【正文】 1天以書(shū)面形式通知甲方并隨此通知提交下列文件：(a) 擬被替代的合同中約定的材料和工程設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、性能、價(jià)格及其他任何詳細(xì)資料；(b) 擬采用的替代品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、性能、價(jià)格及其他任何必要的詳細(xì)資料；(c) 替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有合同文件索引；(d) 采用替代品的理由和原因申述；(e) 替代品與合同中約定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能對(duì)工程產(chǎn)生的任何方面的影響；(f) 價(jià)格上差異；(g) 監(jiān)理工程師為做出適當(dāng)?shù)臎Q定而隨時(shí)要求乙方提供的任何其他文件。 由甲方通知監(jiān)理工程師并隨此通知提交上述文件。 監(jiān)理工程師在收到此類(lèi)通知及上述文件后，應(yīng)在14天變更 如果監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要對(duì)工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出任何變更，監(jiān)理工程師應(yīng)有權(quán)指示乙方進(jìn)行下述任何工作，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行：（a）增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量；（b）省略任何這類(lèi)工作（但被省略的工作由甲方或其他承包商實(shí)施者除外）；（c）改變?nèi)魏芜@類(lèi)工作的性質(zhì)、質(zhì)量或類(lèi)型；（d）改變工程任何部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置或尺寸；（e）實(shí)施為工程竣工所必需的任何性質(zhì)的附加工作；（f）改變工程任何部分的施工順序或時(shí)間安排。上述變更不應(yīng)以任何方式使合同作廢或失效，但對(duì)所有上述變更對(duì)工程價(jià)值的影響（如果有的話(huà)）應(yīng)按第31條估價(jià)。如果監(jiān)理工程師發(fā)出指示進(jìn)行工程變更完全是因?yàn)橐曳降倪`約或毀約或應(yīng)由他對(duì)此負(fù)責(zé)任的原因造成，則任何由此類(lèi)違約造成的變更的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。在任何情況下，監(jiān)理工程師應(yīng)保證按本款發(fā)出的上述變更符合任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。如果需要，監(jiān)理工程師還應(yīng)通知甲方、業(yè)主方辦理與此有關(guān)的任何手續(xù)、許可和證書(shū)等。 如果工程量的增加或減少不是由于變更造成而是因?yàn)橐曳阶孕芯幹频墓こ塘壳鍐螆?bào)價(jià)書(shū)中的工程量與實(shí)際不符，則監(jiān)理工程師不必為此發(fā)出增加或減少工程量的指示。 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)監(jiān)理工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方、業(yè)主方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。監(jiān)理工程師同意采用乙方合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，業(yè)主方、乙方約定分擔(dān)或分享：如果乙方的合理化建議能給乙方帶來(lái)額外經(jīng)濟(jì)收益的情況下，這類(lèi)經(jīng)濟(jì)收益應(yīng)當(dāng)在業(yè)主方和乙方之間按70%:30%的比例進(jìn)行分享。31. 確定變更價(jià)款 乙方應(yīng)在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，監(jiān)理工程師予以確定追加或扣減價(jià)款，只要合同中已經(jīng)包含和存在同樣的項(xiàng)目并已標(biāo)明費(fèi)率或價(jià)格，則應(yīng)直接按照此類(lèi)合同中列明的費(fèi)率或價(jià)格進(jìn)行估價(jià)；如合同中未包括適用于該變更工作的費(fèi)率或價(jià)格，只要監(jiān)理工程師和乙方都同意，則可采用合同中的類(lèi)似項(xiàng)目的費(fèi)率或價(jià)格作為估價(jià)的基礎(chǔ)。 乙方應(yīng)與監(jiān)理工程師合作和配合，在收到任何變更指示后7天內(nèi)，依據(jù)本合同有關(guān)約定，對(duì)相關(guān)變更做初步的計(jì)量和計(jì)價(jià)；每月25日（遇節(jié)假日順延），乙方應(yīng)將本月發(fā)生的經(jīng)監(jiān)理工程師和乙方初步計(jì)量和計(jì)價(jià)的變更匯總報(bào)監(jiān)理工程師，以便業(yè)主方和監(jiān)理工程師對(duì)變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)進(jìn)行最終認(rèn)定。