【導(dǎo)讀】 螅膂膁蚅蟻膁芃蒈罿芀莆蚃裊艿蒈蒆螁羋膈蟻螇裊莀蒄蚃襖蒂螀袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蝕羈葿莃罿羀腿蕿襖罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆羈羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂莄蒅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿螞聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒁葿螅膂膁蚅蟻膁芃蒈罿芀莆蚃裊艿蒈蒆螁羋膈蟻螇裊莀蒄蚃襖蒂螀袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蝕羈葿莃罿羀腿蕿襖罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆羈羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂莄蒅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿螞聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒁葿螅膂膁蚅蟻膁芃蒈罿芀莆蚃裊艿蒈蒆螁羋膈蟻螇裊莀蒄蚃襖蒂螀袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蝕羈葿莃罿羀腿蕿襖罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆羈羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂莄蒅羄肁膄螀袀肀芆薃螆聿莈蝿螞聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒁葿螅膂膁蚅蟻膁芃蒈罿芀莆蚃裊

　　

【正文】 條文解釋 條文解釋 條文解釋 條文解釋 條文解釋 條文解釋 4. 7 建筑節(jié)能技術(shù)簡編 14 分表和子表 ，通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)匯集系統(tǒng)數(shù)據(jù)，分析、顯示和存檔，并具備與城市能耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)中心聯(lián)網(wǎng)的條件。 是否 指定專人負責(zé)能源統(tǒng)計 和管理能耗計量 ， 是否有 健全 的 原始記錄和統(tǒng)計臺帳。 是否 建立 了 節(jié)能工作責(zé)任制。 是否 明確 了 節(jié)能工作崗位的任務(wù)和責(zé)任，將能源使用管理制度化、落實到人。 是否 開展 過 節(jié)能宣傳與培訓(xùn)。 保證 主要耗能設(shè)備操作人員未經(jīng)節(jié)能培訓(xùn)不得上崗。 是否 設(shè)立 了 能源管理崗位，聘任的能源管理人員 是否 熟悉國家有關(guān)節(jié)能法律、法規(guī)、方針、政策，具有節(jié)能知識、三年以上實際工作經(jīng)驗和工程師以上（含工程師）職稱 。 能源管理人員負責(zé)對本單位的能源利用狀況進行監(jiān)督檢查。 檢查 能源管理所需文件 。應(yīng) 包括 : 管理文件、技術(shù)文件和記錄 文件 。 建筑節(jié)能 管理文件 ： 建筑節(jié)能 管理文件是 對大型公共建筑 能源管理活動的原則、職責(zé)權(quán)限、辦事程序、協(xié)調(diào)聯(lián)系方法、原始記錄要求等所作的規(guī)定。如 : 管理制度、管理標(biāo)準(zhǔn)及各種規(guī)定等。 建筑能源 技術(shù)文件 ： 建筑能源 技術(shù)文件是對 大型公共建筑 能源管理活動中有關(guān)技術(shù)方面的規(guī)定和資料 ，包括 : 技 術(shù)要求、操作規(guī)程、測試方法 、竣工圖紙、計算書 等。 其內(nèi)容應(yīng) 符合 國家、行業(yè)和地方 有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn) 。 建筑能耗 記錄 文件： 對 建筑 能源管理中的計量數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果、 運行記錄、 分析報告 、建筑自動化系統(tǒng)存儲的 記錄 數(shù)據(jù)等資料 ， 應(yīng)按 《大型公共建筑能耗統(tǒng)計技術(shù)導(dǎo)則》的 規(guī)定保存，作為分析、檢查和評價的依 據(jù)。 得到大型公共建筑的總能耗和主要用能子系統(tǒng)（空調(diào)、照明、辦公設(shè)備、綜合服務(wù)、特殊功能等）能耗，計算對應(yīng)的能耗指標(biāo)，從而判斷建筑物整體及各主要用能系統(tǒng)的能耗是否合理。 開展建筑能 耗 審計的條件：包括最低條件、基礎(chǔ)條件和理想條 件。 建筑節(jié)能技術(shù)簡編 15 最低條件： 1) 至少有過去一年的耗電量、耗氣量的逐月數(shù)據(jù)； 2) 至少有一年的耗油量、 耗煤量、 耗水量、耗熱量、耗熱水量等的全年數(shù)據(jù)。 3) 有準(zhǔn)確的總建筑面積 、總?cè)藬?shù)、和建筑的運行時間表 ； 4) 填寫附錄中的最低條件調(diào)查表。 滿足最低條件的建筑，可以開展能 耗 審計工作，但只能取得有限的審計結(jié)果，無法給出對該建筑能耗現(xiàn)狀的明確結(jié)論。 基礎(chǔ)條件： 1) 至少有過去一年耗電量、耗氣量的逐日數(shù)據(jù)； 2) 至少有一年的耗油量、 耗煤量、 耗水量、耗熱水量的逐月數(shù)據(jù)； 3) 至少有一年的耗熱量的全年數(shù)據(jù)； 4) 有建筑、暖通空調(diào)、照明設(shè)備系 統(tǒng)的竣工圖紙和設(shè)備清單； 5) 有空調(diào)系統(tǒng)的運行記錄。 