工程造價專業(yè)導論作業(yè)答案-資料下載頁
2025-06-20 12:27本頁面
【正文】 料使用費的對比分析。（5）其他直接費的對比分析。工程量清單計算與定額計價主要有哪幾個方面的區(qū)別？答：(1)計價依據(jù)不同。（2）費用構(gòu)成不同。（3）計價方法不同。（4）本質(zhì)特性不同。清單計價與定額計價之間的聯(lián)系是什么？答：（1）兩種計價方式的編制程序主線條基本相同。（2）兩種計價方法的重點都是要準確計算工程量。（3）兩種計價方法發(fā)生的費用基本相同。（4）兩種計價方法的取費方法基本相同。第四次作業(yè) 論述題某新建房地產(chǎn)項目，建設期為三年，在建設期第一年貸款300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為10%。建設期只計息不支付,請計算建設期貸款利息。解：在建設期。各年利息計算如下：第一年利息=1/230010%=15（萬元）第二年利息=（300+15+1/2600）10%=（萬元）第三年利息=（300+15+600++1/2400）10%=（萬元）所以建設期貸款利息=15++=（萬元）將下圖M5砌筑混合砂漿換成M5砌筑水泥砂漿解：換算原理：換算后的定額價格＝M5水泥混合砂漿定額價格+（M5水泥砂漿水泥用量M5水泥混合砂漿水泥用量）*定額單價+（M5水泥砂漿水用量M5水泥混合砂漿水用量）*定額單價M5水泥混合砂漿石灰膏定額用量*定額單價計算：M5水泥砌筑砂漿價格＝+（）+（）＝（元）。某建筑工程建安工程量600萬元，計劃2002年上半年完工，％，工程預付款為合同金額的25％，2002年上半年各月實際完成施工產(chǎn)值為2月100萬元、3月140萬元、4月180萬元、5月180萬元。求如何按月結(jié)算工程款。解：（1）預付工程款=60025%=150(萬元) （2）計算預付備料的起扣點T=600150/%=600240=360萬元，即當累計結(jié)算工程款為360萬元后，開始扣備料款。（3）2月完成產(chǎn)值100萬元，結(jié)算100萬元。（4）3月完成產(chǎn)值140萬元，結(jié)算140萬元，累計結(jié)算工程款240萬元。 （5）4月完成產(chǎn)值180萬元，可分解為兩個部分：其中的120萬元（T24）全部結(jié)算，%，%結(jié)算。實際應結(jié)算：120+60（%）=120+=。（6）5月完成產(chǎn)值180萬元，并已竣工，應結(jié)算：180（%）=，累計結(jié)算工程款450萬元，加上預付工程款150萬元，共結(jié)算600萬元
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