【導(dǎo)讀】A區(qū)教工住宅工程《招標(biāo)文件》、《工程量清單》；、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，福建省及廈門市有關(guān)規(guī)定；總建筑面積：46487m2。建筑層數(shù)：地下1層，地上17層。：建筑等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度。層采用改性瀝青防水卷材，保溫層為25厚擠塑板泡沫塑料板。花崗巖，單樁承載力特征值為6300-13200KN，平均樁長約30米。100厚C10素混凝土墊層。用HRB335，Ⅲ級(jí)采用HRB400。工程的質(zhì)量目標(biāo)定為合格。體系，以保證工程順利進(jìn)行。和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)業(yè)的合法權(quán)益。使其質(zhì)量職責(zé)與權(quán)限。認(rèn)真履行工程承包合同，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)的要求。定期組織召開每月一次的安全技術(shù)例會(huì)，分析質(zhì)量安全、生產(chǎn)情況，隱患及時(shí)定出整改措施并予以執(zhí)行。安全與健康負(fù)全面的責(zé)任。組織各施工管理人員學(xué)習(xí)施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格按圖紙施工。

　　

【正文】 貼塊數(shù)，劃出皮數(shù)桿，定出水平標(biāo)準(zhǔn)線，進(jìn)行預(yù)排，先用 廢瓷磚按粘結(jié)層厚度用砂漿貼灰餅。然后上下掛直橫向拉平，陽角雙面掛垂直線。 ，根據(jù)已彈好的水平線，在最下面一皮磚的下口放好直尺，然后用水平尺檢驗(yàn)，作為貼第一皮磚的依據(jù)。鑲貼每塊瓷磚使其與基層粘結(jié)密實(shí)牢固，凡遇粘結(jié)不牢固，缺灰情況時(shí)，應(yīng)取下瓷磚重新粘結(jié)，不得在磚口處塞灰，防止空鼓。鑲貼時(shí)，一般從陽角開始，使不成塊的留在陰角。 ，先用瓷磚上下左右對(duì)準(zhǔn)孔洞劃好位置，然后將瓷磚用鉗子 鉗去局部，再鑲貼。 ，勾縫要用專用工具，勾縫深度控制在 以內(nèi)，勾 縫要深淺一致，平整、光滑。 ，然后用清水沖洗干凈。 三、涂料工程 施工準(zhǔn)備 膩?zhàn)樱簯?yīng)符合 JG/T3049《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印芬蟮某善纺佔(zhàn)印，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)配的膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)、牢固，不得粉化、起皮和開裂。 施工面積較大時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做出樣板間，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位認(rèn)可后，作為驗(yàn)收依據(jù)。 門窗、燈具、電器插座及地面等應(yīng)進(jìn)行遮擋，以免施工時(shí)被涂料沾污。 施工工藝 首先清除基層表面塵土和其它粘附物。較大的凹陷應(yīng)用聚合物水泥砂漿抹平，并待其干燥。較小的孔洞、裂縫用膩?zhàn)?修補(bǔ)。墻面泛堿起霜時(shí)用硫酸鋅溶液或稀鹽酸溶液刷洗，油污用洗滌劑清洗，最后再用清水洗凈。木質(zhì)基層應(yīng)將木毛砂平。 對(duì)基層原有涂層應(yīng)視不同的情況區(qū)別對(duì)待：疏松、起殼、脆裂的舊涂層應(yīng)將其鏟除；粘附牢固的舊涂層用砂紙打毛；不耐水的涂層應(yīng)全部鏟除。 對(duì)門窗框、玻璃等不需施工部位的成品、半成品應(yīng)在施工前進(jìn)行保護(hù)，以防污染。 刷底膠（木質(zhì)及油漆面除外） 如果墻面較疏松，吸收性強(qiáng)，可以在清理完畢的基層上用輥筒均勻地涂刷一至二遍膠水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑膠水加 3～ 5倍水稀釋即成），不可漏涂，也不能涂刷過多造成流 淌或堆積。 局部補(bǔ)膩?zhàn)? 基層打底干燥，先用膩?zhàn)诱已a(bǔ)明顯不平之處，干后砂平。成品膩?zhàn)邮褂们皯?yīng)攪勻，膩?zhàn)悠頃r(shí)可酌量加清水調(diào)節(jié)。 基層平整度不夠、麻面或木質(zhì)基層需滿刮膩?zhàn)?。操作時(shí)將膩?zhàn)又糜谕邪迳希媚ㄗ踊蛳鹌す伟暹M(jìn)行刮涂 2～ 3遍膩?zhàn)樱勘槟佔(zhàn)硬豢蛇^厚。膩?zhàn)痈珊髴?yīng)及時(shí)砂紙打磨，不得磨得波浪形，也不能留下磨痕，打磨完畢后掃去浮灰。 將底涂料攪拌均勻，如涂料較稠，可加適量自來水稀釋。用滾筒刷或排筆均勻涂刷一遍。注意不要漏刷，也不要刷得過厚。底涂料干后如有必要可局部復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱珊笊捌健? 將面涂料按產(chǎn)品說明書要求的比例用水稀釋并攪拌均勻。