【導(dǎo)讀】上海順馳方城置業(yè)有限公司開發(fā)的嘉定區(qū)蘭郡名苑項目，塑鋼門窗工程需進行對外招標?，F(xiàn)邀請已通過我司資格審查的單位進行密封投標。號正式發(fā)出，投標單位在領(lǐng)取招標資料時，須向招標人繳納500元的工本費（不退）。2踏勘現(xiàn)場于2020年10月14日，具體時間招標人另行通知。3招標答疑會于2020年10月15日在上海市嘉定區(qū)百安公路2999弄1號舉行。前用書面和電子文件送交聯(lián)系人。交地點：上海市嘉定區(qū)百安公路2999弄1，收款人：張慧征。6本次招標由招標人自行開標,投標單位不參加開標。言，但其中的要點應(yīng)附有中文譯文。聯(lián)系方式：投標單位以書面形式傳真至021-69920208。3建設(shè)規(guī)模本期招標工程為獨棟、聯(lián)排及雙拼別墅，共計270戶，建筑面積為61974m2。必要的補充或修改。標人提供的工程量清單格式編制投標報價表。歡迎投標單位根據(jù)企業(yè)自身能力提出更優(yōu)質(zhì)量標準承諾的投標文件。投標單位在限制的工期范圍內(nèi)可。投標單位自報工期將成為合同約定工。投標單位資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表第8項；

　　

【正文】 提交履約保函，甲方有權(quán)單方面解除合同 .。 地下管線及文物保護 乙方應(yīng)在施工前對施工場地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木之狀況進行勘察，根據(jù)勘察結(jié)果確定具體的保護措施以避免工程施工對紅線周圍地下管線、鄰近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及現(xiàn)有條件已不能達到保護目的，乙方應(yīng)及時報告。所有保護措施不論是否經(jīng)甲方、監(jiān)理批 獨立分包（總價包干）合同 準，乙方均承擔保護措施費用。 在本工程現(xiàn)場發(fā) 掘出的所有的文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品，均屬于國家財產(chǎn)。乙方一旦發(fā)現(xiàn)這類物品時，應(yīng)采取一切必要的措施保護現(xiàn)場，防止其工人或任何其他人員移動或損壞該類物品，并且于四（ 4）小時內(nèi)以書面形式通知甲方、監(jiān)理，并按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 工程照管與維護 從開工之日起，乙方應(yīng)全面負責照管與維護本工程和將用于或安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程完工驗收合格并移交甲方。并且乙方應(yīng)對其在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔的未完工程、維修工程和將用于或安裝在該工程中的材料、設(shè)備的照管與維護負責，直到該未完工程及維修工程完工為止。 在乙方負責照管與維護期間，如果本工程或其組成部分，或?qū)⒂糜诨虬惭b在本工程中的材料、設(shè)備等發(fā)生損失或損害，除因甲方原因外，乙方均應(yīng)自費彌補，并達到本合同要求。 工程質(zhì)量驗收合格，但工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。 交付甲方使用后按本合同質(zhì)量保修 有關(guān)條款 執(zhí)行。 乙方應(yīng)采取措施妥善地保護本項目范圍內(nèi)的已完工程，費用已包含在合同價款內(nèi)。 知識產(chǎn)權(quán)的使用 乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得專利技術(shù)或特殊工藝擁有者的書面同意 ，并報甲方、監(jiān)理認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 乙方在實施本工程和質(zhì)量保修過程中所采用的施工工藝、進場的裝備和材料、設(shè)備等，如果因其商標、圖案、施工工藝、新材料的使用等發(fā)生侵犯專利權(quán)、商標專用權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的行為，并引起索賠或訴訟（包括對甲方的索賠和訴訟），一切與此有關(guān)的損害、賠償、訴訟仲裁費用、律師費和其他開支，概由乙方負責并承擔有關(guān)費用。 對甲方的保障 乙方應(yīng)保 障 甲方免于受到或承擔因乙方現(xiàn)場施工所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟以及其他開支；若甲方因此發(fā)生了索賠、訴訟以及其他開支，乙方必須 補償甲方因此所受到的損失。 