但本款約定，如果經(jīng)過(guò)計(jì)量和計(jì)價(jià)的單項(xiàng)變更（所謂單項(xiàng)變更是指在同一份洽商變更中提及的、針對(duì)一個(gè)獨(dú)立的單個(gè)事件的變更指令。特別要求應(yīng)將單項(xiàng)變更嚴(yán)格區(qū)別于單張洽商變更單，如果同一張洽商變更單中同時(shí)出現(xiàn)多個(gè)不同性質(zhì)或針對(duì)不同事件的變更指示，則這些同時(shí)出現(xiàn)在同一張洽商變更單中的多個(gè)變更指示不得合并理解為本款所定義的單項(xiàng)變更）中的單個(gè)工程量清單子目變更（不局限于同一清單子目的數(shù)量變化，還包括某一清單子目變更為另一清單子目的情況）的累計(jì)變更金額在5000元人民幣以外，做工程價(jià)款的調(diào)整；否則只做技術(shù)洽商。 為保證合同三方的工作效率，乙方應(yīng)保證其遞交給監(jiān)理工程師的任何變更計(jì)量和計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。如果乙方對(duì)自己工作范圍如乙方不同意經(jīng)監(jiān)理工程師審核后的變更價(jià)款，則按本合同條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。 計(jì)日工 如果監(jiān)理工程師認(rèn)為必要或可取時(shí)，可以發(fā)出指示，規(guī)定以計(jì)日工的形式實(shí)施任何變更工作。對(duì)這類(lèi)變更工作，應(yīng)以合同中包括的計(jì)日工價(jià)格清單中所列明的人工、材料和機(jī)械的費(fèi)率和價(jià)格為基礎(chǔ)，向乙方付款。 乙方應(yīng)向監(jiān)理工程師提供可能需要的證實(shí)所付款額的收據(jù)或其它憑證，并且在訂購(gòu)材料之前，向監(jiān)理工程師提交訂貨報(bào)價(jià)單供他批準(zhǔn)。 對(duì)這類(lèi)以計(jì)日工方式實(shí)施的工程，乙方應(yīng)在該工程持續(xù)進(jìn)行過(guò)程中，每天向監(jiān)理工程師提交：(a) 受雇從事該工作的所有工人的姓名、工種和工時(shí)的確切清單，一式兩份；(b) 表明所有該項(xiàng)工作所用和所需材料以及乙方設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量的報(bào)表，一式兩份。如乙方應(yīng)將當(dāng)月發(fā)生的所有以計(jì)日工形式實(shí)施的工作匯總為一份報(bào)表，在當(dāng)月的月度報(bào)告呈交給監(jiān)理工程師以便業(yè)主方和監(jiān)理工程師進(jìn)行最終認(rèn)定。以計(jì)日工形式實(shí)施的工作如果歸于變更的范疇，則依變更條款進(jìn)行計(jì)價(jià)。特別強(qiáng)調(diào)，合同條款第31條約定的變更包干金額適用于以計(jì)日工形式實(shí)施的變更的計(jì)價(jià)。除非已完整按時(shí)地提交了此類(lèi)計(jì)日工報(bào)表，否則乙方無(wú)權(quán)獲得與此有關(guān)的任何款項(xiàng)。乙方應(yīng)將當(dāng)期經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理工程師認(rèn)定的所有依合同為乙方應(yīng)得的計(jì)日工金額納入竣工結(jié)算中。32. 竣工完工驗(yàn)收 竣工完工驗(yàn)收的條件除非合同中另有約定，只有當(dāng)工程（或區(qū)段及部分）具備以下條件時(shí)，：(a) 工程按合同約定實(shí)施完畢；(b) 按第35款竣工資料齊備完整；(c) 符合政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何竣工條件。 竣工完工驗(yàn)收 ，在通過(guò)甲方驗(yàn)收后，乙方應(yīng)就此通知監(jiān)理工程師，各方應(yīng)根據(jù)本條約定進(jìn)行完工驗(yàn)收。乙方應(yīng)至少提前21天將某一確定的日期通知監(jiān)理工程師，說(shuō)明在該日期后工程將具備竣工驗(yàn)收的條件，同時(shí)為甲方甲方、業(yè)主方各提供一份副本。該日期在本款中稱(chēng)為“完工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”。 除非合同中另有約定，監(jiān)理工程師還應(yīng)在配合此類(lèi)通知中確定的日期之后7天內(nèi)組織甲方、業(yè)主方、乙方、設(shè)計(jì)、勘察等單位，按照政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序?qū)φw工程進(jìn)行竣工完工驗(yàn)收。 未能通過(guò)完工驗(yàn)收如果工程或某區(qū)段未能通過(guò)完工驗(yàn)收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)工程或某區(qū)段進(jìn)行整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢通過(guò)甲方驗(yàn)收之后，應(yīng)根據(jù)第32款重新通知一個(gè)新的日期，要求在該日期之后7天內(nèi)監(jiān)理工程師組織重新驗(yàn)收。