武陵源風(fēng)景名勝區(qū)天子山旅游鎮(zhèn)-資料下載頁
2025-06-20 07:42本頁面
【正文】 筑保護和空間景觀等方面的要求。第五十七條 綜合環(huán)境質(zhì)量控制公共建筑項目控制（1）行政管理：鎮(zhèn)政府和派出所、建設(shè)與土地管理機構(gòu)、農(nóng)林水電管理機構(gòu)、工商稅務(wù)所、糧管所以及交通監(jiān)理站等統(tǒng)一設(shè)置；居委會可以結(jié)合居民住宅用地統(tǒng)一設(shè)置。（2）教育機構(gòu)：初級中學(xué)和小學(xué)統(tǒng)一設(shè)置（建議將中學(xué)并入中湖鄉(xiāng)中學(xué)）；幼兒園和托兒所可以結(jié)合居民住宅用地統(tǒng)一設(shè)置。（3）文體科技：影劇院、燈光球場和體育場可以利用學(xué)校操場統(tǒng)一建設(shè)；科技站可以設(shè)置在行政管理建筑中。修復(fù)黑神廟。（4）醫(yī)療保?。盒l(wèi)生院、防疫、保健站與計劃生育指導(dǎo)站統(tǒng)一設(shè)置。休療養(yǎng)型旅館中可以設(shè)置醫(yī)療保健設(shè)施。（5）商業(yè)金融：各類商業(yè)零售業(yè)店鋪、銀行、信用社和保險機構(gòu)、餐飲服務(wù)業(yè)店鋪集中設(shè)置在旅游鎮(zhèn)中心；旅館和招待所等主要為游人服務(wù)，集中布置。（6）在風(fēng)景名勝區(qū)入口區(qū)設(shè)置門票站。道路及其設(shè)施與內(nèi)外道路關(guān)系控制（1）道路及其設(shè)施控制：根據(jù)道路規(guī)劃設(shè)計的相關(guān)要求提出道路定線要求。道路豎向設(shè)計綜合考慮地形、防洪防澇、街坊排水和工程管網(wǎng)的布線要求，統(tǒng)一采用黃海高程，濱河道路同時兼顧防洪堤的功能，需要根據(jù)防洪需要進一步調(diào)整。在規(guī)劃景區(qū)入口區(qū)、住宅組團和公建用地內(nèi)等根據(jù)相關(guān)要求配置相應(yīng)數(shù)量的停車位。（2）內(nèi)外道路關(guān)系控制：沿街建筑后退道路紅線距離參見道路系統(tǒng)規(guī)劃圖中的道路斷面圖；相鄰地塊建筑后退用地邊界的距離以滿足消防通道為準(zhǔn)。旅游鎮(zhèn)特色與環(huán)境景觀控制（1）根據(jù)不同功能區(qū)的使用特色，依山臨河進行建筑布局，形成環(huán)境優(yōu)美的居住組團、旅館區(qū)和旅游鎮(zhèn)中心，營造舒適宜人的居住和商業(yè)休閑購物環(huán)境。（2）建筑風(fēng)格為現(xiàn)代建筑，風(fēng)格宜簡潔明快，并具有地方特色。建筑材料的選用應(yīng)有地方特色，建筑外裝修嚴(yán)禁大量使用白色或其他與整體環(huán)境不符的瓷磚，不得大量使用玻璃幕墻。建筑體量宜小不宜大，宜分散不宜過于集中。（3）規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有的標(biāo)志、公告、廣告招牌的位置和尺寸須由規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)后方可設(shè)置。第十章 規(guī)劃實施措施第五十八條 珍惜天子山旅游鎮(zhèn)的后發(fā)優(yōu)勢，以高起點、精品化、嚴(yán)要求來深化落實天子山旅游鎮(zhèn)的各項建設(shè)。第五十九條 加強依法管理的力度。政府要把實施總體規(guī)劃作為頭等大事抓好，帶頭維護規(guī)劃的權(quán)威性、科學(xué)性和嚴(yán)肅性。第六十條 加強宣傳和公眾參與，使全鎮(zhèn)居民共同關(guān)心和支持本規(guī)劃的實施。