建筑企業(yè)綜合辦公室工作總結(jié)-資料下載頁(yè)
2025-06-07 01:02本頁(yè)面
【正文】 理工作，增加公司效益。2011年，由于國(guó)家宏觀調(diào)控力度加大，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)十分嚴(yán)峻，高新區(qū)招商引資工作也受到了一定的影響，廠房出租形勢(shì)不如2010年。一年來，我們創(chuàng)新思路、迎難而上，狠抓廠房的招租和管理工作，力爭(zhēng)使高新區(qū)廠房發(fā)揮最大效益。通過努力，園區(qū)管理工作取得了一定的成績(jī)。一是繼續(xù)做好園區(qū)廠房租賃管理工作。由于玉柴、益茂等租賃廠房面積較大的企業(yè)部分廠房租期已到，為使空余廠房盡早出租，我們一方面與高新區(qū)招商局緊密溝通，掌握信息，努力引進(jìn)新企業(yè)，另一方面做好退租企業(yè)思想工作，說服其繼續(xù)租賃。一年來，新引進(jìn)企業(yè)2家，入駐園區(qū)企業(yè)總數(shù)已達(dá)8家，益茂退租的廠房（5800m2）目前仍無期限續(xù)租。截止12月底，尚有3900m2空余廠房未出租，出租率達(dá)94%。值得一提的是，物業(yè)行政樓竣工3年多來，一直無人問津，今年我們抓住機(jī)遇，成功將其二層樓面（1200m2）出租。，比去年減少了75萬元（原因是玉柴退租和益茂調(diào)整租金支付辦法）。二是加強(qiáng)園區(qū)管理和環(huán)境整治。我們認(rèn)真配合高新區(qū)做好園區(qū)安全、保衛(wèi)工作，積極開展“百日安全”活動(dòng)，并定期進(jìn)行安全檢查，全年未發(fā)生治安案件和安全生產(chǎn)事故。對(duì)租賃戶報(bào)修項(xiàng)目及時(shí)安排人員維修，確保不影響企業(yè)生產(chǎn)。同時(shí)，加強(qiáng)園區(qū)環(huán)境整治，園區(qū)公共部位專人清掃，園區(qū)綠化專人維護(hù)，對(duì)輕工車間部分剝落外墻和部分漏水天溝進(jìn)行了維修，疏通了部分下水管道，園區(qū)面貌進(jìn)一步改善，客戶滿意度也進(jìn)一步提高。三是做好園區(qū)用電管理和水電費(fèi)收取工作。根據(jù)園區(qū)用戶用電情況，及時(shí)做好變壓器停臺(tái)申報(bào)工作，按月抄見用戶水電表，并收取水電費(fèi)。12月份，我們還根據(jù)國(guó)家電價(jià)調(diào)整通知及園區(qū)企業(yè)用電情況，測(cè)算各企業(yè)電價(jià)調(diào)整幅度，及時(shí)通知各企業(yè)，并做好解釋工作，基本得到了各企業(yè)的支持。（物業(yè)、泵房、門衛(wèi)用水用電未計(jì)），支出水電費(fèi)約374萬元（12月份水、電費(fèi)支出按11月份數(shù)據(jù)預(yù)估），水電費(fèi)一項(xiàng)全年就增收46萬元。四是做好公司其它基地閑置房的租賃管理工作，西園村、新閘、廟灣村等處閑置房屋已得到充分利用，最大限度地為公司增加了收益。一年來，綜合辦公室全體人員兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨，按照“運(yùn)轉(zhuǎn)有序、協(xié)調(diào)有力、督辦有效、服務(wù)到位”的標(biāo)準(zhǔn)，充分履行部門職能，發(fā)揮助手作用，協(xié)調(diào)科室工作，加強(qiáng)內(nèi)務(wù)管理，確保了各項(xiàng)工作任務(wù)的圓滿完成。然而，雖然我們?nèi)〉昧艘恍┏煽?jī)，但對(duì)照耿總“快、準(zhǔn)、細(xì)、嚴(yán)”的要求，我們?nèi)源嬖谝恍┐倪M(jìn)之處：一是對(duì)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作，速度上有待于進(jìn)一步提高；二是發(fā)揮綜合辦協(xié)調(diào)職能方面還做得不到位；三是崗位人員業(yè)務(wù)技能學(xué)習(xí)和掌握上不全面。二〇一二年工作重點(diǎn)：二〇一二年是公司跨越發(fā)展的推進(jìn)年，也是實(shí)現(xiàn)“十二五”目標(biāo)的關(guān)鍵年。新的一年，我們將認(rèn)清形勢(shì)、理清思路，重點(diǎn)做好以下幾方面的工作：要進(jìn)一步加強(qiáng)崗位人員自身業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)技能和工作能力；要多同各部門溝通，了解各部門的信息動(dòng)態(tài)，加大綜合辦統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，提高辦事效率；要認(rèn)真做好特級(jí)資質(zhì)申報(bào)、二屆五次職代會(huì)、黨總支部換屆選舉、新辦公大樓搬遷的相關(guān)準(zhǔn)備工作；要加大對(duì)大學(xué)生的培訓(xùn)力度，運(yùn)用各種手段，多考一些建造師資格證。彈指間，又一載春秋。即將過去的二○一一年，對(duì)綜合辦公室全體人員而言，是平凡、忙碌而又充實(shí)、喜悅的一年。展望二○一二年，我們斗志昂揚(yáng)、整裝待發(fā)，立志用努力挑起重?fù)?dān)，用拼搏助飛發(fā)展，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)新的跨越再作貢獻(xiàn)、再立新功！9
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