【正文】 量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等，招標(biāo)人在所供材料、設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知中標(biāo)人，由中標(biāo)人派人和招標(biāo)人共同清點，其材料、設(shè)備的質(zhì)量由中標(biāo)人把關(guān)，如甲供的設(shè)備材料發(fā)生現(xiàn)場保管的，招標(biāo)人須給付甲供設(shè)備材料總價款1%的現(xiàn)場保管費用。 工程付款　工程款指按簽訂的合同價扣除《其他項目清單與計價匯總表》中招標(biāo)人預(yù)留的暫列金額、暫估價及其二項稅金后的工程價款。工程實施中按形象進(jìn)度支付工程款，具體付款幅度如下：　基礎(chǔ)工程量完成，付工程款的 %；　主體結(jié)束并經(jīng)驗收合格，付工程款的 %；　工程竣工驗收合格，付工程款的 %；　驗收報告經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后28內(nèi)，中標(biāo)人遞交結(jié)算資料；招標(biāo)人收到結(jié)算資料28天內(nèi)進(jìn)行核實，確認(rèn)后結(jié)清工程款（扣除5%的質(zhì)保金）?！≠|(zhì)保期滿，招標(biāo)人向中標(biāo)人支付質(zhì)保金。 合同定價方式與工程結(jié)算 本工程招標(biāo)人提供工程量清單的部分采用“固定單價”合同，合同實施過程中綜合單價不作調(diào)整（但招標(biāo)文件和合同約定允許調(diào)整除外）。 工程結(jié)算方式為：發(fā)包價＋招標(biāo)文件和合同約定可以調(diào)整的價格。工程竣工結(jié)算價=分部分項工程費用+措施項目費用+其他項目費用+規(guī)費+稅金。無論招標(biāo)時工程量清單中項目特征描述是否準(zhǔn)確，招標(biāo)人要求投標(biāo)人響應(yīng)的招標(biāo)發(fā)包價應(yīng)為完成施工圖紙的全部內(nèi)容，若無相關(guān)設(shè)計變更，除本招標(biāo)文件及施工合同約定允許調(diào)整外中標(biāo)的綜合單價不予調(diào)整，工程量按實際完成工程量結(jié)算。最終以政府審計部門審計（或招標(biāo)人委托的有執(zhí)業(yè)資格的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)審核）確認(rèn)后的工程竣工結(jié)算價為準(zhǔn)。其中，由中標(biāo)人代交納的相關(guān)規(guī)費等費用，在最終結(jié)算時憑繳費發(fā)票進(jìn)入結(jié)算總價中。 本工程采用固定單價合同，合同中綜合單價因招標(biāo)人的分部分項工程量清單漏項或非中標(biāo)人原因的工程變更（含設(shè)計變更），造成增加新的工程量清單項目需調(diào)整時，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定：a、合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；合同中沒有適用或類似的綜合單價，其相應(yīng)綜合單價由中標(biāo)人依據(jù)本專用條款第2條約定提出，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)（該綜合單價的下浮率按照中標(biāo)時的下浮率執(zhí)行）。中標(biāo)下浮率計算公式如下： 預(yù)算價中的分部分項工程 費用和措施項目費用之和 － 中標(biāo)價中的分部分項工程費用和措施項目費用之和下浮率 ＝ ―――――――――――――――――――――― 100%　　　　　 預(yù)算價中的分部分項工程費用和措施項目費用之和注：上述公式中的預(yù)算價是指招標(biāo)人委托編制并經(jīng)評審的工程預(yù)算價（即工程的標(biāo)底價）b、由于設(shè)計變更等原因引起的工程量增減或原工程量清單中的工程量誤差，其綜合單價執(zhí)行投標(biāo)時的綜合單價。C、分部分項工程量單項金額在2000元以下的不予調(diào)整，單項金額在2000元及其以上的予以調(diào)整。 合同約定可以調(diào)整的價格 按照《關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見》[蘇建價（2008）67號文]，本工程的材料價格在約定的幅度范圍內(nèi)允許調(diào)整。施工合同中關(guān)于工程施工期間主要材料價格風(fēng)險約定如下： 按照中標(biāo)人的投標(biāo)文件中單位工程中的材料費占單位工程費的百分比來劃分主要建筑材料和非主要建筑材料的界限。材料費占單位工程費2%以下的各類材料為非主要建筑材料，材料費占單位工程費2%以上（不含2%）且在10%以內(nèi)的各類材料為第一類主要建筑材料；材料費占單位工程費10%以上（不含10%）的各類材料為第二類主要建筑材料。