【正文】
準執(zhí)行國家發(fā)展計劃委員會、建設部計價格[2002]10 號文發(fā)布的《工程勘察設計收費管理規(guī)定》所附的《工程勘察收費標準》和《工程設計收費標準》?!豆こ炭辈焓召M標準》包括初步設計、招標設計、施工圖設計三個階段的勘察費,不包括項目建議書、可行性研究兩階段的勘察費?!豆こ淘O計收費標準》包括初步設計、招標設計、施工圖設計三個階段的設計費。不包括項目建議書、可行性研究兩階段的設計費。施工圖審查費:指建設單位委托具有相應資質的工程咨詢中介結構或設計單位進行施工圖審查復核的費用。施工圖審查費在編制概算時包含在工程勘察設計總費中不再另行計算。對外交通工程、通信工程、供電工程和房屋建筑工程等專項工程的勘察設計費用已包括在工程勘察設計費中,不再另行計算。其他(1)工程質量檢測費【指工程建設期間,為檢驗工程質量,在施工單位自檢的基礎上,由建設單位委托具有相應資質的檢測機構進行質量檢測的費用】。費用標準:%~%計算。樞紐工程、引調水工程等技術復雜、建設難度大的項目取大值,反之取小值。(2)安全施工費【指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用】一般包括現(xiàn)場安全作業(yè)環(huán)境和安全防護措施及用具、裝備,現(xiàn)場安全警示,現(xiàn)場消防設施,現(xiàn)場安全檢查,安全教育培訓以及編制安全措施方案等費用。費用標準:按設計提供的安全作業(yè)環(huán)境和安全防護措施列項計算費用。并不小于按費率計算的安全施工費。當設計未提供具體項目和費用時,%~%計取。堤防及河道等工程取小值,其他工程根據(jù)情況取中到大值。根據(jù)國務院《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》精神,在工程施工招標階段,應根據(jù)實施的分標情況,將批準概算中的安全施工費分解到各個標段并在工程量清單中單獨立項計取,項目法人和施工單位均不得挪用。(3)工程保險費【指工程建設期間,為使工程能在遭受火災、水災等自然災害和意外事故造成損失后得到經(jīng)濟補償,而對建筑、設備及安裝工程保險所發(fā)生的保險費用。費用標準:‰~‰計算。(4)其他稅費【指按國家規(guī)定應繳納的與工程建設有關的稅費。按照國家、省有關部門現(xiàn)行規(guī)定計取。 :基本預備費【主要為解決在施工過程中,經(jīng)上級批準的設計變更和國家政策性調整所增加的投資以及為解決以意外事故而采取措施所增加的工程項目和費用?!坑嬎惴椒ǎ焊鶕?jù)工程規(guī)模、施工年限和地質條件等不同情況,按工程一至五部分投資合計數(shù)的百分率計算。初步設計階段為 ~%。樞紐工程及引調水工程取大值,其他工程取小值。價差預備費【主要為解決在工程建設過程中,因人工工資、材料和設備價格上漲以及費用標準調整而增加的投資?!績r差預備費應從編制概算所采用的價格水平年的次年開始計算。計算方法:根據(jù)施工年限,不分設計階段,以分年度的靜態(tài)投資為計算基數(shù)。計算公式為:式中: E ——價差預備費 N ——合理建設工期 n ——施工年度 F n ——在建設期間第n 年的分年投資 P ——年物價指數(shù)(按國家有關部門發(fā)布的年物價指數(shù)計算)【根據(jù)合理建設工期,以工程概(估)算一至五部分分年投資、基本預備費、價差預備費之和為基數(shù),按國家規(guī)定的財政金融政策和資本金制度計算。】計算公式:建設期融資利息=([(年初貸款額合計+年初利息合計+當年貸款額247。2)融資利率](2006版的)p49頁有2010年計算公式一、水利水電工程概算 : 第一節(jié) 征地補償和移民安置概預算編制的依據(jù)和原則一、 編制依據(jù)《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》(國務院第471號令); 《水利水電工程建設征地移民安置規(guī)劃設計規(guī)范》(SL2902009); 國家和省頒發(fā)的有關法律、法規(guī)及行業(yè)標準; 征地移民實物調查和移民安置規(guī)劃等設計成果;主管部門的審查、審批文件;有關協(xié)議和承諾文件。二、編制原則征地移民安置補償補助標準必須執(zhí)行國家及省的有關法律法規(guī)。