【正文】 制作。⑶屋面工程應用舉例例：,寬15m，為卷材層面，四周有女兒墻，無挑檐，屋面做法：水泥石灰渣保溫層， ，沿著寬度方向放坡，1：3水泥砂漿找平層 15mm厚，刷冷底子油一道，二氈三油防水層撒綠豆砂墊層，卷材彎起高度為250mm，試計算此屋面工程工程量。解：水泥石灰渣保溫層:V=() () ==(m3) 1：3水泥砂漿找平層:S=（） ()=（m2）二氈三油防水層:S=+[（）+()] =（m2）10防腐、隔熱工程⑴分部分項工程的主要內(nèi)容防腐、隔熱工程主要內(nèi)容有：整體面層、隔離層、平面砌塊料面層和保溫、隔熱等。⑵分部分項工程的計算規(guī)則①耐酸防腐工程量按圖示尺寸以m2或m3計算，耐酸防腐地坪不扣除柱、 m2以內(nèi)孔洞所占面積； m2以內(nèi)孔洞所占面積。②踢腳線按凈長線乘高以m2計算，應扣除門洞所占的長度，并相應增加側(cè)壁部分長度。③砌雙層耐酸塊料面層應按相應定額項目加倍計算。④保溫、隔熱體的厚度，按保溫隔熱材料凈厚（不包括打底及膠結(jié)材料的厚度）計算。⑤保溫隔熱工程量按圖示尺寸以m3計算，地坪保溫隔熱層，不扣除柱、 m2以內(nèi)孔洞所占體積； m2以內(nèi)孔洞所占體積。⑥計算帶木框或龍骨的保溫隔熱墻工程量，不扣除木框和龍骨所占體積。⑶防腐、隔熱工程計算中應注意的問題①明確耐酸、防腐工程的面層及結(jié)合層要求；②明確配合比養(yǎng)護要求；③明確保溫隔熱層要求。11裝飾工程⑴分部分項工程的主要內(nèi)容裝飾工程主要內(nèi)容有：樓地面工程、墻面工程、天棚工程和門窗工程等。⑵分部分項工程的計算規(guī)則①樓地面水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面等整體面層工程量：按設計圖示尺寸以面積計算。應扣除凸出地面構筑物、設備基礎、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、但門泂、空圈、暖氣包槽的開口部分亦不增加。計量單位為m2。天然石材樓地面、塊料樓地面等塊料面層工程量：按設計圖示尺寸以面積計算。計量單位為m2。橡塑面層工程量：按設計圖示尺寸以面積計算。計量單位為m2。如橡膠樓地面、橡膠卷材樓地面、塑料板樓地面、塑料卷材樓地面等。其他材料面層工程量：按設計圖示尺寸以面積計算。計量單位為m2。如鋪設地毯、鋪設木地板、鋪設竹地板、防靜電活動地耍把戲、不銹鋼復合地板等。樓梯裝飾工程量：按設計圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺以及50mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計算，計量單位為m2。如天然石材樓地面、塊料樓地面、水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面、樓梯鋪設地毯、木板樓梯面等。扶手、欄桿、欄板等工程量：按設計圖扶手中心線以長度藝術形式水磨石地面無論是什么圖案均按每邊加10cm計算其面積。計量單位m2。 ②墻面工程墻裙工程量，按其長度乘高度，以m2為單位計算，門窗洞口及孔洞的側(cè)壁不增加。內(nèi)墻抹灰的長度，以墻與墻間的圖示凈長尺寸計算，其高度按下列規(guī)定計算：無墻裙的，其高度以室內(nèi)地坪面到板底面計算；有墻裙的其高度以墻裙頂點至板底面計算；吊頂天棚，其高度以室內(nèi)地坪面（或墻裙頂點）至天棚下皮，另加200mm計算。內(nèi)墻面和內(nèi)墻裙抹灰面積，應扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、。垛的側(cè)面抹灰合并在內(nèi)墻抹灰工程量內(nèi)計算。外墻面和外墻裙抹灰面積，應扣除門窗洞口、。附墻墻垛的側(cè)面抹灰合并在墻面抹灰工程量內(nèi)計算?！傲阈琼椖俊?抹灰按設計圖示尺寸展開面積計算。單獨的外窗臺抹灰長度，如設計圖紙無規(guī)定時，可按窗外圍寬度兩邊共加200mm計算。窗臺展開寬度按360mm計算。③天棚工程天棚工程又分為天棚抹灰、天棚吊頂和裱糊。天棚抹灰面積，以墻與墻間的凈空面積計算，不扣除間壁墻、垛、附墻煙囪、檢查洞、 m2以內(nèi)的通風孔、燈槽等所占的面積。槽形板底、混凝土折瓦板、有梁板底、密肋板底、井字梁板底抹灰工程量按表320規(guī)定乘以系數(shù)計算。