①在工程施工期間（以本工程的開竣工報告日期為準(zhǔn)），非主要建筑材料價格上漲或下降的，其差價均由承包人承擔(dān)或收益，即非主要建筑材料價格不再調(diào)整；當(dāng)工程施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。②主要建筑材料差價的取定：以 年第 期的《阜寧縣工程建設(shè)材料預(yù)算指導(dǎo)價格》上市場指導(dǎo)價或信息價為基準(zhǔn)市場指導(dǎo)價（無市場指導(dǎo)價或信息價的材料以雙方確認(rèn)的市場價為準(zhǔn)），差價為施工期同類材料市場指導(dǎo)價的算術(shù)平均值與上述約定的基準(zhǔn)市場指導(dǎo)價的差額。施工期材料算術(shù)平均指導(dǎo)價按下列公式計算：施工期材料算術(shù)平均指導(dǎo)價=Σ（每月材料指導(dǎo)價）/材料使用期間的月份數(shù)（大于半月的按整月份計算）③因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額由甲方承擔(dān)；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額由乙方承擔(dān)。 當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度超過10%，%時，應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出工程價款調(diào)整要求，由中標(biāo)人提出增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價調(diào)整意見，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，合同另有約定的按合同執(zhí)行。——執(zhí)行此條須與投標(biāo)須知中的約定不相沖突 竣工結(jié)算時若中標(biāo)人完成了招標(biāo)人所要求的且為合同以外的零星工作或發(fā)生非中標(biāo)人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場實際完成的工程量經(jīng)招標(biāo)人簽證確定。 因分部分項工程量清單漏項或非中標(biāo)人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項目表一”中的措施費仍按投標(biāo)時費率進(jìn)行調(diào)整?！按胧╉椖勘矶敝械拇胧┵M發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時，按《計價表》規(guī)定組價的措施項目按原組價方法調(diào)整，未按《計價表》規(guī)定組價的措施項目按投標(biāo)時價格折算成費率調(diào)整。原措施費中沒有的措施項目，由中標(biāo)人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。合同中另有約定的按合同執(zhí)行?！獔?zhí)行此條須與投標(biāo)須知中的約定不相沖突 工程竣工結(jié)算時，《其他項目清單與計價匯總表》中的暫列金額和暫估價均按招標(biāo)人簽證認(rèn)可的價格執(zhí)行，而且只調(diào)整此材料的價差和對應(yīng)的規(guī)費及稅金。 其他：以上關(guān)于合同定價與結(jié)算方式主要條款中未盡事宜由甲乙雙方依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2008）、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于其有關(guān)問題解釋答疑及蘇建定（2004）290號文中關(guān)于合同與結(jié)算的條款等進(jìn)行協(xié)商，并在合同中具體約定。 安全、文明施工 中標(biāo)單位必須遵守江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《建設(shè)工程施工安全管理規(guī)定》及鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》。 中標(biāo)單位進(jìn)場后，必須服從招標(biāo)人和監(jiān)理單位對施工場地總平面的規(guī)劃，服從招標(biāo)人和監(jiān)理單位的統(tǒng)一調(diào)度和指揮。，招標(biāo)人將視情節(jié)輕重認(rèn)定中標(biāo)人是否違約，并根據(jù)情況要求中標(biāo)單位承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。 工程必須確保安全，中標(biāo)人自行承擔(dān)工程施工過程中的工程質(zhì)量、任何狀況下的安全責(zé)任。