【正文】 由雙方簽字確認。1施工單位應當將施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置 施工單位不得在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。1施工單位在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，應當組織有關單位進行驗收，也可以委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收；使用承租的機械設備和施工機具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收。驗收合格的方可使用。1意外傷害保險施工單位應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止1安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施，應當編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)督。 安裝完畢后，安裝單位應當自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字。1施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施的使用達到國家規(guī)定的檢驗檢測期限的，必須經具有專業(yè)資質的檢驗檢測機構檢測。經檢測不合格的，不得繼續(xù)使用。1安全生產許可證取得的條件（與施工許可證取得條件比較）安全生產許可證的管理（1）安全生產許可證的申請，建筑施工企業(yè)應向省級以上建設主管部門申請領取安全生產許可證。中央管理的建筑施工企業(yè)，應當向國務院建設主管部門申請領取安全生產許可證。（2）安全生產許可證的有效期為3年，企業(yè)可于期滿前3個月向原發(fā)證機關辦理延期手續(xù)。（3）安全生產許可證應在變更后10日內到原發(fā)證機關辦理變更；（4）遺失安全許可證應報告并在公眾媒體上聲明作廢后補辦。十、建設工程質量管理條例考點解析涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。建設單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設工程勘察、設計文件；確需修改的，應由原勘察、設計單位修改，或經同意后由其他勘察、設計單位修改；修改單位對修改的勘察設計文件承擔責任。建設工程竣工驗收應當具備的條件（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但應對地基基礎工程和主體結構質量在合理使用壽命內承擔民事責任。如果施工單位沒有按照工程設計圖紙施工，首先要對建設單位承擔違約責任。同時，由于不按照工程設計圖紙和工程技術標準施工存在潛在的巨大的社會危害性，法律又將其確定為違法行為。隱蔽工程檢查：隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監(jiān)督機構。見證取樣的責任：施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。 保修的責任在建設工程竣工驗收合格前，施工單位應對質量問題履行返修義務建設工程竣工驗收合格后，施工單位應對保修期內出現(xiàn)的質量問題履行保修義務。監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。質量缺陷是指建設工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。1建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。1保修范圍和最低保修期限（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。上述保修范圍屬于法律強制性規(guī)定。最低保修期限同樣屬于法律強制性規(guī)定發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。1三種不屬于保修范圍的情況（1）因使用不當造成的質量缺陷；（2）第三方造成的質量缺陷（3）不可抗力造成的質量缺陷。1施工單位的保修責任（1）接到保修通知后，應當到現(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。（2）施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。（3）保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。如果質量缺陷是由于施工單位未按照工程建設強制性標準和合同要求施工造成的，則施工單位不僅要負責保修，還要承擔保修費用。但是，如果質量缺陷是由于設計單位、勘察單位或建設單位、監(jiān)理單位的原因造成的，施工單位僅負責保修，其有權對由此發(fā)生的保修費用向建設單位索賠。建設單位向施工單位承擔賠償責任后，有權向造成質量缺陷的責任方追償。1建設工程質量保證金與缺陷責任期對應 注意缺陷責任期與質量保修期的聯(lián)系與區(qū)別1缺陷責任期的起算：缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。1質量保證金比例：全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。1質量保證金的返還：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內進行核實，無異議應在核實后14日內返還承包人。1除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位不得指定生產廠、供應商。建設工程質量必須實行政府監(jiān)督管理。主要目的：保證建設工程使用安全和環(huán)境質量；主要依據：法律、法規(guī)和強制性標準；主要方式：政府認可的第三方強制監(jiān)督；主要內容：地基基礎、主體結構、環(huán)境質量；主要手段：施工許可制度和竣工驗收備案制度。2區(qū)分主體質量行為監(jiān)督和實體質量監(jiān)督（1）主體質量行為：建設各方主體及有關人員的資質或資格勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的質量保證體系和質量責任制落實情況有關質量文件、技術資料是否齊全并符合規(guī)定（2）實體質量：地基基礎、主體結構等安全關鍵部位現(xiàn)場抽查主要建筑材料、構配件的質量進行抽查地基基礎、主體結構等涉及結構安全的分部工程的質量驗收進行監(jiān)督2工程竣工驗收后5日內，應向委托部門報送建設工程質量監(jiān)督報告。受委托部門委托，按規(guī)定收取工程質量監(jiān)督費。建設工程質量監(jiān)督機構發(fā)現(xiàn)有問題時，有權采取責令改正、局部暫停施工等強制性措施，直至問題得到改正。需要給予行政處罰的，報告委托部門批準后實施。十一、產品質量法考點解析何謂產品：指經過加工、制作，用于銷售的產品建設工程是產品；但建設工程使用的建筑材料、建筑構配件和設備是產品在施工活動中下列建筑材料、建筑構配件和設備不屬于這里的產品：（1）施工單位自有的建筑材料、建筑構配件和設備；（2）施工過程中產生的階段性產品。生產者的產品質量責任和義務（1）為產品質量負責的義務 1）不存在危及人身、財產安全的不合理危險； 2）具備產品應當具備的使用性能； 3）符合在產品或者其包裝上注明采用的產品標準，符合以產品說明、實物樣品等方式表明的質量狀況。（2）確保標識規(guī)范的義務 1）有產品質量合格證明； 2）有中文標明的產品名稱、生產廠廠名和廠址； 3）中文標明產品規(guī)格、等級、所含主要成分的名稱和含量 4）標明生產日期和安全使用期或失效日期； 5）有警示標志和中文警示說明。（3）確保包裝質量合格的義務（4）其他禁止性義務十二、標準化法國家工程建設標準強制性