工質(zhì)量控制主要是由粘貼或抹灰的砂漿的拌和質(zhì)量所決定，它的要求在砌筑工程中已有詳細(xì)的說(shuō)明，在此不再多做說(shuō)明。附圖91附圖92附圖93附圖94附圖95 二十六工程交工35工程交工公司經(jīng)理組成交工領(lǐng)導(dǎo)小組組織工程交工，文件資料歸檔圖紙規(guī)范公司文件交工驗(yàn)收書(shū)二十七工程回訪36質(zhì)量情況公司工程科了解用戶意見(jiàn)，提出整改措，施組織實(shí)施認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)回訪記錄九、安全保證措施 十．安全保證措施 安全生產(chǎn)管理體系及安全目標(biāo)安全生產(chǎn)是指在施工過(guò)程中采取各種措施，完善安全管理體系與制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，以使本工程在施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。安全是建筑施工中的永恒的主題，作為承包商我們同樣把安全放在很高的位置上，對(duì)整個(gè)工程的施工過(guò)程而言，其排列應(yīng)為：安全—質(zhì)量—文明施工—進(jìn)度—經(jīng)濟(jì)效益。只有在確保工程施工安全的前提下，才有質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度及效益，沒(méi)有安全就無(wú)從談起。我公司承諾本工程安全的目標(biāo)為：杜絕死亡及重傷事故，月輕傷事故發(fā)生頻率控制在千分之零點(diǎn)五以內(nèi)。這個(gè)目標(biāo)是施工的綜合目標(biāo)，這就對(duì)我們提出了一個(gè)很高的要求，同樣，我們?cè)诩訌?qiáng)自身的安全管理的同時(shí)，將對(duì)各協(xié)作單位安全管理的控制列入自己管理范圍內(nèi)，進(jìn)行統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化管理。以確保我們對(duì)業(yè)主所承諾的安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。詳見(jiàn)附圖101“安全管理組織計(jì)劃”。 安全生產(chǎn)管理體系在本工程施工過(guò)程中，我們將運(yùn)用科學(xué)的管理手段和模式，以安全為中心，制定以保證安全生產(chǎn)為目的的體系。落實(shí)安全生產(chǎn)體系以保證安全生產(chǎn)措施落實(shí)。安全生產(chǎn)體系是由安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)制度及安全生產(chǎn)管理組成。1. 安全生產(chǎn)責(zé)任制根據(jù)本工程管理人員規(guī)模，在項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的施工管理體系基礎(chǔ)上建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制，指定以項(xiàng)目經(jīng)理為主，項(xiàng)目副經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人為輔，各級(jí)工長(zhǎng)及班組為主要執(zhí)行者，保衛(wèi)、安全員為主要監(jiān)督者，醫(yī)務(wù)人員為保障者的安全生產(chǎn)責(zé)任制。1）項(xiàng)目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，安全生產(chǎn)等各種情況，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。2）項(xiàng)目副經(jīng)理：直接對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，并督促、安排各項(xiàng)安全工作，隨時(shí)檢查。3）技術(shù)負(fù)責(zé)人：制定項(xiàng)目安全技術(shù)措施和分項(xiàng)安全方案，督促安全措施落實(shí)，解決施工過(guò)程中的不安全的技術(shù)問(wèn)題。4） 安全負(fù)責(zé)人：督促施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合有關(guān)部門排除施工不安全因素，項(xiàng)目?jī)?nèi)安全活動(dòng)及安全教育的開(kāi)展，監(jiān)督勞防用品的發(fā)放和使用。5）機(jī)電負(fù)責(zé)人：保證所使用的各類機(jī)械的安全使用，監(jiān)督機(jī)械操作人員持證遵章作業(yè)，并對(duì)安全用電進(jìn)行檢查。6）勞資負(fù)責(zé)人：保證進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全技術(shù)素質(zhì)，控制加班加點(diǎn)，保證勞逸結(jié)合。7）消防負(fù)責(zé)人：保證防火設(shè)備設(shè)施的齊全、有效，消滅火災(zāi)隱患，對(duì)每天動(dòng)火區(qū)域記錄在冊(cè)，開(kāi)具動(dòng)火證，組織建立現(xiàn)場(chǎng)消防隊(duì)和日常消防工作。8）施工工長(zhǎng)：負(fù)責(zé)上級(jí)安排的安全工作的實(shí)施，進(jìn)行施工前安全交底工作，監(jiān)督并參與班組的安全學(xué)習(xí)。
9）醫(yī)務(wù)人員：及時(shí)醫(yī)治各種疾病，保證施工人員的身體健康，對(duì)突發(fā)性安全事故，采取一定的應(yīng)急措施。10）其它部門：財(cái)務(wù)部門保證用于安全生產(chǎn)上的經(jīng)費(fèi)；后勤、行政部門保證工人的基本生活條件，保證工人健康；材料部門應(yīng)采購(gòu)合格的用于安全及勞防的產(chǎn)品和材料。2. 安全生產(chǎn)制度根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)文件規(guī)定，并結(jié)合本工程的實(shí)際情況制定關(guān)于安全教育、檢查、交底、活動(dòng)等四項(xiàng)制度，要求所有進(jìn)入本施工現(xiàn)場(chǎng)的總包及分包單位，以班組為單位進(jìn)行檢查，同時(shí)在中標(biāo)后，將另行制定本工程的《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲條例》，以確保制度及各項(xiàng)措施的落實(shí)。1）安全教育制度（詳見(jiàn)附圖102）2）安全交底制度（詳見(jiàn)附圖103）3）安全活動(dòng)制度（詳見(jiàn)附圖104）3. 安全管理體系項(xiàng)目經(jīng)理公司安全科安全員項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員質(zhì)檢員砌筑班組長(zhǎng)砼工班組長(zhǎng)木工班組長(zhǎng)架子班組長(zhǎng)鋼筋班組長(zhǎng)機(jī)械班組長(zhǎng)電工班組長(zhǎng)模板班組長(zhǎng)安全管理體系是在明確安全生產(chǎn)職責(zé)和制度的前提下，所進(jìn)行的綜合管理活動(dòng)，為確保安全管理體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在項(xiàng)目經(jīng)理部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全實(shí)施，以公司安檢科為主的監(jiān)督體系，兩者合二為一，以形成本工程安全管理體系。 安全保證措施1. 基礎(chǔ)的防護(hù)：基礎(chǔ)施工時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況在基礎(chǔ)的四面設(shè)置通長(zhǎng)防護(hù)欄，外掛密目安全網(wǎng)