【正文】 務(wù)：   ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：    ；電子信箱：    ；通信地址：   ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定： 按通用條款執(zhí)行 。. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：（）承包人對(duì)承包范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承包人必須嚴(yán)格按照施工圖紙、工程技術(shù)要求及有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)施工，并無條件的接受發(fā)包人委托的監(jiān)理單位全方位、全過程的監(jiān)督管理。（）無論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包人對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任。（）無論工程材料設(shè)備是由承包人執(zhí)行采購(gòu)供應(yīng)或是由發(fā)包人指定的材料設(shè)備供應(yīng)商提供，均不解除承包人所負(fù)的工程全面質(zhì)量責(zé)任，承包人應(yīng)該對(duì)各種材料、設(shè)備按規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、設(shè)備用于工程。除非對(duì)發(fā)包人指定的材料設(shè)備承包人已在使用前及時(shí)書面提出理由并通知監(jiān)理工程師該等材料設(shè)備不符合要求，否則無論何種原因，出現(xiàn)不合格材料、設(shè)備用于工程的情況，承包人均應(yīng)承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 。 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 按通用條款執(zhí)行 。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過： 小時(shí)。. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)安全文明施工 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：（）承包人須對(duì)本合同范圍內(nèi)所有施工范圍和施工人員負(fù)全部安全施工責(zé)任。承包人應(yīng)嚴(yán)格按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、工程建設(shè)安全生產(chǎn)地有關(guān)管理規(guī)定，以及發(fā)包人制定的《安全生產(chǎn)檢查制度》、《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲辦法》、《建筑施工特種作業(yè)人員管理辦法》等相關(guān)規(guī)章制度。采取安全措施組織施工。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包方承擔(dān)。（）承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。承包人在工地現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定配備專職安全員。如發(fā)包人檢查到承包人專職安全員不到位的，則發(fā)包人有權(quán)按元人次計(jì)取違約金，從工程款中直接扣除。（）工程施工前和施工中，承包人項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)安全施工技術(shù)進(jìn)行交底；承包人必須編制安全施工措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、施工現(xiàn)場(chǎng)周邊及主要通道的安全防護(hù)措施；對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程及其它有關(guān)法規(guī)要求的施工，應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并附安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)承包人技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)（如須專家論證必須經(jīng)專家論證通過后），報(bào)發(fā)包人代表和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施，由專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。．工程施工前，承包人應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求，制定安全施工標(biāo)準(zhǔn)及要求，負(fù)責(zé)向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)的說明，并由雙方簽字確認(rèn)。．工程施工前，承包人使用的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前進(jìn)行查驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后方可使用。．特種作業(yè)人員，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。未能達(dá)到上述～條要求，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人履約保證金的。（）建立安全制度、安全檢查制度、安全教育制度、工地班前活動(dòng)制度、文明施工檢查制度。滿足江蘇省、南通市等安監(jiān)部門安全文明生產(chǎn)的要求，做好安全技術(shù)教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品。（）凡在施工期間，由于承包人原因造成的事故，除根據(jù)事故的嚴(yán)重程度或等級(jí)扣除履約保證金的外，還需承擔(dān)全部責(zé)任及由此引起的一切費(fèi)用，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。施工期間承包人按發(fā)包人要求做好成品保護(hù)工作；未竣工或已竣工工程未交付之前，由承包單位負(fù)責(zé)已完成工程的保護(hù)工作，所需費(fèi)用含在報(bào)價(jià)內(nèi)。對(duì)需要保護(hù)的產(chǎn)品和材料須保護(hù)期內(nèi)發(fā)生損壞由承包人無條件、自費(fèi)、限期予以修補(bǔ)。竣工合格交付后由發(fā)包人負(fù)責(zé)保護(hù)，如發(fā)包人有特殊要求的可另行補(bǔ)充協(xié)議加以約定。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：開工前三天提供施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃，需得到發(fā)包人和監(jiān)理方的認(rèn)可。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：承包人必須按照市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)和要求。做好場(chǎng)地清理及相關(guān)工作。施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放要整齊，機(jī)械停放有序，做到工完料清；遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，符合清潔衛(wèi)生要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；定期地將所有建筑垃圾從施工場(chǎng)地清除，并運(yùn)出場(chǎng)外；交工前，將所有剩余的建筑材料運(yùn)走或運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，將所有施工機(jī)械和設(shè)備從施工場(chǎng)地運(yùn)走。