【正文】 灰和裂縫。、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。、潔凈、接槎平整，總厚度及分槎縫設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求。、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑、管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。（槽），滴水線槽應(yīng)整齊順直、滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，其寬度和深度均不小于10㎜。：直面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、分格條順直度、墻裙、踢腳上的順直度均應(yīng)控制在4㎜。（2）內(nèi)墻抹灰：內(nèi)墻抹灰參照外墻抹灰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。飾面磚工程、性能、檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄及施工記錄。其品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ，并對(duì)其粘接強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)。（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法、后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，飾面磚安裝必須牢固。、潔凈、色澤一致、無(wú)裂痕和缺損，嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。：（單位：㎜）立面垂直度表面平整度陰陽(yáng)角方正接縫直線度墻角、勒角上口直線度接縫高低角接縫寬剁斧石3344332瓷 板22221涂飾工程（1）涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，允許有少量輕微的泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼等，裝飾線、分色線、直線度允許偏差應(yīng)控制在2㎜。雨水管安裝工程：雨水管材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝要牢固、順直。門窗工程：其安裝按以下要求檢查：（1）木門窗安裝（100模一個(gè)檢驗(yàn)批，每檢驗(yàn)批抽查至少5%，并不少于3模）、材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。，門窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。，填嵌應(yīng)飽滿。批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直、牢固、嚴(yán)密。：（單位：㎜）翹 曲對(duì)角線長(zhǎng)度差表面平整度高 度、寬 度裁口、線條結(jié)合處高低差相鄰欞子兩端間距框扇23扇2框0，2；扇+2，0框、扇1扇2：（單位：㎜）門窗扇扣縫門窗扇與上框間留縫與側(cè)框留縫窗扇與上框門窗與下框1～1～21～2～33～5無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫：外門4～7，內(nèi)門5～8，衛(wèi)生間8～12。：（單位：㎜）門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差門窗框正、側(cè)面垂直度框與扇、扇與扇接縫高低差雙層門窗內(nèi)、外框間距3224（2）鋁合金門窗安裝、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。其功能應(yīng)滿足使用要求。，并采用密封膠密封。門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好。，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。：（單位：㎜）槽口寬度、高度≦1500，﹥1500對(duì)角線≦2000長(zhǎng)度差﹥2000垂直度水平度框標(biāo)高豎向偏離中心雙層內(nèi)外框間距推拉門窗扇與框搭接，2342554（3）塑料門窗安裝工程。：（單位：㎜）槽口寬度≦1500，﹥1500對(duì)角線長(zhǎng)度差≦2000，﹥2000垂直度水平度標(biāo)高豎向偏離中心雙層內(nèi)外框間距相鄰扇高度差鉸鏈部位配合間隙扇與框搭接量扇與框平行度2，33，5335542+2，1+2（4）特種門窗安裝工程、各項(xiàng)性能、品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、自動(dòng)裝置或智能化裝置的特種門，其各種功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。c. 特種門的安裝要牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。d. 特種門的配件要齊全、位置要準(zhǔn)確、安裝要牢固、功能應(yīng)滿足使用要求，特種門的表面應(yīng)潔凈，無(wú)劃痕、碰傷。：（單位：㎜）槽口寬、高≦1500，﹥1500對(duì)角線長(zhǎng)度差≦2000，﹥2000垂直度門構(gòu)件裝配間距門梁導(dǎo)軌水平度下導(dǎo)軌與梁導(dǎo)軌平行度，22，11：～㎜。（5）門窗玻璃安裝工程、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。，安裝厚的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。、其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間無(wú)明顯縫隙，㎜。，中空玻璃、中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。，單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。（七）建筑屋面工程屋面工程按下列要求進(jìn)行檢查卷材防水屋面工程（1）屋面找平層，分格縫的位置、間距必須符合設(shè)計(jì)要求。㎜。、細(xì)石砼找平層應(yīng)平整、壓光、不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。（2）屋面保溫層、保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率必須符合設(shè)計(jì)要求。：松散材料應(yīng)分層鋪設(shè)、壓實(shí)適當(dāng)、表面平整。板狀材料緊貼基層、鋪平墊穩(wěn)、拼縫嚴(yán)密。整體現(xiàn)澆保溫層，拌合均勻、分層鋪設(shè)、壓實(shí)適當(dāng)、表面平整。