非招標(biāo)人原因，發(fā)生的一切問題和責(zé)任與招標(biāo)人無關(guān)，相關(guān)一切費用或民事、刑事責(zé)任均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。若中標(biāo)人不能及時處理所發(fā)生的問題和責(zé)任，并且影響到工程進(jìn)度時，招標(biāo)人有權(quán)處理相關(guān)事務(wù)，所發(fā)生的費用在支付工程款時扣除。 保修質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修金的支付、返還應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱和供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道及設(shè)備安裝工程，為2年；裝修工程，為2年；其他項目的保修期由發(fā)包方與承包方約定。1 分包 本工程招標(biāo)人謝絕一切形式的掛靠和違法分包，如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人有轉(zhuǎn)包或違法分包行為，限令改正。否則，招標(biāo)人有權(quán)立即終止合同。工程主體結(jié)構(gòu)必須由中標(biāo)人自身的施工隊伍進(jìn)場施工，項目負(fù)責(zé)人及擬投入本項目的項目管理部人員在施工期間必須全部在場管理，并接受招標(biāo)人的考勤。 對該項目的其他需要單獨進(jìn)行專業(yè)發(fā)包的工程，招標(biāo)人可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一的專業(yè)發(fā)包，對招標(biāo)人確定專業(yè)發(fā)包的工程。 中標(biāo)人對自行合法分包的項目和招標(biāo)人單獨分包的專業(yè)工程項目負(fù)有總包管理和配合施工的責(zé)任,具體如下: 中標(biāo)人對整個工程（包括招標(biāo)人分包的專業(yè)工程）的質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)。如招標(biāo)人分包的專業(yè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全達(dá)不到專業(yè)工程招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人可視情況扣除中標(biāo)人對應(yīng)的專業(yè)工程分包管理費。 分包單位進(jìn)場前,中標(biāo)人須對分包單位進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全交底。 中標(biāo)人負(fù)責(zé)定期召開現(xiàn)場施工調(diào)度協(xié)調(diào)會，對分包單位的施工組織設(shè)計進(jìn)行審核，制定詳細(xì)的各專業(yè)工程施工進(jìn)度計劃，確保工程總體工期、質(zhì)量要求及安全施工。 中標(biāo)人負(fù)責(zé)整個施工場地的安全防護(hù)、防火等安全工作。合理安排分包單位的堆料場等。 中標(biāo)人收取分包配合管理費后,應(yīng)及時向分包單位提供水源、電源，分包單位使用的水、電費用按規(guī)定結(jié)算。中標(biāo)人應(yīng)免費向分包單位提供滿足正常施工條件下的垂直運輸、腳手架、爬梯、工作平臺并向分包單位作好使用上述設(shè)備的安全交底工作。中標(biāo)人在拆除上述設(shè)備前須征得招標(biāo)人同意。 中標(biāo)人負(fù)責(zé)整個工程的竣工驗收備案工作,最終竣工驗收資料及報告由中標(biāo)人填寫、編制并統(tǒng)一報竣工備案。 為了確保工程實施、保證工程質(zhì)量，本工程《其他項目清單與計價匯總表》中暫估價中的專業(yè)工程項目，招標(biāo)人將通過專業(yè)分包的形式擇優(yōu)選擇專業(yè)施工單位，確定專業(yè)工程的中標(biāo)價和結(jié)算調(diào)整方式。專業(yè)工程施工單位選擇時，招標(biāo)人負(fù)責(zé)專業(yè)工程施工單位的資格審查、確定專業(yè)工程施工招標(biāo)文件、負(fù)責(zé)專業(yè)工程的開標(biāo)、評標(biāo)工作、確定專業(yè)工程中標(biāo)價及專業(yè)工程施工單位，但是中標(biāo)人具有專業(yè)工程施工資質(zhì)的，招標(biāo)人在同等條件下將優(yōu)先考慮給中標(biāo)人實施。中標(biāo)人負(fù)責(zé)按招標(biāo)人確認(rèn)的專業(yè)工程造價與專業(yè)工程施工單位簽訂專業(yè)工程分包合同；對施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、協(xié)調(diào)和管理；