墻面需分色時(shí)，先用粉線包彈出分色線，涂刷時(shí)在交色部位留出 12cm余地。一人先用滾筒刷蘸涂料均勻涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應(yīng)防止透底和流墜。每個(gè)涂刷面均應(yīng)從邊緣開始向另一側(cè)涂刷，并應(yīng)一次完成。以免出現(xiàn)接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷 2～ 3遍涂料，視不同情況而定。涂刷末遍涂料前，亦可用細(xì)砂紙將上道涂層輕輕砂光以提高裝飾效果。 易被交叉作業(yè)污染的部位應(yīng)較后進(jìn)行施工，分色線處應(yīng)先涂淺色涂料，后涂深色涂 料。 涂料使用前應(yīng)核對(duì)標(biāo)簽，并仔細(xì)攪拌均勻，用后須將蓋子蓋嚴(yán)。 涂料的貯存和施工應(yīng)符合產(chǎn)品說明書規(guī)定的氣溫條件，通常應(yīng)在 5℃以上。如果涂料在貯運(yùn)中凍結(jié)，應(yīng)置于較高溫度的房間中任其自然解凍，不得用火烤。解凍后的涂料經(jīng)確認(rèn)未發(fā)生質(zhì)變方可使用。 涂料調(diào)色最好由生產(chǎn)廠或經(jīng)銷商完成，以保證該批涂料色彩的一致性。如果在施工現(xiàn)場(chǎng)需要調(diào)色，必須使用廠家配套提供或指定牌號(hào)、產(chǎn)地的色漿，按使用要求和比例，由專人進(jìn)行調(diào)配。 有的聚氨酯含有較多的游離甲苯二異氰酸酯，在涂刷揮發(fā)過程中會(huì)導(dǎo)致乳膠漆泛黃。應(yīng)避免聚氨酯 和乳膠漆同時(shí)施工，最好是在聚氨酯類油漆完全干透后再刷乳膠漆。 室內(nèi)裝飾施工往往會(huì)有其他工種的交叉作業(yè)，應(yīng)注意涂料工程的成品保護(hù)。已經(jīng)施工的墻面如受到臟物污染，可用干凈的濕抹布輕輕擦洗，污染嚴(yán)重時(shí)應(yīng)重新涂刷。如果不慎沾上油漆，應(yīng)在油漆干燥前，用稀釋劑將其擦去。 涂層干后，在交工前不得長時(shí)間浸水，以免發(fā)生質(zhì)量事故。 涂刷工具用畢應(yīng)及時(shí)清洗干凈并妥善保管。 作業(yè)條件 基面達(dá)到《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ732020）規(guī)定。 基層含水率 10%， PH 值 。 外墻涂料施工應(yīng)在基層 墻體工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。 外墻涂料施工前，外墻門窗框必須安裝完畢并驗(yàn)收合格。 夏季高溫時(shí)，不宜在強(qiáng)光直射下施工。雨天不得施工。 墻體不應(yīng)預(yù)留孔洞及其它有礙于施工的雜物。 施工方法 對(duì)基面進(jìn)行全面檢查，如抹刀痕跡，粗糙的拐角和邊沿，露網(wǎng)等現(xiàn)象，進(jìn)行修補(bǔ)；墻面不平，應(yīng)刮補(bǔ)找平膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈赏负蠓娇墒┕ぁ? 施工時(shí)所使用工具要保持清潔干燥，施工完畢要及時(shí)清洗干凈，浸入水中，以待第二天再用。 涂料使用前，用電動(dòng)手提攪拌器適度攪拌至穩(wěn)定均勻狀態(tài)，不能過度攪拌。 利用墻面拐角、變形縫、分格縫、水落管背后或獨(dú)立裝飾線 進(jìn)行分區(qū)，一個(gè)分區(qū)內(nèi)的墻面或一個(gè)獨(dú)立墻體一次施涂完畢。 同一墻應(yīng)用同一批號(hào)的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。 主料施工前將基面全部涂刷一道無色底涂。 主料需二遍成活：涂刷第一遍主料時(shí)需加５ %1０ %的水稀釋，涂刷第二遍主料時(shí)不用稀釋。兩遍主料間隔時(shí)間大于 24 小時(shí)。如有露底，須在 2小時(shí)內(nèi)修補(bǔ)。 根據(jù)墻面濕度、空氣溫度、主料稠稀度以及風(fēng)速加水量可適度調(diào)整。 應(yīng)使用相同涂刷工具，涂抹的紋路要左右前后相同，顏色一致，施工涂層墻面應(yīng)有防雨，防污染措施。 一種顏色涂料用一套涂刷工具，界面變動(dòng)要橫平豎直 ，不要將兩種主料穿 插在一起。 雨后施工要檢查基層含水率，含水率應(yīng)小于 10%，檢驗(yàn)方法將一塊正方形的塑料布用膠帶沿塑料布四周粘貼在墻面上，陽光照射 1 小時(shí)左右，觀察塑料布上是否有水珠出現(xiàn)，若無水珠出現(xiàn)，可以施工，否則不能進(jìn)行施工。 第五節(jié) 樓地面工程 加強(qiáng)樓梯和臺(tái)階在結(jié)構(gòu)施工中階段的檢查，使踏步的高度和寬度盡可能一致，偏差控制在 10mm 內(nèi)，抹踏步面層前，應(yīng)根據(jù)平面標(biāo)高和樓面標(biāo)高，先在側(cè)面墻上彈一道踏級(jí)標(biāo)準(zhǔn)斜坡線，然后根據(jù)崐步數(shù)將斜線等分。 一、水泥砂漿樓地面 50cm 水平控制線，彈出樓地面上 表面線，便于樓地面標(biāo)高控制。 。 ，第二天再次澆水濕潤，使基層得到徹地的濕潤，但不能有積水現(xiàn)象。 ，貼好灰餅，灰餅間距 左右。然后做好按照灰餅沖筋，沖筋按 設(shè)一道，筋寬 5cm 左右。 ，必須隨抹地面的砂漿。 ，就用木杠刮平，然后用木抹子壓實(shí)抹平。 。 二、塊料樓地面 ：將混凝土基 層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰， 用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時(shí)，應(yīng)用 10%火堿水刷凈，并用清水及時(shí)將其上的堿液沖凈。 、彈線：根據(jù)墻上的 +50cm 水平標(biāo)高線，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。 ：①灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐?。②抹灰餅和?biāo)筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高（面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），抹平餅間距 ， 灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開始抹標(biāo)筋 (又叫沖筋 )。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向 放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不宜小于 2cm.③裝檔（即在標(biāo)筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（水灰比為 ）粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用小平鍬或木子將已拌合的水泥砂漿（配合比為 1： 31： 4）鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確， 24 小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。 ：當(dāng)找平層尖漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到 時(shí)，開始 上人彈磚的控制線。預(yù)先根據(jù)設(shè)計(jì)要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于 1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為 510mm。 在房間分中、從縱、橫兩個(gè)方向排尺，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角外，橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置， 縱向（垂直門口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對(duì)稱排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫筑，在地面上彈縱、橫控制線（每隔 4 塊磚彈一根控制線）。 ：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門口開始，縱向先鋪 23 行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高 線，鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是： 鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時(shí)，方可使用。 找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為 ），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。 結(jié)合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為 1015mm，采用瀝青膠結(jié)料鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為 25mm，采用膠粘劑鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為 23mm。 結(jié)合層組合材料拌合：采用瀝青膠結(jié)材料和膠粘劑時(shí)，除了按出廠說明書操作外還慶經(jīng)試驗(yàn)室試驗(yàn)后確定配合比，拌合時(shí)要拌均勻， 不得有灰團(tuán)，一次拌合不得太多，并在要求的時(shí)間內(nèi)用完。如使用水泥砂漿結(jié)合層時(shí)，配合比宜為 1： (水泥：砂 )干硬性砂漿 .亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。 鋪砌時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅(jiān)實(shí)，與地漏相接外，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。 