上述費(fèi)用包含在合同價(jià)中。未能達(dá)到上述要求發(fā)包人有權(quán)扣除承包人履約保證金的。若承包人現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)面、辦公區(qū)、生活區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生滿足不了文明施工要求，發(fā)包人有權(quán)安排其它單位或個(gè)人打掃，按具體發(fā)生的費(fèi)用倍及以上從進(jìn)度款中扣除。承包人必須服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，做到文明施工。施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)立標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)牌，做到文明施工，樹立企業(yè)形象，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督和有關(guān)部門的管理。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 已包含在合同價(jià)中，含在進(jìn)度款中支付，其余按通用條款 。 安全生產(chǎn)責(zé)任承包人應(yīng)嚴(yán)格按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)采取安全措施、組織施工，并嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人制定的《安全生產(chǎn)檢查制度》、《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲辦法》、《建筑施工特種作業(yè)人員管理辦法》等相關(guān)規(guī)章制度，承包人須對(duì)本合同范圍內(nèi)所有施工范圍和施工人員負(fù)全部安全施工責(zé)任。承包人對(duì)因工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)防護(hù)措施。承包人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取措施，防止或減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動(dòng)和施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染。承包人必須建立完善的消防管理制度，并有專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的消防管理，施工現(xiàn)場(chǎng)須配備足夠的消防器材，滿足消防要求。承包人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防安全責(zé)任制，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電，使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯標(biāo)志。承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員（含發(fā)包人）的施工安全、現(xiàn)場(chǎng)秩序、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)任，禁止外單位施工車輛、人員出入工地。承包人還須對(duì)工地圍墻、照明、防護(hù)、標(biāo)志、警告信號(hào)和門衛(wèi)等做出具體安排，在各種危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安全警示標(biāo)志必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生安全事故，責(zé)任概由承包人承擔(dān)。. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：承包人在開工前必須提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人及總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)可后方可開工。施工組織設(shè)計(jì)將作為工程款支付的參考依據(jù)之一 。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 開工前天 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后天內(nèi) 。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到后天內(nèi) 。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限： 合同簽訂后天內(nèi) 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。 測(cè)量放線發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 合同簽訂后天內(nèi) 。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`承包人已充分考慮招標(biāo)人對(duì)工期的要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已充分考慮現(xiàn)場(chǎng)施工等因素對(duì)工期的影響，如承包人工期延誤，在工程結(jié)算時(shí)招標(biāo)人嚴(yán)格按合同相關(guān)條款執(zhí)行。（）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 雙方在確定竣工日期、施工工期及各控制點(diǎn)工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的暴雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、市政影響等不利因素及發(fā)包人分包工程的影響，因此施工過程中，除下列規(guī)定的情況外，不管發(fā)生任何情況，均不順延工期。．發(fā)包人原因未在開工前提供施工場(chǎng)地，提供圖紙的；．因發(fā)包人原因造成工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）．因發(fā)包人原因提出的一次設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加超過合同總價(jià)的以上的；．由市級(jí)以上有關(guān)部門正式發(fā)布和認(rèn)定的自然災(zāi)害。上述情況發(fā)生后天內(nèi)，承包人需就延誤的內(nèi)容對(duì)工程進(jìn)度造成的影響，向發(fā)包人提交書面報(bào)告，辦理延期手續(xù)（須得到甲方代表簽字的書面認(rèn)可），經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可順延工期，否則工期不予順延。為體現(xiàn)承包人的合作誠(chéng)意，承包人同意因發(fā)包人原因的工期順延，且自愿放棄索賠的權(quán)利。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：因承包人原因延誤工期，在規(guī)定的工期前未能完成，則除履約保證金不予退還外，工期每推遲一天，處罰元；超過天，發(fā)包人有權(quán)要求承包人清退出場(chǎng)，所完成的合格工程量按計(jì)算，其他按通用條款中約定的內(nèi)容執(zhí)行。