準(zhǔn)則培訓(xùn)測試題及答案-資料下載頁
2025-06-19 00:55本頁面
【正文】 自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。市場價(jià)值以外的價(jià)值類型包括投資價(jià)值、在用價(jià)值、清算價(jià)值、殘余價(jià)值等。投資價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或者某一類投資者所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額，亦稱特定投資者價(jià)值。在用價(jià)值是指將評(píng)估對(duì)象作為企業(yè)組成部分或者要素資產(chǎn)按其正在使用方式和程度及其對(duì)所屬企業(yè)的貢獻(xiàn)的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額。5. 準(zhǔn)則中所列舉的評(píng)估假設(shè)包括：（1）繼續(xù)使用、或變現(xiàn)、或報(bào)廢；（2）原地使用或移地使用；（3）現(xiàn)行用途使用或改變用途使用。上述假設(shè)對(duì)機(jī)器設(shè)備價(jià)值評(píng)估的影響包括:（1）一臺(tái)機(jī)器設(shè)備作為整體資產(chǎn)的一部分按原來的用途繼續(xù)使用，或者被視為脫離整體資產(chǎn)存在的獨(dú)立資產(chǎn)單獨(dú)銷售，所能夠?qū)崿F(xiàn)的價(jià)值是不同的。前者所能夠?qū)崿F(xiàn)的價(jià)值取決于該設(shè)備對(duì)整體的貢獻(xiàn)，后者只能實(shí)現(xiàn)該設(shè)備單獨(dú)銷售的變現(xiàn)價(jià)值。（2）大部分機(jī)器設(shè)備需要永久的或在一段時(shí)間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上，移動(dòng)這些資產(chǎn)將可能導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備的部分損失或完全失效。（3）機(jī)器設(shè)備是否按現(xiàn)行用途（原設(shè)計(jì)用途）繼續(xù)使用，對(duì)機(jī)器設(shè)備的價(jià)值評(píng)估有很大影響。如果機(jī)器設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品、工藝等發(fā)生變化，可能會(huì)導(dǎo)致一些專用設(shè)備報(bào)廢，或者要對(duì)這些專用設(shè)備進(jìn)行改造，以適應(yīng)新產(chǎn)品或新工藝的要求完全報(bào)廢，設(shè)備原有的安裝、基礎(chǔ)等完全失效。 6. 答案略7 /
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