表320 梁板底抹灰系數(shù)表項目系數(shù)工程量計算方法槽形板底、混凝土折瓦板底梁、肋不展開，以長乘寬計算有梁板底密肋板底、井字梁板底天棚吊頂包括龍骨和面層兩分部分項工程量。天棚面層工程量按設計圖示尺寸以面積計算。天棚面中的燈槽、跌級、鋸齒表、吊掛式、藻井式展開增加的面積不另計算。不扣除間壁墻、檢查洞、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積。 m2以上孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積，以m2為單位計算。龍骨按圖示尺寸計算龍骨的水平投影面積，以m2為單位計算。天棚裱糊計算裱糊的展開面積，以m2為單位計算。天棚裝飾工程量：燈帶按設計圖示尺寸框外圍面積計算，計量單位為m2；送風口、回風口按設計圖示規(guī)定數(shù)量計算，計量單位為個；采光玻璃按設計圖示尺寸框外圍水平投影以面積計算，計量單位為m2。12構筑物工程⑴分部分項工程的主要內(nèi)容構筑物分為標準部分構筑物和非標準部分構筑物。⑵分部分項工程的計算規(guī)則構筑物主要有煙囪和水塔。①標準部分構筑物：水塔按水箱標準容積劃分，以“座”為單位計算。煙囪按煙囪的出口內(nèi)徑及高度劃分，以“座”為單位計算。②非標準部分構筑物：煙囪和水塔a煙囪計算規(guī)則土建工程的煙囪主要是指一般廠房的磚煙囪和鋼筋混凝土煙囪兩種。它們由基礎、筒身、內(nèi)襯、隔熱層、煙道和附屬設施等組成。煙囪基礎：磚基礎與磚筒身劃分當材料相同時是以磚基礎大放腳的擴大頂面為界，當材料不同時以材料的自然分界線為界。磚基礎以下的混凝土及鋼筋混凝土底板按相應定額項目計算。煙囪筒身，不論圓形、方形均按圖示不同厚度，不同材料分段計算。每段煙囪的體積等于平均中心線中點周長乘筒壁厚度，乘每段筒身的高度，加牛腿體積，并扣除筒身各種孔洞（磚煙囪扣除鋼筋混凝土圈梁、過梁）的體積。其工程量可按下列公式計算。式中：V—筒身體積 h—每段筒身垂直高度c—每段筒壁厚度D—每段筒中心線的直徑煙囪內(nèi)襯：是為了降低煙囪筒壁內(nèi)外的溫度差，減少溫度應力和防止浸蝕性氣體的浸蝕而設置的隔絕保護層。內(nèi)襯的工程量按不同種類煙囪內(nèi)襯，以實體積計算，并扣除孔洞所占的體積。煙道：是連接爐體和筒身的排煙過道，一般為磚砌外殼，內(nèi)襯耐火耐酸材料，其工程量按圖示尺寸計算煙道的實體積。煙囪腳手架按“座”計，筒身高度從室外地面標高算至煙囪頂部，地面以下部分腳手架已包括在定額內(nèi)。b水塔計算規(guī)則常用的水塔有鋼筋混凝土支柱式水塔、鋼筋混凝土筒式水塔、磚砌支筒式，無論是何種水塔，均由三部分組成：水槽、塔身和基礎。水塔基礎與塔身的分界線：磚水塔以磚基礎大放腳的擴大頂面為界；鋼筋混凝土筒式塔身以筒座上表面或基礎底板上表面為界；鋼筋混凝土柱式塔身以柱腳與基礎底板或梁頂為界。與基礎板相連接的梁并入基礎內(nèi)計算。塔身與水箱底的分界線：以水箱底相連接的圈梁下口為界，圈梁底以上為箱底，圈梁底以下為塔身。鋼筋混凝土筒式塔身，應扣除門窗洞口體積、依附于塔身的過梁、雨篷、挑檐等工程量，并入筒壁體種內(nèi)計算；柱式塔身，不分柱、梁合并計算。磚塔身不分厚度、直徑以m3計算，應扣除門窗洞口面積和混凝土構件所占的體積。水箱壁不分壁厚以m3為單位計算，依附于水箱壁的柱、梁等均并入水箱壁體積計算。水塔腳手架按“座”計算。水塔高度從室外地面算水塔頂部。13其它工程⑴建筑物超高超層施工增加費①建筑物高度的確定建筑物高度是指設計室外地坪至檐口的高度。突出主體建筑屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間等不計入檐高之內(nèi)。②建筑物超高超層計算增加費的適用條件凡多層建筑物層數(shù)超過六層，單層建筑物檐高超過20米，均應按超層超高部分的面積計算施工增加費。③超層超高施工增加費包括：工時降效費、垂直運輸機械增加及降效費、施工電梯使用費、安全措施增加費、施工用水加壓費、通訊聯(lián)絡、建筑垃圾清理和排污費等費用。④超高超層工程量的計算計算超高超層部分的建筑面積，屋頂?shù)牟t望塔、水箱間、電梯機房、樓梯出口間等不計算層數(shù)及高度，但計算其建筑面積。屋頂上的特殊構筑物（如葡萄架等）、女兒墻不計算面積和高度。同一建筑物的不同層數(shù)、不同高度，應分別計算超層超高施工增加費。⑵大型機械一次安拆費以“臺次”為單位計算，定額中已包括機械安裝完畢后的試運轉(zhuǎn)費用。