【正文】 要提前做出，在建設單位、監(jiān)理等檢查完畢后，對意見進行匯總、及時調(diào)整，并可以對磚粘結(jié)縫的大小、拉拔試驗等進行預控，有利于大面積進行調(diào)整。（2）施工準備裝修外架子已經(jīng)搭設好，并驗收合格。橫豎桿及拉桿應離開墻面和窗口150～200mm，陽臺欄桿、預留孔洞及排水管處理完畢，外門窗如安裝完畢，用1:3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴實，在外門窗為鋁合金門窗及塑鋼門窗時，為搶工期和成品保護，可以增做輔框，輔框采用鍍鋅方管，輔框內(nèi)目邊和窗側(cè)旁貼完石材平齊，窗比輔框上下、左右小5mm，以利于安裝，輔框固定牢固，塞堵密實，并巳經(jīng)檢驗合格。如先安裝完窗，要事先粘貼好保護膜，墻面基層清理干凈，腳手眼、窗臺、窗套等事先砌堵好，按石材的尺寸、顏色進行選磚，并分類碼放。大面積施工前應先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過設計、建設、監(jiān)理和施工單位共同認定，方可組織班組按照樣板墻要求施工。應采用專用柔性粘結(jié)劑粘貼施工，施工時控制重點是不允許先柔性粘結(jié)劑中摻入水泥，以防影響粘結(jié)強度，造成后期石材掉落現(xiàn)象。（3）工藝流程基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼石材→石材勾縫與擦縫（4）操作工藝：本工程基層為保溫外20厚水泥砂漿。、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：在四大角和門窗邊用經(jīng)緯儀打垂直線找直；然后根據(jù)石材的尺寸分層設點、做灰餅。橫線則以樓層為水平基準線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天柱或垛子為基準線控制，應全部是整磚。每層打底時則以灰餅作為基準點進行沖筋，使其底層做到橫平豎直。同時要注意找好突出檐口、腰線、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度和滴水線(槽)。：可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證石材縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有非整磚。同時要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。：釉石材和外墻石材鑲貼前，首先要將石材清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。：鑲貼應自下而上進行，采取措施后(即對水平線、垂直線檢查無誤后，并外架子有分層作業(yè)安全保證的情況下)，可分段進行。在每一分段或分塊內(nèi)的石材，均為自下而上鑲貼，從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮石材，在石材外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。：采用專用嵌縫劑勾縫，施工時先勾橫向再勾豎向，以便雨水順暢流下，降低墻面滲水概率。（5）成品保護，特別是鋁合金門窗框粘貼保護膜，預防污染、銹蝕。，其他工種(水、電、通風、設備安裝等)的工作做在前面，防止損壞石材。，如果石材上部為涂料或水刷石墻面，宜先做涂料或水刷石，然后貼石材，以免污染墻面，若需先做石材時，完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。、曝曬、水沖和振動，以保證各層有足夠的強度。，在運輸、保管和施工過程中，必須采取措施防止損壞和變質(zhì)。室內(nèi)涂飾工程（1）主要工藝流程：：首先將基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。：用水石膏將基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用1號砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。：刮膩子的遍數(shù)可由基層的平整度來決定，一般情況為三遍，具體操作方法為：第一遍用刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時，要注意收的要干凈利落。干燥后用1號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩子，干燥后用1號砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用刮板找補膩子，用刮板滿刮膩子，將基層刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔幽ゴ＃合葘㈨斉锴鍜吒蓛?，再用布將頂棚粉塵擦凈。涂料使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。干燥后復補膩子，待復補膩子干燥后用砂紙磨光，并清掃干凈。（注意按涂料說明書）：操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或盡量少加水。