撥縫、修整：鋪完 2 至 3 行，應(yīng)隨時(shí)拉 線線檢查縫格的平直度，如超 出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。 、擦縫：面層鋪貼應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。①勾縫：用 1： 1 水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的 1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。②擦縫：如設(shè)計(jì)要求留縫隙或縫隙很小時(shí)，則要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。 ：鋪完 磚 24 小時(shí)后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于 7 天。 ：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對(duì)齊，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為 1： 2 水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時(shí)粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實(shí)，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷水濕潤）。 第六節(jié) 門窗工程 ，門窗小五金按 門窗規(guī)格、型號(hào)配套 。嵌縫材料按設(shè)計(jì)要求選用，密封膏應(yīng)有出廠證明及產(chǎn)品生產(chǎn)合格證。 ：線墜、粉線包、水平尺、托線板、手錘、扁鏟、鋼卷尺、沖擊電鉆、射釘槍、鋸、刨子、小水桶、螺絲刀等等。 ：按門窗的規(guī)格設(shè)計(jì)專用存放門窗的架子，進(jìn)行運(yùn)輸和存放。存放時(shí)應(yīng)在室內(nèi)，地面用方枕木墊平，并豎直存放，且遠(yuǎn)離熱源，做好產(chǎn)品保管。 。檢查門窗表面色澤是否均勻，是否有裂紋、麻點(diǎn)、氣孔和明顯擦傷。 ，并根據(jù)已彈好的＋ 50cm 線，確定好安裝標(biāo)高。 ，按放好的門窗框安裝位置線立口的標(biāo)高控制線，安裝門窗框上的鐵腳，并按線將門窗框就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時(shí)固定，檢查正側(cè)面垂直及對(duì)角線，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好。 1： 2 水泥砂漿包角，每邊寬度不小于50mm，高度 2020mm。 平方米的落地窗采用安全玻璃。 ： 安裝附件嚴(yán)禁用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。門窗扇關(guān)閉緊密，開關(guān)靈活，無阻滯回彈，無變形和倒翹。 門窗附 件安裝齊全，安裝牢固，位置準(zhǔn)確、端正，啟閉靈活，適用美觀。 門窗框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整，嵌縫材料符合設(shè)計(jì)要求。 門窗表面潔凈、平整，無劃痕碰傷，無污染，拼接縫嚴(yán)密。 安裝后注意做好成品保護(hù)，防污染，防電火花燒傷，損傷面層。安裝設(shè)備管道時(shí)，應(yīng)防止物料撞壞門窗。 門窗扇安裝后應(yīng)及時(shí)安裝五金配件，關(guān)窗鎖門，以防風(fēng)吹損壞門窗。 第七節(jié) 防水工程 《防水工程施工方案》。 《廈門市建筑防水工程管理辦法》和《屋面工程質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范》 (GB502072020)。 ，屋面采用地磚，衛(wèi)生間防水為涂膜防水層，具體施工時(shí)編制詳細(xì)的施工方案。 。 、收口處的防水處理。 、穿過衛(wèi)生間等處樓板的立管應(yīng)做防水套管，套管高出地面不得小于 20mm，管間封防水膏。衛(wèi)生間地面防水卷材卷起 250mm，墻面無防水。 ，操作人員持證上崗。 (或淋水 )試驗(yàn)，衛(wèi) 生間防水層和面層施工完后須進(jìn)行閉水試驗(yàn)。凡發(fā)現(xiàn)有漏水滲水者，均應(yīng)揭掉重做，直至完全不漏水為止。 、外墻壁窗臺(tái)、雨水下水口、屋面陰角、衛(wèi)生間陰角、地漏等處，這些地方必須處理好，保證不漏不滲水。地漏下水口處不能出現(xiàn)反坡現(xiàn)象。 ，材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定抽樣復(fù)試，合格后方 可使用。 ，基層進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序。 ，要做 24h 蓄水試驗(yàn)，合格后方能進(jìn)行下一