第六十一條 在總體規(guī)劃和控制指標(biāo)體系的指導(dǎo)下，進一步做好修建性詳細規(guī)劃，為天子山旅游鎮(zhèn)的建設(shè)提供科學(xué)可行的依據(jù)，強化本規(guī)劃的延續(xù)性。第六十二條 進一步完善各類工程建設(shè)項目的審批程序，確保總體規(guī)劃的實施。第六十三條 根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃實施行政監(jiān)督暫行辦法（討論稿）》的相關(guān)規(guī)定，加強對天子山旅游鎮(zhèn)規(guī)劃實施的監(jiān)督，保障天子山旅游鎮(zhèn)規(guī)劃的有效實施。第六十四條 規(guī)劃管理必須嚴(yán)格實施“一書兩證”制度，及時依法查處違法建設(shè)行為。第十一章 附則第六十五條 本規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙和規(guī)劃說明書。規(guī)劃文本和圖紙是上報審批的正式文件，經(jīng)批準(zhǔn)具有法律效力，是規(guī)劃行政主管部門依法行政、管理旅游鎮(zhèn)建設(shè)的依據(jù)。規(guī)劃說明書為規(guī)劃附件，是總體規(guī)劃的技術(shù)性文件，是文本的解釋和說明。第六十六條 本規(guī)劃圖紙包括： 區(qū)域位置圖 土地利用現(xiàn)狀圖 土地利用規(guī)劃圖 功能結(jié)構(gòu)分析圖 景觀風(fēng)貌規(guī)劃圖 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖 交通組織規(guī)劃圖 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖 環(huán)境保護規(guī)劃圖給水排水工程規(guī)劃圖1電力電信工程規(guī)劃圖1防洪規(guī)劃圖1近期建設(shè)規(guī)劃圖1用地控制圖1道路豎向定線規(guī)劃圖第六十七條 文本中有下劃線的部分為強制性規(guī)劃內(nèi)容，主要包括以下幾個方面：鎮(zhèn)域范圍內(nèi)必須控制開發(fā)的地域，包括風(fēng)景區(qū)核心區(qū)、水源保護地、河流生態(tài)廊道等生態(tài)敏感區(qū)域。城市建設(shè)用地。包括規(guī)劃期限內(nèi)城鎮(zhèn)建設(shè)用地的發(fā)展規(guī)模、發(fā)展方向；土地使用的限制性規(guī)定；各類綠地的具體布局。城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的布局。包括主要道路的走向及技術(shù)要求；城鎮(zhèn)水源及保護范圍；城鎮(zhèn)給排水管網(wǎng)；變電站和燃氣罐站的布局；文化、教育、衛(wèi)生、體育、垃圾和污水處理廠等公共服務(wù)設(shè)施的布局。城鎮(zhèn)防災(zāi)工程。包括城鎮(zhèn)防洪標(biāo)準(zhǔn)；地質(zhì)災(zāi)害防護規(guī)定。近期建設(shè)規(guī)劃。包括近期建設(shè)的重點項目。第六十八條 本規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)就必須遵照執(zhí)行。 目 錄第一章 總 則1第二章 規(guī)劃指導(dǎo)思想和期限2第三章 村鎮(zhèn)體系2第四章 旅游鎮(zhèn)性質(zhì)與規(guī)模4第五章 旅游鎮(zhèn)空間布局5第六章 土地利用規(guī)劃6第七章 專項工程規(guī)劃10第八章 分期建設(shè)規(guī)劃19第九章 建設(shè)控制規(guī)劃20第十章 規(guī)劃實施措施22第十一章 附則2326 /
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