以防露底。由于涂料干燥較快，應連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。（7）成品保護，防止塵土飛揚，影響涂料質(zhì)量。，不得污染已完成的分部分項工程。，室內(nèi)空氣要流通，預防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。，不應打掃室地面，嚴防灰塵等沾污涂料。外墻涂料（1）施工工藝，基層要求含水率在10%以下，如無條件測試可用手感進行估測。潮氣太大不能施工，必須待干后方可施工；對墻面的陰陽角、窗洞口的收口部位特別是陰陽角檢查完成后要進行交接驗收；將進行作業(yè)的所有門窗等采用塑料布以及其他方式進行防護，避免污染。，外粉5厚抗裂砂漿復合耐堿網(wǎng)格布一層。在干凈的基層上，先噴涂(或滾涂)一遍封底漆，增加與基層的結(jié)合力，防止浮堿。將桶內(nèi)涂料用篩網(wǎng)進行過濾后噴涂第一遍，從上至下均勻地進行。 。第一遍涂料完成后，再對墻面進行一次細致的防水膩子修補工作，主要是針對陰陽角和局部的坑凹部位。然后再用300～400目砂紙上下左右均勻打磨，手感效果良好即可。噴涂同第一遍。檢查第二遍噴涂對墻面所出現(xiàn)的缺陷及時修改和處理，進行第三遍噴涂。對完成后的墻面涂料進行徹底的檢查，重點檢查陰陽角及門窗洞口無誤后報驗收。將樓層內(nèi)所有的涂料及防護采用的材料及時清理出現(xiàn)場，并將遺漏的涂料進行清理做好現(xiàn)場文明施工。（2）成品保護，防止塵土飛揚而影響涂飾質(zhì)量。、門窗玻璃等已完成的分項工程。，要妥善保護，不得磕碰污染墻面欄桿施工（1）作業(yè)條件 樓梯間墻面抹灰完成，樓梯間墻面必須彈好樓梯踏步控制線。樓梯斜板間梯井在樓梯欄桿施工前必須上下掛垂直通線，做好抹灰灰餅。（2）作業(yè)要求樓梯欄桿立桿與結(jié)構(gòu)連接采用膨脹螺栓連接，每根立桿與膨脹螺栓或連接短鋼筋不得少于2個焊接點，且必須確保其連接牢固。膨脹螺栓采用680膨脹螺栓。樓梯欄桿立桿與壓頂連接扁鋼必須滿焊，且連接牢固。樓梯欄桿立桿中心距離斜板邊灰餅統(tǒng)一為4公分。樓梯欄桿的高度距離踏步前緣高度不得大于900mm。樓梯立桿之間凈間距不得大于110mm。樓梯欄桿在轉(zhuǎn)向平臺除距離墻面的寬度（即轉(zhuǎn)向處休息平臺凈寬不得小于樓梯梯段凈寬）。不得小于梯段凈寬。,；。屋面、陽臺、室內(nèi)回廊、下設100高混凝土安全擋臺。窗臺高度低于800，均設置護窗欄桿。樓梯扶手的節(jié)點要求必須符合設計節(jié)點圖。樓梯欄桿即扶手等所使用材料必須符合要求。屋面欄桿高度不得小于1100mm。（3）安裝允許偏差：欄桿立桿垂直度不得大于3mm。欄桿間距偏差不得大于3mm。鋁合金門窗工程注：不在此次招標范圍內(nèi)，暫不編制，一旦中標后，作為總承包，將參與鋁窗的深化設計，做好方案的審核和施工管理工作，確保鋁窗工程質(zhì)量。九、外墻保溫施工（1）本工程外墻保溫做法：30厚膨脹聚苯板，57厚聚合物膠漿，石材面層局部涂料（2）施工方法：基層表面須平整、堅固、清潔表面疏松、起殼部分應剔除，深度大于5mm的凹坑應用界面處理劑或1:3水泥砂漿填實抹平?！?　：在強制式砂漿攪拌機中按施工工藝中配比要求投入相應的料，攪拌形成均勻的漿狀體，即可進行施工?！??。合扔娩忼X形批刀薄批保溫膠漿，厚度以3mm為宜，然后分次涂抹保溫膠漿，每遍厚度以不超過10mm為宜，直至達到設計厚度。抹完最后一遍后用金屬刮尺刮平。保溫層固化干燥后才可進行下一步施工?！?　，已干硬的漿料不可加水混合攪拌后再用，施工溫度應在3℃以上。：根據(jù)圖紙要求，首先沿著外墻散水標高彈好散水水平線；膨脹聚苯板的粘貼通常采用點粘法：用不銹鋼抹子，沿膨脹聚苯板周涂抹配制好的粘結(jié)膠漿，其寬度為50mm，厚10mm；當采用標準尺寸膨脹聚苯板時，應在板的中間部分均勻布置8個點，每點直徑為100mm，厚10mm，中心距200mm；當采用非標準尺寸膨脹聚苯板時，涂抹粘結(jié)膠漿一般不多于6個點，但不應少于4個點，粘結(jié)膠漿的涂抹面積與膨脹聚苯板的面積之比不得小于1/3。，應立即將板平貼在基層墻體上滑動就位，粘結(jié)時應輕揉，均勻擠壓。為了保證板面的平整度，應隨時用一根長度不小于2 m的靠尺進行壓平操作。，每排板應錯縫1/2板長；，隨時用專用的搓抹子將板邊的不平之處搓平，盡量減少板與板之間的高差接縫， mm時，應用膨脹聚苯板條填實后磨平；，膨脹聚苯板應垂直交錯連接，保證拐角處板材安裝的垂直度，并將印有廠名的板邊露在外側(cè)；膨脹聚苯板表面不平整處應用專用打磨抹子磨平，然后將整個墻面打磨一遍，打磨時散落的聚苯屑應隨時用刷子，掃把清理干凈，操作工人應戴防護面具；：標準網(wǎng)布的鋪設宜采用：“二道抹面膠漿法”：用不銹鋼抹子，在膨脹聚苯板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面膠漿。立即將網(wǎng)格布壓入濕的抹面膠漿中，待膠漿稍干硬至可以碰撞時，再立即用抹子涂抹第二道抹面膠漿，直至網(wǎng)格布全部被覆蓋。此時，網(wǎng)格布約在兩道抹面膠漿的中間。，應在洞口四角處沿45176。方向補貼一塊標準網(wǎng)布，以防止開裂；十、屋面工程屋面施工工藝：（1）找坡層：：用加氣混凝土找坡，最薄處30厚起坡。