以上均應(yīng)找坡正確。：松散材料和整體現(xiàn)澆保溫層+10%，5%，板狀材料為177。5%，且不得大于4㎜。（3）卷材防水層，基層必須干凈、干燥，鋪貼方向應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。、密封嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡等，收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，封口封嚴(yán)，不得翹邊。，水泥砂漿、塊材或細(xì)石砼保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層，剛性保護(hù)層的分格縫應(yīng)留置正確。，排氣管應(yīng)安裝牢固、位置正確、封閉嚴(yán)密。㎜。瓦屋面工程，平瓦必須鋪設(shè)牢固，地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于50%的屋面，應(yīng)采取固定加固措施。、鋪釘平整、牢固、瓦面平整、行列整齊、搭接緊密、檐口平直，脊瓦應(yīng)搭蓋正確、封閉嚴(yán)密、屋脊和斜脊應(yīng)順直，泛水應(yīng)順直、結(jié)合嚴(yán)密、無(wú)滲漏。（八）給排水及采暖供熱工程此安裝工程按以下要求檢查室內(nèi)給水系統(tǒng)工程，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。、管件的連接要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，冷熱水管同時(shí)安裝，上、下平行時(shí)，熱水管在上；垂直平行時(shí)，熱水管在左。c. 水壓試驗(yàn)要符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，，在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)合格后方可使用。‰～5‰的坡度坡向泄水裝置，管道的支、吊架安裝應(yīng)平整牢固，其間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。：（單位：㎜）水平管道縱橫方向彎曲立管垂直度鋼 管塑料及復(fù)合管鑄鐵管鋼 管塑料及復(fù)合管鑄鐵管每米1，25米以上≯25,25米以上≯25每米2, 25米以上≯25每米3, 5米以上≯8每米2, 5米以上≯8每米3, 5米以上≯10室內(nèi)排水系統(tǒng)工程，坡度應(yīng)符合規(guī)范要求。（間距≯4米），高層建筑按設(shè)計(jì)設(shè)置阻火圈或防火套管。，排水塑料管道支、吊架間距應(yīng)符合以下規(guī)定：（單位：㎜）管 徑5075110125160主 管橫 管。（塑料管）：（單位：㎜）坐 標(biāo)標(biāo) 高橫管縱橫方向彎曲立管垂直度15177。15，全長(zhǎng)25m以上≯38每1m3，全長(zhǎng)5m以上≯15衛(wèi)生器具安裝工程，衛(wèi)生器具及給水配件的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。、牢固、低于排水表面、周邊無(wú)滲漏、地漏水封高度不得小于50㎜，衛(wèi)生器具各連接件不滲不漏，給排水通暢。、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。：（單位：㎜）坐 標(biāo)標(biāo) 高水平度垂直度10177。1523。采暖供熱工程（1）管道及配件安裝，補(bǔ)償器的型號(hào)、位置，固定支架的構(gòu)造，平衡閥及調(diào)節(jié)閥、蒸氣減壓閥及安全閥的型號(hào)、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。：（單位：㎜）項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差1橫管道縱橫方向彎曲每1m管徑≦1001管徑﹥100全長(zhǎng)（25 m以上）管徑≦100≯13管徑﹥100≯252立管垂直度每1 m2全長(zhǎng)（5 m以上）≯103彎 管橢圓率=DmaxDminDmax管徑≦10010%管徑﹥1008%折皺不平度管徑≦1004管徑﹥100煨彎、管卡安裝應(yīng)符合規(guī)范要求。、金屬支架和設(shè)備的防腐和涂漆應(yīng)附著良好，無(wú)脫皮、起泡、流淌和漏涂。e. 熱量表、疏水器、除污器、過濾器的型號(hào)、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（2）散熱器安裝，要做水壓試驗(yàn)。、托架安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，埋設(shè)牢固。、色澤均勻，無(wú)脫落、起泡等缺陷。：散熱器背面與墻內(nèi)表面距離3㎜，與窗中心線或設(shè)計(jì)定位尺寸20㎜，垂直度為3㎜。（九）建筑電氣工程建筑電氣安裝工程按下列要求進(jìn)行檢查電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)及配線工程（1）金屬導(dǎo)管不得對(duì)口熔焊連接，㎜的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接。（2）絕緣導(dǎo)管在砌體上的水泥砂漿保護(hù)層厚度應(yīng)大于15㎜。（3）金屬導(dǎo)管內(nèi)外壁應(yīng)防腐處理，埋于砼內(nèi)的可不作外防腐。（4）絕緣導(dǎo)管敷設(shè)：管口平整光滑，連接要符合要求，金屬、非金屬柔性導(dǎo)管的敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求。（5）導(dǎo)線及導(dǎo)線對(duì)地絕緣必須符合規(guī)范規(guī)定。（6）護(hù)套線穿梁、板、墻等要有保護(hù)管，導(dǎo)線接頭要包扎嚴(yán)密、絕緣良好、不傷芯線、不受拉力。普通燈具安裝（1）燈具固定要牢固可靠。（2）燈具的安裝高度和使用電壓等應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。（3）燈具及其配件齊全、無(wú)機(jī)械損傷、軟線吊燈的軟線兩端應(yīng)做好保護(hù)扣，兩段芯線搪錫。（4）連接燈具的軟線盤扣、搪錫壓線當(dāng)采用鏍口燈頭時(shí)，相線接于燈頭中間的端子上。（5）燈頭導(dǎo)線線芯最小截面積，室內(nèi)應(yīng)符合以下規(guī)定：㎜2，㎜。（6）插座、開關(guān)的安裝及接線應(yīng)符合規(guī)范要求。接閃器、避雷引下線及接地裝置安裝（1）建筑物頂部的避雷接閃器必須與頂部外露的其他金屬物體連成整體，并與避雷引下線連接可靠且位置正確，并牢固可靠。（2）避雷引下線敷設(shè)、材料采用、規(guī)格、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（3）接地線在穿越墻壁、樓板和地坪處應(yīng)加套管加以保護(hù)。