代履行 本合同約定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按本合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所需費用另加百分之十五（ 15%）管理費由乙方承擔，由此導(dǎo)致的工期延誤責任由乙方承擔。 曝光或通報批評 在工程施工過程中以及本工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方責任導(dǎo)致本工程受到報紙、電 獨立分包（總價包干）合同 視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評的，每次曝光或通報批評，乙方必須承擔一次重大違約責任，同時乙方應(yīng)立即采取切實有效措施予以整改；拒不采取切實有效的措施整改的，或整改效果不明顯的，甲方有權(quán)解除合 同，并要求乙方賠償由此造成的損失。 合同中約定的其他義務(wù) 乙方應(yīng)負責 合同專用條款 中約定的乙方其他義務(wù)。 乙方應(yīng)負責 合同中約定的其他義務(wù) 。 7 乙方人員配備 項目經(jīng)理 乙方應(yīng)按投標承諾委派本工程項目經(jīng)理。 乙方項目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方公章后送達甲方時生效。 項目經(jīng)理在開工前必須到位，并接受甲方、監(jiān)理的查驗。 項目經(jīng)理應(yīng)按甲方、監(jiān)理認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和甲方、監(jiān)理的指令組織施工。在情況緊急且無 法與甲方聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當采取適當?shù)木o急措施，以保證人員生命和工程、財產(chǎn)的安全，并在采取措施后二十四（ 24）小時內(nèi)向甲方、監(jiān)理送交報告。 工作人員 乙方項目經(jīng)理、項目部各管理人員在所轄工作或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均必須 專職 在崗 ， 不得兼任其他項目任何職務(wù)； 乙方如需對上述人員安排變更，必須提前七（ 7）天以書面形式上報甲方、監(jiān)理并經(jīng)同意后方可執(zhí)行。 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證 、項目經(jīng)理證及 有關(guān)設(shè)備的合格證等證件。 乙方主管施工的技術(shù)管理人員其業(yè)務(wù)專業(yè)水平經(jīng)甲方、監(jiān)理考核一段時間后， 如甲方認為滿意，乙方不得中途隨意調(diào)換有關(guān)的技術(shù)管理人員。 有下列情況的乙方工作人員，經(jīng)甲方、監(jiān)理要求，乙方必須在二十四（ 24）小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍；同時，乙方應(yīng)在二十四（ 24）小時內(nèi)用甲方 、監(jiān)理 批準的合格人員代替上述調(diào)離的人員。 1） 對工程進度及質(zhì)量達不到本合同要求負有責任的工作人員； 2） 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的工作人員； 3） 不能積極配合甲方正常工作的工作人員； 4） 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定的工作人員； 5） 不遵守合同約定的工作人員； 6） 有損安全、健康和環(huán)境保護的工作人員。 獨立分包（總價包干）合同 7） 無證上崗的工作人員（適用于按 規(guī)定必須有上崗證的崗位）； 8） 經(jīng)甲方 、監(jiān)理 考核，對施工圖紙、施工方案做法、變更不熟悉的工作人員。 乙方違反合同通用條款 、 和 款的約定的，乙方必須在甲方或監(jiān)理指令的期限內(nèi)改正；乙方拒不按甲方或監(jiān)理指令期限改正的必須承擔一次嚴重違約責任。 乙方項目經(jīng)理必須參加每周例會，因故不能參加的應(yīng)提前四（ 4）小時向甲方提出申請，并在獲得甲方批準后方可缺席。 項目經(jīng)理有事需臨時離開工地半天以上必須提前四（ 4）小時書面通知甲方，并獲得甲方批準后方可離開。 乙方必須服從甲方的管理以及監(jiān)理的監(jiān)督，對甲方、監(jiān) 理的指令，若無正當理由而公開或變相拒不執(zhí)行的，乙方每發(fā)生一次均須承擔一次嚴重違約責任，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。 