施工前應根據(jù)坡度在女兒墻墻四周放線，中間標餅間距1500mm，根據(jù)標餅澆筑加氣混凝土，坡向地漏或落水口，施工時混凝土表面要平整。（2）保溫層：在防水卷材施工前進行50厚擠塑聚苯板鋪貼，接縫應嚴密，縫隙用相同材料碎沫填塞，相鄰板應錯縫鋪貼，應鋪平墊穩(wěn)，保溫板與女兒墻和突出的構(gòu)筑物之間留出30mm 寬縫隙，用巖棉填塞，防止溫度應力破壞女兒墻和構(gòu)筑物。（3）卷材防水層：防水卷材采用4厚AU3自粘聚合物改性瀝青防水卷材。基層干燥含水率≤9％后方可進行防水卷材層鋪貼。鋪貼前應將基層表面清掃干凈，無毛刺和突出棱角。凡檐口、轉(zhuǎn)折、凹凸處部位均附加一層防水卷材，然后再進行大面積鋪貼施工。鋪貼前應試鋪裁料，然后卷起備用，基層應先涂刷一層結(jié)合稀料，結(jié)合稀料干后進行鋪貼，卷材接縫應錯開，錯縫尺寸為1/3 幅或≥300mm，搭邊寬度為100mm。上下層搭接應錯縫，錯縫尺寸為1/3 幅。鋪貼前應趕平，滾壓密實，不得有褶皺、翹邊，邊縫應壓出膠、刮嚴。試水48h 不滲漏為合格。（4）防水卷材鋪設完成后，再鋪設一道隔離層。（5）配筋細石混凝土面層：保溫板鋪貼經(jīng)隱蔽檢驗合格后，應盡早進行細石混凝土面層澆筑，采用40 厚C20細石防水混凝土，內(nèi)配Φ6@150單層雙向鋼筋網(wǎng)片。施工前應根據(jù)設計坡度線進行二次放線，找出分水線和坡度線并彈出排塊墨線及分格縫墨線，采用砂漿打標餅和抹標筋；然后拉通線進行大面積施工，細石混凝土面層應設6m6m 分格縫，縫寬30mm，內(nèi)填防水油膏；面層澆筑完后，應適當澆水養(yǎng)護，不得少于7 天，別墅區(qū)為斜屋面，鋪蓋粘土機平瓦，按相關(guān)要求和規(guī)范施工。屋面工程施工質(zhì)量驗收標準：（1）屋面找坡層、找平層：、找平層排水坡度應符合設計要求，平屋面大于2％。、找平層材料質(zhì)量和配合比必須符合設計要求。，且整齊平順。、壓光，不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。、間距應符合要求。（2）卷材防水層：、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應與鋪貼的卷材之間具有相溶性。，基層應干凈、干燥。十一、給排水工程給水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)。（1）消防管道（包括自動噴灑管道）采用熱鍍鋅鋼管，給水管采用鋼塑管和PPR管。管道DN100mm 采用絲接、DN≥100mm 采用卡箍連接。（2）給水管道必須采用與管材相適應的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。（3）管道穿外墻、屋面時設鋼性防水套管，池壁采用柔性鋼性套管，其它均為剛性套管。施工時須配合土建埋設及預留。（4）給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設時，；交叉鋪設時。給水管應鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管下面時，給水管應加套管，其長度不得小于排水管管徑的3 倍。（5）給水水平管道應有2‰~5‰的坡度坡向泄水裝置。（6）衛(wèi)生間內(nèi)給水管線建議采用暗裝。熱水管、易凍處的冷水管以及地下車庫的消防管道均采取保溫措施，保溫材料采用帶鋁箔超細玻璃棉，其厚度視現(xiàn)場情況采用20～40mm。（7）管道支架應外觀平整，結(jié)構(gòu)牢固，間距應符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。水表應安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)的地方。表外殼距墻表面凈距為10～30mm；水表進水口中心標高按設計要求，允許偏差為177。10mm。（8）水平管道支架最大間距附表：公稱直徑1520253240506580100125200250300不保溫3456678910保 溫2233445678（9）室內(nèi)給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。檢驗方法：塑料管給水系統(tǒng)應在試驗壓力下穩(wěn)壓1h， 倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，同時檢查各連接處不滲不漏為合格。排水系統(tǒng)包括生活排水系統(tǒng)和雨水、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)。其中排水系統(tǒng)采用污廢合流制，管線均采用UPVC 塑料管。（1）排水、雨水/空調(diào)冷凝水管道均采用UPVC 硬質(zhì)塑料管，膠接連接。（2） 管道穿外墻、屋面時設鋼性防水套管，池璧設柔性防水套管，其它均為剛性套管。施工時須配合土建埋設及預留。（3）排水管道坡度須符合規(guī)范要求：項次管徑(mm)標準坡度(‰)最小坡度(‰)15025122751583110126416074（4）排水立管每層設伸縮節(jié)及固定支架。（5）隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。排水管埋地部分做管基，管道埋設時管溝底面須找