【正文】 。 承包人人員 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限： 接到開工通知后 7 天內。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 更換人員應在規(guī)定的時間內更換并到崗，逾期視為應到人員未到位按項目班組人員到位率的擔保處理辦法處理。 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：主要施工管理人員離開施工現場前應指定一名有經驗的人員臨時代行其職責，該人員應具備履行相應職責的資格和能力，且應征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。29 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：按補充條款第 條相關規(guī)定執(zhí)行。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：主體工程。 主體結構、關鍵性工作的范圍： 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：無。 其他關于分包的約定：無。 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：無。 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：自發(fā)包人向承包人移交施工現場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。 履約擔保承包人是否提供履約擔保：提供 承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 在合同協議書簽署前 7 天內，中標人應以合同總價款的 10%作為履約擔保（其中質量保證金 3%，建造師到位保證金 1%，項目機構五大員到位保證金 1%，工期保證金 3%，安全、防止拖欠民工工資保證金各 1%） ，以銀行轉賬/銀行匯票形式交納至招標人指定帳戶。等工程竣工驗收合格后，予以全部退還。 4. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：照發(fā)包人與監(jiān)理方簽訂的合同，依照合同和有關法律、法規(guī)、負責和主持整個項目的監(jiān)理工作，在合同規(guī)定范圍內，對工程項目施工進行全過程監(jiān)理（包括工程質量、工期進度、安全文明施工管理、工程量與工程價款的審核等） 。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：執(zhí)行《建設工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192022》規(guī)定的總監(jiān)理工程師應履行的職責，進行工程質量監(jiān)督、進度控制、安全管理、核實工程量工程款等工作。取得發(fā)包人批準才能行使的職權： （1）變更設計；（2）超清單范圍的計量；（3）增加工程費用的施工方案；（4）工期延長；（5）索賠事項；（6）開、停工令；（7）其他發(fā)包人認為需要批準才能行使的職權。關于監(jiān)理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：如需提供辦公場所、生活場所等基本設施，所發(fā)生的費用由承包人承擔。 監(jiān)理人員30總監(jiān)理工程師：姓 名： 職 務：監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： 聯系電話： 電子信箱：  通信地址：  關于監(jiān)理人的其他約定： 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定： 無。 5. 工程質量 質量要求 特殊質量標準和要求：無。 關于工程獎項的約定：無。 隱蔽工程檢查 承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：隱蔽或中間驗收，承包單位進行自檢合格后，書面報告監(jiān)理單位，承包單位準備驗收記錄，驗收合格后，監(jiān)理單位簽字；驗收不合格的，承包單位在限定的時間內修改，重新驗收。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 48 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護 安全文明施工 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：（1）安全生產費用內容具體詳見溫住建發(fā)[2022]190 號文件附件 1“安全生產費用項目一覽表。 ”（2）承包人在施工期間，應嚴格執(zhí)行國家建設部、浙江省建設廳和本市有關建設工程安全、文明施工的規(guī)定（特別是現行《建筑施工安全檢查標準》 、 《國家建設工程安全生產管理條例》等） ；如因承包人管理不善，受到政府有關部門處罰或責令停工整改等，其發(fā)生的所有的費用和造成的損失均由承包人自行承擔，工期不予順延，且發(fā)包人保留因此而緩付工程進度款的權利。（3）承包人應對進入施工現場的施工人員進行安全文明施工教育，配備必要的勞動保護用具，保證工程的施工安全和人身安全。（4）關于本工程的一切安全責任均由承包人承擔。31 關于治安保衛(wèi)的特別約定： / 關于編制施工場地治安管理計劃的約定： 無。 文明施工合同當事人對文明施工的要求：承包人應嚴格按照瑞安市級文明標化工地的要求組織施工，遵守工程建設安全文明施工的有關規(guī)定。認真落實各項安全保護措施，并隨時接受發(fā)包人或監(jiān)理工程師及有關部門的監(jiān)督檢查。 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： / 7. 工期和進度 施工組織設計 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容： 無 。 施工組織設計的提交和修改 承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 開工后7天內。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限： 收到施工組織設計后 7 天內確認或提出修改意見 。 施工進度計劃 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 收到修訂的施工進度計劃后 7 天內完成審核和批準或提出修改意見。 開工 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：承包人應按照施工組織設計約定的期限，向監(jiān)理人提交工程開工報審表 。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：計劃開工日期 7 天前。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：承包人應按照施工組織設計約定的期限。 