8 勞務(wù) 職員的聘（雇）用 乙方雇用的主要管理人員必須先得甲方、監(jiān)理的批準。乙方應(yīng)雇用合同附錄中指定的人員。 乙方應(yīng)自行雇用當?shù)鼗蚱渌麃碓吹穆殕T或工人，但不得從甲方或監(jiān)理的人員中招聘職員或工人。 乙方雇用員工應(yīng)完善勞務(wù)注冊手續(xù)，并與雇用的員工訂立勞務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)將勞務(wù)合同的副本報甲方、監(jiān)理核備。雇傭期間，乙方應(yīng)做好下列工作： 1) 進場前應(yīng)按規(guī)定為雇員辦理暫住證 ； 2) 負責為雇員提供 和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施，采取合理的衛(wèi)生和安全防護措施，保護雇員的健康和安全； 3) 保證雇員的合法權(quán)利和人身安全； 4) 充分考慮和尊重法定節(jié)假日，尊重宗教信仰和風俗習(xí)慣。由于乙方處理不當引起的費用或糾紛等責任由乙方自負； 5) 乙方人員應(yīng)佩戴工作證上崗。工作證應(yīng)由甲方與總承包人共同蓋章、簽發(fā)。 乙方應(yīng)負責其雇員及分包人雇員的人身安全，并為其投保人身意外傷害險、工傷險。乙方應(yīng)提供相關(guān)保險合同供甲方、監(jiān)理備案。 乙方應(yīng)按時足額向雇員支付勞務(wù)工資，勞務(wù)工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。因乙方拖欠其雇員工資而造成群體性示威、游 行等一切責任，由乙方承擔。因上述原因?qū)追皆斐蓳p失或?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，工期不予順延。 乙方應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無序、非法和打斗等不良行為，以確?，F(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。 衛(wèi)生與供水 獨立分包（總價包干）合同 乙方應(yīng)自費采取必須的衛(wèi)生防護措施，經(jīng)常保持現(xiàn)場及其駐地整潔和衛(wèi)生，保護員工的健康，并應(yīng)與當?shù)匦l(wèi)生部門合作，防止傳染病，根據(jù)要求在整個合同執(zhí)行期間配備醫(yī)務(wù)人員，準備常用的急救藥物。在高溫、臺風、暴雨條件下，乙方應(yīng)注意采取防暑降溫和防風防雨措施，并遵守法律法 規(guī)、政府規(guī)章所規(guī)定的休息制度。 乙方應(yīng)負責為其雇用的員工供應(yīng)清潔的飲用水和合格的施工用水。 乙方勞務(wù)和裝備的統(tǒng)計 乙方應(yīng)向甲方、監(jiān)理提交一份詳細的統(tǒng)計表，其格式和提交的間隔時間應(yīng)符合甲方、監(jiān)理的規(guī)定。該表應(yīng)填報乙方在現(xiàn)場的各類職員和各個工種、各等級的工人人數(shù)，以及甲方、監(jiān)理要求的有關(guān)乙方裝備等資料。 9 轉(zhuǎn)包和分包 禁止轉(zhuǎn)包 乙方應(yīng)以自有力量完成本工程，絕不允許轉(zhuǎn)包，或者將本工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。 乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)包工程的，每次必須承擔一次重大違約責任，情節(jié)嚴重或擅自轉(zhuǎn)包達兩次 的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。 乙方分包 乙方不得將工程主體或關(guān)鍵性工作的施工進行分包。 乙方具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程項目，乙方在任何情況下都不得分包。 乙方不具有相應(yīng)資質(zhì)的工程項目，可以分包，但是不得分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人，分包人不得將其承包的工程再行分包 ，可分包項目在 合同專用條款 中約定 。 乙方和分包人應(yīng)當依法簽訂分包合同，并按照分包合同履行約定的義務(wù)。分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務(wù)工資的時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保工 程款和勞務(wù)工資的支付。