⑶大型機械場外運輸費大型機械進場費定額是按25千米以內(nèi)計算的，全程超過25千米的大型機械場外運輸費按實計算。進場費定額內(nèi)未包括回程費、架線費、過路費、邊橋費、過渡費等，發(fā)生時按實計算。⑷塔式起重機軌道基礎鋪設以兩軌中心線的實際鋪設長度計算，固定式基礎以“座”為單位計。 六、建筑工程施工圖預算編制的注意事項必須熟讀建筑結(jié)構施工圖紙及施工組織，只有準確無誤地讀懂圖才能更好地編制施工圖預算。準確列項目。這要求施工圖預算編制人員必須熟練掌握當期所使用的定額及其所列項目所包括的工作。計算要準確。計算必須嚴格根據(jù)定額所規(guī)定的計算規(guī)則進行計算。要正確套用定額。能直接套用定額就直接套用，不能直接套用就換算后套用定額。換算時一定要掌握換算條件及換算內(nèi)容，定額規(guī)定能換算的部分才能換算，要求不能換算的部分堅決不能換算。例如在抹灰工程中如抹灰厚度與定額不一致時，其材料費可以根據(jù)厚度進行換算，而抹灰所用人工費和機械費則不能換算，所以這就只能換算其中的一部分，不能全部按抹灰厚度的不同進行換算。在計算其他費用項目時一定要注意計算基礎和費率，其費率要和相應的工程類別和企業(yè)級別相符。正確編寫編制說明。在這說明所使用的施工圖紙編號、預算定額、各種取費標準、工程類別、以及此預算中包括了哪些費用，沒有包括哪些費用等。一、建筑施工圖預算審查的意義施工圖預算編完之后，需要認真進行審查，對于提高預算的準確性，正確貫徹黨和國家的有關方針政策，降低工程造價具有重要的現(xiàn)實意義。有利于控制工程造價，克服和防止預算超概算。限額設計是建設項目投資控制系統(tǒng)中的一項關鍵措施，在設計階段，執(zhí)照初步設計概算造價限額進行施工圖設計，按施工圖造價對施工圖設計的各個專業(yè)設計文件做出決策，所以正確的施工圖預算有利于建設項目投資的控制。有利于加強固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設資金。建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資，而固定資產(chǎn)投資主要由設備及工、器具購置費、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費和建設期貸款利息組成，所以加強建筑安裝工程費用的控制有利于固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設資金。有利于施工承包合同價的合理確定和控制。因為，施工圖預算，對于招標工程，它是編制標底的依據(jù)；對于不宜招標工程，它是合同價款結(jié)算的基礎。有利于積累和分析各項技術經(jīng)濟指標，不斷提高設計水平。通過審查工程預算，核實了預算價值，為積累和分析技術經(jīng)濟指標提供了準確數(shù)據(jù)，進而通過有關指標的比較找出設計中的薄弱環(huán)節(jié)，以便及時改進，不斷提高設計水平。二、建筑施工圖預算審查的程序、組織和依據(jù)做好審查前的準備工作①熟悉施工圖設計文件。施工圖設計文件是編審各分部分項工程量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解施工圖紙，核對所有圖紙，清點無誤后，全面、清楚讀圖。②了解預算包括的范圍。根據(jù)預算編制說明，了解預算包括的工程內(nèi)容，例如：配套設施、室外管理線、道路以及會審圖紙后的設計變更等。③弄清預算采用的單位估價表。任何單位估價表或預算定額都有一定的適用范圍，應根據(jù)工程性質(zhì)、收集熟悉相應的單位估價表、預算定額等資料。選擇合適的審查方法，按相應內(nèi)容審查由于工程規(guī)模、繁簡程度不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一樣，所編工程預算的質(zhì)量也有所不同，因此，需選擇適當?shù)膶彶榉椒ㄟM行審查。綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預算。審查后，需要進行增加或核減的，經(jīng)與編制單位協(xié)商，統(tǒng)一意見后，進行相應的修正。42 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