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 。異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：雙方在確定竣工日期、施工工期及各控制點(diǎn)工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的暴雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、市政影響等不利因素及發(fā)包人分包工程的影響，因此施工過程中，除下列規(guī)定的情況外，不管發(fā)生任何情況，均不順延工期。 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： 。. 材料與設(shè)備材料與工程設(shè)備的保管與使用發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 。 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 按管理部門要求和發(fā)包人需求確定。（）凡是工程量清單中暫定單價(jià)的材料設(shè)備，承包人在采購(gòu)前須提前一周將材料設(shè)備的品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量、價(jià)格、樣品報(bào)送監(jiān)理和發(fā)包人，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人書面確認(rèn)后方可采購(gòu)；（）凡是招標(biāo)文件中予以明確材料品牌范圍、生產(chǎn)產(chǎn)家和規(guī)格型號(hào)的，承包人必須按招標(biāo)文件規(guī)定之一品牌進(jìn)行采購(gòu)，采購(gòu)前應(yīng)提前一周將擬用品牌型號(hào)的書面材料報(bào)告及樣品報(bào)送監(jiān)理和發(fā)包人，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人書面確認(rèn)后方可采購(gòu)。（）本工程中未設(shè)暫估價(jià)、未提供參考品牌規(guī)格、型號(hào)、要求等承包人自行采購(gòu)材料，承包人應(yīng)考慮使用國(guó)產(chǎn)中檔以下且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，采購(gòu)前應(yīng)提前一周將擬用品牌型號(hào)的書面材料報(bào)告及樣品報(bào)送監(jiān)理和發(fā)包人，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人書面確認(rèn)后方可采購(gòu)。 （）發(fā)包人及監(jiān)理對(duì)上述材料及用于本工程的所有材料有質(zhì)量認(rèn)定權(quán)（如發(fā)包人對(duì)承包人采購(gòu)的材料認(rèn)定為不合格的，承包人必須重新采購(gòu)，直到合格為止），經(jīng)總監(jiān)人及發(fā)包人書面確認(rèn)后，方可采購(gòu)，涉及到的價(jià)格不再調(diào)整。（）發(fā)包人和工程監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包人提供的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范的材料和設(shè)備，有權(quán)終止使用，發(fā)生的一切損失和費(fèi)用由承包人承擔(dān)。監(jiān)理根據(jù)需要可在事前、事中、事后進(jìn)行抽檢，不論在哪個(gè)階段查出問題，所造成的損失均由承包人負(fù)責(zé)。（）主要材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)要有質(zhì)保書或出廠合格證，并已進(jìn)行有關(guān)必要的檢驗(yàn)或試驗(yàn)；主要材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后須通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師驗(yàn)收并經(jīng)書面確認(rèn)后方可使用。（）在實(shí)際施工中，發(fā)包人可以無條件要求承包人更換不符合要求的產(chǎn)品和對(duì)同類材料進(jìn)行更換顏色，購(gòu)進(jìn)的材料設(shè)備與提供的樣品不一致時(shí)，由承包人無條件退貨，因使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人未認(rèn)可的材料，而引起的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，結(jié)算時(shí)一律不作調(diào)整。若發(fā)包人、監(jiān)理單位對(duì)某批材料持有異議時(shí)，承包人須無條件、積極主動(dòng)地配合發(fā)包人、監(jiān)理單位進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)生的費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 若承包人不按上述有關(guān)條款采購(gòu)材料，由承包人無條件退貨，由此引起的一切責(zé)任與后果均由承包人承擔(dān)。（）須發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料，由承包人提前天以上向發(fā)包人提出。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān) 。. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件： 。 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： 。. 變更變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：監(jiān)理單位、承包人、設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程需要提出工程變更，需由發(fā)包人組織審核其必要性、技術(shù)性、可行性、經(jīng)濟(jì)性等。設(shè)計(jì)單位出具變更通知單或變更圖紙應(yīng)經(jīng)發(fā)包人審核同意簽字蓋章后，方可按工程變更實(shí)施。承包人不得隨意更改設(shè)計(jì)，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。如承包人擅自變更，發(fā)包人有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重情況，向承包人收取～萬元的違約金。 變更估價(jià) 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: （）工程量計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)的漏項(xiàng)或缺項(xiàng)部分按實(shí)結(jié)算，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成并驗(yàn)收合格的工程量和項(xiàng)目確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。（）當(dāng)工程因缺項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更等發(fā)包人原因引起工程量變化時(shí)，該項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)按下列方式調(diào)整：、已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過時(shí)，該項(xiàng)目按以下規(guī)定調(diào)整：當(dāng)工程量增加 以上時(shí)