最新工程建設(shè)強(qiáng)制性條文-資料下載頁(yè)
2025-06-24 00:21本頁(yè)面
【正文】 傷人的安全措施。 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。；；； 建筑入口及入口平臺(tái)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：，應(yīng)同時(shí)設(shè)有輪椅坡道和扶手； 的規(guī)定。 坡道的坡度坡度1:201:161:121:101:8最大高度（m）；，在門(mén)把手一側(cè)的墻面， 的墻面寬度；，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門(mén)拉手， 的護(hù)門(mén)板；，并應(yīng)以斜坡過(guò)渡。 。 。 新建住宅應(yīng)每套配套設(shè)置信報(bào)箱。 住宅的臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。 地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施，采光井應(yīng)采取排水措施。 住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性甲、乙類(lèi)物品的商店、車(chē)間和倉(cāng)庫(kù)，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車(chē)間和娛樂(lè)設(shè)施。 住戶的公共出入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有天然采光。 臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。 每套住宅的自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地面面積的5%。 住宅臥室、起居室（廳）內(nèi)噪聲級(jí)，應(yīng)滿足下列要求：1. 晝間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A 聲級(jí)不應(yīng)大于45dB；2. 夜間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A 聲級(jí)不應(yīng)大于37dB；3. 起居室（廳）的等效連續(xù)A 聲級(jí)不應(yīng)大于45dB。 分戶墻和分戶樓板的空氣聲隔聲性能應(yīng)滿足下列要求：1. 分隔臥室、起居室（廳）的分戶墻和分戶樓板，空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量（RW+C）應(yīng)大于45 dB；2. 分隔住宅和非居住用途空間的樓板，空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量（RW+Ctr）應(yīng)大于51 dB。 住宅的屋面、地面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)。 住宅的屋面和外墻的內(nèi)表面在室內(nèi)溫度、濕度設(shè)計(jì)條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。 的規(guī)定。 住宅室內(nèi)空氣污染物限值污染物名稱(chēng)活度、濃度限值氡≤200(Bq/m3)游離甲醛≤(mg/m3)苯≤(mg/m3)氨≤(mg/m3)TVOC≤（mg/m3） 住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)置采暖設(shè)施。 住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。 每套住宅應(yīng)在下列系統(tǒng)設(shè)置如下計(jì)量裝置：1. 各類(lèi)生活供水系統(tǒng)的水表；2. 設(shè)有集中采暖（集中空調(diào)）系統(tǒng)時(shí)的分戶熱計(jì)量裝置；3. 設(shè)有燃?xì)庀到y(tǒng)時(shí)的燃?xì)獗恚?. 供電系統(tǒng)的電能表。 下列設(shè)施不應(yīng)布置在住宅套內(nèi)，應(yīng)設(shè)在共用空間內(nèi)：1. 公共功能的管道，包括給水總立管、消防立管、雨水立管、采暖（空調(diào)）供回水總立管和配電和弱電干線（管）等，布置在開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)的雨水立管除外；2. 公共的管道閥門(mén)、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，戶內(nèi)排水立管檢修口除外；3. 采暖管溝和電纜溝的檢查孔。 住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)置采暖設(shè)施。 住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。 每套住宅應(yīng)在下列系統(tǒng)設(shè)置如下計(jì)量裝置：1. 各類(lèi)生活供水系統(tǒng)的水表；2. 設(shè)有集中采暖（集中空調(diào)）系統(tǒng)時(shí)的分戶熱計(jì)量裝置；3. 設(shè)有燃?xì)庀到y(tǒng)時(shí)的燃?xì)獗恚?. 供電系統(tǒng)的電能表。 下列設(shè)施不應(yīng)布置在住宅套內(nèi)，應(yīng)設(shè)在共用空間內(nèi)：1. 公共功能的管道，包括給水總立管、消防立管、雨水立管、采暖（空調(diào)）供回水總立管和配電和弱電干線（管）等，布置在開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)的雨水立管除外；2. 公共的管道閥門(mén)、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，戶內(nèi)排水立管檢修口除外；3. 采暖管溝和電纜溝的檢查孔。 住宅各類(lèi)生活供水水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定. 。 住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。 無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具和無(wú)水封的地漏與生活排水管道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎；存水彎和有水封地漏的水封高度不應(yīng)小于50mm。 地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水設(shè)施用污水泵排出。 除電力充足和供電政策支持，或者建筑所在地?zé)o法利用其他形式的能源外，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)的住宅不應(yīng)設(shè)計(jì)直接電熱作為室內(nèi)采暖主體熱源。 住宅采暖系統(tǒng)應(yīng)采用不高于95℃的熱水作為熱媒，并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。熱水溫度和系統(tǒng)壓力應(yīng)根據(jù)管材、室內(nèi)散熱設(shè)備等因素確定。 住宅集中采暖的設(shè)計(jì)，應(yīng)進(jìn)行每一個(gè)房間的熱負(fù)荷計(jì)算。 設(shè)置采暖系統(tǒng)的普通住宅的室內(nèi)采暖計(jì)算溫度， 的規(guī)定。 室內(nèi)采暖計(jì)算溫度用房溫度 ( ℃ )臥室、起居室(廳)和衛(wèi)生間18廚房15設(shè)采暖的樓梯間和走廊14 設(shè)計(jì)采用戶式燃?xì)獠膳療崴疇t作為采暖熱源時(shí)，其熱效率應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中節(jié)能等級(jí)的規(guī)定值。 。住宅內(nèi)各類(lèi)用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃?xì)?，?倍燃具額定范圍內(nèi)。 燃?xì)庠O(shè)備的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：；、半密閉式燃?xì)鉄崴鞯仍谑褂每臻g內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備；、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)；、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)或其他非居住房間。 住宅內(nèi)各類(lèi)用氣設(shè)備的煙氣必須排至室外。排氣口應(yīng)采取防風(fēng)措施，安裝燃?xì)庠O(shè)備的房間應(yīng)預(yù)留安裝位置和排氣孔洞位置；當(dāng)多臺(tái)設(shè)備合用豎向排氣道排放煙氣時(shí)，應(yīng)保證互不影響。戶內(nèi)燃?xì)鉄崴?、分戶設(shè)置的采暖或制冷燃?xì)庠O(shè)備的排氣管不得與燃?xì)庠钆庞蜔煓C(jī)的排氣管合并接入同一管道。 無(wú)外窗的暗衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置防止回流的機(jī)械通風(fēng)設(shè)施或預(yù)留機(jī)械通風(fēng)設(shè)置條件。 每套住宅應(yīng)設(shè)置戶配電箱，其電源總開(kāi)關(guān)裝置應(yīng)采用可同時(shí)斷開(kāi)相線和中性線的開(kāi)關(guān)電器。 及以下的插座均應(yīng)采用安全型插座。 住宅的共用部位應(yīng)設(shè)人工照明，應(yīng)采用高效節(jié)能的照明裝置（光源、燈具及附件）和節(jié)能控制措施。當(dāng)應(yīng)急照明采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)時(shí)，必須采取消防時(shí)應(yīng)急點(diǎn)亮的措施。 當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，疏散通道上和出入口處的門(mén)禁應(yīng)能集中解除或能從內(nèi)部徒手開(kāi)啟出口門(mén)。27 / 2
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