6) 填寫附錄中的基礎(chǔ)條件調(diào)查表。 滿足基礎(chǔ)條件的建筑，能夠開展能 耗 審計工作，需要較多的工作量，取得的審計結(jié)果與實際值有一定偏差，但不影響結(jié)論。 完備條件： 1) 建筑物有完善的分項能耗計量系統(tǒng)，并至少有一年的數(shù)據(jù)； 2) 有至少一年的耗電量、耗氣量的逐日數(shù)據(jù)； 3) 有至少一年的耗油量、 耗煤量、 耗水量、耗熱水量的逐月數(shù)據(jù)； 4) 有至少一年的耗熱量的全年數(shù)據(jù)； 5) 有建筑、暖通空調(diào)、照明設(shè)備系統(tǒng)的竣工圖紙和詳細設(shè)備清單； 6) 填寫附錄中的完備條件調(diào)查表。 滿足完備條件的建筑，容易開 展能 耗 審計工作，并取得準(zhǔn)確可靠的審計結(jié)果。 建筑能 耗 審計所采用的能耗指標(biāo)體系結(jié)構(gòu)如下，能 耗 審計的成果是獲得下列的指標(biāo)： 建筑節(jié)能技術(shù)簡編 16 指標(biāo)定義 建筑能耗總量指標(biāo)：建筑的能耗總量與建筑面積的比值。 常規(guī)能耗總量指標(biāo)：建筑的常規(guī)能耗總量與建筑面積 （扣除特殊區(qū)域面積）、建筑常駐人數(shù)（或建筑內(nèi)床位數(shù)）、或建筑運行時間 的比值。常規(guī)能耗，是指建筑能耗總量減去特殊區(qū)域能耗。 特殊區(qū)域能耗總量指標(biāo)：建筑的各類特殊區(qū)域設(shè)備能耗量 與 建筑 特殊區(qū)域面積 的比值。特殊區(qū)域，是指采用特殊專業(yè)設(shè)備且終端能耗密度高的區(qū)域，包括廚房、信息中心、洗衣房、實驗室、潔凈室等。特殊區(qū)域設(shè)備能耗，是指該區(qū)域內(nèi)的專業(yè)設(shè)備及其專用輔助設(shè)備消耗的能源；該區(qū)域與其它區(qū)域共享的輔助設(shè)備（如集中空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備等）能耗應(yīng)按各自消費的服務(wù)量折算到該區(qū)域的能耗中。 暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗指標(biāo)：用于供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的常規(guī)能源消耗與建筑面積的比值。 其中： 1) 空調(diào) 通風(fēng) 系統(tǒng)能耗指標(biāo)：指用于向房間供冷服務(wù)的設(shè)備系統(tǒng)能耗與 建筑 空調(diào) 面積 的比值。這部分能耗包括分散式空調(diào)設(shè)備和集中空調(diào)系 統(tǒng)的冷源、輸配系統(tǒng)、末端及末端再熱設(shè)備、通風(fēng)換氣 設(shè)備、 熱回收設(shè)備、風(fēng)幕設(shè)備等消耗的能源。利用新風(fēng)冷卻時的通風(fēng)設(shè)備能耗、提供熱舒適服務(wù)的電風(fēng)扇能耗也應(yīng)計入空調(diào)系統(tǒng)能耗。 2) 供暖系統(tǒng)能耗指標(biāo)：指用于向房間供暖服務(wù)的設(shè)備系統(tǒng)能耗與 建筑 采暖 面積 的比值。這部分能耗包括分散式供暖設(shè)備和集中供 暖系統(tǒng)的熱源、輸配系統(tǒng)、末端、熱回收設(shè)備、風(fēng)幕設(shè)備、水處理設(shè)備 等所有與供暖系統(tǒng)相關(guān)建筑能耗、水耗總量指標(biāo) 常規(guī)能耗總量指標(biāo) 特殊區(qū)域能耗總量指標(biāo) 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)能耗指標(biāo) 采暖系統(tǒng)能耗指標(biāo) 照明系統(tǒng) 能耗指標(biāo) 室內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)能耗指標(biāo) 綜合服務(wù)系統(tǒng)能耗指標(biāo) 水耗指標(biāo) 建筑節(jié)能技術(shù)簡編 17 的設(shè)備 消耗的能源。 照明系統(tǒng)能耗指標(biāo)：建筑照明系統(tǒng)能耗與建筑面積的比值。按不同功能，照明系統(tǒng)可分為以下三類： 1) 普通照明：用于滿足室內(nèi)照度需求 的照明。 2) 應(yīng)急照明：建筑物內(nèi)部用于疏散、安全以及備用的照明。 3) 景觀照明：建筑物外部泛光照明燈具以及外部裝飾用照明。 室內(nèi)設(shè)備能耗指標(biāo)：室內(nèi)設(shè)備能耗與建筑面積的比值。室內(nèi)設(shè)備，是指滿足建筑一般功能性要求的設(shè)備，包括通常從插座取電的各類設(shè)備，如計算機、打印機、飲水機、電冰箱、電視機、臺燈等。 綜合服務(wù)系統(tǒng)能耗指標(biāo)：除暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、室內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)之外的其它常規(guī)耗能系統(tǒng)（包括電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱水加熱系統(tǒng)等）能耗量與建筑面積的比值。 建筑水耗總量指標(biāo)：建筑的水耗總量與建 筑內(nèi)常駐人數(shù)的比值。有游泳池的建筑，單獨注明游泳池水耗量 ， 且游泳池的水耗指標(biāo)取為游泳池水量與池底面積的比值 。 6. 審計方法 建筑面積、空調(diào)面積、采暖面積、建筑分項面積計算方法 數(shù)據(jù)來源：建筑竣工圖紙計算； 方法說明：建筑面積、建筑分項面積取外墻外邊界；不同功能交界處取墻的中線。 能耗總量 數(shù)據(jù)來源：建筑物用能記錄或能耗賬單，必須說明記錄日期； 方法說明： 由于 每月能耗 賬單 的計費時間不確定， 應(yīng) 統(tǒng)一 進行時間修正，折算成實際月能耗。實際月，指每月 1 日