（4）接地裝置的安裝位置、安裝尺寸、埋地深度以及焊接方法應(yīng)符合規(guī)范要求。第三部分 工程進(jìn)度控制審查施工單位編制的單位工程施工總進(jìn)度計(jì)劃單位工程施工總進(jìn)度計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目實(shí)施起著控制工期目標(biāo)的作用，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工進(jìn)度與材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度，資金資源計(jì)劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)，所以監(jiān)理人員，必須協(xié)助總監(jiān)理工程師，對(duì)單位工程施工總進(jìn)度計(jì)劃要嚴(yán)格審查，調(diào)整其不合理性后，及時(shí)批準(zhǔn)實(shí)施。審核施工單位提交的施工方案（施工組織設(shè)計(jì)）主要審核保證工期，充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可能性、合理性，糾正其不合理性，保證進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施可靠。審查施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)對(duì)計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度差異，進(jìn)行比較。應(yīng)分析其原因并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。加大管理措施確保工期按總計(jì)劃工期順利實(shí)施。其中材料設(shè)備、資金供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，也隨時(shí)做相應(yīng)調(diào)整。編制總進(jìn)度計(jì)劃結(jié)合單位工程進(jìn)度計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)的總體部署，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，用于指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度控制；編制計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度對(duì)比示意圖，定期收集進(jìn)度信息，進(jìn)行對(duì)比。（附總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖）檢查單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃是否符合總工期控制目標(biāo)的要求，使之單項(xiàng)工程的施工進(jìn)度，納入總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)控制范圍內(nèi)。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生偏差，總計(jì)劃工期突破時(shí)，分析偏差原因，制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施，及時(shí)調(diào)正進(jìn)度計(jì)劃，組織新的協(xié)調(diào)和平衡。使之仍控制在已批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)進(jìn)行。組織施工管理評(píng)比活動(dòng)，每月對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)文明施工控制較好的單位發(fā)給流動(dòng)紅旗，給予表?yè)P(yáng)。當(dāng)工期延誤時(shí)（施工方原因造成的），采取以下措施：（1）監(jiān)理部及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)方案組織實(shí)施；通過采取技術(shù)措施、組織措施加強(qiáng)工序作業(yè)管理和施工人員管理。（2）提出趕工要求，對(duì)人員組織和施工管理不好的單位提出批評(píng)，必要時(shí)對(duì)不合格的施工負(fù)責(zé)人提出撤換意見。（3）按照合同約定對(duì)工程延誤的單位，及時(shí)發(fā)出扣款通知，仍不能趕上計(jì)劃工期的，在竣工結(jié)算時(shí)扣除工程延誤違約金。當(dāng)工程延期時(shí)（非施工方原因造成的），及時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，提出補(bǔ)救措施，提出合理化建議，調(diào)整總進(jìn)度計(jì)劃，保證工程按計(jì)劃工期完成，施工單位要及時(shí)辦理延誤工期審批。第四部分 工程投資控制要對(duì)項(xiàng)目投資組成實(shí)施控制，不僅要控制建筑安裝工程費(fèi)，還要控制設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)和其他費(fèi)用的發(fā)生。市場(chǎng)行情多變，價(jià)格相差懸殊，這就要求我們投入大量的精力和時(shí)間了解市場(chǎng)價(jià)格協(xié)助業(yè)主選擇材料或?qū)徟┕挝粓?bào)送的材料價(jià)格。如設(shè)備工器具的購(gòu)置，要貨比三家，實(shí)施招投標(biāo)控制工程投資等。為了控制項(xiàng)目的計(jì)劃投資監(jiān)理工程師要從每個(gè)投資切塊開始，對(duì)原材料、成品、半成品采購(gòu)層層把關(guān)，使工程投資嚴(yán)格控制在已批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算范圍內(nèi)。設(shè)計(jì)變更要盡可能控制在施工圖紙會(huì)審前和會(huì)審中，將其合理的變更力求納入施工圖預(yù)算范圍內(nèi)；對(duì)必須的變更在滿足功能的要求下，即不擴(kuò)大規(guī)模又不提高工程標(biāo)準(zhǔn)，盡量的降低變更價(jià)款。在施工中要及時(shí)夯實(shí)簽認(rèn)分部、分項(xiàng)工程量，使之控制在施工圖工程量及預(yù)算內(nèi)。要協(xié)助施工及技術(shù)人員多提合理化建議，在保證設(shè)計(jì)功能的基礎(chǔ)上節(jié)約工程投資。第五部分 健康、安全、環(huán)境監(jiān)理（HSE監(jiān)理）一、 HSE監(jiān)理人員職責(zé) （一）總監(jiān) 貫徹執(zhí)行國(guó)家、政府和監(jiān)理公司及項(xiàng)目監(jiān)理部有關(guān)健康、安全與環(huán)境的方針、政策、法規(guī)、文件、指令。 領(lǐng)導(dǎo)