開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內發(fā)出開工通知的。 測量放線 發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：以書面形式，于開工前 7 天內辦理交接手續(xù)。 工期延誤 因發(fā)包人原因導致工期延誤（7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形： 合同履行中發(fā)生重大設計變更而影響施工進度、非施工單位過失引起的或由于發(fā)包方原因造成工期延誤的情況，工期順延。 32 因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：按合同工期每延遲一天支付違約金 500 元。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 違約金限額為工程合同造價的3%。 不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定：無。 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：無。 提前竣工的獎勵 提前竣工的獎勵： 工期提前不獎 8. 材料與設備 材料與工程設備的保管與使用 發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：由承包人。 樣品 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數量要求：無。 施工設備和臨時設施 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：由承包人承擔。 9. 試驗與檢驗 試驗設備與試驗人員 試驗設備施工現場需要配置的試驗場所：由承包人承擔。 施工現場需要配備的試驗設備：由承包人承擔。 施工現場需要具備的其他試驗條件：由承包人承擔。 現場工藝試驗 現場工藝試驗的有關約定：無。 10. 變更 變更的范圍關于變更的范圍的約定：按通用合同條款第 款及招標文件執(zhí)行。 33 變更估價 變更估價原則關于變更估價的約定: 按本招標文件專用合同條款第 款執(zhí)行。 承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交的合理化建議后 7 天內審核完畢并報送發(fā)包人，發(fā)現其中存在技術上的缺陷，應通知承包人修改。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：收到監(jiān)理人報送的合理化建議后 7 天內。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：無。 暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件 11：《暫估價一覽表》 。 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第/種方式確定。 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。第 3 種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： / 暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定： / 11. 價格調整 市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定： 無 因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進行調整：第 1 種方式：采用價格指數進行價格調整。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定：無 第 2 種方式：采用造價信息進行價格調整。（2）關于基準價格的約定：無。 專用合同條款：①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據實調整。②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單34或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據實調整。③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過177。 %時，其超過部分據實調整。第 3 種方式：其他價格調整方式：無 12. 合同價格、計量與支付 合同價格形式： 合同價格形式單價合同。綜合單價包含的風險范圍： / 。風險費用的計算方法： / 。風險范圍以外合同價格的調整方法： / ?？們r合同?？們r包含的風險范圍： / 。風險費用的計算方法： / 。風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。雙方約定合同價款調整按下列方法進行： / 。其他價格方式：采用單價合同。除標后調整造價、設計變更外，其余均不予調整。設計變更、工程量清單項目漏項及工程量差異所產生的實際工程量按合同規(guī)定調整。（1）發(fā)包人提供的工程量清單有數量誤差，或設計變更引起工程量清單項目工程數量的增減，在合同約定的幅度內執(zhí)行合同原有的價格；合價金額占合同總價 2%及以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項工程數量15%及以上時，或合價金額占合同總價不到 2%的分部分項清單項目，但其工程量增加或減少超過本項目工程數量 25%及以上時，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應單價由承包人參照投標時的報價分析表對原單價重新組價，并按照合理的成本與利潤構成的原則提出單價，經發(fā)包人審定后，作為結算的依據。其中“其增加部分工程量”指的是超過本項工程數量 115%或 125%的工程量。如：某增加部分工程量超過本項工程數量 118%，則可重新組價的工程數量為 3%。（2）發(fā)包人提供的工程量清單項目漏項，或設計變更引起新的工程項目，其相應單價的確定方法為：①合同中有類似工程項目單價的，參照合同中類似的單價計算確定；（a）某種材料（或半成品及成品）等級、標準變化的，清單組合子目不變，僅調整不同的材料價格；（b）清單項目某一特征或工程內容變化，不影響其他特征及工程內容價格的，其他特征組合35標準不變，僅調整發(fā)生變化的組合子目價格；②合同中沒有類似工程項目單價的，按可選用的工程預算定額、費用定額計算后結合中標下浮率計算。③合同中沒有類似清單項目綜合單價的，工程預算定額中無對應項目的，投標人可參照定額子目根據實際的消耗進行重新組合后結合中標下浮率計算，經發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后確定該清單項目的綜合單價。（3）施工中出現施工圖紙或設計變更與工程量清單項目特征描述不符的，應以原綜合單價為基礎，發(fā)承包雙方應按新的項目特征調整相應工程量清單項目的綜合單價。 預付款 預付款的支付預付款支付比例或金額：工程開工后支付合同價款的 10%作為預付款（含安全文明施工費用） 。 預付款支付期限： / 預付款扣回的方式： /