該日期在本款中稱(chēng)為“重新報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”，以此類(lèi)推，直至重新驗(yàn)收通過(guò)。 通過(guò)完工驗(yàn)收 ，則監(jiān)理工程師應(yīng)在上述驗(yàn)收通過(guò)之日后7天內(nèi)向乙方頒發(fā)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄。 在此情況下，“完工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”提及的“重新報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”中，與最終通過(guò)竣工驗(yàn)收相對(duì)應(yīng)的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期應(yīng)作為工程實(shí)際竣工日期。 通過(guò)完工驗(yàn)收后的核驗(yàn)、批準(zhǔn)和備案 程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄后，業(yè)主方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)自行安排向政府及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)辦理任何必要的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。對(duì)此，甲方和乙方有義務(wù)進(jìn)行必要的協(xié)助。 除非合同中另有約定，如果上述政府及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)在對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案的過(guò)程中依據(jù)法律或規(guī)定責(zé)令業(yè)主方重新組織驗(yàn)收，則對(duì)于在這種重新驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的任何缺陷，乙方有義務(wù)進(jìn)行整改和修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，直至達(dá)到通過(guò)該類(lèi)驗(yàn)收備案。但是否通過(guò)此類(lèi)驗(yàn)收備案。33. 工程竣工 本工程的完工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收合格后的備案、登記等須依照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”和（2000）質(zhì)監(jiān)總站第36號(hào)“北京市工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定”及其隨后任何適用的修改。 辦理并通過(guò)了政府及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，即表明工程具備移交條件，可以進(jìn)行移交。 在辦理工程完工移交前，乙方還應(yīng)按照甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師的指示，從現(xiàn)場(chǎng)撤除其所有的臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械、材料設(shè)備、人員，經(jīng)監(jiān)理工程師同意的用于保修和辦理移交目的的除外。 在辦理移交前，乙方應(yīng)對(duì)幕墻及外門(mén)窗進(jìn)行清洗及擦拭，以達(dá)到業(yè)主要求為準(zhǔn)。34. 竣工結(jié)算報(bào)告 在頒發(fā)竣工移交證書(shū)后60天之內(nèi)，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式向甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師提交竣工結(jié)算報(bào)告（草案）一式四份(其中一份同時(shí)抄送業(yè)主)，并附上任何必要的證明文件和相關(guān)資料，詳細(xì)說(shuō)明以下內(nèi)容： (a) 工程結(jié)算書(shū)編制說(shuō)明；(b) 工程結(jié)算書(shū)匯總表；(c) 工程招標(biāo)文件及補(bǔ)充招標(biāo)文件（主要為投標(biāo)須知部分）、答疑文件、招投標(biāo)階段往來(lái)函件(d) 工程施工合同及投標(biāo)承諾書(shū)（復(fù)印件）；(e) 工程中標(biāo)通知書(shū)及中標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)；(f) 工程竣工驗(yàn)收單（復(fù)印件）或可證明工程已竣工且驗(yàn)收合格的書(shū)面資料；(g) 工程設(shè)計(jì)變更費(fèi)用申請(qǐng)書(shū)、審批意見(jiàn)書(shū)及相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更單、設(shè)計(jì)變更圖紙；(h) 監(jiān)理工程師及甲方總工程師對(duì)已完工程情況確認(rèn)意見(jiàn)書(shū)。 