國家和省有明確規(guī)定的執(zhí)行國家和省的規(guī)定,國家和省沒有規(guī)定的,可以以地方人民政府或行政主管部門公布的標準為基礎,結合區(qū)域的實際情況分析確定,地方人民政府沒有規(guī)定的,由編制單位自行采集分析確定。征地移民涉及到不同專業(yè)項目補償概算,應采用采用相關專業(yè)的概算編制辦法、計算標準和定額進行編制或采用類比綜合單位指標進行計算。、城鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)基礎設施建設、工業(yè)企業(yè)遷建和專業(yè)項目恢復改建以及防護工程建設,應按照原規(guī)模、原標準或者恢復原功能的原則計列補償投資。凡結合遷建或防護需要擴大規(guī)模、提高標準(等級)、增加(改變)功能的,其增加的投資不列入建設征地補償和移民安置投資。對不需要或難以恢復或改建的工業(yè)企業(yè)和專業(yè)項目,可給予合理的補償。,應按“誰投資、誰受益”的原則,由有關部門自行承擔,不列入建設征地補償和移民安置投資。,特殊清理所需投資按照“誰投資、誰受益”的原則,吧列入建設征地補償和移民安置投資。(主體)工程概預算編制年的政策規(guī)定和價格水平一致。第二節(jié) 水庫區(qū)征地補償和移民安置概算一、 農(nóng)村部分補償費費用內(nèi)容:包括征地土地補償費和安置補助費、房屋及附屬建筑物補償費、農(nóng)副業(yè)設施補償費、小型水利電力設施補償費、農(nóng)村工商企業(yè)補償費、文件教育和醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補償費、居民點基礎設施建設費、搬運補償費、其它補償、過渡期補償費和生產(chǎn)安置措施費等。土地補償費和安置補償費包括征收土地補償和安置補助、林木補償、耕地青苗補償?shù)取?)征收集體土地的補償費和安置補助費標準根據(jù)國家和本省有關規(guī)定,執(zhí)行地方縣(市、區(qū))人民政府制定的本行政區(qū)域征地的區(qū)片綜合價或統(tǒng)一年產(chǎn)值標準。劃撥國有農(nóng)用地的補償標準根據(jù)省的規(guī)定確定。2)林木補償和耕地青苗補償標準按征地所在地縣(市、區(qū))人民政府的規(guī)定確定。房屋及附屬建筑物補償費包括房屋補償費、房屋裝修補助費、附屬建筑物補償費。房屋補償標準宜采用典型設計成果分析確定或以地方人民政府或行政主管部門公布的重置價格分析確定。對不同結構的房屋選擇主要結構進行典型設計,按重置價(不考慮舊料利用)計算其造價,并以此確定相應結構房屋的補償標準。房屋裝修補助標準和附屬建筑物補償標準,凡地方有規(guī)定的參照地方規(guī)定確定,沒有規(guī)定的,可結合實物的分類及量綱,按照房屋基本結構補償標準的編制原則確定。農(nóng)副業(yè)設施補償費,包括村(組)合農(nóng)民家庭興辦的榨油坊、磚瓦窯、采石場、米面加工廠、農(nóng)機具維修廠、酒坊、豆腐坊等項目補償,應按原有設施狀況、規(guī)模和標準計算。其補償標準可按有關政策法規(guī)和行業(yè)規(guī)定分別計算補償單價,也可根據(jù)工程所在地造價指標或有關實際資料,采用類比綜合單價指標確定。 小型水利水電設施補償費,包括移民個人和集體所有的小型水電站、抽稅泵站、排澇泵站、灌溉渠道、水庫、水塘等設施補償,應按原有規(guī)模和標準,結合移民安置規(guī)劃,扣除可利用的設備材料后計算。其補償標準對需要恢復的,參照同類型工程建設項目的單價分析方法確定;對不需要恢復的按照適當補償?shù)脑瓌t。農(nóng)業(yè)工商企業(yè)補償費,包括房屋及附屬建筑物補償、生產(chǎn)設施及設備補償、零星樹木補償、停產(chǎn)損失補助、搬遷補助等補償補助費用。應按照調查的實物數(shù)量和原有規(guī)模,遷移距離、搬遷時間、停產(chǎn)狀況分項計算。文化教育和醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補償費,包括房屋及附屬建筑物補償、設施及設備補償、零星樹木補償、搬遷補助、學校和醫(yī)療衛(wèi)生單位增容補助等費用。居民點基礎設施建設費,包括移民安置點的新址征土地的土地補償費和安置補助費、青苗補償費等;新址場地平整及擋護工程、居民點內(nèi)道路、供水、排水、供電、電信、廣播電視等工程費用,按移民安置點規(guī)劃設計分項計算。