如乙方不能按期支付，甲方有權(quán)直接代乙方支付，并加收乙方百分之十五（ 15%）的管理費，甲方有權(quán)將代付款項和管理費一并在應(yīng)向乙方支付的款項中直接扣除。 乙方簽訂分包合同前五（ 5）日須向甲方、監(jiān)理提供分包人資質(zhì)證書、待簽訂的分包合同，經(jīng)甲方、監(jiān)理批準后乙方方可簽定分包合同，進行分包工程施工。分包合同簽訂后 7 天內(nèi)乙方應(yīng)將分包合同送甲方、監(jiān)理備案。本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)甲方批準的乙方分包人進場，甲方有權(quán)勒令乙方解除該分包合同，乙方必須接受該指令，甲方有權(quán)直接采取一切必要措施將未經(jīng)甲方、監(jiān) 理批準的分包人及其設(shè)備、設(shè)施、材料、人員清理出場，由此而產(chǎn)生的費用和全部責任由乙方承擔。 乙方分包合同及甲方、監(jiān)理對乙方分包合同的批準不免除乙方在本合同中對該分包工程的任何義務(wù)與責任。乙方須在分包工程現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證本合同的履行。分包人于本工程的任何違約、侵權(quán)行為，均視為乙方違約。 獨立分包（總價包干）合同 乙方應(yīng)提前 二十八 （ 28）天向甲方、監(jiān)理提交乙方分包工程的進退場時間及分包工程施工方案，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由乙方承擔。 甲方、監(jiān)理認為有需要時，有權(quán)直接向分包人發(fā)布指令。分包人拒絕執(zhí)行的 ， 視為乙 方拒絕執(zhí)行甲方、監(jiān)理指令，后果由乙方承擔。 乙方違反合同約定，有擅自分包工程或?qū)⒐こ谭职o不具備相應(yīng)資質(zhì)的分包人等行為的，必須限期改正。情節(jié)嚴重或違反合同分包達兩次或以上的，必須承擔一次嚴重違約責任，同時，甲方還有權(quán)解除合同，由此而造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。 無論何種原因，當本合同終止時，分包人與乙方簽訂的分包合同也隨即終止，但乙方應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項。 10 施工準備 施工圖交底 在開工前乙方應(yīng)積極參加施工圖交底，乙方應(yīng)認真閱讀施工圖，盡可能提出施工圖中存在的問題，如果因乙方疏于閱 讀圖紙而造成的返工，責任由乙方承擔。 施工場地檢查、接收 乙方應(yīng)在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收；乙方有任何問題應(yīng)在檢查、接收時提出，乙方一經(jīng)進場，視為對已完成的工程及場地確認并接收且無任何異議。 施工用水用電 乙方負責從總承包人提供的水電接駁點接駁施工用水用電，并安裝水表及電表。水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。安裝完成后乙方與總承包人共同抄讀度數(shù)，并簽字認可， 施工水電費由乙方承擔。水 、電表安裝及移位須報甲方、監(jiān)理同意。 乙方系統(tǒng)調(diào)試所需用水用電負荷超出現(xiàn)有負荷用量時，按 合同專用條款 約定執(zhí)行。 設(shè)施 配備 施工場地內(nèi)只允許搭建生產(chǎn)性設(shè)施，乙方所有人員（除少數(shù)保安人員及倉庫管理人員外）均不得在施工場地紅線內(nèi)居??；所有現(xiàn)場搭建設(shè)施方案須經(jīng)甲方、監(jiān)理及總承包人審批同意后方可實施。未經(jīng)甲方批準的現(xiàn)場臨時設(shè)施，甲方有權(quán)勒令乙方拆除。 乙方因施工、辦公、人員居住或堆放材料等需要另行租賃場地，所有相關(guān)費用由乙方自行承擔。 乙方不得擅自變更經(jīng)甲方、監(jiān)理審定的資源投入計劃。施工過程中，乙方因特殊原因須變更資源投入計劃或者對已投入的資源進行調(diào)整的，應(yīng)當提前七（ 7）天提出申請，報甲方、監(jiān)理批準。允許機械、設(shè)備調(diào)整的原則為：所 調(diào)整機械、設(shè)備，規(guī)格、標準只能比原計劃提高，不能降低；數(shù)量上原則不允許減少，如確因更換先進設(shè)備提高了工效，可考慮在總工作能力不降低的前提下同意調(diào)整。未經(jīng)甲方、監(jiān)理許可，乙方開工后已進場的機械設(shè)備在任何情況下不得在計劃使用期間撤出現(xiàn)場。若