【正文】 標辦法》國家發(fā)展計劃委員會 第 3 號令 《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》國家發(fā)展計劃委員會 第 5 號令 《工程建設項目自行招標試行辦法》國家發(fā)展計劃委員會 第 9 號令 《建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》 招標范圍及內(nèi)容按照《**市建設工程施工招標評標、定標辦法》和《**市工程建設項目建設監(jiān)理招標評標定標辦法》的規(guī)定，達到下列標準之一的，必須進行招標：單位工程合同估算價在 50 萬元人民幣以上的房屋建筑和市政基.鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造項目項目建議書礎設施工程；單位工程合同估算價在 30 萬元人民幣以上的土石方、樁基礎、裝飾裝修、設備安裝、幕墻、防水等專業(yè)工程；凡本市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程面積在 5000 平方米以上，其他工程造價在 500 萬元以上的工程建設項目，勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購。根據(jù)以上規(guī)定，本項目中單位工程合同估算價在 30 萬元人民幣以上的重要設備、材料的供應，采取招標的方式確定供應商，其它輔助設備、材料、小批量及非標產(chǎn)品采取直接訂貨購買。 招標組織形式招標組織形式分為自行招標和委托招標兩種,如招標人自行辦理招標事宜，應當具有編制招文件和組織評標的能力，如不具招標能力的，應委托具備招標代理機構資格的中介機構組織辦理招標事宜。招標部分擬委托有相應資質(zhì)的招標代理單位進行招標。 招標方式本項目招標部分擬委托有相應資質(zhì)的招標代理單位進行招標。.鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造項目項目建議書第十一章 組織機構及項目管理 項目管理本項目作為**市重點建設項目，對工程質(zhì)量要求起點高、質(zhì)量好，在建設全過程中，要全面實行招投標制和建設監(jiān)理制。為確保工程建設質(zhì)量，在項目建設中將嚴格按照有關基本建設質(zhì)量規(guī)范，對各專項工程的設計按規(guī)定選用具備國家要求資質(zhì)的設計單位進行設計，各項工程施工隊伍采取招標方式確定，并委托有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進行建設全過程監(jiān)理，切實保證從工程設計、設備選型及采購、材料采購、工程施工各環(huán)節(jié)均按照國家有關設計和施工技術規(guī)范執(zhí)行。同時嚴格按照相關質(zhì)量標準進行驗收。 建設期組織機構項目建設由**市衛(wèi)生局成立工程項目部，全面負責本項目的建設管理。項目部下設辦公室、工程管理部、材料部、預算部等部門，負責新建項目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。項目部的主要工作內(nèi)容是：行政管理：負責日常行政工作以及與項目履行單位的接待、聯(lián)絡等工作。計劃財務：負責項目的財務計劃和實施計劃安排與項目履行單位.鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造項目項目建議書辦理合同協(xié)作與手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。技術管理：負責項目的技術文件、技術檔案的管理工作，主持設計圖紙的會審，處理有關技術問題，組織技術交流，組織職工的專業(yè)技術培訓、技術考核等工作。施工管理：負責項目的土建施工安裝的協(xié)調(diào)與指揮，施工進度與計劃的安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程的驗收工作。設備材料管理：負責項目設備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)撥等驗收工作。 建設后組織機構項目建設完成后，由各鎮(zhèn)衛(wèi)生院負責本項目的管理、維護和運營。.鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造項目項目建議書第十二章 項目投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù)本報告中擬定的設計標準和建設規(guī)模 《**市工程結算資料匯編》 《**市工程建設材料預算價格》當?shù)仡愃乒こ淘靸r；材料及設施價格按現(xiàn)行市場價格估算； 建設投資**市鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造工程總投資為 50 萬元，主要投資構成見下表121。表 121 項目總投資 序號 名稱 投資（萬元） 備注一 工程直接費用 40 80%二 工程其他費用 7 14%三 工程預備費用 3 6% 合計 50 工程直接費用項目建筑物的土建安裝工程造價按照**市同類結構建筑物造價指標估算，經(jīng)測算，本項目建筑物投資 40 萬元，詳見表 112。.鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造項目項目建議書表 112 項目工程直接費用投資估算一覽表序號 名稱 投資（萬元） 占直接費用1 **衛(wèi)生院改造 10 25%2 **X 中心衛(wèi)生院 5 %3 **鎮(zhèn)衛(wèi)生院 13 %4 **衛(wèi)生院 12 30%合計 40 工程其他費用本項目其他費用投資 7 萬元，詳見表 123。其他費用包括工程設計費、建設單位管理費、工程建設監(jiān)理費、咨詢費、招標代理費，見下表 123 其他費用構成表表 123 項目其他費用投資估算表序號 名稱 投資（萬元） 占其他費用1 工程設計費 %2 建設單位管理費 20%3 工程建設監(jiān)理費 %4 咨詢費 1 %5 招標代理費 %合計 7.鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造項目項目建議書 總投資本項目估算總投資 50 萬元，詳見下表 124表 124 項目總投資估算匯總表 單位:萬元序號 工程名稱 工程直接費用 其他費用 預備費用 投資 備注一 工程直接費用 40 80%1 **衛(wèi)生院改造 102 **中心衛(wèi)生院改造 53 **鎮(zhèn)衛(wèi)生院改造 134 **衛(wèi)生院改造 12二 其他費用 7 14%1 工程設計費 2 建設單位管理費 3 工程建設監(jiān)理費 4 咨詢費 15 招標代理費 三 預備費用 3 3 6%合計 50 資金籌措本工程估算投資 50 萬元，申請**市政府財政資金。.鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造項目項目建議書第十三章 結論鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造完成后，徹底消除安全隱患，實現(xiàn)將各級各類醫(yī)療衛(wèi)生機構建設成為安全、牢固、群眾放心場所的目標，將提高鎮(zhèn)級醫(yī)療機構服務能力，健全農(nóng)村衛(wèi)生服務體系，提高農(nóng)民的健康水平。 綜上所述，本項目建設社會效益是巨大的