以上結(jié)算書(shū)在經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，將修訂后工程結(jié)算書(shū)連同甲方審核意見(jiàn)一式四份報(bào)送監(jiān)理工程師，其中一份同時(shí)抄送業(yè)主； 如果監(jiān)理工程師不同意或不能證實(shí)該竣工結(jié)算書(shū)中的某些部分，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師的合理要求進(jìn)一步提供任何必要的資料，并就雙方所達(dá)成的一致意見(jiàn)對(duì)該竣工結(jié)算書(shū)進(jìn)行修改，隨后，乙方應(yīng)編制并向監(jiān)理工程師提交這種經(jīng)雙方同意的竣工結(jié)算書(shū)。 如果監(jiān)理工程師和乙方在討論修改上述竣工結(jié)算書(shū)的過(guò)程中或?qū)ζ溥M(jìn)行了雙方同意的修改后仍存在爭(zhēng)議，監(jiān)理工程師應(yīng)就其審定的結(jié)算書(shū)中無(wú)爭(zhēng)議的部分向業(yè)主開(kāi)具竣工結(jié)算書(shū)審訂意見(jiàn)書(shū)，并同時(shí)將乙方編制且經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)的結(jié)算書(shū)提供業(yè)主方。對(duì)于存在的爭(zhēng)議由業(yè)主方在對(duì)乙方結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核時(shí)按合同有關(guān)約定進(jìn)行解決。 業(yè)主方在收到經(jīng)監(jiān)理工程師審核確認(rèn)的乙方竣工結(jié)算書(shū)后，如果有業(yè)主方不同意或不能證實(shí)該竣工結(jié)算書(shū)中的某些部分，乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)主提出的要求進(jìn)一步提供任何必要的資料，并按雙方所達(dá)成的一致意見(jiàn)對(duì)該竣工結(jié)算書(shū)進(jìn)行修改。隨后，乙方應(yīng)在修改后的竣工結(jié)算書(shū)（一式三份）上簽字蓋章后上報(bào)業(yè)主方。 業(yè)主方在收到乙方上報(bào)的正式竣工結(jié)算書(shū)后，7天內(nèi)上報(bào)相關(guān)審計(jì)單位進(jìn)行工程審計(jì)。在審計(jì)單位進(jìn)行工程審計(jì)過(guò)程中，乙方應(yīng)全力配合審計(jì)單位的審計(jì)工作，及時(shí)解答審計(jì)單位提出的有關(guān)問(wèn)題以及審計(jì)單位認(rèn)為需提供的任何資料。在乙方全力配合審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)工作的前提下，如果雙方不存在難以解決的分歧和爭(zhēng)議，審計(jì)單位將在60天內(nèi)出具《審核定案表》；如果雙方存在一定的分歧和爭(zhēng)議，且經(jīng)業(yè)主協(xié)調(diào)仍不能解決時(shí)，則對(duì)不存在分歧和爭(zhēng)議的部分，審計(jì)單位將在60天內(nèi)出具《審核意見(jiàn)表》，待有關(guān)分歧和爭(zhēng)議通過(guò)合同有關(guān)約定的解決方式解決后30天內(nèi)出具《審核定案表》?！秾徍硕ò副怼分行韬炞稚w章的有關(guān)方必須在3日內(nèi)（如遇節(jié)假日時(shí)間順延）簽章完畢。 待工程審計(jì)完成后，在《審核定案表》中定案金額的基礎(chǔ)上，結(jié)合業(yè)主方和乙方之間直接發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（指未在結(jié)算書(shū)體現(xiàn)，但工程中確實(shí)發(fā)生或存在的往來(lái)費(fèi)用）最終辦理《工程決算單》。 業(yè)主方與乙方在辦理完《工程決算單》30天竣工資料乙方在申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收之前，應(yīng)按照任何有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的要求以及政府關(guān)于檔案管理的規(guī)定進(jìn)行整理和裝訂全套竣工資料（含竣工圖）并保證其正確性、有效性和完整性。乙方應(yīng)在甲方、業(yè)主方頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書(shū)的同時(shí)，將竣工資料(包括提供竣工圖四套及電子版一套)提交給甲方、業(yè)主方。36. 工程移交 工程按照第33款具備移交條件后，準(zhǔn)和備案手續(xù)后14天質(zhì)量保修 保修期本工程的免費(fèi)保修期為兩年。 保修范圍 除非合同中另有約定，按本合同條件第6條中約定的工作除非合同中另有約定，下列原因造成的缺陷應(yīng)不在保修范圍之內(nèi)：(a) 業(yè)主方或其雇員、客戶(hù)或相關(guān)人員使用不當(dāng)；(b) 合理的磨損；(c) 非乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)不當(dāng)；(d) 其他非乙方原因。 保修費(fèi)用在甲方、業(yè)主方以適當(dāng)?shù)姆绞酵ㄖ?