搬遷補助費,應包括移民個人或集體的物資,在搬遷時的車船費【根據(jù)移民安置規(guī)劃確定的搬遷距離、運輸方案等綜合分析確定】、途中食宿費【根據(jù)移民安置規(guī)劃確定的搬遷距離、途中時間等綜合分析確定】、物資搬遷運輸費【典型推算人均或房屋的單位面積(主房)的物資搬運量,根據(jù)移民安置規(guī)劃確定的搬運距離、運輸方案等綜合分析確定人均或房屋的單位面積的物資搬運單價】、搬遷保險費根據(jù)保險業(yè)相關人身意外傷害險規(guī)定確定】、誤工補助費【包括搬遷期和建房期的誤工補助,應根據(jù)搬遷距離,建房時間和當?shù)厝司兪杖肭闆r綜合分析確定】、物資損失補償費【按搬遷過程中人均物資損失價值計列。】和臨時住房補貼【按當?shù)赜嘘P規(guī)定執(zhí)行】其他補償費【包括零星樹木補償、魚塘設施補償、墳墓補償、貧困移民建房補助,按需要補償補助的數(shù)量分項計算】過渡期補助費【指移民搬遷和生產(chǎn)恢復過渡期間的生活補助費,應以規(guī)劃生產(chǎn)安置人口為基數(shù)計算,過渡期一般可按1年~3年考慮,補助標準可參照當?shù)厝司兪杖肭闆r或當?shù)刈畹蜕畋U纤骄C合確定。1生產(chǎn)安置措施費,應根據(jù)生產(chǎn)安置規(guī)劃投資平衡分析確定。投資平衡分析是指生產(chǎn)安置規(guī)劃所需投資與土地補償費及安置補助費、水利設施補償費等之和的平衡關系分析。當土地補償費及安置補助費、水利設施補償費等之和的平衡關系分析。當土地補償費及安置補助費、水利設施補償費等之和小于生產(chǎn)安置規(guī)劃所需投資時,可增列生產(chǎn)安置措施費。二、城(集)鎮(zhèn)部分補償費(費用內(nèi)容:包括房屋及附屬建筑物、新址征地、基礎設施建設、搬遷補助、工商企業(yè)、行政事業(yè)單位、其他補償。)房屋及附屬建筑物補償費,包括房屋補償費、房屋裝修費、附屬建筑物補償費,應按照不同結構類型、質量標準的重置價格確定。新址征地補償費,主要包括征收土地的土地補償費和安置補助費、青苗補助費、林木補助費、地上附屬物補償費等,應根據(jù)規(guī)劃新址范圍內(nèi)的實物成果分項計算?;A設施工程建設費,包括新址場地平整及擋護工程、新址內(nèi)道路、給水、排水、防災減災、供電、電信、廣播電視、環(huán)衛(wèi)、園林綠化等,應根據(jù)新址規(guī)劃設計成果分項計算。搬遷補助費,應包括搬遷時的車船運輸、途中食宿、物資裝卸、搬遷保險費、物資損失補助、誤工補助和臨時住房補貼等。工商企業(yè)補償費,包括房屋及附屬建筑物補償費、生產(chǎn)設施設備補償費、零星樹木補償費、停產(chǎn)損失補助費和搬遷補助費等。行政事業(yè)單位包括房屋及附屬建筑物補償費、搬遷補助費和物資損失補助費等。其他補償,可參照農(nóng)村部分。三、工業(yè)企業(yè)補償費(費用內(nèi)容:包括用地補償、房屋及附屬建筑物、基礎設施和生產(chǎn)設施、設備、搬遷補助、停產(chǎn)損失、零星樹木等。)企業(yè)用地補償補助費按需要補償?shù)挠玫孛娣e乘以相鄰耕地的補償補助單位計算。房屋及附屬建筑物補償費包括不同結構類型、用途的房屋及附屬建筑物補償費,按重置價格分項計算。場地平整費按需要補償?shù)挠玫孛娣e乘以相鄰居民點場地平整項目平均單價計算。生產(chǎn)設施補償費按需要補償?shù)脑O施數(shù)量乘以相應補償單價計算。對閑置的設施可適當補償,對淘汰、報廢的設施一般不予補償。設備補償費包括可搬遷設備和不可搬遷設備的補償費??砂徇w設備僅考慮設備的拆卸、運輸、安裝和調試費用;不可搬遷設備補償費應根據(jù)需要補償?shù)母黝愒O備數(shù)量乘以相應的補償單價計算。對閑置的設備可適當補償,對淘汰、報廢的設備一般不予補償。搬遷補助費包括人員搬遷和實物形態(tài)流動資產(chǎn)搬遷補助費。實物形態(tài)流動資產(chǎn)搬遷補助費,根據(jù)需要搬遷的各類實物形態(tài)的流動資產(chǎn)乘以相應的搬遷運輸單價計算。停產(chǎn)損失費應按項目合理停產(chǎn)時間分析計算。對已停產(chǎn)、倒閉、破產(chǎn)的企業(yè)不計此項費用。零星樹木補償費按調查的實物數(shù)量乘以相應的補償單價計算。四、專業(yè)項目補償費費用內(nèi)容:包括鐵路工程、公路工程、庫周交通工程、電信工程、廣播電視工程、輸變電工程、航運工程、水利水電工程、農(nóng)(林